Apartament spațios cu 3 dormitoare situat în zona rezidențială Doña Julia din Málaga, finalizat în 2008. Proprietatea oferă 94 m² de spațiu locuibil, cu 3 dormitoare și 3 băi, inclusiv o baie en-suite. Orientat spre sud, apartamentul beneficiază de terase private cu vedere la mare și este situat la parterul unui complex cu lift. Locația permite accesul ușor la plajă și facilități urbane, fiind o opțiune potrivită pentru rezidență permanentă sau ca a doua reședință.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona urbană Doña Julia din Málaga, la o distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Complexul se află la 35 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0,9% către coastă. Amplasamentul oferă acces convenabil la servicii esențiale, inclusiv supermarket, farmacie și centrul de sănătate, toate aflate la distanțe scurte de mers pe jos sau cu bicicleta.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit pentru o familie sau cupluri care doresc spațiu generos și confort. Cele trei dormitoare și trei băi oferă suficient spațiu pentru o familie, în timp ce terasa de 80 m² orientată spre sud permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Există și o subsol multifuncțională care poate fi adaptată ca birou, sală de sport sau cameră pentru oaspeți.
Construit în 2008, acest apartament face parte dintr-un proiect finalizat de mai mulți ani, ceea ce înseamnă că clădirea și-a dovedit deja durabilitatea în timp. Complexul a fost proiectat ca o dezvoltare rezidențială cu facilități comune bine întreținute, inclusiv piscină, grădini și loc de joacă pentru copii. Proprietatea este gata de ocupare imediată, fără așteptarea asociată cu proiectele noi în construcție.
Acest proiect nu oferă facilități de lux precum piscină privată sau servicii de concierge, fiind un apartament standard într-un complex rezidențial. Deși există vedere la mare, proprietatea nu este situată în prima linie față de plajă. De asemenea, complexul nu include servicii exclusiviste precum restaurante private sau cluburi sociale, concentrându-se pe facilități comune accesibile tuturor rezidenților.
Ref: VL061686
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unei game variate de situații. Pentru o familie care caută o locuință principală în sudul Spaniei, apartamentul oferă spațiul necesar și accesul la școli - există 7 școli primare și 3 școli secundare în apropiere. Pentru cuplurile care doresc o a doua reședință pentru vacanțe, locația aproape de plajă și clima cu 3.845 de ore de soare anual sunt ideale. Investitorii ar putea fi interesați de stabilitatea pieței locale, cu 344 de tranzacții imobiliare înregistrate în zonă, indicând o activitate sustenabilă. De asemenea, proprietatea poate funcționa ca și cazare pentru persoanele care lucrează la distanță, datorită conexiunilor bune la internet specifice zonei urbane și proximității la aeroportul din Málaga, situat la doar 7,9 km distanță.
Calitatea finisajelor acestui apartament reflectă standardele construcției din 2008, o perioadă în care s-a acordat atenție materialelor durabile și designului practic. Băile sunt prevăzute cu gresie și faianță albă, oferind un aspect curat și ușor de întreținut. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, maximizând spațiul de depozitare. Apartamentul beneficiază de aer condiționat, esențial în climatul mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,5°C. Terasele de 80 m² sunt construite pentru a rezista la condițiile climaterice locale, cu o orientare sudică care optimizează expunerea la soare pe tot parcursul anului. Complexul în care se află proprietatea este bine întreținut, cu spații verzi comune și o piscină comunitară ce demonstrează atenția la detalii și întreținerea constantă a facilităților.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 287.000 €, ceea ce îl plasează în segmentul mediu al pieței imobiliare din zonă. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), acest apartament oferă un echilibru între preț și facilități. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 94 m², cât și terasele extinse de 80 m² și locația privilegiată în apropierea plajei și a facilităților urbane.
Viața în Doña Julia oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea la coastă. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa cu expunere sudică, beneficiind de soarele matinal. Cumpărăturile zilnice sunt convenabile, cu supermarketul la doar 73 de metri distanță. Complexul este potrivit pentru familii, cu o piscină comunitară pentru relaxare în zilele calde și un loc de joacă pentru copii. Proximitatea la plajă (la aproximativ 1,3 km) permite plimbări pe malul mării sau înot în sezonul de cinci luni când temperatura apei depășește 20°C. Seara, localnicii se pot bucura de restaurantele din apropiere sau pot face o plimbare pe faleza din apropiere.
Viața de zi cu zi în acest complex beneficiază de proximitatea multiplelor servicii și facilități. Supermarketul la doar 73 de metri distanță face cumpărăturile de bază extrem de convenabile, în timp ce farmacia, la 211 de metri, asigură accesul rapid la medicamente. Pentru nevoi medicale mai grave, spitalul se află la doar 642 de metri, oferind asistență medicală în apropiere. Transportul public este bine dezvoltat, cu 7 linii de autobuz și 42 de stații în apropiere, facilitând deplasările fără mașină. Complexul este conectat la rețeaua de stații de încărcare pentru vehicule electrice, cea mai apropiată fiind la 434 de metri distanță. Pentru navetă, aeroportul internațional din Málaga este accesibil la doar 7,9 km distanță, permițând călătorii frecvente fără dificultăți logistice majore.
Harta ilustrează poziția privilegiată a complexului Doña Julia în relație cu principalele puncte de interes din regiune. Se poate observa apropierea de plaje, facilități urbane și conexiuni de transport importante. Poziționarea sa permite acces facil atât la serviciile esențiale din Málaga, cât și la atracțiile turistice și recreative ale coastei. Complexul servește drept bază ideală pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol, cu legături bune atât spre interiorul provinciei, cât și către alte destinații costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Complexul Doña Julia este poziționat strategic în regiunea costieră a Málaga, oferind acces ușor atât la facilități urbane, cât și la atracții turistice. Amplasat la doar 7,9 km de aeroportul internațional din Málaga și la distanțe scurte de orașele costiere importante, inclusiv Estepona, proprietatea servește drept punct de plecare ideal pentru explorarea regiunii mai largi a Costa del Sol. Poziționarea sa urbană, dar totuși relaxată, o diferențiază de dezvoltările pur turistice din zonele mai aglomerate, oferind în același timp acces la aceleași facilități de care beneficiază zonele cu aflux turistic major. În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiune, Doña Julia oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură și recreație costieră.
Această proprietate beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele din apropiere includ Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km), oferind opțiuni multiple pentru petrecerea timpului liber pe coastă. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în zonă: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Aeroportul internațional din Málaga este situat la doar 7,9 km distanță, făcând călătoriile internaționale convenabile. Pentru ieșiri nautice, porturile sportive din Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) și Puerto Estepona (7,4 km) sunt accesibile pentru plăcinte pe apă sau activități maritime.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat în zona costieră a Málaga, acest complex beneficiază de un climat mediteranean blând cu temperaturi medii anuale de 18,5°C. Temperaturile variază între 12°C în lunile de iarnă și 27°C în perioada de vară, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Cu 3.845 de ore de soare anual, zona este printre cele însorite din Europa, oferind multiple oportunități pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C, permitând utilizarea plajelor din aprilie până în octombrie. Amplasarea la 35 de metri deasupra nivelului mării asigură o briză plăcută în timpul verii, în timp de pantă ușoară de 0,9% către coastă contribuie la drenajul natural al apei pluviale și prevină inundațiile în perioadele cu ploi abundente.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din jurul acestui complex oferă acces la mai multe plaje caracterizate prin nisip și ape curate. Plajele din apropiere includ Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km), toate cu facilități specifice pentru vizitatori. La o distanță puțin mai mare, dar încă accesibilă, se află plaja La Duquesa (3,9 km) și Play Costa Natura (4,5 km). Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de bine dotată, cu numeroase terenuri în apropiere: Golf Academy Albayt Resort (2,6 km), Estepona Golf (3,3 km) și Azata Golf (4,9 km). Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) oferă facilități sportive diverse pentru rezidenții care doresc să practice diverse activități fizice, contribuind la un stil de viață activ și sănătos în acest mediu costier privilegiat.
Sursă: OpenStreetMap
Complexul Doña Julia este poziționat strategic în regiunea costieră a Málaga, oferind acces ușor atât la facilități urbane, cât și la atracții turistice. Amplasat la doar 7,9 km de aeroportul internațional din Málaga și la distanțe scurte de orașele costiere importante, inclusiv Estepona, proprietatea servește drept punct de plecare ideal pentru explorarea regiunii mai largi a Costa del Sol. Poziționarea sa urbană, dar totuși relaxată, o diferențiază de dezvoltările pur turistice din zonele mai aglomerate, oferind în același timp acces la aceleași facilități de care beneficiază zonele cu aflux turistic major. În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiune, Doña Julia oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură și recreație costieră.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Comparând cu alte proiecte similare din regiune, Doña Julia ocupă o poziție intermediară în ceea ce privește prețul și facilitățile oferite. Spre deosebire de Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €), care oferă prețuri mai competitive, acest complex din Málaga oferă o locație mai urbană cu acces imediat la facilități. În comparație cu Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), complexul Doña Julia prezintă un preț similar, dar se remarcă prin proximitatea excepțională la plajă și facilitățile urbane integrate. Diferența majoră constă în că proiectul este deja finalizat din 2008, spre deosebire de dezvoltările noi care pot implica timpi de așteptare pentru finalizare sau potențiale riscuri asociate construcțiilor în curs. În contextul regional, acest apartament oferă un echilibru între preț, locație și facilități care îl face competitiv pe piața imobiliară din Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID