कैसारेस, मालागा में स्थित यह सेमी-डिटैच्ड हाउस डोना जूलिया विलेज डेवलपमेंट का हिस्सा है। 220 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 249 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला घर एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। पूर्व-दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह संपत्ति प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के दृश्य प्रदान करती है। 2010 में पूरी हुई इस संपत्ति में तीन मंजिलें हैं और इसमें एक निजी गार्डन, पार्किंग और जकूजी जैसी सुविधाएं शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना कैसारेस के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो एस्टेपोना से निकटता से जुड़ी हुई है। समुद्र से लगभग 9 किलोमीटर की दूरी पर स्थित, यह स्थान गोल्फ कोर्स और हरित क्षेत्रों से घिरा हुआ है। कैसारेस कोस्टा क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यह तटीय जीवन शैली और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दोनों दुनियाओं का आनंद चाहते हैं।
यह चार बेडरूम वाला सेमी-डिटैच्ड हाउस परिवारों और उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह की तलाश कर रहे हैं। 220 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र और तीन मंजिलों का वितरण निवासियों को अलग-अलग गतिविधियों के लिए विशिष्ट क्षेत्र प्रदान करता है। समुद्र के दृश्य वाला टेरेस, होम सिनेमा रूम, और जकूजी जैसी सुविधाएं मनोरंजन और आराम के अवसर प्रदान करती हैं, जो एक समृद्ध घरेलू जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
यह परियोजना 2010 में पूरी की गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। बेसमेंट क्षेत्र, जो मूल रूप से अधूरा था, को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है और एक बहुमुखी जीवन शैली क्षेत्र में परिवर्तित किया गया है। संपत्ति में फोटोवोल्टिक पैनल, एयर कंडीशनिंग और एक इलेक्ट्रिक वॉटर हीटर शामिल है, जो आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करता है।
यह संपत्ति एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक यात्रा के लिए एक व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 8 किलोमीटर दूर है, जो कुछ खरीदारों के लिए असुविधाजनक हो सकता है। यह संपत्ति केंद्रीय शहरी क्षेत्रों से दूर है, इसलिए जो लोग पैदल दूरी के भीतर सुविधाओं की तलाश कर रहे हैं, उनके लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। समुद्र तक पहुंच के लिए लगभग 9 किलोमीटर की यात्रा की आवश्यकता होती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत ग्रामीण वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र और शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह परिवारों के लिए आदर्श है जो अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता रखते हैं, क्योंकि चार बेडरूम और तीन मंजिलों का वितरण पर्याप्त निजता और बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमी इसकी कई गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे। जो लोग एक स्थायी निवास या एक दूसरा घर दोनों की तलाश कर रहे हैं, वे इसकी सुविधाओं और स्थान की सराहना करेंगे। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक निवेश संपत्ति खोज रहे हैं, क्योंकि यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है और आसपास के पर्यटन क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है।
इस संपत्ति की अंतिम रूपरेखा में विभिन्न सामग्रियों का उपयोग किया गया है, जिसमें लकड़ी और संगमरमर की फर्श शामिल हैं। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है, जो आधुनिक जीवन शैली के लिए तैयार है। बाथरूम आधुनिक और कार्यात्मक हैं, और सभी कमरों में एयर कंडीशनिंग स्थापित है। बेसमेंट क्षेत्र को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और इसमें एक विशेष होम सिनेमा क्षेत्र और अतिरिक्त बेडरूम शामिल हैं। बाहरी क्षेत्र में एक निजी गार्डन और एक 5-व्यक्ति जकूजी शामिल है, जो बाहरी जीवन शैली का समर्थन करता है। ऊर्जा दक्षता के लिए, संपत्ति में फोटोवोल्टिक पैनल और एक 100-लीटर इलेक्ट्रिक वॉटर हीटर स्थापित है।
यह सेमी-डिटैच्ड हाउस €425,000 से शुरू होता है, जो क्षेत्र में इस आकार और सुविधाओं वाली समान संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा में है। पड़ोसी परियोजनाओं जैसे कि कैमरेट हिल्स (€305,000 से), ब्लिस होम्स (€395,000 से), और अलकाज़ाबा लैगून IV (€335,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति अपेक्षाकृत अधिक मूल्यवान है, लेकिन यह बड़े जीवन क्षेत्र और अतिरिक्त सुविधाओं जैसे होम सिनेमा और जकूजी जैसे तत्वों को ध्यान में रखते हुए उचित है। मूल्य में ब्रोकरेज शुल्क शामिल है, लेकिन अधिग्रहण से जुड़े कर और खर्चे शामिल नहीं हैं।
इस संपत्ति में रहना एक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन धीमी गति से चलता है। सुबह में, निवासी अपने दक्षिण-पूर्व उन्मुख टेरेस से समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं और शांत वातावरण में कॉफी पी सकते हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता खिलाड़ियों के लिए आदर्श है, जो सुबह या दोपहर में खेलने का विकल्प चुन सकते हैं। दोपहर के भोजन के बाद, निवासी अपने निजी गार्डन में आराम कर सकते हैं या जकूजी में आराम कर सकते हैं। शाम को, होम सिनेमा रूम मनोरंजन का एक अच्छा विकल्प प्रदान करता है, खासकर गर्मियों के महीनों में जब बाहर का तापमान अधिक होता है। सप्ताहांत पर, निकटतम समुद्र तटों पर दिन बिताना या एस्टेपोना या सबिनिलास शहरों की यात्रा करना संभव है।
इस संपत्ति के आसपास का वातावरण शांत और आवासीय है, जो एक स्थायी समुदाय का हिस्सा होने का अहसास देता है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 8 किलोमीटर दूर है, जो साप्ताहिक खरीदारी के लिए आवश्यक यात्रा की आवश्यकता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल लगभग 7.6 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में पहुंच प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में दो प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय है, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। एस्टेपोना और सबिनिलास शहरों तक पहुंच लगभग 9 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन 7 ओवी लाइनों और 33 हाल्टों के माध्यम से उपलब्ध है, हालांकि क्षेत्र की ग्रामीण प्रकृति के कारण निजी परिवहन अधिक कुशल है।
यह मानचित्र कैसारेस में संपत्ति की स्थिति दर्शाता है, जो एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। मानचित्र से पता चलता है कि संपत्ति समुद्र तट से लगभग 9 किलोमीटर अंदर स्थित है, लेकिन कई गोल्फ कोर्स और हरित क्षेत्रों से घिरी हुई है। एस्टेपोना और मनिल्वा शहरों की निकटता दिखाई देती है, साथ ही मार्बेला और अल्गेसिरास जैसे बड़े शहरों की दिशा भी दर्शाई गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति कैसारेस में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक छोटा शहर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के एक हिस्से के रूप में जाना जाता है, लेकिन तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक आंतरिक स्थिति में है। मार्बेला लगभग 35 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है, जबकि अल्गेसिरास लगभग 38 किलोमीटर पश्चिम में है। यह स्थान एस्टेपोना और मनिल्वा जैसे तटीय शहरों के बीच में है, जो इसे गोल्फ कोर्स और तटीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक शांत ग्रामीण वातावरण बनाए रखता है। जिब्राल्टर की निकटता (लगभग 32 किमी) इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों और निवेशकों के लिए आकर्षक बनाती है।
समुद्र तटों तक पहुंच लगभग 9 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसमें प्ले कॉस्टा नतुरा (8.7 किमी), प्लाया डे कैसारेस (8.9 किमी), और प्लाया डे मनिल्वा (9.7 किमी) शामिल हैं। ये सभी कार द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं और गर्मियों के महीनों में दैनिक यात्राएं संभव हैं। निकटतम शहर एस्टेपोना लगभग 9 किलोमीटर दूर है, जो विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 73 किलोमीटर दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 32 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अधिक सुविधाजनक विकल्प है। गोल्फ प्रेमी एस्टेपोना गोल्फ (4.7 किमी), अजटा गोल्फ (5.3 किमी), और फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी) की निकटता का आनंद लेंगे।
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
334 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र समुद्र तल से ऊपर एक मध्यम जलवायु प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो गर्मियों में आरामदायक और सर्दियों में हल्का होता है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, संपत्ति दिन भर धूप प्राप्त करती है, खासकर सुबह में। क्षेत्र में तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है, जो आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। ग्रामीय स्थान के कारण, वायु गुणवत्ता आमतौर पर तटीय क्षेत्रों की तुलना में बेहतर होती है, और ऊंचाई गर्मियों के महीनों में कुछ राहत प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है - अंचा, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के मानकों को पूरा करता है। निकटतम समुद्र तट 8.7-9.7 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो कार द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं: एस्टेपोना गोल्फ (4.7 किमी), अजटा गोल्फ (5.3 किमी), और फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी)। ये सभी अच्छी तरह से बनाए गए कोर्स हैं जो विभिन्न कौशल स्तरों के खिलाड़ियों के लिए उपयुक्त हैं। खेल सुविधाओं के लिए, क्षेत्र में 14 सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। निकटतम मरीना प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूकेसा (8.9 किमी) और प्यूर्टो एस्टेपोना (9.3 किमी) हैं, जो जल क्रीड़ाओं और नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कैसारेस में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक छोटा शहर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के एक हिस्से के रूप में जाना जाता है, लेकिन तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक आंतरिक स्थिति में है। मार्बेला लगभग 35 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है, जबकि अल्गेसिरास लगभग 38 किलोमीटर पश्चिम में है। यह स्थान एस्टेपोना और मनिल्वा जैसे तटीय शहरों के बीच में है, जो इसे गोल्फ कोर्स और तटीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक शांत ग्रामीण वातावरण बनाए रखता है। जिब्राल्टर की निकटता (लगभग 32 किमी) इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों और निवेशकों के लिए आकर्षक बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL422291
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैसारेस क्षेत्र में यह सेमी-डिटैच्ड हाउस €425,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में अधिक है। कैमरेट हिल्स जैसे पड़ोसी विकास €305,000 से शुरू होते हैं, जबकि अलकाज़ाबा लैगून IV €335,000 से और ब्लिस होम्स €395,000 से शुरू होते हैं। हालांकि, यह संपत्ति बड़े जीवन क्षेत्र (220 वर्ग मीटर) और अतिरिक्त सुविधाओं जैसे होम सिनेमा और जकूजी के साथ आती है, जो मूल्य अंतर को उचित बनाती है। एस्टेपोना या मार्बेला जैसे अधिक प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्रों की तुलना में, कैसारेस कम घनी आबादी वाला क्षेत्र है, जो अधिक शांति और निजता प्रदान करता है। जिब्राल्टर की निकटता इस क्षेत्र को अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है, जो अक्सर यूरोपीय संघ के बाहर से आते हैं। कैसारेस में रहने का जीवन व्यय मार्बेला जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों की तुलना में कम है, जो इसे दीर्घकालिक निवास या सेवानिवृत्ति के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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