A Doña Julia, Málaga-ban található tágas földszinti lakás egy befejezett, 2008-ban átadott épületben. A 94 m² lakóterülettel rendelkező ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával, valamint egy 80 m²-es déli fekvésű terasszal és panorámás tengerkilátással rendelkezik. A lakóközpont közös medencével, gyönyörű kertekkel és játszótérrel rendelkezik. Az ingatlan gyalogosan is megközelíthető a strandtól, a közeli boltoktól, éttermektől és golfpályáktól, megfelelő választás azok számára, akik a spanyol tengerparti életstílust keresik Málaga nyugati részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Doña Julia városrészben található Málaga tartományban, közvetlenül a golfpályák mellett. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően könnyű hozzáférést biztosít az épületben kialakított közösségi területekhez. A lakás déli fekvésű, így egész nap élvezheti a napfényt és a meleget. A környék szépen gondozott, sétautak, zöld területek és modern létesítmények veszik körül.
A lakás funkcionalitása megfelelő mindennapi élethez. Három tágas hálószoba és három fürdőszoba kényelmes elhelyezkedést biztosít a család vagy vendégek számára. A tágas nappali-étkező egybenyílik a külső térrel, így a beltéri és kültéri életterek kapcsolódnak. A különálló, teljesen felszerelt konyha és a nagy helyiségű mosókonyha praktikus helyiségek a háztartás vezetéséhez.
Az ingatlan 2008-ban készült el, ami modern építési szabványokat és technológiákat jelent. A projekt befejezett státuszú, így azonnali beköltözés lehetséges. A jó minőségű építési anyagok és a professzionális kivitelezés ellenére az ingatlan folyamatos karbantartást igényel a jövőben. Az épület emeletösszekötő lifttel rendelkezik, ami a földszinti lakás elérését kényelmessé teszi.
Az ingatlan nem tartalmazza a legmodernebb okosház technológiákat, mivel 2008-ban épült. A közös medence és kert használata szezonális lehet, télen korlátozott nyitvatartással. A lakás nem rendelkezik saját medencével vagy privát kerttel, csak a közösségi területek használhatóak. Az ingatlan nem fekszik közvetlenül a tengerparton, csak rövid autóútra vagy kerékpárral található a strand.
Ref: VL061686
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen megfelel olyan családoknak, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton. A három hálószobás elrendezés elegendő teret biztosít egy család számára, miközben a közeli iskolák megkönnyítik a gyerekek oktatását. Azoknak is megfelelő választás, akik aktív nyugdíjaséletre vágynak, mivel az ingatlan földszinti elhelyezkedése kényelmes, a közösségi medence pedig lehetőséget ad a szociális életre. A lakás második otthonként is működhet azok számára, akik évente néhány hónapot szeretnének Spanyolországban tölteni. A zárt pincehelyiség szilárd tárolóhely lehet a személyes tárgyak számára a távollét alatt. A befektetők is figyelembe vehetik, mivel a környék népszerű a turisták körében, és a 344 korábbi ingatlantranzakció bizonyítja a piac aktivitását.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és technikákkal készült, ami a 2008-as építési időszaknak megfelelő modern szabványokat tükrözi. A burkolatok nagy része márványból vagy magas minőségű kerámiából készült, ami könnyen tisztítható és tartós felületeket biztosít. A fürdőszobák fehér csempékkel, modern zuhanyzókkal és minőségi szaniterekkel vannak felszerelve, ami az építési időszakhoz képest jó minőséget jelent. Az apartman klímaberendezéssel rendelkezik, ami a nyári meleg és a téli hűvösebb hónapokban is komfortos hőmérsékletet biztosít. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet kínálnak, és jó minőségű anyagokból készültek. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel és elegendő munka- és tárolófelülettel rendelkezik.
A lakás ára 287.000 eurótól kezdődik, ami a helyi ingatlanpiacon versenyképes egy hasonló méretű és felszereltségű ingatlanhoz képest. Az ár figyelembe veszi a lakás elhelyezkedését, méretét, a három hálószoba és három fürdőszoba kombinációját, valamint a nagy terasz és a tengerre nyíló panoráma kilátást. Hasonló ingatlanok a környéken, mint például a közeli Estepona vagy Mijas városában, 205.000 és 269.950 euró között mozognak, ami ezt az ingatlant átlagosan magasabb árkategóriába helyezi. A plusz költségek közé tartoznak a közös költségek, a helyi adók és az ingatlan fenntartási költségei.
A Doña Julia egy városias környezetben található lakóövezet, ahol mindennapi élet kényelmes és rendezett. Reggelente a lakosok a közeli boltokba sétálnak friss pékáruért, vagy a helyi kávézókban reggelizhetnek, miközben a napfényes teraszon élvezhetik a kávéjukt. Délután a közösségi medence környéke népszerű találkozóhely a szomszédokkal, ahol a felnőttek megbeszélhetik a nap eseményeit, a gyerekek pedig a játszótéren tölthetik az időt. A hétvégéken a lakosok gyakran választják a közeli strandokat, amelyek kerékpárral vagy rövid autóúttal elérhetők. A tengerparti séták és a napozás mellett a golf szerelmesei a több közeli golfpályát is felkereshetik. Este a lakóövezet csendes és biztonságos, így azok is élvezhetik, akik nyugodt környezetben pihennének. A helyi éttermekben és bárokban lehetőség van társasági életre is, anélkül, hogy messze kellene utazni.
