Apartmán Doña Julia v Malage je priestranný byt s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, postavený v roku 2008. S celkovou úžitkovou plochou 94 m² ponúka južnú orientáciu s výhľadom na more. Objekt sa nachádza v mestskej časti v blízkosti pláže a poskytuje prístup k spoločnému bazénu, záhradám a detskému ihrisku. Výhodou jeho polohy je blízkosť vybavenia a služieb, ktoré sú dostupné pešo alebo na bicykli.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Doña Julia v provincii Málaga, v blízkosti pláže a mestských služieb. Vzdialenosť k moru je približne 1,3 km, k letisku 7,9 km. Poloha ponúka kombináciu mestského vybavenia a prístupu k pobrežnému životnému štýlu, s množstvom možností na rekreáciu a denné potreby v bezprostrednom okolí.
Apartmán s tromi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo pre hostí. Južná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Vlastné parkovanie a pivničný priestor prispievajú k praktickému riešeniu ukladania, zatiaľ čo spoločné priestory komplexu ponúkajú možnosti oddychu a sociálneho stretávania.
Projekt bol dokončený v roku 2008, čo znamená, že ide o existujúcu budovu s osvedčenou históriou a stabilnou konštrukciou. Fáza výstavby je ukončená, čo kupujúcim umožňuje okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončenie prác. Všetky technické a architektonické aspekty boli už overené časom a používateľmi.
Projekt neponúka výhľad na more priamo zo všetkých miestností, len z terasy. Neobsahuje súkromný bazén ani wellness vybavenie v rámci bytu. Vzhľadom na roky výstavby z roku 2008 nevyužíva najnovšie technológie energetickej efektivity. Vzdialenosť k letisku Gibraltar je 28 km, čo si vyžaduje dopravné plánovanie pri cestovaní.
Ref: VL061686
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú stabilné bývanie v blízkosti škôl a služieb. Trojizbové dispozičné riešenie poskytuje dostatočný priestor pre rodinný život, zatiaľ čo blízkosť základnej školy a lekára zjednodušuje každodennú logistiku. Pre páry v dôchodku, ktoré plánujú trvalé presťahovanie do teplejšieho podnebia, ponúka kompromis medzi mestským vybavením a pokojom rezidenčnej štvrti. Pre investora predstavuje projekt nemovitosť s potenciálom dlhodobého nájmu vďaka stabilnej turistickej oblasti a prítomnosti letnej aj celoročnej ponuky ubytovania. tiež môže slúžiť ako druhé bývanie pre tie, ktoré chcú tráviť čas mimo domova v príjemnom podnebí s prístupom k moru a golfu.
Apartmán bol postavený v roku 2008 s použitím štandardných stavebných materiálov a technológií pre túto dobu. Dispozícia zahŕňa plne vybavenú kuchyňu s veľkou práčovňou, kúpeľne s dlažbou a moderným sanitárnym vybavením. V spálňach sú vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Klimatizačná jednotka zabezpečuje tepelnú pohodu počas celého roka. Konštrukcia budovy pretrvala viac ako desať rokov bez významnejších štruktúrnych problémov, čo svedčí o kvalitnom prevedení základných konštrukčných prvkov. Vybavenie vonkajších priestorov vrátane terás a spoločných častí komplexu bolo navrhnuté s dôrazom na nízkoužívateľskú údržbu a odolnosť voči stredomorskému podnebiu.
Cena tohto trojizbového apartmánu začínajú na 287 000 eurách, čo zodpovedá približne 3 053 eurám na štvorcový meter. Táto cenová hladina je v súlade s podobnými objektmi v oblasti Costa del Sol s porovnateľnou polohou a vybavením. Ceny sa môžu mierne líšiť v závislosti od presného umiestnenia v rámci komplexu, výhľadu a stavu vnútorného vybavenia. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa jedná o stredne vysokú cenovú kategóriu.
Denný rytmus v tomto komplexe kombinuje mestský život s prístupom k pobrežiu. Množstvo služieb v pešej vzdialenosti umožňuje ranné nákupy v supermarkete len 73 metrov od bytu, zatiaľ čo kaviarne a reštaurácie poskytujú možnosti na stretnutia s priateľmi alebo rodinné výlety. Odpočinkové chvíle možno tráviť na súkromnej terase s výhľadom na more alebo v spoločnej záhrade komplexu. Po pracovnom dni ponúka kúpanie v bazéne alebo prechádzka po pláži príjemné osvieženie. O víkendoch sú dostupné blízke golfové ihriská pre športové vyžitie. Obec Doña Julia si zachováva pokojnú atmosféru aj mimo hlavnej turistickej sezóny, čo prispieva k stabilnému životnému prostrediu pre stálych obyvateľov.
Okolie apartmánu ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodných prvkov. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (73 m), lekáreň (211 m) a zdravotné stredisko (642 m), čo zabezpečuje jednoduchý prístup k základným službám. Deti môžu navštevovať jednu zo siedmich základných škôl v okolí, zatiaľ čo staršie deti majú k dispozícii tri stredné školy. Komunikácia s okolitými mestami je zabezpečená siete siedmich linkov verejnej dopravy s 42 zastávkami. Automobilové napojenie na letisko Gibraltar je vzdialené 28 km, kým letisko Málaga-Costa del Sol je 73 km diaľky. Pre denné nákupy a služby nie je nevyhnutné používať automobil, čo prispieva k nižším nákladom na život a jednoduchšej moblite.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Najbližšie pláže sú vzdialené 1,3 km (Playa de la Malagueta) a 1,8 km (Playa de San Andrés), čo umožňuje rýchly prístup k moru pešo alebo na bicykli. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Medzinárodné letisko AGP Málaga je vzdialené 73 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je 28 km. Prístavisko Puerto Deportivo de la Duquesa sa nachádza 3,6 km od objektu. EV nabíjacia stanica je dostupná vzdialená 434 m, čo podporuje používanie elektrických vozidiel. Blízkosť mesta Estepona (7,4 km) zabezpečuje prístup k širšej ponuke služieb a zábavy.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a teplotnými výkyvmi v rozmedzí 12-27°C počas roka. Ročne je tu zaznamenaných približne 3 845 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla. Plávacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška objektu je 35 metrov nad morom s miernym sklonom k pobrežiu (0,9%), čo eliminuje výrazné výškové rozdiely a zjednodušuje pohyb po okolí. Tieto klimatické podmienky podporujú celoročné využívanie vonkajších priestorov a aktívny životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID