Esta residência isolada em Casares, Málaga, oferece uma experiência de vida serena, situada num ambiente rural tranquilo. Com uma área construída de 280 m² num amplo terreno de 4044 m², esta propriedade é apresentada como uma oportunidade de adquirir uma moradia completamente renovada com cinco quartos e cinco casas de banho. A sua localização, embora isolada, proporciona um acesso razoável a comodidades essenciais e à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada no interior de Casares, longe da agitação costeira, mas a uma distância acessível de praias e centros urbanos. A paisagem rural circundante oferece um ambiente de paz e privacidade, com vistas panorâmicas que se estendem até ao mar Mediterrâneo e às montanhas.
Esta villa destina-se a compradores que procuram tranquilidade, espaço e privacidade num ambiente natural, sem abdicar da proximidade a infraestruturas essenciais. A configuração de cinco quartos, incluindo um estúdio independente, oferece flexibilidade para acomodar famílias, hóspedes ou para fins de trabalho remoto.
A moradia foi recentemente renovada, apresentando um estado de conservação 'pronto a habitar'. A descrição indica que as instalações técnicas, como canalização e eletricidade, foram totalmente renovadas, juntamente com sistemas de climatização modernos, garantindo um elevado nível de conforto e eficiência.
Apesar da sua localização campestre, a dependência de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar. Embora as praias e o aeroporto de Málaga sejam acessíveis, as distâncias exigem planeamento, e a infraestrutura de transporte público na área imediata pode ser limitada para necessidades frequentes.
Ref: VL242329
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade, o espaço e um ambiente natural tranquilo, sem estarem completamente isolados de infraestruturas. É uma opção para quem procura uma residência principal ou secundária onde o contacto com a natureza e a serenidade são prioridades, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre no amplo terreno e nas proximidades. O design e as renovações modernas atrairão compradores que apreciam o conforto e a estética contemporânea. A existência de um estúdio separado com casa de banho oferece flexibilidade para hóspedes, familiares mais velhos, pessoal de apoio ou como espaço de trabalho dedicado, tornando-a ideal para nómadas digitais ou para quem tem necessidades específicas de espaço. A sua localização, a uma distância razoável de aeroportos e centros urbanos, também a torna uma escolha viável para expatriados que viajam frequentemente ou para quem deseja um refúgio acessível a partir de outras partes da Europa.
A moradia foi objeto de uma renovação completa, com ênfase em acabamentos de qualidade e eficiência energética. Os interiores apresentam um design moderno, com influências escandinavas, caracterizado por luminosidade e sobriedade. Detalhes como o soalho com efeito de madeira, casas de banho Villeroy & Boch e torneiras Tres indicam um padrão de acabamento elevado. O conforto térmico é assegurado por piso radiante com bomba de calor Daikin e ar condicionado individual. A segurança e a funcionalidade são reforçadas por janelas de alumínio com vidros duplos, um sistema de alarme e a renovação completa das instalações elétrica e de canalização, com ligação a serviços públicos. A cozinha, parcialmente equipada e em conceito de cozinha-sala, complementa a funcionalidade dos espaços interiores.
O preço anunciado para esta moradia isolada em Casares é de €1.550.000. Com cinco quartos e cinco casas de banho, distribuídos por 280 m² de área construída num terreno de 4044 m², a propriedade posiciona-se num segmento de mercado de gama alta. A moradia encontra-se pronta a habitar, indicando que não há custos adicionais ou tempos de espera associados à construção. A disponibilidade é para a unidade inteira, sem divisões em apartamentos, o que é comum em moradias isoladas desta dimensão e localização. O valor reflete as renovações recentes e a ampla área do terreno, oferecendo um considerável espaço privativo e vistas panorâmicas.
Situada no interior de Casares, esta propriedade oferece um refúgio rural, longe do bulício das zonas costeiras mais movimentadas. A vida aqui é definida pela tranquilidade, com o som da natureza como pano de fundo. A moradia, com os seus 280 m² de área útil e um terreno generoso de 4044 m², proporciona um amplo espaço para atividades ao ar livre e para desfrutar da paisagem. A proximidade a aldeias locais e a algumas comodidades, como restaurantes e farmácias, a poucos quilómetros de distância, equilibra o isolamento com a conveniência. O clima ameno da região permite desfrutar do exterior durante a maior parte do ano, ideal para quem procura um ritmo de vida mais calmo e próximo da natureza. A configuração da casa, com cinco quartos e um estúdio separado, oferece versatilidade para diferentes arranjos familiares ou para a criação de espaços dedicados a hobbies ou trabalho.
Viver em Casares, nesta localização específica, significa uma imersão num ambiente predominantemente rural e tranquilo. A envolvente imediata é caracterizada por paisagens naturais e uma baixa densidade populacional, contrastando com a agitação das zonas costeiras. As comodidades essenciais, como restaurantes, farmácias e bancos, encontram-se a uma curta distância de carro, dentro de um raio de aproximadamente 8 km. A proximidade a escolas e centros de saúde, localizados no núcleo urbano de Casares, atende às necessidades familiares e de bem-estar. A mobilidade é facilitada por um sistema de transporte público com várias linhas e paragens, embora a dependência de um veículo particular seja elevada para explorar a região e aceder a serviços mais diversificados.
Esta moradia isolada está localizada no município de Casares, província de Málaga. A sua posição no interior da região, longe da costa, proporciona um ambiente rural e tranquilo. A proximidade a áreas naturais e campos de golfe, juntamente com o acesso a serviços essenciais a uma curta distância de carro, definem o contexto geográfico desta propriedade.
Situada no município de Casares, esta propriedade encontra-se no interior, a uma distância considerável da linha costeira. Fica a aproximadamente 32 km do aeroporto de Málaga. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância de cerca de 25 minutos de carro de Estepona e a uma distância semelhante de outras localidades importantes da Costa del Sol. A proximidade à serra e a paisagem rural distinguem esta localização dos empreendimentos mais densamente povoados ao longo da costa, oferecendo uma alternativa mais tranquila e integrada na natureza.
A moradia situa-se a aproximadamente 8.7 km em linha reta das praias mais próximas, como a Playa Costa Natura e a Playa de Casares. A distância ao aeroporto de Málaga (AGP) é de cerca de 74 km, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a cerca de 33 km. Para conveniência diária, uma supermecado está a 7.9 km e um centro de saúde a 7.6 km. Os entusiastas do golfe têm várias opções a poucos quilómetros, incluindo Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 10 km, e uma farmácia a meros 108 metros, destacando a acessibilidade a serviços imediatos.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Casares beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 10°C e 25°C, e uma média anual de 17.8°C. Os cerca de 3.836 horas de sol por ano proporcionam um ambiente luminoso e agradável para a maior parte do ano, com um período de quatro meses em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, permitindo a prática de atividades aquáticas. A altitude de 386 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade à costa e às montanhas, cria um microclima com ar fresco e vistas desafogadas. A paisagem envolvente é caracterizada pela beleza natural da Andaluzia, com colinas e vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Casares oferece acesso a um total de um 'Blue Flag beach', a Playa Ancha, indicando um elevado padrão de qualidade e serviços. Para além das praias, a região é um polo de atração para os amantes do golfe, com múltiplos campos de renome nas proximidades, como Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club, todos a menos de 7 km de distância. Existem também 14 instalações desportivas na área mais ampla, sugerindo uma variedade de opções para a prática de atividades físicas e de lazer, complementando o estilo de vida ativo que a localização pode proporcionar.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada no município de Casares, esta propriedade encontra-se no interior, a uma distância considerável da linha costeira. Fica a aproximadamente 32 km do aeroporto de Málaga. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância de cerca de 25 minutos de carro de Estepona e a uma distância semelhante de outras localidades importantes da Costa del Sol. A proximidade à serra e a paisagem rural distinguem esta localização dos empreendimentos mais densamente povoados ao longo da costa, oferecendo uma alternativa mais tranquila e integrada na natureza.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Comparada com projetos na mesma área de Casares, como Marea (a partir de €1.488.170), Spinto Blu (a partir de €1.200.000) e Villa Colombia (a partir de €1.150.000), esta moradia apresenta-se com um preço de €1.550.000, posicionando-se no segmento mais elevado. A principal diferença reside na natureza da propriedade: enquanto estes outros exemplos podem ser condomínios ou moradias em loteamentos com infraestruturas partilhadas, esta moradia isolada oferece um terreno significativamente maior (4044 m²) e um grau de privacidade e exclusividade superior. A área construída é comparável ou ligeiramente superior às dos outros projetos mencionados. A sua localização mais rural, em contraste com a proximidade a centros urbanos ou zonas mais desenvolvidas que outros projetos podem oferecer, distingue-a. O facto de estar pronta a habitar e ter sido recentemente renovada justifica o seu preço, apelando a um comprador que procura uma solução imediata sem necessidade de desenvolvimento adicional, num ambiente mais sereno.
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