Bu 3 yatak odalı daire Doña Julia'da yer alıyor, 94 m² yaşam alanı ve deniz manzarası sunuyor. Sahil ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanan bu güney cepheli mülk, 80 m²'lik teraslar ve özel bir patio alanı içeriyor. 2008 yılında inşa edilen bu daire, ortak yüzme havuzu ve bahçeleri bulunan iyi bakımlı bir yerleşim bölgesinde yer alıyor. Golf sahalarına, süpermarkete ve restoranlara yakınlığı sayesinde Costa del Sol yaşam tarzına kolay erişim sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Doña Julia'da stratejik olarak plajlara ve kentsel olanaklara sadece dakikalar uzaklıkta konumlanmış. Süpermarkete sadece 73 metre mesafede ve en yakın plaja 3.9 km uzaklıkta olmasıyla, hem pratik hem de sahil yaşamı sunuyor. Estepona, Sotogrande ve Cebelitarık'a iyi bağlantıları olan bu mülk, hem kalıcı ikamet hem de tatil kullanımı için uygun.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu daire, pratik düzeni ile aile yaşamına uygun alanlar sunuyor. 94 m² iç mekan alanı, aydınlık oturma-yemek odası, bağımsız mutfak ve çok amaçlı bir bodrum katı içeriyor. 80 m²'lik açık teras alanı, dinlenme ve eğlence için geniş alanlar sağlıyor. Özel otopark, depo alanı ve binadaki asansör gibi özellikler, konfor ve işlevsellik için temel ihtiyaçları karşılıyor.
2008 yılında tamamlanan bu daire, Doña Julia'da olgun bir gelişim projesini temsil ediyor. Kurulmuş bir mülk olarak, zaman içinde kanıtlanmış kalite ve istikrarlı yapı avantajları sunuyor. Bina altyapısı dahil asansör ve ortak alanlar iyi durumda korunuyor. İnşaat halindeki yeni projelerden farklı olarak, bu mülk beklemeksizin hemen kullanılabilirlik sağlıyor ve taşınmaya hazır ev arayanlar için kesinlik sunuyor.
Daire, doğrudan sahil şeridinde yer almıyor ve kıyıya ulaşım için seyahat gerektiriyor. Olanaklara erişilebilir olsa da, yakınlıkta lüks alışveriş merkezleri veya büyük ticari kompleksler bulunmuyor. Mülk, lüks bir site içerisinde değil ve özel plaj erişimi sunmuyor. 2008 tarihli bu bina, daha yeni gelişmelerde bulunan en son sürdürülebilir bina teknolojilerine sahip değil.
Ref: VL061686
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, özellikle Costa del Sol bölgesinde yeterli alan ve pratik olanaklar arayan kalıcı ikamet etmek isteyen aileler için uygun. Üç yatak odası, aile üyelerini veya misafirleri rahatça ağırlarken, 2 km içindeki okullar çocuklu aileler için pratiklik sağlıyor. Evden çalışanlar veya eve ofis ihtiyacı olanlar için, bodrum katı profesyonel kullanım için uyarlanabilen çok yönlü bir alan sunuyor. Asansör erişimi ve hastaneye (642m) yakınlık gibi özellikleriyle, yönetilebilir bir mülk arayan emekliler için düzen uygun. İspanya'da ikinci bir konut arayanlar için, düşük bakım gerektiren özellikleri ve ortak alanları sayesinde uzun süreli olmama dönemlerinde bakımı kolay bir tatil evi işlevi görüyor. Kira yatırımı arayanlar, hem plajlara hem de golf atraksiyonlarına yakınlığı sayesinde yıl boyunca talebin sürekli olduğu istikrarlı bir yerleşim bölgesini takdir edecekler. Konum, saf turizm odaklı alanların yoğunluğundan çok, yaşanabilir bir atmosfer ile olanaklara erişim dengesini tercih edenler için uygun.
Dairenin 2008 tarihli yapısı, dönemine ait sağlam malzemeler ve işlevsel tasarım yansıtıyor. İç mekan, yatak odalarında gardırop içermesiyle pratik depolama çözümleri sunuyor. Banyolar, temiz ve zamansız bir estetik sağlayan beyaz fayanslarla kaplanmış, bakım gereksinimini en aza indiriyor. Yaşam alanları, iyi tasarlanmış erişim noktalarıyla açık alanlara kusursuzca bağlanıyor, Akdeniz iç-dış yaşam konseptini vurguluyor. 80 m²'lik teras alanı, bu iklimde değerli bir özellik olan dış mekan yaşamına dikkat çekici bir vurgu yapıyor. Kurulu klima sistemi, mevsimsel sıcaklık değişimlerini karşılayan hem ısıtma hem de soğutma fonksiyonlarıyla yıl boyunca konfor sağlıyor. Bina içinde asansör varlığı, erişilebilirlik ve kolaylık için düşünülmüş olduğunu gösteriyor. Yeni gelişmelerin ultra-modern finisajlarına sahip olmasa da, daire, on yıldan fazla bir süredir kullanımda olan kanıtlanmış malzemelerden faydalanıyor. Kendi banyosu olan bodrum alanı, mülkün düzenine esneklik katarak, değişen yaşam ihtiyaçlarına uyum sağlama potansiyeli sunuyor.
287.000 €'dan başlayan fiyatla, bu 3 yatak odalı daire, 94 m² yaşam alanı artı 80 m² açık teras alanı göz önüne alındığında Doña Julia bölgesinde değer sunuyor. Mülk, bölgedeki daha temel daireler ve lüks villalar arasındaki orta segmenti temsil ediyor. Torre de Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire özellikleri ve konumu nedeniyle rekabetçi fiyatlı. Mülk, özel otopark ve depo alanı geliyor, bu olanaklar için ek kiralama maliyetlerini ortadan kaldırıyor. 2008'den kalma tamamlanmış bir gelişim olarak, daire, inşaat aşaması primlerinden kaçınarak şeffaf fiyatlandırma ve anında kullanılabilirlik sunuyor.
Bu Doña Julia dairesindeki günlük yaşam, geniş düzeni ve açık alanlar etrafında şekilleniyor. Sabahlar, gün ısınmadan önce deniz manzaralı güneye bakan terasta kahve içerek başlıyor. Sadece 73 metre uzaklıktaki süpermarkete yakınlık, market alışverişini kolay ve düzenli bir rutin haline getiriyor. Çocuklar ortak oyun alanında vakit geçirirken yetişkinler havuz kenarında dinlenebiliyor. Akşamlar, yakındaki restoranlardan birinde yemek veya tam donanımlı mutfakta yemek hazırlayıp güneşin batışını terasta izlemek olabilir. 80 m²'lik açık alan, misafir ağırlama, hobilere zaman ayırma veya sadece Akdeniz ikliminin tadını çıkarma esnekliği sunuyor. Konum, hem aktif yaşamları destekliyor hem de La Duquesa'da kısa bir sürüş mesafesindeki plaj günlerine olanak tanıyor. Özel otopark ve depo gibi pratik özellikler, dairenin hem tam zamanlı konut hem de tatil evi olarak işlevini artırıyor.
Doña Julia dairesini çevreleyen yakın çevre, konforlu yaşam ile eğlence seçeneklerine erişimi birleştiriyor. 2 km yarıçap içinde, sakinler iki restoran, bir eczane, bir banka ve iki kafe buluyor, günlük ihtiyaçlar için uzun mesafeler gerektirmiyor. Bölge, aynı yarıçap içinde yedi ilkokul ve üç ortaokulla aile yaşamını destekliyor. Sağlık hizmetleri, aynı yarıçap içinde bir sağlık merkezi tarafından karşılanıyor. Mülkün 35 metre rakımı, görüş ve havalandırma için ince yükseklik avantajları sağlarken, kıyıya erişimi koruyor. Plaja doğru %0.9'lik hafif eğim, yürüyüş için konforlu koşullar sağlıyor. Yerleşim bölgesinin olgun peyzaj düzeni ve ortak havuz alanı, evden çıkmadan dinlenme için hoş dış mekanlar yaratıyor. Mahalle atmosferi, mahremiyeti korurken, izolasyonu önleyecek yeterli aktivite ile dengeli bir topluluk hissi yaratıyor. Bölgeyi 42 toplu taşıma durağı ve yedi farklı hatla hizmet veren toplu taşıma seçenekleri, araba kullanmayı tercih etmeyenler için hareketlilik imkanları sunuyor. Kalıcı sakinler ve tatil evi sahiplerinin karışımı, yıl boyunca çeşitli ritimlere sahip çeşitli bir topluluk oluşturuyor.
Harita, Doña Julia'nın Costa del Sol sahil şeridi boyunca stratejik konumunu gösteriyor, dairenin Estepona ve Sotogrande arasında iyi kurulmuş bir konut bölgesinde yer aldığını ortaya koyuyor. Görselleştirme, mülkün 5 km yarıçap içindeki birden fazla plaja, golf sahasına ve temel olanaklara yakınlığını vurguluyor. Yakındaki olanaklara rahat yürüme mesafelerini açıklayan düz topoğrafyayı gösteriyor. Harita ayrıca Málaga, Cebelitarık ve daha geniş Andalucya bölgesine bağlanan ana ulaşım rotalarına göre dairenin konumunu da gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Doña Julia mülkü, Costa del Sol bölgesinde, büyük kentsel merkezler ve doğal atraciyonlar arasında dengeli bir konuma yerleştirilmiş durumda. Málaga ile Cebelitarık sınırı arasında yaklaşık orta noktada konumlanarak, Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 73 km ve Cebelitarık Havaalanı'na 28 km mesafede olmak üzere iki farklı uluslararası havaalanına erişim imkanı sağlıyor. Bu konumlandırma, sakinlerin varış noktasına ve rahatlıklara göre her iki havaalanından da uçuş seçeneklerini kullanmasına olanak tanıyor. Mülk, Estepona'ya (yaklaşık 7 km) ve Sotogrande'ye iyi bağlantılar sunarak, onların olanaklarına ve hizmetlerine erişim sağlıyor. Daha izole kırsal konumlardaki mülklerin aksine, Doña Julia, saf turizm odaklı alanların yoğunluğundan kaçınarak kurulmuş altyapıdan faydalanıyor. Bu konum, geniş Andalucya bölgesini keşfetmek için pratik bir taban oluşturuyor, kültürel alanlara, dağ bölgelerine ve diğer sahil kasabalarına günübirlik geziler için iyi yol bağlantıları sağlıyor. Bu Batı Costa del Sol içindeki merkezi konumlandırma, hem kalıcı sakinler hem de tatil evi arayanlar için çok yönlü bir konum haline getiriyor.
Daire, temel hizmetlere ve eğlence mekanlarına uygun erişim imkanı sunuyor. En yakın plajlar arasında 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta, 1.8 km mesafedeki Playa de San Andrés ve 3.9 km mesafedeki La Duquesa bulunuyor, kıyı aktiviteleri için birden fazla seçeneği kısa mesafede sunuyor. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafede, İspanya'nın en yoğun golf bölgelerinden birini oluşturuyor. Málaga-Costa del Sol Havaalanı mülke 7.9 km mesafede, uluslararası seyahat ve ziyaretçi erişimi kolaylaştırıyor. Market alışverişi, mülkten sadece 73 metre mesafedeki bir marketle son derece uygun. Sağlık ihtiyaçları, 642 metre mesafedeki bir hastane ve 211 metre mesafedeki bir eczane tarafından karşılanıyor. Denizcilik aktiviteleri için, 3.6 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa marinası tekne hizmetleri ve sahil kenarı yemekleri sunuyor. EV sahipleri, mülkten 434 metre mesafede şarj tesisleri bulacak. Bu yakındaki olanak kombinasyonu, günlük gereksinimler için uzun mesafeli seyahate bağımlılık olmadan kendi kendine yeten bir yaşam tarzını destekliyor.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia konumu, yılda ortalama 12-27°C sıcaklık aralığı ve yıllık ortalama 18.5°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminden faydalanıyor. Bölge, yılda yaklaşık 3.845 güneş saati yaşıyor, çoğu mevsimde dışarıda yaşam odaklı bir yaşam tarzı mümkün kılıyor. Su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı beş aylık yüzme mevsimi, ilkbahar sonundan sonbahar başına kadar düzenli plaj aktivitelerine olanak tanıyor. Mülkün deniz seviyesinden 35 metre rakımı, kıyıya yakınlığı korurken ince yükseklik avantajları sağlıyor. Plaja doğru %0.9'lik hafif eğim, rahat erişilebilirlik sağlıyor ve yerel çevre için faydalı doğal drenaj desenlerine katkıda bulunuyor. Dairenin teraslarının güneye yönelimi, özellikle daha serin aylarda doğal ısınma arandığında, güneşe maruz kalmayı en üst düzeye çıkarıyor. İklim, geniş teras alanlarında yıl boyunca dışarıda yaşamı destekliyor, tasarım mevsimsel tercihlere bağlı olarak hem güneşe maruz kalma hem de gölgeli alanlar sağlıyor. Bu bölgenin hava durumu genellikle birçok Avrupa yerleşim yerine kıyasla daha düşük yağış oranlarına sahip, bu da dış mekan yaşam olasılıklarını daha da artırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin konumu, yakın mesafede birden fazla Mavi Bayraklı plaja erişim sağlıyor. 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta ve 1.8 km mesafedeki Playa de San Andrés, düzenli sahil aktiviteleri için uygun seçenekler sunuyor. Bu bakımlı plajlar, aileler ve turistler için güvenli yüzme koşulları ve olanaklar sağlıyor. Golf tutkunları için, bölge 3.3 km mesafedeki Estepona Golf, 2.6 km mesafedeki Golf Academy Albayt Resort ve 4.9 km mesafedeki Azata Golf dahil olmak üzere çoklu seçenekler sunarak, İspanya'nın en yoğun golf bölgelerinden birini oluşturuyor. 2.4 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi, plaj ve golf aktivitelerinin ötesinde ek eğlence tesisleri sunuyor. Denizcilik aktiviteleri için, 3.6 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa marinası tekne hizmetleri ve sahil kenarı yeme içme mekanları sağlıyor. Bölgenin altyapısı, yerleşim alanlarını eğlence bölgelerine bağlayan yürüyüş, bisiklet ve koşu için korunmuş yollarla aktif bir yaşam tarzını destekliyor. Plaj erişimi, golf sahaları ve spor tesislerinin bu kombinasyonu, çeşitli ilgi alanlarına ve yaş gruplarına uygun çeşitli eğlence olasılıkları yaratıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Doña Julia mülkü, Costa del Sol bölgesinde, büyük kentsel merkezler ve doğal atraciyonlar arasında dengeli bir konuma yerleştirilmiş durumda. Málaga ile Cebelitarık sınırı arasında yaklaşık orta noktada konumlanarak, Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 73 km ve Cebelitarık Havaalanı'na 28 km mesafede olmak üzere iki farklı uluslararası havaalanına erişim imkanı sağlıyor. Bu konumlandırma, sakinlerin varış noktasına ve rahatlıklara göre her iki havaalanından da uçuş seçeneklerini kullanmasına olanak tanıyor. Mülk, Estepona'ya (yaklaşık 7 km) ve Sotogrande'ye iyi bağlantılar sunarak, onların olanaklarına ve hizmetlerine erişim sağlıyor. Daha izole kırsal konumlardaki mülklerin aksine, Doña Julia, saf turizm odaklı alanların yoğunluğundan kaçınarak kurulmuş altyapıdan faydalanıyor. Bu konum, geniş Andalucya bölgesini keşfetmek için pratik bir taban oluşturuyor, kültürel alanlara, dağ bölgelerine ve diğer sahil kasabalarına günübirlik geziler için iyi yol bağlantıları sağlıyor. Bu Batı Costa del Sol içindeki merkezi konumlandırma, hem kalıcı sakinler hem de tatil evi arayanlar için çok yönlü bir konum haline getiriyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Doña Julia'daki bu daire, Batı Costa del Sol'daki benzer mülklerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunuyor. Torre de Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlarla) benzer boyutlarda olsa da, Doña Julia'nın golf sahalarına ve sahile olan yakınlığı daha iyi konumlandırma sağlıyor. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, batı Costa del Sol'un daha az yoğun atmosferi ve İspanya-İngiltere arası uçuşlar için yaklaşık 28 km mesafedeki Gibraltar Havaalanı'na yakınlığı gibi benzersiz avantajlardan yoksun. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlarla) daha yeni olabilir, ancak Doña Julia'daki bu mülk, 2008'den beri kanıtlanmış kalitesi ve geniş teras alanları gibi ekstra özellikler sunuyor. Casares Costa bölgesi, Estepona veya Marbella gibi tamamen turistik odaklı yerlerden daha dengeli bir yaşam tarzı sunarken, gerekli olanaklara erişimde ödün vermiyor. Mülkün konumu, Málaga ve Gibraltar arasındaki stratejik konumu sayesinde her iki havaalanından da kolayca erişilebilir olmasını sağlayarak, farklı ulusal kökenli ikametgahlar için uygun hale geliyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID