Et tre-værelses lejlighedskompleks i Doña Julia, Málaga, med en boligareal på 94 m². Ejendommen har etableret sig i 2008 og består af tre soveværelser og tre badeværelser. Beliggende i et byområde med adgang til lokale faciliteter og stranden inden for gåafstand. Lejligheden inkluderer fælles swimmingpool, haveområder og privat parkering. Projektet er positioneret i en urbaniseret zone med nærhed til golfbaner og byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Doña Julia-området i Málaga-provinsen, med en beliggenhed tæt på kystlinjen. Indkøbsmuligheder findes inden for 100 meter, mens nærmeste sundhedscenter ligger inden for 700 meter. Området byder på urban bekvemmelighed med adgang til essentielle services på kort afstand og et veletableret lokalsamfund med tilhørende infrastruktur.
Lejligheden imødekommer behovet for en permanentbolig eller sekundærbolig med tre separate soveværelser, der giver mulighed for familiedannelser eller gæsteophold. Tre badeværelser understøtter praktiske daglige rutiner, mens sydorienterede terrasser giver udendørs opholdsmuligheder gennem det meste af året. Køkkenfaciliteter og opperværingsareal tillader almindelig boligbrug.
Ejendommen blev færdigbygget i 2008 og klassificeres derfor som et etableret projekt uden igangværende nybyggeri. Byggeriet afsluttede planmæssigt det pågældende år, og alle faciliteter har været operationelle siden denne dato. Bygningen fremtræder vedligeholdt med indbyggede installationer som aircondition og elevator, der er implementeret som en del af den oprindelige konstruktion.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool, men benytter i stedet fællesarealer med delte svømmefaciliteter. Lejligheden er ikke strandnært i direkte forstand, da den nærmeste strand ligger 3,9 kilometer væk. Der findes ikke butikker eller restauranter direkte i komplekset, hvilket kræver kort transport til adgang for disse services. Parkeringsfaciliteterne er begrænset til én tildelt plads pr. enhed.
Ref: VL061686
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendommen egner sig til familier eller par, der søger en permanent bolig i et område med adgang til både byfaciliteter og kystnær livsstil. Den etablerede karakter af bygningen fra 2008 appellerer til købere, der foretrækker gennemprøvede konstruktioner frem for nyudviklede projekter med potentiel usikkerhed. Boligens størrelse og indretning med tre værelser gør den velegnet til både primær beboelse og som sekundærbolig for periodisk ophold. Nærheden til golfbaner og kystaktiviteter understøtter en aktiv livsstil for beboere i alle aldre. For investorer repræsenterer området en destination med etableret turisme og faste ejendomstransaktioner på 344 i regionen, hvilket indikerer et velfungerende marked for potentielle udlejning eller værdistigning.
Bygningen fra 2008 anvendte materialer og konstruktionsteknikker, der var almindelige for perioden, med fokus på holdbarhed i det spanske klima. Boligerne er udstyret med fuldt udstyrede køkkener og badeværelser med flisebelægning, der er typisk for regionen. Aircondition-systemer er integreret i byggeriet for at imødekomme årstidstemperaturevariationer på mellem 12-27°C. De fælles områder fremstår velplejede med haveanlæg og svømmebassin, der vedligeholdes gennem en fællesordning. Bygningens struktur inkluderer elevatoradgang, hvilket forbedrer tilgængeligheden for alle beboere. Kvaliteten af indvendige materialer og finish afspejler standarden for mellemsegmentet i periodens boligbyggeri langs Costa del Sol, med praktiske overvejelser frem for luksuriøse detaljer.
Prisniveauet for denne ejendom starter fra €287.000 for en 94 m² lejlighed med tre soveværelser og tre badeværelser. Dette placerer ejendommen i et mellemsegment af markedet for boliger i Málaga-provinsen. Prisstrategien afspejler byggeriets alder fra 2008, de medfølgende faciliteter og den geografiske placering. Prisvariation kan forekomme afhængigt af specifikke enheders placering inden for komplekset, udsigtsforhold og eventuelle individuelle tilpasninger eller forbedringer, der er foretaget af nuværende ejere.
Doña Julia-området fungerer som en mellemting mellem byliv og kystnær atmosfære. Med urbaniseringsstatus tilbyder lokalområdet struktur og serviceadgang, samtidig med at afstanden til Málaga by og kysten muliggør varierede daglige aktiviteter. Indkøb, medicinsk behandling og skolegang er praktisk tilgængelige inden for kort afstand, hvilket understøtter en uafhængig dagligdag uden bilafhængighed for basale behov. Den flade terræn med minimal hældning på 0,9% fremmer gangbarhed for alle aldersgrupper, mens den sydlige orientering af boligerne sikrer solforhold gennem det meste af dagen. Områdets placering ved 35 meters højde giver let adgang til både havniveau og højere landområder, hvilket skaber mulighed for forskellige udflugtsdestinationer afhængigt af præference.
Doña Julia's geografiske placering tilbyder en balance mellem urban便利 og kystnær tilgængelighed. Inden for en radius på 2 kilometer findes adgang til dagligvarebutikker, medicinske faciliteter og spisesteder, der understøtter praktisk dagligliv. Områdets infrastruktur omfatter syv offentlige transportlinjer med 42 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør mobilitet uden privat bil. Afstanden til Málaga bycenter giver adgang til udvidede tjenester, kulturelle tilbud og forretningsmuligheder, mens tilstedeværelsen af syv grundskoler og tre ungdomsuddannelser inden for rækkevidde understøtter familiefunktion. Lokalområdet præges af en blanding af fastboende og turister, hvilket skaber en international atmosfær med tilhørende servicetilbud. Den relative flade topografi på kun 0,9% hældning fremmer let fodgængeradgang mellem bolig og faciliteter.
Kortet viser Doña Julia's placering på Costa del Sol med nærliggende byer og vigtige faciliteter. Strandområderne er tydeligt afmærket mod syd, mens golfbaner og grønne områder strækker sig nordpå. Transportruter forbinder effektivt med Málaga mod øst og Gibraltar mod vest. Placeringen ved 35 meters højde giver strategiske udsigter over både kystlinjen og det indre landskab, hvilket afspejles i terrænet på kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Doña Julia er positioneret vest for Málaga by, som en del af den vestlige kyststrækning, der forbinder urbaniserede områder med kystnære feriedestinationer. Placeringen giver strategisk adgang til både Málaga bys udvidede faciliteter og mere lokale kystsamfund som Estepona og Sotogrande. Området fungerer som en mellemzone mellem den større byinfrastruktur og mere eksklusive kystområder, hvilket giver en balance mellem serviceadgang og kystnær atmosfære. Den relative afstand til Gibraltar (28 km) giver også mulighed for krydsgrænsehandel og -service, mens adgangen til Málaga lufthavn (73 km) sikrer internationale forbindelser. Regionen gennemgår fortsat udvikling med etablering af nye boligprojekter og infrastrukturforbedringer.
Adgangen til strandområderne kræver kort transport, idet den nærmeste strand, La Duquesa, ligger 3,9 kilometer fra ejendommen. Flere golfbaner findes inden for 10 kilometers afstand, herunder Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 73 kilometer væg, hvilket giver international tilgængelighed. Afstanden til nærmeste større byer er moderat, med Estepona inden for kort køreafstand og Gibraltar ca. 28 kilometer væg. Lokale faciliteter som supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og sundhedscentre (642 m) er inden for gåafstand eller kort cykeltur, hvilket understøtter daglige behov uden behov for motorkørsel. Offentlig transportnettet med syve linjer forbinder direkte med Málaga og omkringliggende byområder.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia-området nyder godt af et typisk middelhavsklima med årlige soltimer på 3.845, hvilket blandt de højeste i Europa. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C med månedlige variationer mellem 12°C og 27°C skaber gunstige forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, hvilket muliggør badning mellem maj og oktober. Beliggenheden på 35 meters højde over havniveau bidrager til et moderat klima med naturlig ventilation og reduktion af ekstreme temperaturudsving. Den minimale hældning på 0,9% mod kysten sikrer let adgang og afspejler det flade kystterræn, der er karakteristisk for denne del af Costa del Sol. Klimaforholdene understøtter året rundt udendørsaktiviteter og minimalt behov for opvarmning om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden af Doña Julia giver adgang til flere strande inden for kort køreafstand. La Duquesa-stranden ligger 3,9 kilometer væk og tilbyder traditionelle badefaciliteter. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærområdet, herunder Estepona Golf på 3,3 km og Azata Golf på 4,9 km, som alle har etableret sig som velplejede anlæg med året rundt åbent. Sportfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas ligger inden for 2,4 kilometer og giver mulighed for forskellige fysiske aktiviteter. Regionens 32 lokale helligdage om året skaber et kulturelt liv med festivaler og begivenheder, der især om sommeren tiltrækker både lokale og internationale besøgende. Marinerne Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) og Puerto Deportivo (7,3 km) tilbyder vandaktiviteter og kystrelaterede fritidsmuligheder, der supplerer den bredere rekreative palette tilgængelig for beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er positioneret vest for Málaga by, som en del af den vestlige kyststrækning, der forbinder urbaniserede områder med kystnære feriedestinationer. Placeringen giver strategisk adgang til både Málaga bys udvidede faciliteter og mere lokale kystsamfund som Estepona og Sotogrande. Området fungerer som en mellemzone mellem den større byinfrastruktur og mere eksklusive kystområder, hvilket giver en balance mellem serviceadgang og kystnær atmosfære. Den relative afstand til Gibraltar (28 km) giver også mulighed for krydsgrænsehandel og -service, mens adgangen til Málaga lufthavn (73 km) sikrer internationale forbindelser. Regionen gennemgår fortsat udvikling med etablering af nye boligprojekter og infrastrukturforbedringer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Doña Julia adskiller sig fra andre boligprojekter i regionen gennem sin kombination af urban便利 og kystnær adgang. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyder Doña Julia et lignende prisniveau, men med bedre adgang til golfbaner og kystfaciliteter. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer et lavere prisniveau, men med længere afstand til kernefaciliteter og strand. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger tæt på kysten, men med mindre direkte adgang til byfaciliteter sammenlignet med Doña Julia. Regionen omkring Doña Julia nyder godt af en gennemsnitlig provinsindkomst på €16.450, hvilket er moderat for Costa del Sol-området. Den etablerede karakter af Doña Julia fra 2008 giver en sikkerhed, som nyere udviklinger ikke kan matche, hvilket appellerer til købere, der søger gennemprøvede ejendomme frem for spekulative investeringer. Placeringen giver også bedre kulturel og geografisk balance end mere perifere områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID