Apartamento de 94 m² situado en la planta baja de la urbanización Doña Julia, en la Costa del Sol. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y una terraza privada de 80 m² con orientación sur. Ubicado a poca distancia de las playas y servicios esenciales, el inmueble ofrece vistas al mar y fue construido en 2008. La residencia se encuentra en una zona urbana con acceso cercano a supermercados, centros educativos y zonas de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Doña Julia, área residencial de Casares Costa, a 35 metros sobre el nivel del mar. La zona presenta una topografía predominantemente plana con una inclinación mínima del 0,9% hacia la costa. La propiedad se sitúa a 3,9 km de la playa más cercana y a 7,9 km del aeropuerto, en un entorno consolidado con servicios de proximidad.
La distribución funcional del apartamento incluye tres dormitorios amplios, tres baños completos y un salón-comedor con acceso al exterior. La cocina independiente totalmente equipada y el amplio sótano con baño proporcionan espacios adicionales para almacenamiento y actividades complementarias. La terraza de 80 m² orientada al sur ofrece un espacio exterior significativo durante todo el año.
Construido en 2008, el inmueble representa un producto residencial consolidado en la zona. El edificio cuenta con ascensor y plaza de parking privada. La urbanización presenta zonas comunes bien mantenidas, incluyendo piscina comunitaria, jardines y zona de juegos infantiles. Los materiales de construcción y sistemas instalados corresponden a las regulaciones técnicas de la época.
El apartamento no incluye servicios de conserjería las 24 horas ni vigilancia privada especializada. La urbanización no dispone de spa o gimnasio comunitario. La propiedad no forma parte de un complejo hotelero ni ofrece servicios de alquiler temporales gestionados. El estacionamiento de visitas se limita a las áreas públicas disponibles.
Ref: VL061686
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para familias que buscan una residencia permanente con acceso a servicios educativos, sanitarios y de ocio a corto alcance. También responde a las necesidades de quienes buscan una segunda residencia con características de hogar habitual, gracias a su distribución funcional y espacios exteriores significativos. Los compradores interesados en golf encontrarán conveniencia por la proximidad a varios campos. Igualmente, personas que valoren espacios exteriores privados sin los compromisos de mantenimiento de una villa individual pueden encontrar en esta propiedad una solución equilibrada. La ubicación también permite alternativas de inversión residencial debido al posicionamiento consolidado de la urbanización y su relativa proximidad a zonas de mayor dinamismo inmobiliario como Estepona.
El apartamento presenta acabados correspondientes a estándares residenciales de 2008. Los baños están equipados con sanitarios blancos y azulejos hasta el techo, siguiendo criterios funcionales de la época. La carpintería interior incluye armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. La vivienda dispone de aire acondicionado para control térmico tanto en modo frío como calor. La cocina, independiente y completamente equipada, incorpora un lavadero amplio que facilita las tareas domésticas. Los materiales constructivos utilizados en la estructura común del edificio muestran un estado de conservación adecuado para su antigüedad, con mantenimiento regular de las zonas comunes como reflejo de una comunidad activa y organizada.
El apartamento se oferta a partir de 287.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto de propiedades de tres dormitorios en la zona. Este precio incluye una superficie de 94 m² construidos más 80 m² de terrazas y patio privado, plaza de parking y trastero. Comparativamente, el precio se sitúa por encima de iniciativas más recientes en Mijas (a partir de 205.000 euros) pero en un rango similar a desarrollos en Estepona (a partir de 259.000 euros). La consolidación de la urbanización y sus características específicas justifican esta posición en el mercado local.
La vida en Doña Julia combina el acceso residencial con la proximidad a servicios y zonas de ocio. La ubicación permite desarrollar una rutina diaria donde las compras básicas, citas médicas y necesidades escolares se resuelven a pie o en cortos desplazamientos. Las mañanas pueden disfrutarse del sol en la terraza antes de desplazarse a las playas cercanas o realizar actividades en la zona. Por tarde, la proximidad a campos de golf y restaurantes ofrece opciones para el ocio sin necesidad de largos trayectos. La ubicación estratégica permite acceder fácilmente tanto a Estepona como a otras zonas de la costa, facilitando tanto la vida permanente como las estancias temporales.
El entorno inmediato del apartamento ofrece accesibilidad peatonal a servicios básicos como supermercados (73 m), farmacia (211 m) y centro de salud (642 m). La proximidad a centros educativos, con 7 colegios de primaria y 3 de secundaria en un radio amplio, facilita la gestión familiar. Para desplazamientos más amplios, el área cuenta con 42 paradas de transporte público y 7 líneas de autobús que conectan con núcleos urbanos cercanos. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 434 metros refleja la adaptación progresiva a nuevas movilidades. La ubicación permite combinar la comodidad de un entorno urbano consolidado con la proximidad a espacios costeros y de ocio sin necesidad de utilizar vehículo para necesidades diarias básicas.
La propiedad se localiza en la urbanización Doña Julia, en la franja costera de Casares. Su posición equidistante entre Estepona y Manilva le confiere acceso a servicios de ambas localidades. La cercanía a la autopista A-7 garantiza buena conectividad con el resto de la Costa del Sol. El mapa muestra la disposición de playas, campos de golf y servicios esenciales en un radio de 10 km, evidenciando la conveniencia de la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se ubica en Doña Julia, dentro del término municipal de Casares, en la Costa del Sol Occidental. Esta posición geográfica ofrece un equilibrio entre proximidad a núcleos urbanos consolidados como Estepona (a pocos kilómetros) y un entorno residencial con características propias. La zona representa un área intermedia entre el dinamismo de la costa esteponense y la tranquilidad de los desarrollos hacia Sotogrande. Esta ubicación estratégica permite acceder fácilmente a servicios y empleo en zonas más dinámicas mientras se mantiene un carácter residencial más relajado. La conexión con la autovía A-7 facilita los desplazamientos tanto hacia Málaga como hacia Algeciras y Gibraltar, posicionando la propiedad como bien ubicada dentro de la oferta residencial de la Costa del Sol.
La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a 3,9 km del apartamento, aproximadamente 8-10 minutos en vehículo. Opciones adicionales incluyen Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de San Andrés (1,8 km). Los campos de golf más próximos son Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) y Estepona Golf (3,3 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 7,9 km en línea recta, equivalente a unos 15-20 minutos en trayecto normal. Para accesos internacionales alternativos, el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 28 km. Los puertos deportivos de la Duquesa (3,6 km) y Estepona (7,4 km) completan la oferta náutica de la zona. Las distancias a estas instalaciones permiten un acceso frecuente sin representar desplazamientos excesivos.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación presenta un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,5°C y rangos mensuales entre 12°C y 27°C. Los 3.845 horas de sol anuales garantizan abundante luminosidad durante gran parte del año. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua iguales o superiores a 20°C, se extiende durante 5 meses. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar y la inclinación mínima hacia la costa (0,9%) contribuyen a un microclima moderado. Estas características climáticas permiten el disfrute de espacios exteriores como la terraza sur durante gran parte del año, especialmente en las estaciones intermedias donde las temperaturas son más moderadas y agradables para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con varias playas a corta distancia, siendo La Duquesa (3,9 km) la más accesible. Esta playa, junto con otras opciones cercanas como Playa Costa Natura (4,5 km), ofrecen alternativas para el baño y actividades marítimas. Para práctica de golf, la disponibilidad de campos cercanos incluye Golf Academy Albayt Resort (2,6 km), Estepona Golf (3,3 km) y Azata Golf (4,9 km), además de opciones adicionales a distancias mayores como Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) ofrece instalaciones polideportivas para diversas actividades. La presencia de múltiples puertos deportivos, incluyendo Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), facilita el acceso a actividades náuticas y paseos marítimos, complementando la oferta recreativa del entorno.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento se ubica en Doña Julia, dentro del término municipal de Casares, en la Costa del Sol Occidental. Esta posición geográfica ofrece un equilibrio entre proximidad a núcleos urbanos consolidados como Estepona (a pocos kilómetros) y un entorno residencial con características propias. La zona representa un área intermedia entre el dinamismo de la costa esteponense y la tranquilidad de los desarrollos hacia Sotogrande. Esta ubicación estratégica permite acceder fácilmente a servicios y empleo en zonas más dinámicas mientras se mantiene un carácter residencial más relajado. La conexión con la autovía A-7 facilita los desplazamientos tanto hacia Málaga como hacia Algeciras y Gibraltar, posicionando la propiedad como bien ubicada dentro de la oferta residencial de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
Comparativamente, el apartamento en Doña Julia se posiciona en un segmento medio-alto dentro de la oferta de la Costa del Sol Occidental. Frente a opciones más económicas como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros), esta propiedad presenta mayores dimensiones exteriores y una ubicación más consolidada. Respecto a desarrollos en zonas similares como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros), el apartamento ofrece mejor relación superficie/precio y mayor proximidad a campos de golf. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 euros), la diferencia radica en que Doña Julia representa una urbanización más madura frente a nuevos desarrollos que aún están por consolidar completamente. La ubicación intermedia entre Estepona y Manilva proporciona un equilibrio entre acceso a servicios y carácter residencial que la diferencia tanto de zonas puramente turísticas como de entornos puramente urbanos. Esta posición intermedia, junto con sus características constructivas y exteriores, define su valor relativo dentro del mercado costero malagueño.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID