Dit project betreft een vrijstaande villa, gelegen in de gemeente Casares, provincie Málaga. De woning, met een woonoppervlak van 280 m² op een perceel van 4044 m², is reeds gereed voor bewoning. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers biedt de villa ruimte voor grotere huishoudens of gasten. De ligging in een landelijke omgeving, doch op relatief korte afstand van voorzieningen en de luchthaven, positioneert de woning voor een specifieke doelgroep.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen in Casares, een regio die bekend staat om zijn rustieke charme en natuurlijke landschappen. De nabijheid van de kustlijn, op ongeveer 9 km, biedt toegang tot stranden zonder de directe drukte van de kust. De ligging op een ruimer perceel garandeert een zekere mate van privacy en ruimte.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, vrijstaande woning met veel leefruimte en privacy. De vijf slaapkamers en vijf badkamers, gecombineerd met een groot perceel, komen tegemoet aan de behoefte aan ruimte. De landelijke ligging spreekt aan bij wie rust zoekt, met behoud van redelijke bereikbaarheid.
De villa is reeds gereed voor oplevering. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake meer van een bouwplanning of toekomstige bouwwerkzaamheden met betrekking tot de hoofdstructuur van de villa zelf.
De woning is gelegen in een landelijke zone, wat impliceert dat er mogelijk beperkingen kunnen zijn op het gebied van directe aansluiting op intensief openbaar vervoer of een zeer dichte stedelijke infrastructuur. De noodzaak van een eigen voertuig voor verplaatsingen is een functionele beperking voor wie hierop niet is voorbereid.
Ref: VL242329
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een overweging voor kopers die een ruime en significante residentiële investering zoeken aan de Costa del Sol, met een specifieke voorkeur voor een meer landelijke en serene omgeving. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte, zowel binnen als buiten, gezien de 5 slaapkamers en het ruime perceel. De aanwezigheid van een gastenverblijf of personeelsaccommodatie kan ook van belang zijn voor wie regelmatig bezoek ontvangt of personeel in dienst heeft. Mensen die waarde hechten aan privacy en rust, zonder volledig geïsoleerd te willen zijn, zullen de locatie waarderen. De nabijheid van meerdere golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfers. De bestaande renovatie en de moderne afwerking, inclusief onder vloerverwarming en airconditioning, spreken kopers aan die comfort en hedendaagse techniek wensen. Personen die de voorkeur geven aan een reeds voltooide woning, zonder de onzekerheden en wachttijden van nieuwbouw, zullen de 'gereed' status als een voordeel zien.
De villa, reeds gerenoveerd, is afgewerkt met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en een moderne esthetiek. De vloeren zijn voorzien van hout-effect tegels, wat een robuuste en onderhoudsvriendelijke optie biedt die visueel aansluit bij een natuurlijke uitstraling. Sanitair van Villeroy & Boch en fittingen van Tres duiden op een keuze voor gerenommeerde merken in de badkamers, wat een indicatie is van een bepaald afwerkingsniveau. De aanwezigheid van onder vloerverwarming, aangedreven door een Daikin warmtepomp, en individuele airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De ramen zijn van dubbel glas in aluminium profielen, wat bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie. De keuken is deels ingericht, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen of de volledige keuze van inbouwapparatuur. Het volledig geautomatiseerde huis- en beveiligingssysteem duidt op geïntegreerde technologie voor comfort en veiligheid.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.550.000. Dit betreft de prijs voor de volledige woning met 5 slaapkamers en 5 badkamers op een perceel van 4044 m². Gezien de omvang, het aantal kamers en de ligging, plaatst deze prijs de woning in het hogere segment van de residentiële markt in de regio. De woning is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden verbonden zijn aan de oplevering na aankoop. De prijs per vierkante meter woonoppervlakte kan worden berekend op basis van de vraagprijs en het opgegeven woonoppervlak.
Deze villa in Casares, Málaga, positioneert zich als een residentiële enclave te midden van een landelijk landschap. De omgeving kenmerkt zich door een lagere bebouwingsdichtheid en een prominente aanwezigheid van natuur. De hoogte van 386 meter boven zeeniveau draagt bij aan een klimaat dat over het algemeen mild is, met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 10 en 25 graden Celsius. Met 3.836 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden wordt de mogelijkheid tot buitenleven benadrukt. De nabijheid van 11 restaurants, een apotheek, en een bank binnen een straal van 2 kilometer wijst op de aanwezigheid van basale voorzieningen. De afstand tot de kust en de belangrijkste toegangswegen, zoals de luchthaven van Málaga op circa 74 km, definieert de bereikbaarheid. Dit type locatie is geschikt voor individuen of gezinnen die een rustiger levensritme ambiëren, weg van de grotere stedelijke centra, maar wel waarde hechten aan een zekere mate van comfort en toegankelijkheid.
De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een landelijk karakter, met een focus op ruimte en natuur. Op circa 7.9 kilometer afstand bevindt zich de dichtstbijzijnde supermarkt, wat betekent dat dagelijkse boodschappen een geplande activiteit vereisen, bij voorkeur met een eigen voertuig. De nabijheid van een apotheek op slechts 108 meter afstand biedt directe toegang tot farmaceutische benodigdheden. Het medisch centrum is gelegen op 7.6 kilometer afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor medische consultaties. De aanwezigheid van 11 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 kilometer suggereert dat er lokale eet- en ontmoetingsgelegenheden beschikbaar zijn, hoewel deze waarschijnlijk niet op loopafstand liggen voor dagelijks gebruik. Het dorp Casares zelf, bekend om zijn ligging en architectuur, biedt culturele en recreatieve opties op een beperkte rijafstand. De ligging op 386 meter hoogte biedt uitzicht over de omgeving, potentieel met de Middellandse Zee in de verte.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Casares, Málaga. De positie wordt aangegeven ten opzichte van omliggende dorpen, kustlijnen, golfbanen en de belangrijkste transportassen. De markering illustreert de verhouding tussen de landelijke, verhoogde locatie van de villa en de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn.
Casares, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol. De gemeente is landinwaarts gelegen, wat een contrast vormt met de meer kustgebonden steden in de directe omgeving. Estepona ligt op circa 25 minuten rijden, wat fungeert als een regionale hub voor voorzieningen en diensten. De stad Marbella, een bekend centrum voor toerisme en luxe, ligt verder oostwaarts. De verbindingen met de luchthaven van Málaga (AGP) zijn cruciaal voor internationale bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van Gibraltar (GIB) een alternatief biedt voor reizigers die deze luchthaven prefereren. De ligging van Casares biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke centra en de rust van een landelijke omgeving.
De villa is landinwaarts gelegen, wat resulteert in specifieke afstanden tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura, ligt op ongeveer 8.7 kilometer hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is op circa 74 kilometer hemelsbreed gelegen, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 33 kilometer hemelsbreed ligt. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen wordt onderstreept door de afstand tot de supermarkt (7.9 km). Voor golfers zijn er diverse opties in de nabijheid, met Estepona Golf op 6.4 km, Azata Golf op 6.7 km en Finca Cortesín Golf Club op 6.9 km. De aanwezigheid van 33 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de bredere regio suggereert enige openbaarvervoersmogelijkheden, maar de landelijke ligging van de villa zelf maakt een auto waarschijnlijk essentieel voor praktisch gebruik.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Casares bevindt zich op 386 meter boven zeeniveau, wat een ander microklimaat kan genereren dan de directe kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met een historisch gemiddelde van 3.836 zonuren per jaar. Dit duidt op een klimaat dat gekenmerkt wordt door veel zonlicht, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De temperaturen variëren typisch tussen de 10°C en 25°C gedurende het jaar. De hellingsgraad van het terrein en de specifieke ligging binnen het landschap bepalen de precieze blootstelling aan zonlicht en wind, wat invloed heeft op de micro-omgeving van de villa.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is bereikbaar vanaf de villa, met het strand Playa de Casares op ongeveer 8.9 kilometer afstand. Er wordt melding gemaakt van één Blue Flag strand in de bredere omgeving (Ancha). Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen binnen een straal van 7 kilometer, waaronder Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) en Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Daarnaast zijn er 14 sportfaciliteiten in de regio, wat duidt op mogelijkheden voor diverse sportieve activiteiten. De nabijheid van natuurlijke landschappen en viewpoints zoals Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 km) biedt recreatieve mogelijkheden buiten de georganiseerde sport.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol. De gemeente is landinwaarts gelegen, wat een contrast vormt met de meer kustgebonden steden in de directe omgeving. Estepona ligt op circa 25 minuten rijden, wat fungeert als een regionale hub voor voorzieningen en diensten. De stad Marbella, een bekend centrum voor toerisme en luxe, ligt verder oostwaarts. De verbindingen met de luchthaven van Málaga (AGP) zijn cruciaal voor internationale bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van Gibraltar (GIB) een alternatief biedt voor reizigers die deze luchthaven prefereren. De ligging van Casares biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke centra en de rust van een landelijke omgeving.
Casares may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maart | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
In vergelijking met andere projecten in de directe omgeving van Casares, zoals Marea (vanaf €1.488.170), Spinto Blu (vanaf €1.200.000) en Villa Colombia (vanaf €1.150.000), positioneert deze villa zich met een vraagprijs van €1.550.000 aan de hogere kant. Dit prijsniveau kan verklaard worden door het grotere perceelsoppervlak van 4044 m² in vergelijking met de kleinere percelen die vaak bij appartementencomplexen of riwoningen in de regio worden aangetroffen. De villa biedt ook 5 slaapkamers en 5 badkamers, wat meer is dan typisch voor veel andere projecten die vaak een focus hebben op kleinere eenheden of minder slaapkamers. De landelijke ligging, op enige afstand van de directe kust, kan voor sommigen een voorkeur hebben boven de meer bebouwde kuststroken. De bestaande renovatie en de aangeboden voorzieningen zoals onder vloerverwarming dragen bij aan de waarde. Projecten direct aan de kust of met zeezicht in nabijgelegen gebieden zoals Estepona of Marbella kunnen echter hogere prijzen hanteren, afhankelijk van de specifieke locatie en faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
