Cette villa détachée, située à Casares dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 280 m² sur un vaste terrain de 4044 m². Construite dans un style alliant design scandinave et beauté andalouse, elle propose un cadre de vie paisible et privé avec des vues ouvertes sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. La propriété, récemment rénovée, est prête à être occupée, combinant confort moderne et tranquillité rurale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un environnement rural et calme à Casares, cette propriété est à distance raisonnable des commodités essentielles et de la côte. La nécessité d'un véhicule est à souligner pour les déplacements quotidiens, compte tenu de sa localisation à l'écart des centres urbains principaux.
Cette villa s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur la tranquillité, l'intimité et un cadre naturel. Les espaces intérieurs et extérieurs offrent un potentiel d'adaptation pour une vie confortable et personnalisée, loin de l'agitation urbaine.
Bien que qualifiée de 'récemment rénovée', la villa est déjà construite et prête à être habitée. Il n'y a pas de phase de construction en cours, ce qui permet une occupation immédiate. Les rénovations portent sur les installations techniques et les finitions intérieures.
Ce bien n'offre pas de proximité immédiate avec les plages ni les centres urbains animés sans l'usage d'un véhicule. Les options de transports en commun sont limitées, et la vie quotidienne dépendra fortement de la possession d'une voiture pour accéder aux services et loisirs.
Ref: VL889520
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à ceux qui recherchent la sérénité et l'isolement, loin de l'agitation touristique, tout en souhaitant rester connectés aux commodités de la Costa del Sol. Les acheteurs potentiels devraient apprécier la tranquillité d'une vie rurale, avec la possibilité de personnaliser l'espace extérieur du jardin. C'est une option pour les personnes qui valorisent l'espace, l'intimité et un environnement naturel, et qui disposent d'un véhicule pour leurs déplacements. La villa est également bien adaptée pour ceux qui aiment recevoir, grâce à son studio séparé, idéal pour des invités, du personnel ou comme espace de travail indépendant. La rénovation récente avec des finitions de qualité (chauffage au sol, climatisation, sanitaires haut de gamme) répond aux attentes de confort moderne.
La villa a fait l'objet de rénovations récentes, mettant l'accent sur la qualité des matériaux et des installations. Le système de chauffage au sol utilise une pompe à chaleur Daikin, et la climatisation est individuelle. Les sols sont recouverts de carrelage imitation bois, et les salles de bains sont équipées de marques reconnues comme Villeroy & Boch et Tres. La menuiserie extérieure comprend des fenêtres en aluminium à double vitrage. L'ensemble des installations de plomberie et d'électricité a été renouvelé et est raccordé aux services publics. Un système de sécurité et de domotique entièrement automatisé est également installé. La cuisine est partiellement équipée et conçue en concept 'cuisine-salon'. L'option d'ameublement est disponible.
La villa détachée à Casares est proposée au prix de 1.550.000 €. Ce tarif est basé sur une propriété de 280 m² habitables sur un terrain de 4044 m², incluant 5 chambres et 5 salles de bains. La propriété est décrite comme 'récemment rénovée', suggérant une valeur ajoutée liée aux améliorations apportées. Les finitions incluent des éléments tels que le chauffage au sol, la climatisation, et des équipements de salle de bain de marque. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Il n'y a pas de mention de variations de prix basées sur des configurations spécifiques, le prix indiqué étant celui de la villa telle que décrite.
Casares, une localité ancrée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, propose un mode de vie distinctement plus calme que les zones côtières. La villa est située dans une zone rurale, ce qui implique un rythme de vie moins soutenu et une immersion dans la nature. La présence d'une pharmacie à 108 mètres est un avantage pratique notable pour les besoins immédiats. La proximité des restaurants (11 dans un rayon de 2 km) suggère un accès à une offre culinaire locale. L'environnement est propice à la détente, avec des vues panoramiques et une atmosphère paisible. Cependant, la mobilité est un facteur clé, car un véhicule est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens, y compris pour faire les courses ou se rendre à des centres de santé plus complets.
Le cadre de vie à Casares est caractérisé par sa nature et sa tranquillité. La villa est située dans un environnement rural, à l'écart des grands centres urbains. Le village de Casares est à proximité, offrant des services de base comme une pharmacie à 108 mètres, et un accès à des restaurants dans un rayon de 2 km. Pour des besoins plus importants, tels que des supermarchés ou des hôpitaux, des déplacements vers des localités voisines sont nécessaires, la distance étant d'environ 7 à 10 km. L'accès à l'aéroport de Malaga se fait en environ une heure, et celui de Gibraltar en 40 minutes, ce qui reste raisonnable pour des voyages internationaux. La présence de 33 arrêts de transport public et 7 lignes suggère une connectivité locale, mais la dépendance à une voiture pour une mobilité fluide est indéniable.
Cette carte situe la villa dans le contexte géographique de Casares, une localité de l'Andalousie, sud de l'Espagne. Elle met en évidence la relation du bien avec les villes côtières, les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Malaga, tout en soulignant son positionnement dans un environnement plus rural et montagneux.
La villa se positionne dans la commune de Casares, une zone reconnue pour son caractère rural et son authenticité, située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains dynamiques comme Estepona, qui est à environ 25 minutes en voiture. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité aux commodités des villes côtières. Comparée à des zones plus denses de la Costa del Sol, Casares offre un environnement plus préservé et moins exposé au tourisme de masse, tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
La villa est située à 8.7 km des plages les plus proches, comme Play Costa Natura et Playa de Casares. Les terrains de golf sont également à proximité, avec Estepona Golf à 6.4 km et Finca Cortesín Golf Club à 6.9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 32 km par voie aérienne, bien que le temps de trajet routier soit plus long. Le supermarché le plus proche se trouve à 7.9 km, et l'hôpital le plus proche à 7.6 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à 10 km. La présence d'une pharmacie à seulement 108 mètres constitue un avantage pour les besoins immédiats.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 25°C, la moyenne s'établissant à 17.8°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an, environ 3.836, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, dure approximativement 4 mois. La villa est située à une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues panoramiques potentiellement dégagées. L'environnement naturel environnant, bien que non spécifiquement détaillé, est présenté comme un atout pour la tranquillité et le cadre de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière proche de Casares offre plusieurs plages, dont la plage Ancha, reconnue 'Blue Flag'. Les plages les plus accessibles depuis la villa incluent Play Costa Natura (Nudist) à 8.7 km, Playa de Casares à 8.9 km et Playa de Manilva à 9.7 km. L'offre récréative est complétée par un large éventail de golfs, avec Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) situés à une courte distance. De plus, 14 installations sportives sont disponibles dans la région, suggérant diverses opportunités pour les amateurs de sport.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa se positionne dans la commune de Casares, une zone reconnue pour son caractère rural et son authenticité, située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains dynamiques comme Estepona, qui est à environ 25 minutes en voiture. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité aux commodités des villes côtières. Comparée à des zones plus denses de la Costa del Sol, Casares offre un environnement plus préservé et moins exposé au tourisme de masse, tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
En comparaison avec d'autres projets dans la région de Casares comme Marea (à partir de 1.488.170 €), Spinto Blu (à partir de 1.200.000 €) et Villa Colombia (à partir de 1.150.000 €), cette villa se positionne dans la fourchette de prix supérieure, reflétant potentiellement sa taille, son terrain plus étendu, sa rénovation complète et son niveau de finition. Tandis que Marea et Spinto Blu peuvent offrir des caractéristiques similaires en termes de style moderne et de vues, cette propriété se distingue par son grand terrain privé et son emplacement plus retiré, favorisant une tranquillité accrue. Villa Colombia, étant la moins chère, pourrait représenter une option plus accessible, mais potentiellement avec des caractéristiques différentes ou nécessitant des rénovations. La valeur de cette villa réside dans son équilibre entre un environnement rural préservé et l'accès facilité aux infrastructures de la Costa del Sol, un argument clé pour les acquéreurs recherchant l'espace et l'intimité sans être complètement isolés.
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