Dette leilighetsprosjektet i Doña Julia, Málaga, tilbyr en fullt utstyrt tre-roms leilighet på 94 m². Beliggenheten byr på nærhet til strender og urbane fasiliteter i et område som kombinerer bekvemmelighet med kystnær atmosfære. Med tre soverom og tre bad, sammen med private uterom og havutsikt, representerer boligen en ferdigstilt utbygging fra 2008. Prosjektets design legger vekt på praktiske løsninger for dagliglivet med tilgang til både fellesområder og private fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant område av Doña Julia i Málaga-provinsen, med gangavstand til lokale fasiliteter. Beliggenheten tilbyr balanse mellom bymessig tilgjengelighet og nærhet til kyststriper. Området er etablert med god infrastruktur og offentlige transportalternativer. Prosjektets plassering muliggjør enkel tilgang til både dagligdagstjenester og fritidsaktiviteter i nærområdet.
Leiligheten tilbyr en funksjonell tre-roms løsning med 94 m² boareal, egnet for både permanente bosetting og sekundærboligbruk. Med tre bad og separate oppholdsrom dekker boligen behovet for komfortabel familiebostiftelse. De private terrasseområdene på 80 m² gir ekstra uterom for sosialt bruk eller avslapning. Innredningen inkluderer praktiske elementer som klimaanlegg og oppbevaringsplass.
Dette er en ferdigstilt boligutbygging fullført i 2008, som betyr at alle konstruksjonsfasene er avsluttet og bygget er klart for umiddelbar innflytting. Som ferdigstilt prosjekt er det ingen usikkerhet knyttet til byggetidspunkt eller ferdigstillelsesdatoer. Boligen har gjennomgått sin innledende bruksfase og fremstår som et etablert boligalternativ i området. Byggekvaliteten har blitt verifisert gjennom tidligere bruk.
Prosjektet tilbyr ikke førstegangsboligstatus eller nybyggfordeler knyttet til skatteregler. Leiligheten er ikke designet for funksjonshemmede med spesialtilpasninger. Til tross for nærhet til golfbaner, er boligen ikke direkte grensende til golfbaner (frontline golf). Prosjektet inkluderer ikke private basseng eller eksklusive fellesfasiliteter utover standard tilbud i sameiet. Utsikten fra leiligheten er ikke totalt ubrutt eller 360-graders.
Ref: VL061686
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette boligprosjektet passer for deg som søker en balansert livsstil med tilgang til både urbane fasiliteter og kystnære rekreasjonsmuligheter. Som småbarnsfamilie vil du verdsette nærheten til syv grunnskoler og tre videregående skoler innen gangavstand eller kort reiseveg. Hvis du er golfentusiast, er den korte avstanden til flere anerkjente golfbaner en betydelig fordel. Som pensjonist kan du dra nytte av områdes rolige tempo samtidig som du har lett tilgang til helsetjenester og daglige nødvendigheter. For investoren representerer etablerte boligområder som dette mindre risiko enn nyutbygginger, samtidig som kystnære beliggenheter ved Málaga har vist stabil verdiutvikling over tid. Uansett livsfase tilbyr dette prosjektet et funksjonelt hjem med potensial for både permanent bosetting og feriebruk.
Boligen fremstår med god standard på materialer og utførelse, reflektert i at bygget har bevart sin kvalitet siden oppføring i 2008. Leiligheten har luftkondisjonering for både oppvarming og kjøling, noe som sikrer komfort gjennom hele året. Kjøkkenet er fullt utstyrt som et separat rom, med tilleggsrom for vaskemaskin og oppbevaring. Badene er praktisk utformet med standard flislegging og sanitærutstyr av vanlig kvalitet. De innbygde garderobeskapene gir god oppbevaringsplass og er bygget for daglig bruk. Terrasseområdene er konstruert for maksimal utnyttelse av klimaet med sør-orientering mot havet, noe som gir både sollys og utsikt. Kjellerarealet er et fleksibelt tilleggsrom som kan tilpasses ulike behov, fra ekstra soverom til hobbyrom eller kontor.
Prisen for denne leiligheten er fra €287,000 for en tre-roms enhet på 94 m² med tre bad. Prisnivået reflekterer boligens størrelse, fasiliteter og beliggenhet i forhold til nærområdets verdier. I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), posisjonerer dette prosjektet seg i midterste prissegment. Prisen inkluderer private parkeringsplass og oppbevaringsrom. Ved vurdering av prisnivået bør man ta hensyn til boligens totale areal inkludert terrasser og kjellerareal på totalt 154 m² utnyttbar plass.
Dette er en bolig for et praktisk hverdagsliv med fokus på tilgjengelighet og komfort. Nærheten til dagligvarer, apotek og helsetjenester på under 700 meter gjør at daglig ærend kan løses til fots. Området har et urbant preg med restauranter og kafeer innen rimelig avstand, noe som skaper muligheter for sosialt samvær uten lengre reise. For den aktive beboeren finnes golfbaner og sportsanlegg i nærheten, med kort avstand til strender for avslapning og bading. Balansen mellom urbane fasiliteter og kystnær beliggenhet gir et allsidig livsmønster. Sør-orienteringen av terrassene sikrer gode solforhold gjennom store deler av dagen, mens nærheten til både kollektivtransport og flyplass muliggjør enkelt reiseliv for pendling eller ferie.
Leilighetens område tilbyr et urbant miljø med god infrastruktur og tilgjengelighet til nødvendige tjenester. Med syv offentlige transportlinjer og 42 holdeplasser i nærheten, er det enkelt å bevege seg uten bil dersom ønskelig. Avstanden til supermarked er kun 73 meter, mens apoteket finnes på 211 meters avstand. For helsebehov er det et helsesenter på under 650 meter, noe som sikrer rask tilgang ved mindre behov. Den nære beliggenheten til strender (1,3-3,2 km) gir mulighet for daglige spaserturer til kysten eller regelmessige badeutflukter. Området har en balanse mellom lokale tjenester og fritidsaktiviteter, med restauranter og kafeer innen gangavstand for daglig nytelse eller sosialt samvær. For lengre reiser er Malaga flyplass tilgjengelig på under 8 km, noe som gjør reisevirksomhet praktisk.
Kartet viser leilighetens plassering i Doña Julia-området med sentral tilgang til nøkkelfasiliteter. Nærheten til strendene og urbane sentrum er tydelig, sammen med gode transportforbindelser i alle retninger. De lokale golfbanene og marinaene viser regionens fritidsfokus, mens flyplassens nærhet understreker prosjektets tilgjengelighet for internasjonale beboere. Den geografiske plasseringen skaper en balanse mellom rolig boligområde og tilgang til livets mangfold.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Doña Julia er strategisk plassert i Málaga-provinsen på Costa del Sol, mellom de større byene Estepona og Marbella. Denne beliggenheten gir tilgang til både urbane tjenester og kystnære fritidsaktiviteter. Til tross for nærheten til Malaga by (7,9 km til flyplassen), føles området som en egen enhet med distinkt karakter. Prosjektets posisjonering skaper en balanse mellom tilgjengelighet og avslappet atmosfære, da det er nok avstand fra mest turistifiserte soner samtidig som nødvendige tjenester er lett tilgjengelige. Området har utviklet seg til å bli et ettertraktet boligområde på grunn av kombinasjonen av kystnærhet, gode kommunikasjonsforbindelser og etablerte tjenestetilbud. Den relative nærheten til Gibraltar (28 km) gir også fordeler for internasjonale reisende og de som driver med grensehandel.
Avstandene til viktige fasiliteter er praktiske og gjør hverdagslivet enkelt. Den nærmeste stranden, Playa de la Malagueta, ligger på 1,3 km, noe som gjør det mulig å gå eller sykle til sjøen på få minutter. Andre strender som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også lett tilgjengelige for variasjon. Malaga flyplass befinner seg kun 7,9 km unna, noe som er unikt nær for et kystnært boligområde og betydelig enklere for reisende enn gjennomsnittet i regionen. For golfentusiaster finnes flere alternativer innen rimelig avstand: Golf Academy Albayt Resort (2,6 km), Estepona Golf (3,3 km) og Azata Golf (4,9 km). Disse avstandene muliggjør daglig golfaktivitet uten lengre transportbehov. For de som foretrekker marinaaktiviteter, ligger Puerto Deportivo de la Duquesa på 3,6 km.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Doña Julia-området karakteriseres av gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-27°C gjennom året, med en årsnedbør på normalt nivå for Sør-Spania. Med 3.845 soltimer per år er området ett av de mest solrike i Europa, noe som skaper optimale forhold for utendørsaktiviteter det meste av året. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen holder 20°C eller høyere, typisk fra mai til september. Beliggenheten på 35 meter over havnivå og minimal helling mot stranden (0,9%) gjør området lett tilgjengelig og behagelig for bevegelse. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 18,5°C skaper et behagelig klima der vintrene er milde og somrene varme uten å være ekstreme. Den geografiske plasseringen beskytter mot de sterkeste vindforholdene, noe som gir mer stabile utendørsforhold enn kystområder mer eksponert for Atlanterhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnærheten gir tilgang til flere kvalitetsstrender, med La Duquesa som den nærmeste på 3,9 km. Dette området tilbyr en tradisjonelle spanske kystopplevelse med kombinasjonen av sandstrender og servicetilbud. For de som foretrekker en mer alternativ badeopplevelse, ligger Play Costa Natura (naturiststrand) på 4,5 km. Golfinteresserte har unike muligheter med fire anerkjente baner innen 11 km: Golf Academy Albayt Resort (2,6 km), Estepona Golf (3,3 km), Azata Golf (4,9 km) og Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). For generell idrettsaktivitet ligger Complejo Deportivo Las Viñas på 2,4 km, som tilbyr et bredt spekter av sportsfasiliteter. Marinaområdet Puerto Deportivo de la Duquesa på 3,6 km gir muligheter for båtliv og sjørelaterte aktiviteter. Denne konsentrasjonen av fritidsmuligheter gjør området egnet for et aktivt friluftsliv året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er strategisk plassert i Málaga-provinsen på Costa del Sol, mellom de større byene Estepona og Marbella. Denne beliggenheten gir tilgang til både urbane tjenester og kystnære fritidsaktiviteter. Til tross for nærheten til Malaga by (7,9 km til flyplassen), føles området som en egen enhet med distinkt karakter. Prosjektets posisjonering skaper en balanse mellom tilgjengelighet og avslappet atmosfære, da det er nok avstand fra mest turistifiserte soner samtidig som nødvendige tjenester er lett tilgjengelige. Området har utviklet seg til å bli et ettertraktet boligområde på grunn av kombinasjonen av kystnærhet, gode kommunikasjonsforbindelser og etablerte tjenestetilbud. Den relative nærheten til Gibraltar (28 km) gir også fordeler for internasjonale reisende og de som driver med grensehandel.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Doña Julia-prosjektet skiller seg fra andre boligalternativer i Costa del Sol-regionen ved sin unike kombinasjon av urbane fasiliteter og kystnær beliggenhet. I forhold til Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) tilbyr dette prosjektet en mer sentral plassering med bedre tilgjengelighet til Malaga by og flyplass. Mens Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) har en lavere prispunkt, mangler det den samme tilgjengeligheten til strand og bymessige tjenester. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er sammenlignbart med hensyn til pris, men Doña Julia har en etablert historie som fullført utbygging og en mer balansert beliggenhet mellom urbane tjenester og kystliv. Regionen rundt Málaga har også en sterkere lokal økonomi med et medianinntekt på €16,450, noe som gir bedre investeringsstabilitet enn mer turistavhengige områder. Den historiske lave hellingen mot stranden (0,9%) gjør også Doña Julia mer tilgjengelig for alle aldersgrupper enn mange andre kystnære boligområder med større høydeforskjeller.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID