Το ημιδεσμευμένο σπίτι στην Κάσαρες, Μάλαγα, βρίσκεται στην καλά διατηρημένη ανάπτυξη Doña Julia Village. Με 220 τ.μ. χώρου διαβίωσης και 249 τ.μ. οικοπέδου, η ιδιοκτησία προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το οίκημα, ολοκληρωμένο το 2010, εκτείνεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει εξωτερικούς χώρους σχεδιασμένους για αναψυχή. Η θέση του παρέχει πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, ενώ η νοτιοανατολική προσανατολισσία εξασφαλίζει άφθονη φυσικό φως. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό, τζακούζι και φωτοβολταϊκά πάνελ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα της Κάσαρες, σε ήσυχη αγροτική περιοχή. Η τοποθεσία απέχει 32 χλμ. από το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ και 73 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η γειτνίαση με γνωστά γήπεδα γκολφ όπως το Estepona Golf και το Finca Cortesín καθιστά την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Η πρόσβαση στην παραδιάδρομο Α-7 διευκολύνει τη συνδεσιμότητα με γειτονικές πόλεις.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το σπίτι είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν χώρους. Οι πολλαπλοί χώροι διαβίωσης σε τρία επίπεδα προσφέρουν ευελιξία, ενώ το ιδιωτικό τζακούζι και η βεράντα με θέα θάλασσα δημιουργούν χώρους χαλάρωσης. Το ιδιωτικό πάρκινγκ και οι εξωτερικοί χώροι ικανοποιούν την ανάγκη για ιδιωτικότητα και εξωτερική ζωή.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2010, καθιστώντας το μια σχετικά πρόσφατη κατασκευή σε σύγκριση με άλλες ιδιοκτησίες στην περιοχή. Η ιδιοκτησία έχει υποστεί προσεκτική ανακαίνιση, ιδιαίτερα στον υπόγειο χώρο που μετατράπηκε σε σύγχρονη περιοχή αναψυχής. Η κατάσταση της ιδιοκτησίας είναι καλή, με βελτιώσεις όπως φωτοβολταϊκά πάνελ, θερμοσίφωνες και κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια που υποδηλώνουν συντήρηση και εκσυγχρονισμό.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από κέντρα πόλεων όπως η Μάρμπηλα (35 χλμ.) και η Εστεπόνα απαιτεί σχεδιασμό για ψώνια και δραστηριότητες. Παρά την εγγύτητα σε παραλίες (8,7 χλμ.), η μετακίνηση απαιτεί όχημα. Το σπίτι δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γήπεδα που συναντώνται σε άλλες αναπτύξεις.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο μέρος διαμονής με άφθονο χώρο και ηρεμία, μακριά από την τουριστική βουή αλλά με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται χώρους γραφείου ή αναψυχής εντός του σπιτιού. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, ενώ οι αθλητικοί τύποι μπορούν να εκμεταλλευτούν τις αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή. Για επενδυτές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία, η ιδιοκτησία προσφέρει ελκυστικά χαρακτηριστικά όπως θέα θάλασσα, ιδιωτικότητα και πιθανές ενοικιάσεις λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές περιοχές. Οι συνταξιούχοι που επιθυμούν μια ήσυχη ζωή με μερικούς μήνες στο εξωτερικό θα βρουν την περιοχή ευχάριστη λόγω του κλίματος και της γειτνίασης με υπηρεσίες υγείας. Το σπίτι είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν εξωτερικές δραστηριότητες, καθώς η βεράντα και το τζακούζι προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και ψυχαγωγία σε ιδιωτικό περιβάλλον.
Η ιδιοκτησία διαθέτει σύγχρονα υλικά και τελειώματα που αντανακλούν προσεκτική ανακαίνιση. Το ισόγειο διαθέτει ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα που συνδυάζουν αισθητική και πρακτικότητα, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές προσφέρει λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά υψηλής ποιότητας, με δομημένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια που βελτιώνουν την οργάνωση του χώρου. Το υπόγειο, αρχικά ημιτελές, έχει μετατραπεί σε πολυτελή χώρο με έμφαση στη διασκέδαση, με σπίτι κινηματογράφου και έμμεσο φωτισμό οροφής που δημιουργεί ατμόσφαιρα. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν κλιμακοστασία που επεκτείνει την περίοδο χρήσης τους, προστατευόμενοι με τέντες για προστασία από τον ήλιο. Η παρουσία φωτοβολταϊκών πANEL και ηλεκτρικού θερμοσίφωνα 100 λίτρων υποδηλώνει ενεργειακή αποδοτικότητα, ενώ ο κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια διασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο.
Η τιμή των €425.000 αντανακλά τον χώρο διαβίωσης 220 τ.μ. και την τοποθεσία στην καλά διατηρημένη ανάπτυξη Doña Julia Village. Συγκριτικά με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, όπως οι οικιστικές αναπτύξεις Camarate Hills (από €305.000), Bliss Homes (από €395.000) και Alcazaba Lagoon IV (από €335.000), η τιμή αντανακλά επιπλέον χαρακτηριστικά όπως το ανακαινισμένο υπόγειο με σπίτι κινηματογράφου, το εξωτερικό τζακούζι και τη θέα θάλασσα. Ωστόσο, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη ότι η αναφερόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει έξοδα και φόρους που σχετίζονται με την αγορά, όπως ο ΦΠΑ, τα νομικά τέλη και άλλα χρεώστεται σύμφωνα με την ισπανική νομοθεσία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ιδιωτικότητα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην κλειστή βεράντα, προστατευμένοι από τον ήλιο, ή να ξυπνήσουν με θέα θάλασσα από το υπνοδωμάτιο του πρώτου ορόφου. Η κουζίνα και το σαλόνι στο ισόγειο δημιουργούν ένα κεντρικό σημείο για οικογενειακές δραστηριότητες, ενώ το τζάκι προσφέρει ζεστασιά τους ψυχρότερους μήνες. Η περιοχή είναι αρκετά ήσυχη, ιδανική για όσους αναζητούν μια ήρεμη ρουτίνα μακριά από τη φασαρία των τουριστικών κέντρων. Το απόγευμα, το εξωτερικό τζακούζι προσκαλεί για χαλάρωση υπό τον ήλιο, ενώ το γήπεδο γκολφ σε απόσταση 6,4 χιλιομέτρων προσφέρει μια δραστηριότητα για λάτρεις του αθλήματος. Το βράδυ, το σπίτι κινηματογράφου στο υπόγειο παρέχει ψυχαγωγία, χωρίς την ανάγκη εξόδου. Για καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ απέχει 7,9 χλμ., απαιτώντας συνήθως εβδομαδιαία προγραμματισμό για ψώνια. Η ζωή εδώ απαιτεί αυτοκίνητο για σχεδόν όλες τις μετακινήσεις, αλλά αυτό προσφέρει ταυτόχρονα ελευθερία και πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και δραστηριότητες σε σύντομη απόσταση. Η ισορροπία μεταξύ της ιδιωτικότητας του σπιτιού και των κοντινών υποδομών δημιουργεί ένα μοναδικό καθημερινό περιβάλλον.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή απαιτεί σχεδιασμό λόγω της απόστασης από τα κέντρα. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 7,9 χλμ., συνήθως απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου για εβδομαδιαία ψώνια. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 7,6 χλμ., παρέχοντας σχετικά γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Οι παιδικές κατασκηνώσεις ή σχολικές δραστηριότητες είναι δυνατές χάρη στις δύο δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο στην περιοχή. Η τοπική αγορά και τα εστιατόρια (9 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για ψυχαγωγία και κοινωνικοποίηση, αλλά η κεντρική ψυχαγωγία απαιτεί μετακίνηση. Η σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μάρμπηλα μέσω της παραδιαδρόμου Α-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε περισσότερες επιλογές αγορών και ψυχαγωγίας.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της ιδιοκτησίας στην Κάσαρες, Μάλαγα, σε μια αγροτική περιοχή 334 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το σπίτι βρίσκεται κοντά στην παραδιαδρομο Α-7, που συνδέει την περιοχή με την Εστεπόνα (δυτικά) και τη Μάρμπηλα (ανατολικά). Οι κοντινές παραλίες βρίσκονται νότια σε απόσταση περίπου 9 χλμ., ενώ τα γήπεδα γκολφ είναι ορατά στα βόρεια και δυτικά του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κάσαρες βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ σημαντικών τουριστικών κέντρων της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 35 χλμ. από τη Μάρμπηλα και 38 χλμ. από το Αλχεθίρας, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Η τοποθεσία της κοντά στην Εστεπόνα διευκολύνει την πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα με το Γιβραλτάρ (32 χλμ.) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για ψώνια. Σε σχέση με άλλες περιοχές, η Κάσαρες προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 8,7-9,7 χλμ. (Playa Costa Natura, Playa de Casares, Playa de Manilva), προσφέροντας πρόσβαση σε ακτές με γαλάζια σημαία. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ απέχει 32 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 73 χλμ. μακρύτερα. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Estepona Golf (6,4 χλμ.), Azata Golf (6,7 χλμ.) και Finca Cortesín Golf Club (6,9 χλμ.) προσφέρουν ποικιλία σε σύντομη απόσταση. Οι λιμένες Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 χλμ.) και Puerto Estepona (9,3 χλμ.) παρέχουν επιπλέον ευκαιρίες για ψυχαγωγία κοντά στη θάλασσα. Για καθημερινές ανάγκες, το φαρμακείο βρίσκεται μόλις 108 μ. μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 334 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η ιδιοκτησία επωφελείται από ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 17,8°C δημιουργεί ευχάριστο κλίμα το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C). Η νοτιοανατολική προσανατολισσία της ιδιοκτησίας εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία το πρωί και νωρίς το απόγευμα. Η περιοχή δέχεται περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες σε απόσταση 8,7-9,7 χλμ., συμπεριλαμβανομένης της Playa de Casares που έχει λάβει γαλάζια σημαία. Η γειτνίαση με τρία γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín Golf Club) σε αποστάσεις 6,4-6,9 χλμ. καθιστά την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Οι λιμένες Puerto Deportivo de la Duquesa και Puerto Estepona (8,9-9,3 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για ψυχαγωγία κοντά στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει 14 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες για ενεργούς κατοίκους. Για λάτρεις της φύσης, τα κοντινά σημεία θέασης προσφέρουν ευκαιρίες για πεζοπορία και πανοραμικές εικόνες.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Κάσαρες βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ σημαντικών τουριστικών κέντρων της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 35 χλμ. από τη Μάρμπηλα και 38 χλμ. από το Αλχεθίρας, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Η τοποθεσία της κοντά στην Εστεπόνα διευκολύνει την πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα με το Γιβραλτάρ (32 χλμ.) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για ψώνια. Σε σχέση με άλλες περιοχές, η Κάσαρες προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL422291
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, το ακίνητο στην Κάσαρες προσφέρει σημαντικά χαρακτηριστικά που το ξεχωρίζουν. Στα ανατολικά, οι αναπτύξεις Camarate Hills και Alcazaba Lagoon IV προσφέρουν χαμηλότερες τιμές (από €305.000 και €335.000 αντίστοιχα), αλλά συχνά με λιγότερο χώρο και περιορισμένα εξωτερικά χαρακτηριστικά. Η Bliss Homes έχει παρόμοιες τιμές (από €395.000) αλλά συνήθως με λιγότερα υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία στην Κάσαρες προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές. Για οικογένειες, η ύπαρξη δύο δημοτικών σχολείων και ενός γυμνασίου στην περιοχή είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η εγγύτητα με υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ και η θέα στη θάλασσα διατηρούν την αξία του ακινήτου, παρόμοια με ακριβότερες περιοχές, αλλά σε πιο προσιτές τιμές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
