Prostorno trispalniško stanovanje v Doña Julia, Málaga, s 94 m² bivalne površine. Zgrajeno leta 2008, v neposredni bližini plaž in mestnih dodatkov. Stanovanje ima tri spalnice, tri kopalnice, dnevno sobo s jedilnico, samostojno opremljeno kuhinjo in 80 m² teras s pogledom na morje. Kompleks ima skupni bazen, urejene vrtove in otroško igrišče. Oddaljenost od letališča Málaga je 7,9 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani soseski Doña Julia v Málagi, na pešpoti oddaljeno od plaž. V bližini so trgovine, restavracije, šole in zdravstveni center. Nahaja se 35 m nad morjem z rahlim naklonom 0,9% proti plaži, kar omogoča enostaven dostop. Območje je dobro povezano s preostalo Costo del Sol.
Stanovanje ponuja tri spalnice in tri kopalnice, kar je primerno za družine ali pare, ki pogosto sprejemajo goste. 94 m² bivalne površine zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Dodaten prostor v kleti s kopalnico ponuja prilagodljive možnosti za športno sobo, pisarno ali shrambo. Velike terase omogočajo uživanje na prostem.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2008 in je v popolnoma dokončanem stanju. Gradnja je bila zaključena pred več kot desetletjem, kar pomeni, da je objekt že vzpostavljen in preizkušen. Stavba ima dvigalo, kar izboljšuje dostopnost za vse prebivalce. Kompleks je vzdrževan z urejenimi skupnimi prostori.
Stanovanje ni primerno za tiste, ki iščeo novo gradnjo ali moderne arhitekturne rešitve, saj je bilo zgrajeno leta 2008. Nahaja se v urbani soseski, kar lahko pomeni manj zasebnosti kot na podeželskih lokacij. Oddaljenost do najbližjega golf igrišča je 8,2 km, kar je lahko preveč za tiste, ki želijo neposreden dostop do golf objektov.
Ref: VL061686
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za družine, ki iščejo stalno bivališče v toplem podnebju z dostopom do plaž. Primerno je tudi za pare v pokojništvu, ki si želijo drugo stanovanje v Španiji za zimsko počitniško bivanje. Za mlade profesionalce je zanimiva možnost, saj deluje v urbani soseski z dobrimi povezavami do Málage. Investitorjem lahko ponuja stabilno donosnost, glede na dejstvo, da je območje priljubljeno med turisti in ima 32 lokalnih praznikov na leto, kar povečuje povpraševanje po kratkoročnih najemih.
Stanovanje ima visoko kakovostno obdelavo s številnimi funkcionalnimi elementi. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dovolj shranjevalnega prostora. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati in velikim prostorom za pralnico. Kopalnice so beleščene z belimi ploščicami, ki ustvarjajo svetel in čist videz. Stanovanje ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobnost skozi vse leto. Terase so pokrite in južno orientirane z odličnim pogledom na morje, kar omogoča uživanje na prostem v vseh letnih časih. Kletni prostor s kopalnico je prilagodljiv za različne namene, od fitnesa do gostiške sobe.
Stanovanje je na voljo za ceno od 287.000 €. V primerjavi z podobnimi stanovanji v regiji je cena v srednjem razredu. Podatki kažejo 344 transakcij nepremičnin na tem območju, kar nakazuje aktivno tržišče. Medianski dohodek v provinci je 16.450 €, kar da kontekst lokalne kupne moči. Za to ceno kupci pridobijo 94 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, plus dodatne terase in kletni prostor.
Dnevno življenje v Doña Julia odlikuje bližina plaž in mestnih dodatkov. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na peš oddaljeno plažo, nato pa obiskajo lokalno trgovino ali kavarno za zajtrk. Popoldne lahko preživijo na sončni terasi s pogledom na morje ali se odpravijo na sprehod po bližnjih parkih. Večer lahko preživijo v lokalnih restavracijah ali pripravijo jedi v svoji opremljeni kuhinji. Ob koncu tedna so številne možnosti za rekreacijo, od obiska športnih centrov do uživanja na skupnem bazenu. Celotno območje je primerno za družbe z otroki, saj so v bližini šole in igrišča.
Življenjsko okolje v Doña Julia kombinira urbano udobje z bližino narave. Oddaljenost od supermarketa je le 73 m, lekarnarne 211 m in bolnišnice 642 m, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. V območju kroga 2 km so 2 restavracije, 2 kavarne, 1 lekarna in 1 banka. Za družine s otroki so na voljo 7 osnovnih šol in 3 srednje šole v bližini. Javni prevoz je dobro razvit s 7 linijami in 42 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. V bližini so tudi športni center Complejo Deportivo Las Viñas na 2,4 km in zdravstveni center.
Doña Julia se nahaja na južni obali Španije, v pokrajini Málaga. Nahaja se v bližini obale Sredozemlja, s plažami na jugu in gorami na severu. Mapa prikazuje strateško lego med Estepono in Sotograndom, z dobrimi cestnimi povezavami do Gibraltarja in Malage. Območje je del popularnega obalnega območja Costa del Sol, znano po svojih peščenih plažah, sončnem podnebju in razviti infrastrukturi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Doña Julia je strategično pozicionirana v pokrajini Málaga, med Estepono in Sotograndom. Nahaja se približno 28 km od Gibraltarja in 73 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol. Oddaljenost do Estepone je približno 7,4 km, kar omogoča enostaven dostop do večjega mestnega središča z njegovimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi dogodki. Lokacija je dobro povezana tudi z drugimi priljubljenimi kraji na Costi del Sol, kot so Marbella in Fuengirola, kar jo naredi primerno za raziskovanje celotne regije.
Stanovanje je odlično povezano z ključnimi dodatki. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena 3,9 km, medtem ko so druge priljubljene plaže kot Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km) še bližje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, letališče Gibraltar pa 28 km. Za ljubitelje golfa je na voljo Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena 3,6 km. V bližini je tudi EV polnilna postaja na 434 m.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Doña Julia je sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,5°C, z dnevnim Temperaturnim razponom od 12°C do 27°C skozi vse leto. Regija ima neverjetnih 3.845 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca za večino dni. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C. Stanovanje se nahaja 35 m nad morjem z zelo rahlim naklonom 0,9% proti plaži, kar prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini Doña Julia ponuja številne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je La Duquesa na 3,9 km, sledita ji Playa Costa Natura (4,5 km) in Playa de la Malagueta (1,3 km). Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Golf Academy Albayt Resort (2,6 km), Estepona Golf (3,3 km) in Azata Golf (4,9 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas na 2,4 km ponuja različne športne dejavnosti. V območju so tudi dve marini, Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) in Puerto Estepona (7,4 km), ki ponujata možnosti za vodne športe in jahte.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia je strategično pozicionirana v pokrajini Málaga, med Estepono in Sotograndom. Nahaja se približno 28 km od Gibraltarja in 73 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol. Oddaljenost do Estepone je približno 7,4 km, kar omogoča enostaven dostop do večjega mestnega središča z njegovimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi dogodki. Lokacija je dobro povezana tudi z drugimi priljubljenimi kraji na Costi del Sol, kot so Marbella in Fuengirola, kar jo naredi primerno za raziskovanje celotne regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti na Costi del Sol ponuja Doña Julia dober ravnotežje med ceno in lokacijo. Primerjajmo ga s tremi podobnimi projekti: Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €). Doña Julia z ceno od 287.000 € je nekoliko dražja, vendar ponuja prednost bližine plaž in boljše povezave z Malago. V primerjavi s projektom v Torre del Mar je Doña Julia bližje mednarodnemu letališču Málaga (7,9 km proti 45 km za Torre del Mar). V primerjavi z Lantano v Mijas ima Doña Julia bolj urbano okolje z več mestnimi dodatki na dosegu roke. Etherna Homes 2 v Esteponi je sicer bližje nekaterim golf igriščem, vendar je Doña Julia bližje plažam in ima boljšo raznolikost rekreacijskih možnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID