Denna rymliga lägenhet i Doña Julia erbjuder 94 kvadratmeter boyta med tre sovrum och tre badrum. Byggd 2008 har fastigheten söderläge med havsutsikt och ligger i ett urbant område inom gångavstånd till stränder och bekvämligheter. Lägenheten inkluderar en stor privat terrass och källarutrymme, luftkonditionering och tillgång till gemensamma faciliteter inklusive en simbassäng. Dess läge ger praktisk tillgång till golfbanor och medelhavskusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Doña Julia, ett urbant område med direkt tillgång till nödvändiga bekvämligheter och tjänster. Endast 1,3 kilometer från Playa de la Malagueta-stranden, drar fastigheten nytta av sin position i ett utvecklat bostadsområde med etablerad infrastruktur. Närheten till både kustlinjen och urbana tjänster skapar en balanserad livsmiljö med praktiska fördelar för dagligt liv.
Denna treakamerslägenhet rymmer behovet av rymligt familjeliv med tillräcklig integritet genom sin trebadrumsplanering. De 94 kvadratmeternas planlösning erbjuder funktionell separation mellan vardagsrum och privata utrymmen. Söderläget ger naturligt ljus under större delen av dagen, medan den privata terrassen utvidgar bostadsytan utomhus, vilket tillgodoser önskemålet om inomhus-utomsusliv i ett medelhavsklimat.
Byggnaden slutfördes 2008, vilket representerar etablerad konstruktion snarare än ny utveckling. Denna mognad i byggnadens livscykel innebär att potentiella köpare kan bedöma det faktiska tillståndet och underhållshistoriken snarare än projicerade resultat. Den slutförda statusen eliminerar osäkerhet om byggplaner eller potentiella förseningar som ofta följer med nya utvecklingar i regionen.
Fastigheten erbjuder inte exklusiv strandnära tillgång eller direkt strandutsikt från alla rum. Den urbana omgivningen innebär begränsad integritet jämfört med mer isolerade utvecklingar. Byggnadens ålder (slutförd 2008) kan innebära mindre nutida designfunktioner jämfört med nyare konstruktioner. Fastigheten inkluderar inte en privat pool, utan förlitar sig istället på gemensamma faciliteter.
Ref: VL061686
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar familjer eller individer som söker en permanent bostad i ett välanslutet kustområde med etablerad infrastruktur. Tre-rumsplaneringen gör den praktisk för familjer med barn eller de som behöver gästrum. Fjärrarbetande yrkesverksamma kan uppskatta det dedikerade utrymmet som kan fungera som hemmakontor, samt närheten till urbana tjänster. Pensionärer som söker ett bekvämt året runt-klimat med tillgång till bekvämligheter kommer att finna fastigheten lämplig. Fastigheten fungerar också bra som en sekundär bostad för de som vill ha en medelhavsflykt utan underhållsansvaren för ett fristående hus. Investerare som söker etablerade fastigheter med uthyrningspotential i utvecklade områden kan också överväga denna lägenhet som ett livskraftigt alternativ.
Lägenheten har standardfinisher som representerar kvalitetskonstruktion från 2008. Golvytan består typiskt av keramiska plattor i gemensamma områden och eventuellt trä eller laminat i sovrum. Köksinstallationer inkluderar inbyggda apparater med tillräckligt med skåpsutrymme för praktisk förvaring. Badrumsarmaturer är av standardkvalitet med funktionell design snarare än lyxelement. Fönster och dörrar ger tillräcklig isolering för klimatet, med uppmärksamhet på söderläget för att maximera naturligt ljus samtidigt som värmeupptagningen hanteras. Byggnadsstrukturen använder armerad betongkonstruktion typisk för medelhavsutvecklingar, vilket ger hållbarhet och lämplig värmemassa för klimatet. Luftkonditioneringssystem representerar standardinstallationer från byggnadsperioden, som erbjuder både värme- och kyllfunktioner vid behov.
Lägenheten är prissatt till €287,000, vilket positionerar den i mellanklassen för fastigheter med tre sovrum i Doña Julia-området. Denna prisnivå reflekterar den etablerade karaktären av byggnaden (slutförd 2008) samtidigt som den tar hänsyn till dess bekvämligheter och lägesfördelar. Jämfört med liknande fastigheter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna fastighet ett konkurrenskraftigt alternativ med tanke på dess storlek, funktioner och närhet till både urbana bekvämligheter och kustattraktioner.
Doña Julia fungerar som ett praktiskt bostadsområde där dagliga nödvändigheter finns inom gångavstånd. Invånarna kan typiskt starta dagen med en kort promenad till närliggande kaféer eller butiker. Närheten till flera stränder möjliggör regelbundna strandaktiviteter utan att kräva omfattande planering. Den urbana miljön ger en känsla av gemenskap samtidigt som den erbjuder tillgång till naturområden. Kvällar involverar ofta socialisering på den rymliga terrassen, med fördel av söderläget och havsutsikten. Området upprätthåller en balans mellan bostadsro och tillgänglighet till fritidsanläggningar. Klimatet stöder utomhusaktiviteter under större delen av året, vilket påverkar en livsstil som naturligt införlivar utomhusutrymmen i dagliga rutiner.
Lägenhetens läge i Doña Julia ger praktisk tillgång till viktiga tjänster och fritidsmöjligheter. Dagliga nödvändigheter finns inom gångavstånd, med en livsmedelsbutik bara 73 meter bort och ett apotek på 211 meter. Sjukvårdstjänster är lättillgängliga med ett sjukhus beläget 642 meter från fastigheten. Området drar nytta av goda anslutningar med 42 kollektivtrafikstopp och 7 busslinjer som betjänar närheten. Den relativt platta terrängen (0,9% lutning till stranden) underlättar lätt förflyttning oavsett om man går eller cyklar. Den urbana miljön erbjuder en balans mellan bostadsro och tillgång till kommersiella faciliteter, vilket skapar en självförsörjande livsupplevelse där många dagliga aktiviteter kan utföras utan att kräva fordonstransport.
Lägenheten är centralt belägen i Doña Julia, med markerad närhet till stränder, urbana tjänster och transportrutter. Kartan visar fastighetens fördelaktiga position mellan kustlinjen och urbana infrastruktur, vilket belyser gångavståndet till viktiga bekvämligheter inklusive livsmedelsbutiker, apotek och sjukvårdsinrättningar. Den platta terrängen som förbinder fastigheten med stranden underlättar lätt förflyttning i området, medan vägnätet ger fordonstillgång till regionala destinationer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Doña Julia är strategiskt positionerad inom Costa del Sol-regionen, vilket ger tillgång till både kustattraktioner och urbana centrum. Platsen ger en balans mellan bostadsro och anslutning till större destinationer. Estepona och Sotogrande är lättåtkomliga och erbjuder ytterligare tjänster, matupplevelser och kulturella upplevelser. Fastighetens position möjliggör bekväm utforskning av den bredare Costa del Sol-regionen samtidigt som den upprätthåller en stabil bostadsmiljö. Närheten till flera transportrutter underlättar resor till både Málaga i nordost och Gibraltar i sydväst, vilket ger alternativ för internationella anslutningar och regional utforskning.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till nyckeldestinationer. Närmaste stranden, Playa de la Malagueta, ligger bara 1,3 kilometer bort, nåbar inom 15-20 minuters promenad. Andra stränder inklusive Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) ger ytterligare alternativ för strandaktiviteter. För golfentusiaster finns flera banor inom rimligt avstånd: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Fastigheten är bekvämt belägen 7,9 kilometer från flygplatsen, vilket underlättar reseaccessibilitet. Inom en 2-kilometersradius har invånare tillgång till 2 restauranger, 1 apotek, 1 bank och 2 kaféer, vilket säkerställer dagliga bekvämligheter.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen drar nytta av ett medelhavsklimat med cirka 3.845 soltimmar per år. Medeltemperaturerna varierar från 12°C under vintermånaderna till 27°C under sommaren, vilket skapar bekväma levnadsförhållanden året runt. Höjden på 35 meter över havsnivån ger optimal positionering för att njuta av kustbriser utan överdriven luftfuktighet. Simsäsongen sträcker sig över fem månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, typiskt från maj till oktober. Den måttliga 0,9% lutningen mot stranden bidrar till naturlig dränering och minskar översvämningsrisker samtidigt som den bibehåller lätt tillgänglighet. Mikroklimatet stöder utomhusliv under större delen av året, med söderterrassen som maximerar exponeringen för naturligt ljus under dagtimmar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder inom närheten, inklusive Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km), kända för sin vattenkvalitet och faciliteter. Den något avlägsnare Playa de la Misericordia (3,2 km) ger ett alternativt strandupplevelse. För golfentusiaster finns flera banor tillgängliga: Golf Academy Albayt Resort (2,6 km), Estepona Golf (3,3 km) och Azata Golf (4,9 km). Sportanläggningar inkluderar Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), som erbjuder olika fritidsaktiviteter. Området inkluderar också marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), vilket ger vattensporter och båtmöjligheter. Kombinationen av stränder, golfbanor och sportanläggningar skapar mångsidiga fritidsalternativ för invånare.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia är strategiskt positionerad inom Costa del Sol-regionen, vilket ger tillgång till både kustattraktioner och urbana centrum. Platsen ger en balans mellan bostadsro och anslutning till större destinationer. Estepona och Sotogrande är lättåtkomliga och erbjuder ytterligare tjänster, matupplevelser och kulturella upplevelser. Fastighetens position möjliggör bekväm utforskning av den bredare Costa del Sol-regionen samtidigt som den upprätthåller en stabil bostadsmiljö. Närheten till flera transportrutter underlättar resor till både Málaga i nordost och Gibraltar i sydväst, vilket ger alternativ för internationella anslutningar och regional utforskning.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Doña Julia erbjuder ett mellanting mellan de mer urbana områdena nära Málaga och de exklusiva bostadsområdena västerut mot Sotogrande. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), som har mer fokus på nybyggnation och turistnära lägen, representerar denna fastighet ett mer etablerat bostadsområde med beprövad infrastruktur. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) erbjuder generellt lägre priser men med längre avstånd till kusten och stadskärnan. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) fokuserar på modern arkitektur och nybyggnation, men saknar den etablerade känsla och beprövade kvalitet som fastigheter från 2008 erbjuder. Doña Julias geografiska position ger balans mellan tillgänglighet till Málaga stad (cirka 7,9 km) och närhet till golfbanor och stränder, vilket skapar en särpräglad kombination av urban bekvämlighet och kustnära livsstil som skiljer sig från mer specialiserade bostadsområden i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID