يقع هذا العقار المنفصل في قلب كاساريس، مالقة، ويقدم مزيجًا من التصميم الاسكندنافي والجمال الطبيعي الأندلسي. تم تجديده بالكامل، ويوفر هذا الفيلا المكونة من خمس غرف نوم وخمس حمامات إحساسًا نادرًا بالهدوء والخصوصية مع إطلالات مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط وإستي بونا وجبال سييرا بيرميخا. يوفر محيطه الهادئ، مع الطبيعة فقط في الخلفية، اتصالًا جيدًا بالمنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة داخل كاساريس، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الأساسية، مع ضرورة وجود سيارة للتنقل اليومي.
هذا العقار يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة، وخصوصية، وبيئة معيشية هادئة مع لمسة من التصميم الحديث. يوفر الاستوديو المنفصل مرونة إضافية للمعيشة، أو العمل، أو استضافة الضيوف.
تم الانتهاء من بناء الفيلا بالكامل وتجديدها مؤخرًا. لا يوجد جدول زمني للبناء، حيث أن العقار جاهز للانتقال إليه، مما يسمح للمالكين بالاستمتاع به على الفور مع إمكانية تشكيل المناطق الخارجية حسب رؤيتهم.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، ويتطلب سيارة للتنقل اليومي، وقد لا يكون مثاليًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري مكتظ بالخدمات أو يعتمدون على وسائل النقل العام.
Ref: VL242329
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع وهادئ في بيئة ريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه. قد يكون مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والتصميم الحديث، ويستمتعون بقضاء الوقت في الهواء الطلق، ويرغبون في تكييف المساحات الخارجية وفقًا لتفضيلاتهم. أولئك الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا، أو يعملون عن بُعد، قد يستفيدون من الاستوديو المنفصل. يعد وجود 5 غرف نوم حمامات مثاليًا للعائلات الكبيرة، أو لاستضافة الضيوف بانتظام. كما أن قربها من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يجذب عشاق الهواء الطلق. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو مناسب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مع إمكانية تخصيص المساحات الخارجية لاحقًا.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة تم تحديثها مؤخرًا، مما يعكس مزيجًا من التصميم الاسكندنافي والوظائف الحديثة. يشمل نظام التدفئة تحت البلاط مع مضخة حرارية Daikin، وتكييف الهواء الفردي، وبلاط يشبه الخشب، وحمامات Villeroy & Boch، وتجهيزات Tres، وحوض استحمام Vela. تساهم نوافذ الألمنيوم المزدوجة المزججة في تحسين كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. يوفر النظام المنزلي والأمني المؤتمت بالكامل راحة البال. تم تجديد جميع التركيبات الكهربائية والمياه بالكامل ومتصلة بالشبكات الرئيسية، مما يضمن التشغيل السلس والموثوق. يشير هذا التركيز على التفاصيل إلى عقار تم بناؤه وصيانته وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الراحة والكفاءة والمتانة.
يُعرض هذا العقار المنفصل في كاساريس، مالقة، بسعر يبدأ من 1,550,000 يورو. يشمل العقار خمس غرف نوم وخمس حمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 280 مترًا مربعًا موزعة على مساحة أرض تبلغ 4044 مترًا مربعًا. يتيح الحجم الكبير للأرض مساحة خارجية كبيرة وتصميمًا للحدائق. يشمل العقار أيضًا استوديو ضيف منفصل بمساحة 30 مترًا مربعًا، مما يضيف قيمة ووظائف إضافية. نظرًا لكونه عقارًا واحدًا بسعر محدد، فإن خيارات التوفر تقتصر على هذا العقار نفسه. لا تتوفر معلومات حول وحدات سكنية متعددة أو خيارات أسعار متدرجة.
تتميز كاساريس، مالقة، بموقعها الهادئ نسبيًا، حيث توفر بيئة معيشية ريفية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمناطق الحضرية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى مناخ معتدل مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 9,009 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر. وجود 11 مطعمًا و 1 صيدلية و 1 بنك و 1 مقهى في حدود 2 كم يوفر أساسيات الراحة اليومية. ومع ذلك، فإن الحاجة إلى سيارة للتنقلات اليومية تؤكد على الطبيعة الريفية للموقع، حيث أن وسائل النقل العام قد لا تكون الخيار الأكثر ملاءمة. توفر المنطقة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يشير إلى وجود بنية تحتية تعليمية مناسبة للعائلات.
يقع العقار في كاساريس، مالقة، في منطقة ريفية هادئة، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. ومع ذلك، فإنه لا يزال متصلاً جيدًا بالمناطق المحيطة. تقع أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات الطبية الأساسية. تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 10 كيلومترات، مما يشير إلى وجود بنية تحتية للطاقة المتجددة. تقع أقرب محطة حافلات على بعد 33 محطة، مما يشير إلى نظام نقل عام واسع النطاق، على الرغم من أن الحاجة إلى سيارة للتنقلات اليومية تشير إلى أن هذا قد لا يكون الخيار الأساسي. تقع أقرب محلات السوبر ماركت على بعد 7.9 كم، والمستشفى على بعد 7.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى أساسيات الحياة اليومية والخدمات الصحية. يقع العقار على بعد 32 كم من المطار، مما يجعله متاحًا للسفر الدولي.
يقع هذا العقار في كاساريس، وهي منطقة في مقاطعة مالقة بجنوب إسبانيا. يوضح موقعها العلاقة بين المناطق الحضرية والريفية، مع قربها من الساحل والجبال. توفر الطبيعة الريفية المحيطة به هدوءًا، بينما تضمن سهولة الوصول بالسيارة الاتصال بالمدن الكبرى والمطار.
يقع هذا العقار في كاساريس، مالقة، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالقة في الأندلس، إسبانيا. تقع البلدة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، وتوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا. على الرغم من كونها منطقة ريفية، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. تقع إستي بونا على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة، وهي مدينة ساحلية شهيرة معروفة بمنتجعاتها، ومطاعمها، ومرافقها. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي ساعة بالسيارة، مما يوفر اتصالاً دوليًا. يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة، مما يوفر خيارًا آخر للسفر.
يقع العقار على بعد 32 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. بالنسبة للمطارات القريبة الأخرى، يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم. تستغرق القيادة إلى أقرب شاطئ، مثل بلايا كوستا ناتورا (وهو شاطئ للعراة)، حوالي 8.7 كم، بينما تقع بلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيزفا على بعد 8.9 كم و 9.7 كم على التوالي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، مما يجعله مناسبًا للتسوق. تقع أقرب المستشفيات على بعد 7.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل إستي بونا جولف على بعد 6.4 كم، وأزاتا جولف على بعد 6.7 كم، ونادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 6.9 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الأندلسي بمناخ شبه استوائي متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقدر بنحو 3,836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مشمسًا بشكل عام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع هذا العقار على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات بانورامية ويخفف من حدة الحرارة الساحلية في فصل الصيف. تبلغ مساحة منطقة كاساريس 160.0 كيلومتر مربع، وتتميز بتضاريس متنوعة. متوسط درجات الحرارة السنوية يتراوح بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية، مما يشير إلى شتاء معتدل وصيف دافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ Ancha، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، على بعد حوالي 9.7 كم. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كوستا ناتورا (شاطئ للعراة) على بعد 8.7 كم، وبلايا دي كاساريس على بعد 8.9 كم، وبلايا دي مانيزفا على بعد 9.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل إستي بونا جولف (6.4 كم)، وأزاتا جولف (6.7 كم)، ونادي فينيكا كورتيسين للجولف (6.9 كم). توفر المنطقة أيضًا 14 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر فرصًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في كاساريس، مالقة، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالقة في الأندلس، إسبانيا. تقع البلدة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، وتوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا. على الرغم من كونها منطقة ريفية، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. تقع إستي بونا على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة، وهي مدينة ساحلية شهيرة معروفة بمنتجعاتها، ومطاعمها، ومرافقها. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي ساعة بالسيارة، مما يوفر اتصالاً دوليًا. يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة، مما يوفر خيارًا آخر للسفر.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
يقع هذا العقار في كاساريس، وهو موقع يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الساحلية. بالمقارنة مع مشاريع مثل Marea (بدءًا من 1,488,170 يورو) و Spinto Blu (بدءًا من 1,200,000 يورو) و Villa Colombia (بدءًا من 1,150,000 يورو)، فإن السعر المعروض للعقار (بدءًا من 1,550,000 يورو) يضعه في الطرف الأعلى من الطيف، وهو ما قد يعكس حجمه الأكبر، أو مساحة أرضه الواسعة، أو مستوى التجديد والتشطيبات. تقع هذه العقارات الأخرى أيضًا في منطقة كاساريس، مما يشير إلى جاذبية المنطقة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الطبيعة والوصول إلى الساحل. ومع ذلك، فإن موقع هذا العقار المحدد، الذي يبعد 32 كم عن المطار و 8.7 كم عن الشاطئ، قد يوفر توازنًا مختلفًا بين العزلة والوصول مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد تكون أقرب إلى خط الساحل أو المراكز الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
