Această proprietate rezidențială, situată în zona rurală din Casares, Málaga, oferă o experiență de locuit distinctă. Cu o suprafață construită de 280 m² pe un teren generos de 4044 m², vila dispune de 5 dormitoare și 5 băi. Proiectul, deja finalizat, se adresează cumpărătorilor care caută un echilibru între liniște, intimitate și accesibilitate la facilitățile regiunii. Prețul de pornire pentru aceste reședințe este de 1.550.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în peisajul interior al regiunii Casares, proprietatea este integrată într-un mediu rural, caracterizat prin liniște. Deși situată departe de agitația urbană, beneficiază de o conectivitate rezonabilă la infrastructura regională, fiind la 32 km de aeroport.
Această vilă se adresează persoanelor care aspiră la un spațiu de locuit extins, cu un accent pe intimitate și conexiunea cu natura. Configurația cu 5 dormitoare și un potențial studio separat pentru oaspeți sau personal răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care doresc spații flexibile.
Proiectul constă într-o vilă complet renovată, gata pentru ocupare imediată. Lucrările de modernizare au vizat îmbunătățiri tehnice și estetice, aducând proprietatea la standardele actuale de confort și eficiență energetică, inclusiv sisteme de încălzire și climatizare moderne.
Proprietatea, deși renovată, necesită o vizită personală pentru evaluarea detaliilor de finisaj exterior și a amenajării peisagistice. Lipsa accesului direct la facilități urbane majore fără utilizarea unui vehicul personal poate fi un factor de luat în considerare pentru anumiți potențiali cumpărători.
Ref: VL242329
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural liniștit, departe de agitația stațiunilor de coastă. Este ideală pentru familii care au nevoie de spațiu generos, atât interior, cât și exterior, și apreciază intimitatea. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să se bucure de activități în aer liber, precum golful, având în vedere proximitatea față de terenuri de golf renumite. Persoanele care necesită acces rapid la aeroport sau la facilități medicale vor găsi în acest proiect un echilibru între izolare și conectivitate, deși necesită utilizarea vehiculului personal.
Vila a beneficiat de o renovare completă, cu accent pe finisaje de înaltă calitate și eficiență energetică. Instalațiile sanitare și electrice au fost integral refăcute, iar sistemul de climatizare include încălzire în pardoseală alimentată de o pompă de căldură Daikin și aer condiționat individual. Pardoselile sunt acoperite cu plăci imitând lemnul, iar băile sunt dotate cu sanitare Villeroy & Boch și baterii Tres. Ferestrele din aluminiu cu geam termopan asigură un confort termic și fonic optim. Vila dispune, de asemenea, de un sistem de securitate complet automatizat și conectivitate prin fibră optică.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.550.000 €. Această ofertă reprezintă o proprietate individuală, gata de locuit, cu o suprafață interioară de 280 m² și un teren extins de 4044 m². Fiind o proprietate existentă, renovată, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă amplasarea în zona Casares, facilitățile extinse (5 dormitoare, 5 băi) și calitatea generală a renovării, inclusiv sistemele tehnice moderne.
Această reședință oferă un ritm de viață calm, integrat în mediul rural andaluz. Dimineața poate începe cu priveliștea munților și a Mării Mediterane de pe terasa privată, în timp ce ziua se desfășoară în liniștea zonei. Apropierea de satul Casares și accesul la facilitățile esențiale, cum ar fi farmacia aflată la 108 metri, contribuie la un confort zilnic. Zona este potrivită pentru cei care apreciază spațiul exterior, natura și un mediu mai puțin aglomerat, deși dependența de un autoturism pentru deplasări uzuale este un aspect practic important.
Locația din Casares oferă un ritm de viață mai relaxat, specific zonei interioare a regiunii, la o altitudine de 386 metri. Mediul rural înconjurător, cu priveliști spre munți și mare, contribuie la o atmosferă de liniște. Facilitățile esențiale, precum o farmacie la 108 metri distanță, un centru de sănătate la 7.6 km și supermarketuri la 7.9 km, sunt accesibile cu ușurință. Accesul la drumurile principale și la orașul Estepona, situat la aproximativ 30 de minute, permite conectarea la o gamă mai largă de servicii și activități recreative.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în contextul regiunii Casares, evidențiind proximitatea față de puncte de interes precum centre urbane, terenuri de golf și coastă. Reprezentarea geografică subliniază integrarea în peisajul andaluz, oferind o perspectivă asupra accesibilității și a mediului înconjurător.
Casares este o localitate situată în partea de vest a Costa del Sol, la granița cu provincia Cádiz. Poziționarea sa în interior, la o altitudine considerabilă, oferă un contrast cu zonele de coastă mai aglomerate. Se află la o distanță rezonabilă de centre urbane precum Estepona (aproximativ 30 de minute cu mașina), oferind acces la infrastructura și serviciile acestora, în timp ce păstrează un caracter rural distinct.
Proprietatea este situată la 32 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (estimat la 74 km hemelsbreed), sau aproximativ 40 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 33 km hemelsbreed, necesitând însă traversarea frontierei. Cel mai apropiat supermarket se află la 7.9 km, iar centrul medical la 7.6 km. Pentru activități recreative, terenurile de golf Estepona Golf, Azata Golf și Finca Cortesín Golf Club sunt accesibile în mai puțin de 7 km. Plajele din apropiere, precum Playa de Casares, sunt la aproximativ 8.9 km distanță.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C, variind între 10°C iarna și 25°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, însumând istoric 3.836 ore, ceea ce permite un sezon de înot de aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 386 de metri oferă perspective unice asupra peisajului, cu vederi panoramice asupra coastei și a munților Sierra Bermeja, contribuind la un mediu natural distinct.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În ciuda poziționării sale în interior, vilele din Casares beneficiază de acces la coasta Mării Mediterane. Plajele cu steag albastru, precum Playa Ancha, sunt accesibile, la fel și alte zone de litoral din apropiere precum Playa Costa Natura (Nudist) la 8.7 km sau Playa de Manilva la 9.7 km. Regiunea este, de asemenea, un centru pentru iubitorii de golf, cu multiple terenuri de prestigiu în proximitate, precum Estepona Golf (6.4 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). O gamă variată de 14 facilități sportive sunt disponibile în zona extinsă.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este o localitate situată în partea de vest a Costa del Sol, la granița cu provincia Cádiz. Poziționarea sa în interior, la o altitudine considerabilă, oferă un contrast cu zonele de coastă mai aglomerate. Se află la o distanță rezonabilă de centre urbane precum Estepona (aproximativ 30 de minute cu mașina), oferind acces la infrastructura și serviciile acestora, în timp ce păstrează un caracter rural distinct.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte din zona Casares, cum ar fi Marea (de la 1.488.170 €), Spinto Blu (de la 1.200.000 €) și Villa Colombia (de la 1.150.000 €), această proprietate se distinge prin suprafața terenului și prin stadiul de renovare completă. Prețul de 1.550.000 € o plasează în segmentul superior al pieței locale, reflectând caracteristicile sale. În timp ce alte proiecte pot oferi, de asemenea, vederi similare sau un design modern, această vilă pune accent pe spațiu privat extins și pe o transformare tehnică integrală, fiind pregătită pentru ocupare. Proiectele din apropiere, precum cele din Estepona, pot oferi acces mai direct la facilități urbane, dar această proprietate se adresează unui cumpărător care prioritizează liniștea rurală și spațiul generos, beneficiind în același timp de accesibilitate către principalele rute de transport și servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
