Esta villa isolada, localizada em Casares, Málaga, oferece um refúgio de tranquilidade numa paisagem rural. Com 5 quartos e 5 casas de banho, a propriedade abrange 280 m² de área habitacional num terreno de 4044 m². Totalmente renovada, combina design moderno com vistas panorâmicas para o Mediterrâneo e as montanhas circundantes, proporcionando um elevado nível de privacidade e conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior de Casares, a moradia beneficia de um ambiente rural e sereno. A proximidade a áreas naturais contrasta com a acessibilidade a infraestruturas urbanas, localizada a 7.9 km de um supermercado e a 7.6 km de um centro hospitalar, embora a dependência de um veículo seja essencial para o dia a dia.
Esta propriedade responde a um desejo por espaço, privacidade e ligação à natureza, sem sacrificar o acesso a comodidades essenciais. Com um estúdio independente, oferece flexibilidade para acomodar hóspedes, trabalho remoto ou atividades de lazer, adequando-se a um estilo de vida que valoriza o bem-estar e a tranquilidade.
A villa foi recentemente renovada, apresentando um estado de conservação impecável. A conclusão da construção ou renovação permite a ocupação imediata, sem necessidade de obras adicionais, garantindo que os novos proprietários possam desfrutar plenamente das suas características e acabamentos.
A localização, embora rural e tranquila, implica uma necessidade de transporte próprio para a maioria das deslocações. A distância até a aeroportos principais e zonas costeiras pode exigir planeamento para viagens frequentes. O projeto não oferece comodidades de condomínio fechado ou serviços comunitários imediatos.
Ref: VL889520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Casares é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a tranquilidade, a privacidade e uma forte ligação à natureza, combinada com um design contemporâneo. É uma opção a considerar para quem procura uma residência principal num ambiente de campo, com espaço suficiente para atividades ao ar livre e desfrutar de vistas panorâmicas. A presença de um estúdio independente torna-a ideal para famílias com adolescentes, hóspedes frequentes, ou para quem necessita de um espaço de trabalho dedicado em casa. A proximidade a campos de golfe e a beleza natural da região apelam a um público que aprecia atividades de lazer ao ar livre e um estilo de vida mais calmo. A recente renovação significa que a propriedade está pronta para ser habitada, servindo quem deseja evitar os trâmites e demoras de uma construção nova ou de uma renovação extensiva.
A villa demonstra um elevado padrão de qualidade nos acabamentos e nas instalações, resultado de uma renovação recente. O sistema de climatização é assegurado por piso radiante com bomba de calor Daikin e ar condicionado individual, garantindo conforto térmico todo o ano. As casas de banho Villeroy & Boch e as torneiras Tres indicam a escolha por marcas de prestígio. O pavimento em imitação de madeira e as janelas de alumínio com vidros duplos contribuem para o isolamento e a estética moderna. A instalação elétrica e de canalização foi integralmente renovada, conectada aos serviços principais. A segurança é reforçada por um sistema de alarme e uma casa totalmente automatizada. O estúdio anexo, com casa de banho própria, complementa a funcionalidade do espaço principal com acabamentos de igual qualidade.
Com um preço de referência de €1.550.000, esta villa representa um investimento num imóvel de grande dimensão e qualidade. A oferta inclui 5 quartos e 5 casas de banho, distribuídos por 280 m² de área construída num generoso lote de 4044 m². A propriedade encontra-se pronta a habitar, o que elimina custos e tempos de espera associados a construções novas. A configuração da moradia, com um estúdio independente, confere-lhe valor adicional. O mercado imobiliário em Casares apresenta variações, mas esta propriedade posiciona-se num segmento de gama alta, dada a sua localização, dimensão e acabamentos de recente renovação.
Esta propriedade em Casares destina-se a quem procura uma experiência de vida serena, imersa na paisagem andaluza. A vasta área de terreno (4044 m²) garante privacidade e espaço exterior, ideal para atividades ao ar livre ou para desfrutar do clima ameno. As vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas proporcionam um cenário inspirador para o dia a dia. O design interior, com influências escandinavas, foca-se na luminosidade e funcionalidade. A proximidade a zonas rurais com restaurantes e a uma farmácia a poucos metros, aliada à relativa curta distância a serviços essenciais como supermercados e hospitais, equilibra a tranquilidade da localização com a conveniência prática. A existência de um estúdio separado aumenta a versatilidade da moradia, permitindo adaptá-la a diferentes necessidades.
Viver em Casares, nesta localização específica, significa desfrutar de um ritmo de vida mais tranquilo, longe da agitação das zonas costeiras mais densas. A envolvente rural oferece um contacto direto com a natureza, com paisagens de montanha e vistas para o mar ao longe. A proximidade a um núcleo urbano com serviços básicos, como um restaurante e farmácia a curta distância a pé, facilita o quotidiano. No entanto, para aceder a uma gama mais completa de serviços, como supermercados de maior dimensão, centros de saúde especializados ou opções de lazer e comércio mais diversificadas, será necessário deslocar-se de carro para vilas ou cidades vizinhas, como Estepona ou a própria Casares (vila). A mobilidade para áreas mais distantes, como aeroportos, requer planeamento devido às distâncias.
A localização desta villa em Casares coloca-a numa zona de transição entre a costa e o interior da província de Málaga. A proximidade a campos de golfe e a uma curta distância de carro de vilas costeiras e do mar definem o contexto geográfico, oferecendo um estilo de vida que combina serenidade rural com acesso a atividades de lazer.
Esta propriedade está situada em Casares, uma localidade que combina a sua herança histórica com a proximidade a centros urbanos e turísticos da Costa del Sol. Encontra-se numa posição que permite acesso a paisagens naturais e montanhosas, distanciando-se da primeira linha de praia, mas mantendo uma ligação razoável a cidades como Estepona (a 25 minutos de acordo com a descrição original) e a outras localidades da região. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona rural e a conveniência de ter acesso a infraestruturas e lazer das zonas mais desenvolvidas da costa.
A moradia localiza-se a uma distância de aproximadamente 8.7 km em linha reta das praias mais próximas, como a Playa Costa Natura e a Playa de Casares. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 74 km em linha reta, sendo o aeroporto de Gibraltar (GIB) mais próximo a aproximadamente 33 km. Para o acesso a bens e serviços, um supermercado encontra-se a 7.9 km e um hospital a 7.6 km. A região é propícia à prática de golfe, com vários campos de renome a menos de 7 km de distância, incluindo Estepona Golf e Finca Cortesín Golf Club. A rede de transportes públicos é limitada nesta zona rural, sendo o uso de veículo automóvel essencial para a maioria das deslocações.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Casares, a uma altitude de 386 metros acima do nível do mar, oferece um microclima particular, com temperaturas médias anuais de 17.8°C e uma amplitude térmica entre 10-25°C. A região beneficia de um número elevado de horas de sol anuais, registando historicamente 3.836 horas, o que contribui para um longo período de aproveitamento do exterior. O período em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C é de aproximadamente 4 meses, indicando um período limitado para banhos de mar prolongados. A paisagem circundante é caracterizada por uma beleza natural que combina montanhas e vistas para a costa, promovendo atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul é um ponto a considerar, sendo a Praia de Ancha mencionada como uma das praias com esta distinção na região, embora a sua distância exata não seja especificada. As praias mais próximas, como a Playa Costa Natura (Nudista) e a Playa de Casares, situam-se a menos de 9 km. Para os entusiastas do golfe, a área circundante é rica em campos de renome; Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club encontram-se a uma distância inferior a 7 km. A região dispõe também de 14 instalações desportivas gerais, oferecendo diversas oportunidades para a prática de atividades físicas e recreativas.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta propriedade está situada em Casares, uma localidade que combina a sua herança histórica com a proximidade a centros urbanos e turísticos da Costa del Sol. Encontra-se numa posição que permite acesso a paisagens naturais e montanhosas, distanciando-se da primeira linha de praia, mas mantendo uma ligação razoável a cidades como Estepona (a 25 minutos de acordo com a descrição original) e a outras localidades da região. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona rural e a conveniência de ter acesso a infraestruturas e lazer das zonas mais desenvolvidas da costa.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
O mercado imobiliário de Casares, onde esta villa se insere, é caracterizado por propriedades que variam entre o tradicional e o moderno, com muitas a oferecerem vistas para o mar ou montanha. Comparativamente a projetos como Marea (a partir de €1.488.170), Spinto Blu (a partir de €1.200.000) e Villa Colombia (a partir de €1.150.000), esta propriedade, com um preço de €1.550.000, posiciona-se no segmento superior, refletindo as suas dimensões, o amplo terreno e o recente e completo processo de renovação. Enquanto outras propriedades na área podem oferecer diferentes tipologias ou focos (como apartamentos ou moradias mais próximas da costa), esta villa destaca-se pelo seu isolamento, privacidade e pela qualidade intrínseca dos materiais e sistemas utilizados após a renovação. A localização mais rural, embora oferecendo maior tranquilidade, contrasta com projetos situados em núcleos urbanos mais desenvolvidos, exigindo uma avaliação das prioridades de estilo de vida do comprador. O valor por metro quadrado, considerando a área de terreno e a construção, alinha-se com propriedades de gama alta na região.
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