A Doña Julia lakóövezete kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé. A lakóközpont közvetlen közelében, mindössze 73 méterre található egy szupermarket, ahol mindennapi vásárlások végezhetők el. A közeli gyógyszertár (211 méterre) és egészségközpont (642 méterre) biztosítják az alapvető egészségügyi ellátást. A városi ellátottság és a közszolgáltatások, mint például a bank és a vendéglátóegységek tovább növelik a lakók kényelmét. A közlekedési lehetőségek jók, 7 buszjárat és 42 megálló található a környéken, ami lehetővé teszi a tömegközlekedés használatát. A strandok könnyen elérhetők: a legközelebbi, La Duquesa strand mindössze 3,9 km-re található, míg Málaga híres strandjai rövid autóúttal vagy kerékpárral elérhetők.
A térkép megmutatja, hogy a lakás stratégiai helyen fekszik Doña Julia városrészben, Málaga tartományban. A földszinti ingatlan a település déli részén található, közel a golfpályákhoz és a központi létesítményekhez. A térkép jól láthatóvá teszi a közeli strandokat, bevásárlóközpontokat és a közlekedési útvonalakat, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést Málaga városába és a környező településekre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Doña Julia stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Costa del Sol nyugati részén, közel a határhoz Cádiz tartománnyal. A település Casares és Estepona között helyezkedik el, mindkét város könnyen megközelíthető rövid autóúttal. Málaga városközpontja kb. 7 km-re, míg Marbella, a híres turistacélpont, kb. 30 km-re található. A helyzet ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodtabb, tradicionálisabb spanyol települések hangulatát, miközben könnyen elérhetik a nagyobb városok kínálta szolgáltatásokat.
A lakás kiemelkedő elhelyezkedése biztosítja a fontos létesítmények könnyű elérhetőségét. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 3,9 km-re található, míg Málaga városközponta mintegy 7 km-re van. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol kb. 7,9 km-re helyezkedik el, ami kb. 15 perces autóúttal érhető el. A golfpályák szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador mindössze 8,2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 9,4 km-re található. A közeli sportlétesítmények közé tartozik a Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), ami különböző sporttevékenységeket tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia kiváló klímájú település, 35 méterrel a tengerszint felett, ami ideális magasság a tengerparti klíma élvezetéhez. Az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. A nyári hónapokban a hőmérséklet átlagosan 27°C körül mozog, míg télen ritkán esik 12°C alá. Az évi 3845 napfényes óra jelentősen meghaladja az európai átlagot, és lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét. A part menti fekvésnek köszönhetően a tenger hőmérséklete legalább öt hónapon keresztül 20°C felett van, ami hosszú fürdőszezont biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás környékén több kiváló minőségű strand található, amelyek közül a legközelebbi a La Duquesa (3,9 km) és a Playa Costa Natura (4,5 km). Ezek a strandok jó minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak a napozáshoz és az úszáshoz. Málaga híres strandjai, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) szintén könnyen elérhetők, és többségük Kék Zászló minősítéssel rendelkezik a vízminőség és a szolgáltatások miatt. A golf szerelmesei számára számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a közeli Golf Academy Albayt Resort (2,6 km), Estepona Golf (3,3 km) és Azata Golf (4,9 km).
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Costa del Sol nyugati részén, közel a határhoz Cádiz tartománnyal. A település Casares és Estepona között helyezkedik el, mindkét város könnyen megközelíthető rövid autóúttal. Málaga városközpontja kb. 7 km-re, míg Marbella, a híres turistacélpont, kb. 30 km-re található. A helyzet ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodtabb, tradicionálisabb spanyol települések hangulatát, miközben könnyen elérhetik a nagyobb városok kínálta szolgáltatásokat.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
A Doña Julia-ban található lakás a helyi piacon versenyképes árfekvésű, különösen a hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokhoz képest. Hasonló projektek, mint a közeli Torre del Mar-i Aquamar (269.950 eurótól) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) alacsonyabb áron érhetők el, de általában kisebb méretűek vagy kevésbé kedvező elhelyezkedésűek. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) hasonló árkategóriába tartozik, de a Doña Julia nyugodtabb lakóövezete vonzóbb lehet azok számára, akik kerülik a turisták által kedvelt nagyvárosi területeket. A lakás helyzete különösen előnyös a golfrajongók számára, hiszen a környéken több golfpálya is található, szemben a nagyvárosi területekkel, ahol ezek a létesítmények általában távolabb vannak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID