立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カサレスの丘陵地帯に位置し、海岸線からは内陸に約9km離れています。周囲には農地や低木地帯が広がり、静かで自然豊かな環境が特徴です。主要なアメニティやビーチへのアクセスは車に依存しますが、その立地は都市の喧騒から離れた隠れ家を求める居住者に適しています。
広大な敷地と独立したゲストスタジオは、プライバシーを重視し、多様なライフスタイルに対応できる空間を求める層に適しています。屋内と屋外の生活空間がシームレスに繋がるデザインは、リラックスした生活を送りながらも、趣味やゲストをもてなすための十分なスペースを確保したいと考える居住者のニーズを満たします。
本物件は最近改修が完了しており、即入居可能な状態です。構造的な改修に加え、内装、設備、配管、電気設備も刷新されています。庭園やプールエリアは、居住者の好みに合わせてカスタマイズする余地を残しており、完成された状態でありながらも、さらなるパーソナライズが可能です。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスや、徒歩圏内に主要な商業施設やレストランが集中しているような利便性を最優先するライフスタイルには適していません。また、最寄りのビーチや市街地への移動には、自家用車が必須となります。山岳地帯のため、一部のエリアでは地形的な起伏が存在します。
Ref: VL889520
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、プライバシーと広大な敷地を重視し、自然に囲まれた静かな環境で生活を送りたいと考える個人または家族に最適です。スカンジナビア風のミニマリストなデザインと、アンダルシアの景観が調和した空間は、落ち着いたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。また、独立したゲストスタジオは、ホームオフィス、趣味のスペース、または長期滞在するゲスト用の居住空間として活用したい場合に便利です。カサレス村や主要なゴルフコース、ビーチへのアクセスが良好であるため、アクティブなライフスタイルを送りながらも、自宅では静かな隠れ家を求めている人にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を重視する居住者にとって利点となるでしょう。しかし、日常生活のほとんどの活動に車が必要となるため、公共交通機関や徒歩での移動を主とするライフスタイルを好む人々には、この物件は必ずしも最適ではないかもしれません。
本物件は、全体的に高い品質の素材と最新の技術が採用されています。床暖房はDaikin製のヒートポンプにより供給され、個別空調システムも完備しています。床材には木目調タイルが使用され、バスルームにはVilleroy & Bochの衛生陶器、Tresの水栓金具、Velaのバスタブが設置されています。窓は二重ガラスのアルミニウム製で、断熱性と防音性に優れています。ホームセキュリティシステムは完全に自動化されており、配管および電気設備は全面的に刷新され、すべて公営サービスに接続されています。キッチンは部分的に設備が整っており、キッチン・ラウンジ形式になっています。これらの仕様は、快適性、耐久性、そしてエネルギー効率を考慮した、細部にまでこだわった仕上げを物語っています。
本物件の価格は1,550,000ユーロからとなっています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、280㎡の居住スペースと4044㎡の広大な敷地を有します。この価格帯は、カサレス地区における広大な敷地と高品質な改修が施された高級ヴィラとしては、市場の標準的な範囲に位置します。物件は現在、改修が完了しており、即時入居が可能です。価格は、物件の立地、広さ、設備、そして最新の改修内容を反映しています。周辺の類似物件と比較しても、そのユニークなロケーションとプライベートな環境は、この価格設定の妥当性を示唆しています。
このヴィラは、都会の喧騒から離れた静穏な生活を求める人々に適しています。約4000㎡の広大な敷地は、プライバシーと広々とした屋外空間を提供し、庭園やプールエリアのカスタマイズも可能です。内装はスカンジナビア風のデザインで統一され、明るく落ち着いた雰囲気です。5つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを確保します。独立したゲストスタジオは、プライベートオフィス、アトリエ、またはゲスト用宿泊施設として多目的に利用できます。日当たりの良い南向きのテラスからは、海、山、田園風景のパノラマビューが楽しめます。日々の生活は、自然との調和を重視し、静かでリラックスしたリズムを刻むことになるでしょう。近隣にはレストランや薬局がありますが、主要なショッピングや医療施設へは車での移動が必要です。
カサレスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、静かで田園的な環境を提供します。最寄りの薬局はわずか108m先にあり、日常の必需品へのアクセスは容易です。スーパーマーケット、健康センター、レストラン、カフェなどは約8km圏内に点在しており、車での移動が便利です。カサレス村自体は、歴史的な景観と地元の雰囲気を楽しむことができる魅力的な場所です。教育施設としては、近隣に複数の小中学校がありますが、高等教育機関はより広範な地域で探す必要があります。この地域は、自然に囲まれながらも、海岸線や主要都市へのアクセスも比較的良好であり、静かな生活と利便性のバランスを求める居住者にとって適した環境と言えます。
