Просторный 3-комнатный апартамент в Донье Хулии, Малага, площадью 94 м², построенный в 2008 году. Объект включает три ванные комнаты, большую частную террасу площадью 80 м² с южной ориентацией и видом на море. Расположен на первом этаже с лифтом, имеет собственное парковочное место и кладовую. Входит в хорошо обслуживаемый жилой комплекс с общим бассейном, садами и детской площадкой. Близость к пляжам, объектам инфраструктуры и гольф-полям обеспечивает удобное проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартамент выгодно расположен в пешей доступности от ключевых объектов: супермаркет (73 м), аптека (211 м) и больница (642 м). Находится в городской среде с различными объектами инфраструктуры в непосредственной близости, включая пляжи на коротком расстоянии и гольф-поля чуть более чем в 8 км.
Три спальни и три ванные комнаты отвечают потребностям семей или лиц, принимающих гостей. Большая терраса площадью 80 м² с южной ориентацией предоставляет внешнее пространство для использования круглый год. Наличие лифта, парковки и кладовой соответствует практическим потребностям для комфортной повседневной жизни.
Апартамент полностью завершен и сдан в эксплуатацию в 2008 году, что означает немедленную доступность для проживания без сроков ожидания или строительных рисков. Как уже существующее здание, оно подтвердило своё качество и стабильность более чем за десять лет эксплуатации.
Апартамент не обеспечивает прямого доступа к пляжу, несмотря на относительную близость (ближайший пляж в 1,3 км). Комплекс не имеет эксклюзивных удобств, таких как спа или фитнес-зал, но располагает общим бассейном. Расположение более городское, чем уединенное, что может быть менее подходящим для тех, кто ищет полного уединения.
Ref: VL061686
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот апартамент подходит для семей, ищущих постоянное проживание в районе с хорошей инфраструктурой и образовательными возможностями. Семь начальных и три средние школы поблизости делают его подходящим для семей с детьми школьного возраста. Также он является хорошим вариантом для покупателей, ищущих второе жилье для отдыха или частичного проживания благодаря мягкому климату с 5-месячным купальным сезоном и 3845 солнечными часами в год. Наличие гольф-полей недалеко делает его привлекательным для энтузиастов гольфа. Люди, для которых важны медицинские услуги, оценят близость больницы в 642 метрах. Квартира также подходит для тех, кто хочет быть менее зависимым от автомобиля, учитывая пешую доступность до ежедневных объектов.
Апартамент, построенный в 2008 году, характеризуется качественным строительством, выдержавшим испытание временем. Просторные жилые зоны функционально спланированы с четким разделением между частными и общими зонами. Наличие трех ванных комнат, включая одну в главной спальне, свидетельствует о продуманной планировке, подходящей для нескольких жильцов. Ванные комнаты с белой плиткой и современными сантехническими устройствами требуют минимального обслуживания. Кухня полностью оборудована и имеет отдельную прачечную, что способствует функциональности повседневной жизни. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют достаточное место для хранения. Квартира оборудована кондиционером для обогрева и охлаждения, что необходимо для комфорта круглый год. Внешние пространства площадью 80 м² тщательно спроектированы с террасами и частным внутренним двориком с южной ориентацией.
Апартамент предлагается по начальной цене от €287 000. Учитывая площадь 94 м² жилого пространства плюс 80 м² внешнего пространства, цена за квадратный метр находится в рамках рыночного диапазона для региона. Цена включает три спальни, три ванные комнаты, собственное парковочное место и кладовую, что повышает ценность. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000), этот апартамент предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества.
В этом апартаменте в Донье Хулии день начинается с утреннего солнца на южной террасе, где можно завтракать с видом на море. Пешая доступность к объектам инфраструктуры делает ежедневные покупки практичными, супермаркет находится всего в 73 метрах. Близость аптек и больницы обеспечивает медицинскую доступность для постоянного проживания. Просторная планировка с тремя спальнями и тремя ванными комнатами обеспечивает гибкость для различных семейных составов. Большая терраса функционирует как продолжение жилого пространства, идеально подходит для жизни на открытом воздухе большую часть года благодаря мягкому климату. Общие сады и бассейн в комплексе предлагают возможности для социального взаимодействия и отдыха без необходимости покидать дом.
Непосредственное окружение апартамента предлагает сбалансированное сочетание городских объектов и рекреационных возможностей. В радиусе 2 километров доступно множество объектов, включая рестораны, аптеки, банки и кафе. Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах, что делает ежедневные покупки практичными. Больница в 642 метрах обеспечивает медицинское обслуживание для постоянных жителей. Семь начальных и три средние школы в округе повышают пригодность для семей с детьми. Общественный транспорт хорошо развит с семью автобусными маршрутами и 42 остановками поблизости, что способствует мобильности без автомобиля. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 7,9 км, что обеспечивает международные связи. Наличие зарядных станций для электромобилей (434 м) показывает, что инфраструктура соответствует современным потребностям мобильности.
Карта показывает стратегическое расположение апартамента в Донье Хулии в регионе Коста-дель-Соль. Местоположение сочетает близость к Средиземному морю с доступом к городской инфраструктуре и транспортным маршрутам. Зеленые зоны указывают на гольф-поля и рекреационные зоны, а синие линии отмечают береговую линию и пляжи. Значки показывают расположение важных объектов, все в пределах досягаемости от жилья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Донья Хулия стратегически расположена в провинции Малага, на Коста-дель-Соль, на небольшом расстоянии от городских центров и природных зон. Расположение обеспечивает баланс между доступностью городских объектов и спокойствием жилой среды. Апартамент находится на разумном расстоянии от крупных городов, таких как Эстепона и Малага, что обеспечивает доступ к более широким городским удобствам, не проживая непосредственно в суете. Позиция является частью района, известного умеренным развитием, с сочетанием постоянного проживания и туристического использования.
Апартамент в Донье Хулии предлагает отличный доступ к ключевым объектам. Ближайшие пляжи: Плая-де-ла-Малагета (1,3 км), Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) и Плая-де-ла-Мисерикордия (3,2 км), что обеспечивает возможность ежедневных посещений пляжа. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 7,9 км, гарантируя международную доступность. Для любителей гольфа поблизости находятся поля: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,4 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (11 км). Также есть гольф-объекты: Гольф-Академи-Альбайт-Ресорт (2,6 км), Эстепона-Гольф (3,3 км) и Азата-Гольф (4,9 км). Марины, такие как Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэска (3,6 км) и Пуэрто-Эстепона (7,4 км), находятся в пределах досягаемости для любителей водных видов спорта.
| До пляжа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение апартамента в Донье Хулии пользуется превосходным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Ежегодно насчитывается около 3845 солнечных часов, что обеспечивает солнечную жизнь большую часть года. Температуры колеблются между 12°C и 27°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплое, но не экстремальное лето. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, идеально подходит для водного отдыха. Высота 35 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и панорамный вид на море и горы. Уклон к пляжу минимальный (0,9%), что означает, что местность в основном ровная и доступна для всех возрастов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к различным пляжам делает апартамент привлекательным для любителей моря и отдыха. Плая-де-ла-Малагета на расстоянии 1,3 км является одним из самых известных пляжей региона, а Плая-де-ла-Дуэска на расстоянии 3,9 км предлагает более спокойную альтернативу. Для любителей гольфа расположение особенно подходит, с несколькими полями в радиусе 12 км, включая Эстепона-Гольф (3,3 км) и Азата-Гольф (4,9 км). Спортивные объекты, такие как Компрехо-Депортиво-Лас-Виньяс (2,4 км), предоставляют возможности для занятий спортом в помещении. Марины Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэска и Пуэрто-Эстепона на расстоянии 3,6 км и 7,4 км соответственно обеспечивают возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Донья Хулия стратегически расположена в провинции Малага, на Коста-дель-Соль, на небольшом расстоянии от городских центров и природных зон. Расположение обеспечивает баланс между доступностью городских объектов и спокойствием жилой среды. Апартамент находится на разумном расстоянии от крупных городов, таких как Эстепона и Малага, что обеспечивает доступ к более широким городским удобствам, не проживая непосредственно в суете. Позиция является частью района, известного умеренным развитием, с сочетанием постоянного проживания и туристического использования.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
В сравнении с аналогичными проектами в регионе, Донья Хулия предлагает сбалансированное сочетание цены, расположения и объектов инфраструктуры. Аквамар в Торре-дель-Мар имеет немного более низкую начальную цену (от €269 950), но находится дальше от основных объектов и имеет менее прямой доступ к гольф-полям. Лантана-Ресиденсиаль в Михасе значительно дешевле (от €205 000), но предлагает меньше спален и меньшую жилую площадь за сопоставимые цены. Этерна-Хоумс-2 в Эстепоне имеет сопоставимую цену (от €259 000), но является новым проектом с сопутствующими рисками и сроками ожидания, в отличие от немедленно доступного апартамента в Донье Хулии. Расположение Доньи Хулии предлагает более выгодное сочетание городских объектов и рекреационных возможностей, чем многие другие жилые районы в регионе. В сравнении с более эксклюзивными районами, такими как Сотогранде, Донья Хулия предлагает более доступную цену при сохранении хороших объектов и качества жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID