Třípokojový byt v oblasti Doña Julia, Málaga, nabízí 94 m² obytného prostoru s třemi koupelnami. Projekt dokončený v roce 2008 se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Byt disponuje soukromým parkováním a velkou terasou s výhledem na moře. Objekt je umístěn ve vybavené rezidenční oblasti s komunitním bazénem a zahradami, což poskytuje obyvatelům přístup k potřebným zařízením pro každodenní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Doña Julia v Málaga, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Lokalita nabízí snadný přístup k základním potřebám včetně supermarketu, lékárny a zdravotnických služeb, které jsou všechno v dosahu několika set metrů. Poloha umožňuje pohodlný život bez nutnosti automobilu pro každodenní úkoly.
Byt s třemi ložnicemi a třemi koupelnami uspokojí potřeby rodin nebo osob vyžadujících dostatek prostoru. Vybavená kuchyň, prostorný obývací pokoj a velká terasa poskytují dostatek prostoru pro běžné domácí aktivity. Soukromé parkování a sklep přispívají k pohodlí bydlení v této oblasti Costa del Sol.
Projekt byl dokončen v roce 2008 a představuje již realizovanou výstavbu, což eliminuje rizika spojená s novými developerskými projekty. Budova prošla již celým procesem výstavby a stabilizace, což znamená, že všechny technické systémy a konstrukční prvky jsou plně funkční a osvědčené časem.
Projekt nenabízí luxusní prvky jako je soukromý bazén nebo střešní terasa. Byt se nenachází přímo u pláže, ale v docházkové vzdálenosti. Lokalita není izolovaná od městského života, což může být nevýhodou pro ty, kteří hledají naprosté soukromí a klid mimo zastavěné oblasti. Vnější výhledy mohou být ovlivněny okolní zástavbou.
Ref: VL061686
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající trvalé bydlení v přímořské oblasti s přístupem ke všem denním službám. Také odpovídá potřebám osob hledajících druhé bydlení pro dovolenou nebo pobyt v teplejších měsících. Investoři mohou ocenit již dokončenou stavbu a stabilní hodnotu nemovitostí v této oblasti. Lokalita je vhodný pro ty, kteří preferují bydlení s možností pěší dopravy pro základní potřeby, ale zároveň chtějí mít přístup k širšímu spektru služeb a rekreačních možností, které nabízí Costa del Sol.
Byt je vybaven klimatizací pro chlazení i topení, což zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Kvalitní materiály byly použity v koupelnách vybavených bílými dlaždicemi, které snižují nároky na údržbu. Výbava zahrnuje vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Kuchyně je plně vybavena s velkou prádelnou pro další praktické využití. Velká terasa o rozloze 80 m² je orientována na jih a nabízí sluneční svit po většinu dne. V suterénu se nachází multifunkční prostor s koupelnou, který lze využít jako hernu, fitness místnost nebo kancelář podle potřeb obyvatel.
Cena nemovitosti začíná od €287,000 za třípokojový byt o rozloze 94 m². Tato cena se pohybuje v průměrném rozpětí pro oblast Casares Costa a odráží jak velikost bytu, tak jeho polohu v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb. Ceny v této lokalitě se pohybují mírně nad průměrem provincie Málaga, což odpovídá atraktivní poloze nedaleko pobřeží a dostupnosti veškerých potřebných služeb.
Denní život v této nemovitosti je charakterizován snadným přístupem k místním službám a plážím. Ráno mohou obyvatelé využít jižně orientovanou terasu k posezení u kávy, zatímco večer nabízí příjemné prostředí pro odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a restaurace, což zjednodušuje každodenní nákupy a sociální aktivity. Komunitní bazén a zahrady poskytují prostor pro odpočinek a setkávání se sousedy. Lokalita umožňuje aktivní životní styl s možností docházky na pláž nebo využití sportovních center v okolí. Večer je možné si užívat výhledy na moře z terasy bez nutnosti dalekých cest.
Lokalita Doña Julia v Málaze nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a zařízení. Supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů od bytu, lékárna 211 metrů a zdravotnické zařízení se nachází ve vzdálenosti 642 metrů. Tato koncentrace služeb v docházkové vzdálenosti minimalizuje potřebu dopravních prostředků pro každodenní úkoly. Oblast je dobře propojena s příměstskými oblastmi s 7 linkami veřejné dopravy a 42 zastávkami v okolí, což umožňuje snadný přístup do širšího regionu bez vlastního vozidla. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je 7,9 km, což je pohodlná vzdálenost pro cestující.
Mapa ukazuje výhodnou polohu projektu v Doña Julia, Málaga, s přímým přístupem k plážím a službám. Viditelná je koncentrace zařízení v docházkové vzdálenosti a dobře zachovaná síť místních komunikací. Poloha umožňuje snadný přístup k turistickým atrakcím Costa del Sol při zachování klidu rezidenční zóny. Z mapy je zřejmá výhoda polohy pro každodenní život bez nutnosti používání automobilu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Doña Julia se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Lokalita je výhodně situována mezi většími městskými centry, což umožňuje přístup k širší nabídce služeb bez pobytu v rušném centru. Oblast je dobře propojena s letišti Málaga-Costa del Sol (7,9 km) a Gibraltar (28 km), což ji činí přístupnou pro mezinárodní návštěvníky. Pozice vzhledem k turistickým centrům umožňuje využívat jejich výhod při zachování klidnějšího charakteru rezidenční oblasti.
Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Golfová hřiště se nacházejí v rozmezí 8-11 km, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestovatele. V blízkosti jsou také mariny včetně Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), které nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachtování. Dostupnost EV nabíjecí stanice (434 m) zvyšuje praktičnost pro majitele elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje přímořským klimatem s ročním průměrem 3.845 hodin slunečního svitu a průměrnou teplotou 18,5°C. Teploty se během roku pohybují v rozmezí 12-27°C, což vytváří příjemné podmínky pro celoroční bydlení. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Výška 35 metrů nad mořem a mírný sklon k moři (0,9%) zajišťují dobrou cirkulaci vzduchu a omezuje riziko vlhkosti. Tato kombinace klimatických faktorů přispívá k vysoké kvalitě života a minimalizuje potřebu vytápění během zimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží v docházkové vzdálenosti, včetně Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés. Oblast je bohatá na rekreační možnosti s 2 golfovými academy v okolí (Golf Academy Albayt Resort 2,6 km a Estepona Golf 3,3 km) a několika dalšími golfovými hřišti v dosahu. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) nabízí další sportovní aktivity. Pro vodní sporty a jachting jsou k dispozici mariny jako Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km). Oblast nabízí vyváženou kombinaci plážového života a sportovních aktivit, které lze využívat po celý rok díky příznivému klimatu.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Lokalita je výhodně situována mezi většími městskými centry, což umožňuje přístup k širší nabídce služeb bez pobytu v rušném centru. Oblast je dobře propojena s letišti Málaga-Costa del Sol (7,9 km) a Gibraltar (28 km), což ji činí přístupnou pro mezinárodní návštěvníky. Pozice vzhledem k turistickým centrům umožňuje využívat jejich výhod při zachování klidnějšího charakteru rezidenční oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí nemovitost v Doña Julia výhodnou kombinaci ceny a vybavenosti. Zatímco Aquamar v Torre del Mar začíná na podobné ceně €269.950, nabízí tato nemovitost výrazně výhodnější polohu v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb. Lantana Residencial v Mijas, sice začíná na nižší ceně €205.000, ale nachází se dále od pobřeží a vyžaduje větší závislost na automobilové dopravě. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000) nabízí modernější výstavbu, ale již dokončený projekt v Doña Julia eliminuje rizika spojená s novými developerskými projekty. Regionální statistiky ukazují 344 nemovitostních transakcí v oblasti, což signalizuje zdravý lokální trh s nemovitostmi. Medián příjmu v provincii €16.450 spolu s počtem vzdělávacích zařízení (7 základních škol a 3 střední školy) činí oblast atraktivní pro rodinné bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID