Această vilă individuală, situată în apropiere de Casares, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate de achiziție pe piața imobiliară de pe Costa del Sol. Proprietatea, recent renovată, oferă o suprafață utilă de 280 m² pe un teren generos de 4044 m², dispunând de cinci dormitoare și cinci băi. Finalizată și gata de ocupare, vila promite un nivel ridicat de intimitate și vederi panoramice, fiind poziționată într-un cadru rural liniștit, dar conectat la facilitățile regionale. Prețul de pornire este stabilit la 1.550.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă rurală, la mică distanță de satul Casares, această proprietate beneficiază de o poziționare pe înălțime, oferind vederi spre peisajul andaluz și Marea Mediterană. Deși se află într-un mediu liniștit, accesul către centre urbane și facilități necesită utilizarea unui vehicul personal. Distanța față de coastă și plaje este de aproximativ 8-10 km.
Proiectul este destinat unui segment de cumpărători care caută o reședință principală sau secundară în afara zonelor aglomerate, punând accent pe spațiu, intimitate și conexiunea cu natura. Prezența unui studio separat cu baie proprie oferă flexibilitate pentru oaspeți, personal, sau ca spațiu de lucru, răspunzând unor nevoi diverse de locuire.
Vila a fost recent renovată, indicând o stare de conservare și modernizare a facilităților. Documentația proiectului nu specifică o fază de construcție nouă, ci mai degrabă o unitate existentă, supusă unor lucrări extinse de îmbunătățire. Planificarea se concentrează pe utilizarea imediată a proprietății.
Deși vila oferă vederi spre mare și munți, poziționarea sa predominant rurală și la 32 km de aeroport implică necesitatea utilizării unui autoturism pentru acces la majoritatea serviciilor. Proiectul nu dispune de facilități comunitare specifice, precum piscine comune sau zone de agrement partajate, accentul fiind pus pe spațiul privat.
Ref: VL889520
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui individ sau unei familii care caută o retragere liniștită, departe de zgomotul urban, dar cu acces la facilități esențiale. Este o opțiune pentru cei care apreciază designul minimalist, spațiile largi și posibilitatea de a personaliza amenajarea exterioară, având deja o bază solidă oferită de renovarea recentă. Persoanele care doresc să combine viața de zi cu zi cu activități recreative, cum ar fi golf (la 6.4 km) sau plimbări în natură, vor găsi aici un mediu propice. Este, de asemenea, o alegere pentru cei ce pun accent pe intimitate, dată fiind suprafața mare a terenului și amplasarea într-o zonă cu densitate redusă. Cei care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți sau un birou separat vor aprecia studio-ul de 30 m² cu baie proprie.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, aliniate cu un design de inspirație scandinavă. Detaliile includ pardoseli cu aspect de lemn, băi Villeroy & Boch și baterii Tres, subliniind atenția acordată aspectului estetic și funcțional. Sistemele de climatizare, precum încălzirea prin pardoseală cu pompă de căldură Daikin și aer condiționat individual, contribuie la confortul termic. Instalațiile sanitare și electrice au fost complet refăcute, iar ferestrele din aluminiu cu geam dublu asigură o bună izolare termică și fonică. Sistemul complet automatizat de securitate și fibră optică instalată completează specificațiile tehnice moderne ale proprietății.
Vila este listată la prețul de 1.550.000 €, reflectând caracteristicile sale, precum suprafața generoasă, renovarea recentă și terenul extins. Nu sunt specificate alte variante de preț sau configurații pentru această proprietate individuală. Disponibilitatea este imediată, având în vedere statutul de construcție finalizată. Prețurile comparabile din zonă, cum ar fi Marea (începând de la 1.488.170 €), Spinto Blu (începând de la 1.200.000 €) și Villa Colombia (începând de la 1.150.000 €), sugerează o poziționare în segmentul superior al pieței locale pentru proprietăți similare din Casares.
Această proprietate se adresează celor care prioritizează liniștea și un ritm de viață mai lent, integrat în peisajul natural al regiunii Casares. Locația, la 386 metri altitudine, înconjurată de terenuri rurale, oferă un contrast față de agitația stațiunilor de coastă. Ziua începe, probabil, cu lumina dimineții reflectată pe versanți, iar seara se poate bucura de liniștea specifică zonelor mai izolate. Necesitatea unei mașini pentru deplasări către supermarketuri (7.9 km), centre medicale (7.6 km) sau plaje (aproximativ 9 km) definește caracterul practic al vieții cotidiene. Aproximativ 9009 locuitori înregistrați în Casares în 2025 sugerează o comunitate moderată, iar prezența a 11 restaurante în raza de 2 km oferă opțiuni culinare locale.
Locația din Casares, deși rurală, oferă acces la o serie de facilități. Cel mai apropiat spital se află la 7.6 km, iar o farmacie la 108 metri, ceea ce indică o bună acoperire a nevoilor medicale de bază. Supermarketurile sunt la aproximativ 7.9 km distanță, necesitând o scurtă deplasare cu mașina. În raza de 2 km se găsesc 11 restaurante, o farmacie și o bancă, facilitând activitățile cotidiene. Rețeaua de transport public, cu 33 de opriri în zonă, oferă opțiuni de mobilitate, însă necesitatea unui autoturism pentru majoritatea deplasărilor este pronunțată, având în vedere amplasarea.
Acest proiect este poziționat în apropierea localității Casares, în provincia Málaga. Harta ilustrează amplasarea sa relativ izolată, dar strategică în raport cu căile de acces principale către coasta și aeroporturile din regiune. Reprezentarea geografică evidențiază proximitatea față de terenuri de golf și distanța față de centre urbane și litoral.
Vila este situată în interiorul regiunii Casares, o zonă ce aparține provinciei Málaga. Poziționarea se distanțează de linia costieră dens populată, oferind un cadru mai rural și liniștit. Comparativ cu centre urbane precum Marbella sau Málaga, Casares oferă o experiență mai autentică, axată pe peisaj și tradiție. Apropierea de Estepona (aproximativ 25 de minute cu mașina) permite accesul la o infrastructură mai dezvoltată și la servicii extinse, în timp ce proximitatea față de Puerto Banús sau Marbella este mai limitată.
Vila este accesibilă prin rețeaua rutieră, principalul punct de referință fiind aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 74 km (hemelsbreed). Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai apropiat, la circa 33 km hemelsbreed, dar poate implica formalități suplimentare. Distanța față de plajele precum Playa de Casares este de aproximativ 8.9 km, iar față de centrele urbane importante, precum Estepona, este de circa 25 de minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, Estepona Golf se află la 6.4 km, Azata Golf la 6.7 km și Finca Cortesín Golf Club la 6.9 km, oferind opțiuni variate de practicare a acestui sport.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C și o medie zilnică ce variază între 10°C iarna și 25°C vara. Cu peste 3.800 de ore de soare pe an, zona este atractivă pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 386 metri a localității influențează microclimatul, oferind aer mai curat și vederi panoramice asupra zonei înconjurătoare, inclusiv asupra lanțului muntos Sierra Bermeja.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea vilei se află mai multe opțiuni de plajă, cu Playa de Casares și Playa de Manilva la aproximativ 9 km distanță, ambele oferind acces la Marea Mediterană. Plaja Ancha este menționată ca având standardul Blue Flag. Pentru pasionații de golf, există multiple terenuri în proximitate, inclusiv Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Regiunea dispune de 14 facilități sportive generale, iar oferta de restaurante în zona imediată (11 unități la 2 km) contribuie la diversitatea opțiunilor recreative.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila este situată în interiorul regiunii Casares, o zonă ce aparține provinciei Málaga. Poziționarea se distanțează de linia costieră dens populată, oferind un cadru mai rural și liniștit. Comparativ cu centre urbane precum Marbella sau Málaga, Casares oferă o experiență mai autentică, axată pe peisaj și tradiție. Apropierea de Estepona (aproximativ 25 de minute cu mașina) permite accesul la o infrastructură mai dezvoltată și la servicii extinse, în timp ce proximitatea față de Puerto Banús sau Marbella este mai limitată.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
Proiectul se încadrează pe piața imobiliară premium a regiunii Casares, unde prețurile reflectă calitatea construcției, suprafața terenului și, în acest caz, renovarea recentă. Vila individuală listată, cu un preț de 1.550.000 €, se situează în partea superioară a segmentului comparativ cu alte proprietăți din zonă precum Marea (începând de la 1.488.170 €), Spinto Blu (începând de la 1.200.000 €) și Villa Colombia (începând de la 1.150.000 €). Aceste comparații indică faptul că proprietatea oferă caracteristici distincte, posibil legate de designul interior, starea de renovare sau specificațiile tehnice avansate, cum ar fi sistemul de climatizare. În timp ce alte proiecte din Casares pot oferi prețuri de pornire mai accesibile, această vilă pare să vizeze un cumpărător care caută un nivel superior de finisaje și o experiență rezidențială mai izolată. În comparație cu zonele de coastă mai dezvoltate ale Costa del Sol, precum Marbella sau Estepona, locația în interiorul uscatului din Casares poate atrage un client diferit, interesat mai mult de liniște și peisaj decât de proximitatea imediată față de plajă sau viața de noapte vibrantă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
