וילה מעוצבת בסגנון סקנדינבי, ממוקמת בנוף הכפרי של קסארס, מאלגה. הנכס משתרע על פני 280 מ"ר של שטח מגורים, על מגרש של 4044 מ"ר, ומציע 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. הווילה, שהושלמה לאחרונה, משלבת עיצוב מודרני עם נופים פתוחים של הים התיכון והרי סיירה ברמחה, תוך שמירה על פרטיות ושלווה. המיקום מספק חיבור קל לכביש הראשי, עם גישה נוחה לעיירות סמוכות ושדות תעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט בקסארס, כ-32 ק"מ משדה התעופה של מאלגה. מיקומו הפנימי מבטיח סביבה שלווה, אך דורש שימוש ברכב לתנועה יומיומית. קרבה לעיירות כמו אסטפונה (כ-25 דקות נסיעה) מאפשרת גישה נוחה לשירותים ובילויים.
הווילה מתאימה לרוכשים המחפשים חווית מגורים שלווה ופרטית, תוך הנאה מנופים פתוחים ועיצוב מודרני. תוספת של סטודיו לאורחים או לעבודה, יחד עם אפשרות לעצב את החוץ, מספקת גמישות למטרות מגוונות.
הווילה מוכנה לאכלוס מיידי, לאחר שעברה שיפוץ מקיף. הדגש הוא על איכות הבנייה והגימור המודרני, עם מערכות חדשות ומתקדמות. החלק החיצוני והגינה מציעים הזדמנות להתאמה אישית נוספת.
המיקום הכפרי דורש שימוש ברכב פרטי לרוב הצרכים. למרות הקרבה לים, החוף אינו במרחק הליכה. למרות האופי הכפרי, מיקומה באזור פופולרי עשוי להשפיע על רמת השקט והפרטיות בעונות תיירותיות.
Ref: VL242329
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למי שמחפש בית פרטי מרווח באזור כפרי ושקט, עם דגש על פרטיות ונופים פתוחים. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות סביבת מגורים בטוחה ופסטורלית, או לאנשים המחפשים בית נופש או מקום למגורים קבועים הרחק מהמולת העיר. הווילה מתאימה גם לאלו שמעוניינים להשקיע בנכס עם פוטנציאל התאמה אישית, הן מבחינת עיצוב החוץ והן מבחינת הריהוט. קרבתה לשדות תעופה (מאלגה, גיברלטר) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים בינלאומיים.
הווילה עברה שיפוץ מקיף, המתאפיין באיכות גבוהה ובגימורים מודרניים. המערכות כוללות חימום תת-רצפתי עם משאבת חום Daikin, מיזוג אוויר אישי, וריצוף דמוי עץ. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרי Villeroy & Boch וברזים של Tres, כולל אמבטיה מדגם Vela. חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול, מערכת בית חכם ואבטחה אוטומטית, וכן צנרת וחשמל חדשים, מבטיחים נוחות ובטיחות. המטבח מוגדר כחצי-מצויד ומשולב בסלון, מה שיוצר חלל פתוח ומודרני.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,550,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות הגימורים, המגרש הרחב והמיקום באזור מבוקש. הנכס מוכן לאכלוס ומציע 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. גמישות בריהוט (אופציונלי) והאפשרות להתאמה אישית של החוץ מוסיפות ערך. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון Marea (החל מ-1,488,170 אירו) ו-Spinto Blu (החל מ-1,200,000 אירו), מצביעה על מיצוב מחיר תחרותי בשוק היוקרתי.
הווילה ממוקמת באזור כפרי ושקט בקסארס, אידיאלית למי שמחפש שקט ופרטיות. למרות המרחק מהעיר, היא מציעה נגישות טובה לתשתיות. חיי היומיום מתאפיינים בשילוב של רוגע כפרי עם קרבה לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (108 מ'), מסעדות (11 במספר ברדיוס 2 ק"מ) ומרכזי בריאות (1 ברדיוס 2 ק"מ). הנוף הפנורמי מהווה חלק בלתי נפרד מהחוויה היומיומית, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי בטבע ובסביבה הקרובה.
החיים בקסארס מציעים שילוב ייחודי של טבע, תרבות ונוחות. העיירה עצמה, הממוקמת גבוה על גבעה, מציעה נופים מרהיבים ואווירה אותנטית. ברדיוס של 2 ק"מ מהווילה ניתן למצוא מגוון מסעדות, בית מרקחת, בנק ובית קפה. מערכת תחבורה ציבורית עם 33 תחנות ו-7 קווי אוטובוס זמינה, אך רכב פרטי נחשב חיוני להתניידות יעילה באזור הכפרי. קרבת העיירה לשדה התעופה של מאלגה (כ-74 ק"מ) ושדה התעופה של גיברלטר (כ-33 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את מיקומה הכפרי של הווילה בתוך קסארס, נגיש דרך כבישים מקומיים. המפה מדגישה את המרחק היחסי לעיירות סמוכות, חופי הים, ושדות התעופה, ומספקת פרספקטיבה ויזואלית על המרחב והזמינות של שירותים באזור.
קסארס ממוקמת במיקום אסטרטגי בין הים להרים, כ-25 ק"מ צפונית-מערבית לאסטפונה. היא משתייכת לפרובינציית מלאגה, אזור הידוע בחופיו, עיירותיו הלבנות והתרבות העשירה שלו. מיקומה מספק גישה נוחה לעיירות חוף פופולריות כמו מרבייה ואסטפונה, כמו גם לעיירות הרריות ציוריות. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-74 ק"מ) מאפשרת נגישות בינלאומית.
הווילה ממוקמת כ-8.7 ק"מ מחוף Play Costa Natura (חוף נודיסטי) ו-8.9 ק"מ מחוף Playa de Casares. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 74 ק"מ (כ-74 דקות נסיעה), ושדה התעופה של גיברלטר במרחק 33 ק"מ (כ-40 דקות נסיעה). סופרמרקט קרוב נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ובית חולים במרחק 7.6 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ). עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 10°C בחורף ל-25°C בקיץ. אזור זה זוכה לכ-3,836 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של כ-4 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). גובהה של העיירה, 386 מטר מעל פני הים, מספק אוויר נקי ונופים הרריים. תנאי השטח משתנים, עם גבעות ושטחים מיוערים, מה שמשפיע על זרימת האוויר ועל תחושת המרחב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קסארס מציע גישה למספר חופים, כאשר חוף Ancha הוא אחד מתוך סך הכל 1 חוף עם דגל כחול באזור. החופים הקרובים ביותר כוללים את Play Costa Natura (8.7 ק"מ), Playa de Casares (8.9 ק"מ) ו-Playa de Manilva (9.7 ק"מ). עבור חובבי גולף, האזור עשיר באפשרויות, עם מגרשים כמו Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ). בנוסף, קיימים 14 מתקני ספורט שונים באזור, המציעים מגוון פעילויות פנאי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקמת במיקום אסטרטגי בין הים להרים, כ-25 ק"מ צפונית-מערבית לאסטפונה. היא משתייכת לפרובינציית מלאגה, אזור הידוע בחופיו, עיירותיו הלבנות והתרבות העשירה שלו. מיקומה מספק גישה נוחה לעיירות חוף פופולריות כמו מרבייה ואסטפונה, כמו גם לעיירות הרריות ציוריות. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-74 ק"מ) מאפשרת נגישות בינלאומית.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
האזור סביב קסארס מציע מגוון נכסים, החל מווילות יוקרה ועד בתי מגורים מסורתיים. פרויקטים כמו Marea (החל מ-1,488,170 אירו) ו-Spinto Blu (החל מ-1,200,000 אירו) מציעים גם הם נכסים באזור, אך עם מאפיינים שונים. בעוד ש-Marea עשוי להתמקד בקרבה לחוף או לפיתוחים חדשים, Spinto Blu יכול להציע אופציות במחירים נגישים יותר. הווילה הנוכחית בולטת בזכות המגרש הגדול שלה, המיקום הכפרי המעניק פרטיות ושלווה, והשיפוץ המקיף שבוצע. השוק בקסארס מאופיין בביקוש לנכסים המשלבים נוף, איכות בנייה וגישה נוחה לשירותים. בהשוואה לעיירות חוף צפופות יותר, קסארס מציעה חוויה רגועה יותר, המתאימה למי שמחפש סגנון חיים שונה. הווילה הנוכחית מתמקדת בפרטיות, מרחב ואיכות חיים, מה שממקם אותה כבחירה אטרקטיבית עבור קהל יעד ספציפי בשוק היוקרה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
