Vila v mestecu Casares v provinci Málaga predstavlja polprizidno hišo s štirimi spalnicami, ki stoji na 249 m² velikem zemljišču. Nahaja se v notranjosti regije, na 334 metrih nad morjem, in ponuja miren življenjski slog s krajšo vožnjo do obalnih mest. Objekt je bil zgrajen leta 2010, ima 220 m² bivalne površine in je primeren za tiste, ki iščejo prostornost v bolj podeželskem okolju, vendar z dobrim dostopom do obalnih zabaviščnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Casaresu, notranjem območju province Málaga, približno 8,7 km od najbližje plaže. Lega na višini 334 m nad morjem zagotavlja hladnejše poletne temperature, vendar za dnevne prevoze zahteva avtomobil. Projekt je oddaljen približno 35 km od Marbelle in 38 km od Algecirasa, kar ponuja uravnoteženo pozicioniranje med podeželskim življenjskim slogom in dostopom do večjih mestnih središč.
Hiša s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Z 220 m² bivalne površine in 249 m² vrta ponuja zadostno zasebnost in prostor za outdoor življenje. Jugovzhodna orientacija zagotavlja jutranje sonce na terasah, klimatska naprava v vsaki sobi pa letno udobnost v sredozemskem podnebju.
Objekt je bil dokončan leta 2010 in je v dobrem stanju za svojo starost, kar pomeni, da so bili vsi gradbeni elementi že preizkušeni v uporabi. Hiša je bila pred kratkim prenovljena, zlasti klet, ki je bila preoblikovana v moderno večnamenski prostor z domačim kinom in dodatnimi spalnicami. Fotovoltačni paneli in električni bojler pričajo o posodobitvi energetske učinkovitosti objekta.
Objekt se ne nahaja neposredno na plaži, ampak zahteva krajšo vožnjo do obalnih con, kar ni primerno za tiste, ki želijo peš dostop do morja. Gospodinjski aparati so omejeni na osnovno opremo kuhinje, hiša pa delna oprema. Nahaja se v podeželskem okolju brez neposredne bližine nakupovalnih centrov ali mestnih storitev, kar zahteva načrtovanje vsakodnevnih opravil.
Ta nepremičnina je primerna za večje družine, ki želijo več prostora kot ponujajo standardni apartmaji na obali. Primerna je tudi za tiste, ki že poznajo Costa del Sol in iščejo objekt z bolj avtentičnim španskim podeželskim značajem, a še vedno z dobrim dostopom do obalnih con. Za športne navdušence, zlasti golf igralce, je bližina več eminentnih golf igrišč pomemben faktor. Hiša je primerna tudi za delovalno delavnico, saj ponuja ločen prostor v kleti, ki lahko služi kot office ali umetniški studio.
Hiša kaže na solidno gradnjo značilno za obdobje okoli leta 2010, s kombinacijo lesa in marmornatih tal, ki dajejo trajnost in estetsko privlačnost. Obnovljeni deli hiše, zlasti klet, odražajo moderne standarde z indirektno stropno razsvetljavo in sodobnimi kopalniškimi prostori. Fotovoltačni paneli pričajo o posodabljanju energetske učinkovitosti, medtem ko klimatske naprave v vsaki sobi zagotavljajo udobnost skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena, čeprav oprema kaže na standardno kvaliteto brez visokokakovostnih luksuznih elementov.
Cena te nepremičnine je 425.000 evrov, kar je konkurenčna cena za hišo s 220 m² bivalne površine in štirimi spalnicami v tej regiji. V primerjavi s podobnimi projekti v Casaresu, kot so Camarate Hills (od 305.000 evrov), Bliss Homes (od 395.000 evrov) in Alcazaba Lagoon IV (od 335.000 evrov), je ta nepremičnina višje cenovno razvrščena zaradi svoje velikosti, obnove in dodatnih funkcij, kot so domače kino in jacuzzi. Cena ne vključuje dodatnih stroškov in davkov, povezanih s pridobitvijo.
Dnevno življenje v tej hiši v Casaresu sledi bolj sproščenemu ritmu podeželskega življenjskega sloga z vplivi sredozemskega podnebja. Zaradi jugovzhodne orientacije zjutraj uživate sonce na terasi, kosilo lahko pripravite v dobro opremljeni kuhinji, popoldne pa lahko preživite v zasebnem vrtu ali jacuzziju. Zaradi oddaljenosti od mestnih središč so nabovali potovanja načrtovani, vendar pa so v bližini restavracije za večerne izhode. Golf igralci lahko izkoristijo bližino več igrišč, medtem ko lahko drugi raziskujejo podeželje ali obiščejo bližnje plaže. Zaradi višje lege so poletne noči prijetnejše, pozimi pa lahko pričakujejo hladnejše temperature.
Življenje v Casaresu zahteva načrtovanje glede na oddaljenost od mestnih središč. Do najbližjega supermarkta je 7,9 km, do bolnišnice 7,6 km, kar pomeni, da so osnovne storitve dosegljive z avtomobilom v manj kot 15 minutah. V območju 2 km od hiše so 9 restavracij, lekarna in banka, kar omogoča vsakodnevne potrebe. Do Marbelle je 35 km, do Algecirasa 38 km, obe mesti nudita širši spekter nakupovalnih, zabaviščnih in kulturnih možnosti. Javni prevoz je na voljo s 7 linijami in 33 postajališči, vendar je avtomobil praktično nujen za učinkovito premikanje.
Ta zemljevid prikazuje lego nepremičnine v Casaresu, notranjemu območju province Málaga. Hiša se nahaja na višjem terenu s pogledom na morje in okolico, z dobrimi cestnimi povezavami do obalnih con. V bližini so označena golf igrišča, plaže in večja mesta, ki ponujajo storitve in zabavišče. Zemljevid jasno prikazuje, da je nepremičnina v ravnotežju med podeželskim življenjskim slogom in dostopom do sredozemskih užitkov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares se nahaja v strateškem položaju med večjimi obalnimi centri. Oddaljen je 35 km od Marbelle, pomembnega turističnega in poslovnega središča Costa del Sol, in 38 km od Algecirasa, enega največjih pristaniških mest v Španiji. Ta lega omogoča prebivalcem dostop do širokega spektra storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov, medtem ko ohranja blažje podeželsko atmosfero. V primerjavi z obalnimi mesti kot sta Estepona ali Marbella, Casares ponuja nižje gostote prebivalstva.
Do najbližjih plaž je med 8,7 in 9,7 km, kjer lahko obiskovalci obiščejo Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva. Do mednarodnega letališča v Malagi je 73 km, do bližnjega letališča Gibraltar pa 32 km. Za golf igralce so v bližini tri eminentna igrišča: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). V soseski se nahaja lekarna na samo 108 m od hiše, do najbližje EV polnilne postaje pa je 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares leži na 334 metrih nad morjem, kar prispeva k milejšemu podnebju med poletnimi meseci, ko so temperature v obalnih conah pogosto višje. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z zimami, ki so blažje kot v notranjosti Španije, poletja pa topla brez ekstremnih vrednosti. Štiri mesece v letu omogočajo kopanje z morsko temperaturo nad 20°C, kar je značilno za sredozemsko obalo. Višja lega pomeni tudi manj vlažnosti poleti in pogosteje prijetne večere na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Casaresa se nahaja ena plaža z modro zastavo, ki zagotavlja visoke standarde čistoče in storitev. Tri glavne plaže v dosegu 10 km so Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva, ki ponujajo raznolike možnosti za kopanje in sprostitev. Za športne navdušence so v neposredni bližini tri golf igrišča, ki sodijo med najboljše v regiji. V regiji je na voljo 14 športnih objektov, medtem ko jachting in navtične dejavnosti so dosegljive v bližnjih marinah Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto Estepona.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v strateškem položaju med večjimi obalnimi centri. Oddaljen je 35 km od Marbelle, pomembnega turističnega in poslovnega središča Costa del Sol, in 38 km od Algecirasa, enega največjih pristaniških mest v Španiji. Ta lega omogoča prebivalcem dostop do širokega spektra storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov, medtem ko ohranja blažje podeželsko atmosfero. V primerjavi z obalnimi mesti kot sta Estepona ali Marbella, Casares ponuja nižje gostote prebivalstva.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL422291
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v Casaresu, kot so Camarate Hills (od 305.000 evrov), Bliss Homes (od 395.000 evrov) in Alcazaba Lagoon IV (od 335.000 evrov), ta hiša predstavlja srednje do višji segment trga. Glavne prednosti so večja površina (220 m²), štiri spalnice namesto treh, dodatne funkcije kot so domače kino in jacuzzi, ter že dokončana gradnja, ki odpravlja tveganja povezana z novogradnjami. V primerjavi z nepremičninami v bolj obalnih conah, kot so Estepona ali Marbella, ponuja ta hiša večji prostor za enak cenni rang, vendar zahteva malo več potovanja za dostop do plaž in mestnih središč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