この地図は、カサレスの丘陵地帯におけるヴィラの位置を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸線や主要なゴルフコース、エステポナなどの都市へのアクセスが可能です。周辺の自然環境と、利便施設への距離感を把握するための参考情報となります。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部の西側に位置するカサレスにあります。カサレスは、海岸から内陸に約9km入った丘陵地帯にあり、伝統的な白い村の景観と、広大な自然が特徴です。東にはエステポナ（約25km）、西にはジブラルタル（約33km空路）といった主要都市が位置しており、これらの都市へのアクセスは車で可能です。マラガ空港（AGP）までは約74km（空路）の距離にあります。この立地は、静かな田園環境を好みながらも、海岸沿いのリゾート地や国際空港へのアクセスを重視する層に適しています。
このヴィラは、カサレスの丘陵地帯に位置しており、海岸線からは内陸に約9km離れています。最寄りのビーチまでは車で約15分（約9km）、エステポナ・ゴルフまでは約6.4km、アサタ・ゴルフまでは約6.7kmです。空港へのアクセスは、マラガ空港（AGP）まで約74km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）まで約33km（空路）です。最寄りのスーパーマーケットまでは約7.9km、病院までは約7.6kmです。EV充電ステーションは約10kmの距離にあります。これらの距離は、日常生活やレジャー活動において、自家用車が不可欠であることを示しています。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス周辺地域は、年間平均気温17.8℃、年間日照時間3,836時間という、温暖で日照に恵まれた地中海性気候を享受しています。最高気温は25℃前後、最低気温は10℃前後で推移し、極端な寒暖差は少ないのが特徴です。海抜386mという標高は、内陸部でありながらも、海岸からの涼しい風の影響を受けやすく、穏やかな気候をもたらします。約4ヶ月間続く水温20℃以上の水温は、海水浴シーズンが比較的長く続くことを意味します。南向きの傾斜地にあるため、日照条件に恵まれ、周辺の緑豊かな自然景観も楽しめます。この気候と標高は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、車で約15分（約9km）の距離にあるプラヤ・デ・カサレスやプラヤ・デ・マニルバです。ブルーフラッグ認証を受けたビーチは、この地域に1つ（アンチャ）存在します。ゴルフ愛好家にとっては、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（6.9km）など、複数のゴルフコースが近接しており、理想的なロケーションと言えます。また、周辺には14箇所のスポーツ施設があり、テニス、乗馬、ハイキングなど、多様なアクティビティを楽しむ機会があります。カサレス村自体にも、展望台などの観光スポットがあり、地域の文化や景観に触れることができます。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部の西側に位置するカサレスにあります。カサレスは、海岸から内陸に約9km入った丘陵地帯にあり、伝統的な白い村の景観と、広大な自然が特徴です。東にはエステポナ（約25km）、西にはジブラルタル（約33km空路）といった主要都市が位置しており、これらの都市へのアクセスは車で可能です。マラガ空港（AGP）までは約74km（空路）の距離にあります。この立地は、静かな田園環境を好みながらも、海岸沿いのリゾート地や国際空港へのアクセスを重視する層に適しています。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
カサレス地区における高級ヴィラ市場では、本物件のような広大な敷地とプライベートな環境を持つ物件は比較的希少です。近隣の類似物件と比較すると、Marea（1,488,170ユーロ〜）やSpinto Blu（1,200,000ユーロ〜）、Villa Colombia（1,150,000ユーロ〜）もカサレスに位置していますが、これらは一般的に敷地面積が本物件よりも小さい傾向にあります。本物件の1,550,000ユーロという価格設定は、その広大な土地、最新の改修内容、そして静かで自然豊かな立地を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。特に、内陸部に位置しながらも海岸線や主要なゴルフコースへのアクセスが比較的良好である点は、この地域の他の多くの物件とは一線を画す特徴です。また、周辺の人口密度が低く、田園地帯が広がっていることから、よりプライベートで静かな生活を求める層にとっては、これらの近隣物件よりも魅力的な選択肢となり得ます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソルの他の地域と同様に、この地域でも生活の質を高める要因となっています。
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