וילה פרטית זו, הממוקמת בקרבת קאסארס במחוז מלאגה, מציעה חוויית מגורים ייחודית המשלבת עיצוב סקנדינבי עם נופי אנדלוסיה. הבית, ששטחו 280 מ"ר בתוספת יחידת אירוח נפרדת, שופץ לאחרונה ומציע 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. הוא ממוקם על מגרש של 4044 מ"ר, המעניק פרטיות ושלווה, ומשקיף לנוף פנורמי של הים וההרים. הפרויקט מושלם עבור מי שמחפש איכות, נוחות ושקט במרחק נסיעה קצר מהחוף ומהעיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט, פנימה מהחוף, באזור קאסארס. הוא מציע גישה נוחה לכבישים ראשיים ולעיירות סמוכות, אך שומר על תחושת פרישות ושלווה. המרחק מהחוף ומהאזורים המרכזיים מחייב שימוש ברכב לרוב הפעילויות היומיומיות.
הווילה מיועדת למשפחות או אנשים המחפשים מרחב, פרטיות ושקט, תוך הנאה מנופים פנורמיים. היחידה הנפרדת מתאימה לאירוח, צוות או שימוש משרדי. הפרויקט מתאים למי שמחפש איכות בנייה וגימור גבוהה, עם תשומת לב לפרטים.
הווילה עברה שיפוץ מלא ומודרניזציה. היא מוכנה לאכלוס ומציעה את כל הנוחות של בית חדש, כולל מערכות טכניות מעודכנות. הגן והבריכה עדיין מציעים הזדמנות לעיצוב אישי של החלל החיצוני, אך המבנה המרכזי מוכן לשימוש מיידי.
המיקום הפנימי, הרחק מהחוף, מחייב שימוש ברכב לגישה נוחה לשירותים ולחוף הים. למרות הגישה הנוחה לכבישים, הוא אינו ממוקם בלב עיר או על קו החוף. המרחב החיצוני דורש תכנון והתאמה אישית לצד הבריכה.
Ref: VL889520
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הווילה עברה שיפוץ מלא, המדגיש איכות ופונקציונליות. הגימורים כוללים ריצוף דמוי עץ, חדרי רחצה של Villeroy & Boch וברזים של Tres, המעידים על בחירה בחומרים איכותיים ועמידים. מערכות החימום (תת-רצפתי באמצעות משאבת חום Daikin) והקירור (מזגן אישי) מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. חלונות אלומיניום כפולים ושדרוגים במערכות האינסטלציה והחשמל תורמים ליעילות אנרגטית ולבטיחות. הבית מצויד במערכת בית חכם ואזעקה, המגבירים את תחושת הביטחון והנוחות. הריהוט אופציונלי, מה שמאפשר לבעלים החדשים לעצב את החלל בהתאם להעדפותיהם האישיות.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,550,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, המגרש הנרחב, רמת הגימור הגבוהה והשיפוץ המודרני, כמו גם את המיקום באזור יוקרתי יחסית. המחיר כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, שטחי מגורים נרחבים (280 מ"ר) ושטח חיצוני גדול (4044 מ"ר). המחיר עשוי להשתנות בהתאם לאפשרויות ריהוט או התאמות נוספות. זמינות הנכס מיידית, מכיוון שהוא כבר בנוי ומוכן לאכלוס.
המיקום באזור הכפרי של קאסארס מציע חוויה של חיים שלווים, המופרעים רק על ידי ציוץ הציפורים ורחש הרוח. זהו מקום המתאים למי שמחפש ניתוק מהמולת העיר, אך עדיין רוצה גישה נוחה לשירותים. המרחק של כ-7.9 ק"מ מהסופרמרקט ו-108 מטר מהפארמציה הקרובה מצביע על כך שניתן לנהל חיי יום-יום בנוחות, אך עם תלות מסוימת ברכב. האזור מציע גם גישה נוחה למסעדות (11 בטווח 2 ק"מ) ולבתי קפה, וכן קרבה למרכזים בריאותיים (7.6 ק"מ לבית חולים) ולבתי ספר (7 בטווח 2 ק"מ). האופי הכפרי, בשילוב עם הקרבה לשירותים, יוצר איזון בין פסטורליות לנגישות.
החיים באזור קאסארס מאופיינים בשילוב של רוגע כפרי ונגישות לשירותים. המרחק הקצר (108 מטר) לפארמציה, והקרבה לסופרמרקט (7.9 ק"מ), למסעדות (11 בטווח 2 ק"מ) ולבנקים, מבטיחים נוחות יומיומית. למי שזקוק לשירותי בריאות, בית חולים נמצא במרחק של 7.6 ק"מ. מערכת החינוך המקומית כוללת 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, המספקים אפשרויות לגידול משפחה. למרות שהאזור כפרי, קיימות 7 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות, אך הרכב האישי עדיין נחשב לנחוץ לניידות אופטימלית. האווירה הכללית היא של קהילה קטנה ושקטה, אך פעילה, עם 34 ימי חג מקומיים בשנה.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הווילה באזור הכפרי של קאסארס, מחוז מלאגה. היא מציגה את הקרבה היחסית לחוף, לעיירות סמוכות כמו אסטפונה, ולשדה התעופה של מלאגה. המפה מדגישה גם את מיקום הנכס ביחס למגרשי גולף מרכזיים, מסמנת את המרחק מהחוף ואת הגישה לכבישים ראשיים.
קאסארס ממוקמת באזור המערבי של החוף הדרומי של ספרד, קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. היא מציעה גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר ולשדות תעופה. מלאגה, העיר המרכזית במחוז, נמצאת במרחק של כ-74 ק"מ, בעוד שגיברלטר הקטנה נמצאת כ-33 ק"מ משם. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות והשירותים של ערים גדולות, תוך מגורים בסביבה שקטה יותר. האזור סביב קאסארס ידוע בנופיו ההרריים, כפרים לבנים מסורתיים וקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-32 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), אחד משדות התעופה המרכזיים באזור, המאפשר גישה קלה לטיסות בינלאומיות. שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Playa Costa Natura, נמצא במרחק של כ-8.7 ק"מ, בעוד שפלאיה דה קאסארס ופלאיה דה מנילבה נמצאות במרחק של כ-9 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף מובילים, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesin Golf Club (6.9 ק"מ). עיריית קאסארס עצמה נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ, שם ניתן למצוא מגוון שירותים נוספים.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאסארס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 10 מעלות צלזיוס בחורף ל-25 מעלות צלזיוס בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי הוא גבוה, כ-3,836 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקומה הפנימי של הווילה, בגובה של 386 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר נקי ונופים הרריים מרשימים, אך גם עשוי להביא לטמפרטורות מעט נמוכות יותר בלילות הקיץ בהשוואה למישור החוף. שיפוע הקרקע באזור מאפשר ניקוז טבעי ונופים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור קאסארס ישנם מספר חופים נגישים, כאשר חוף 'Ancha' הוא אחד מחופי הדגל הכחול. חופים פופולריים נוספים כמו Play Costa Natura (חוף נודיסטי), Playa de Casares ו-Playa de Manilva נמצאים במרחק של פחות מ-10 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבה למגרשים ברמה עולמית, כולל Estepona Golf, Azata Golf ו-Finca Cortesín Golf Club, כולם במרחק של פחות מ-7 ק"מ. בנוסף, קיימות 14 מתקני ספורט באזור, המספקים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי. עיירת קאסארס עצמה מציעה נקודות תצפית יפות, כמו Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, המאפשרות ליהנות מהנוף.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קאסארס ממוקמת באזור המערבי של החוף הדרומי של ספרד, קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. היא מציעה גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר ולשדות תעופה. מלאגה, העיר המרכזית במחוז, נמצאת במרחק של כ-74 ק"מ, בעוד שגיברלטר הקטנה נמצאת כ-33 ק"מ משם. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות והשירותים של ערים גדולות, תוך מגורים בסביבה שקטה יותר. האזור סביב קאסארס ידוע בנופיו ההרריים, כפרים לבנים מסורתיים וקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קאסארס, וילה זו בולטת בשילוב של פרטיות, מרחב ואיכות גימור גבוהה. פרויקטים כמו 'Marea' (החל מ-€1,488,170) ו-'Spinto Blu' (החל מ-€1,200,000) ממוקמים גם הם בקאסארס, אך וילה זו מציעה מגרש גדול יותר ושטח מגורים משמעותי יותר, מה שמתבטא במחיר הגבוה יותר. 'Villa Colombia' (החל מ-€1,150,000) זולה יותר, אך סביר להניח שאינה מציעה את אותה רמת גימור או פרטיות. המיקום הפנימי של הווילה, לעומת פרויקטים קרובים יותר לחוף, מציע אווירה שונה – פסטורלית ושקטה יותר, אך דורשת תלות רבה יותר ברכב. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע קהילות סגורות עם מתקנים משותפים, וילה זו מתמקדת בפרטיות מוחלטת וחוויה אישית. העובדה שהווילה עברה שיפוץ מלא מעניקה לה יתרון על פני נכסים הדורשים השקעה נוספת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
