Це трикімнатна квартира в Донья Хулія, Малага, загальною площею 94 м², збудована у 2008 році. Об'єкт знаходиться на південному схилі з видом на море та гори, в урбанізованій зоні на відстані 1,3 км від пляжу. Квартира має три спальні, три ванні кімнати, вітальню, обладнану кухню та 80 м² тераси. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих послуг, включаючи супермаркети (73 м), аптеки (211 м) та медичні заклади (642 м).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в житловому комплексі Донья Хулія, що є частиною міста Касарес Коста в провінції Малага. Комплекс знаходиться на висоті 35 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом 0,9% до моря, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Місце знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, де всі основні послуги знаходяться в межах пішої досяжності.
Квартира відповідає потребам сімей, які шукають просторе житло з можливістю цілорічного проживання або сезонного відпочинку. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують комфорт для родини з дітьми або для прийому гостей. Велика тераса (80 м²) з південною орієнтацією та видом на море створює додатковий простір для відпочинку. Підвал з ванною кімнатою може використовуватися як ігрова кімната, спортзал або офіс.
Об'єкт було збудовано у 2008 році, що означає, що всі будівельні роботи повністю завершені. Будівля знаходиться в відмінному стані з можливістю негайного заселення. Квартира знаходиться на першому поверсі з ліфтом, що забезпечує легкий доступ. Комплекс має спільний басейн, доглянуті сади та дитячий майданчик, що свідчить про завершеність інфраструктури навколо житла.
Проект не пропонує приватного басейну, оскільки він входить до складу спільних зон комплексу. Об'єкт не має прямого доступу до пляжу, хоча знаходиться на відстані 1,3 км від нього. Відсутня власна парковка перед будівлем, але є підземне паркувальне місце. Квартира не має панорамних вікон з усіх боків, оскільки знаходиться на першому поверсі, що обмежує вид з деяких кімнат.
Ref: VL061686
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне житло на узбережжі Коста-дель-Соль з можливістю легкого доступу до міських зручностей. Сім'ям з дітьми буде зручно, оскільки поруч є школи (7 початкових та 3 середні), медичні заклади та дитячі майданчики. Люди, які працюють віддалено, оцінять наявність просторої тераси та можливості організації робочого місця в підвалі. Для любителів гольфу це місце ідеальне, оскільки поруч знаходяться кілька гольф-клубів. Також ця квартира підійде для тих, хто шукає другу резиденцію для відпочинку, але з можливістю цілорічного використання завдяки м'якому клімату та близькості до аеропорту. Інвестори можуть зацікавитися цим об'єктом через його привабливе розташування та потенціал для здачі в оренду.
Квартира має високу якість оздоблення, що характерно для об'єктів, побудованих у 2008 році. Усі кімнати обладнані вбудованими шафами, що забезпечує достатньо місця для зберігання речей. Ванні кімнини виконані в сучасному стилі з якісними матеріалами, включаючи одну ванну кімнату у головній спальні. Кухня повністю обладнана технікою та має велику пральню. В квартирі встановлено систему кондиціювання повітря, що забезпечує комфорт протягом усього року. Велика тераса (80 м²) з південною орієнтацією обладнана рослинами та має прямий вихід з вітальної, створюючи додатковий простір для відпочинку. Підвал з ванною кімнатою дає можливість адаптації під різні потреби мешканців.
Ціна на квартиру становить від €287,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в цьому районі. Вартість включає 94 м² житлової площі, три спальні, три ванні кімнати та 80 м² тераси. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира має конкурентоспроможну ціну з урахуванням її розташування, площі та додаткових елементів, таких як підвал з ванною кімнатою та паркувальне місце.
Це місце ідеально підходить для сімей, які цінують поєднання міських зручностей та близькості до моря. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на море, після чого можна відправитися на пляж пішки або на велосипеді. Протягом дня легко можна відвідати місцеві магазини, кафе або ресторани, все в межах кілометра. Для дітей у комплексі є дитячий майданчик та басейн. Після обіду можна відвідати один з сусідніх гольф-клубів або зайнятися спортом у сусідньому спортивному центрі. Ввечері місцеві бари та ресторани пропонують можливість відпочити, насолоджуючись середземноморською кухнею. Завдяки близькості до аеропорту (7,9 км) та розвиненій транспортній інфраструктурі, це місце також зручно для тимчасового перебування або подорожей.
Житловий комплекс Донья Хулія знаходиться в добре розвиненій міській зоні з усіма необхідними послугами в межах кілометра. Відстань до супермаркету становить лише 73 метри, аптека - 211 метрів, а медичний заклад - 642 метри. Це означає, що мешканці можуть легко задовольняти свої щоденні потреби без необхідності користування автомобілем. Для перевезення є 42 зупинки громадського транспорту в межах досяжності, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Школи (7 початкових та 3 середні) знаходяться в безпосередній близькості, що робить це місце зручним для сімей з дітьми. Комплекс має розвинену інфраструктуру, включаючи спільний басейн, сади та дитячі майданчики.
Мапа показує розташування комплексу Донья Хулія в контексті Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в міській зоні на висоті 35 метрів над рівнем моря, з мінімальним нахилом 0,9% до моря. На мапі видно близькість до пляжів, гольф-клубів, транспортних артерій та основних об'єктів інфраструктури, що робить цей район зручним для проживання та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Донья Хулія знаходиться в муніципалітеті Касарес, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Це місце займає вигідне положення між популярними курортами Естепона та Сотогранде, що забезпечує легкий доступ до їхніх послуг та розваг. Відстань до Естепони становить близько 7 км, а до Сотогранде - приблизно 12 км. Місто Малага, столиця провінції, знаходиться на відстані близько 70 км, що робить його доступним для одноденних поїздок. Завдяки такому розташуванню, мешканці можуть користуватися перевагами як спокійної житлової зони, так і розвиненою інфраструктурою сусідніх міст.
Квартира має зручне розташування щодо основних об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Малагета, знаходиться на відстані 1,3 км, що становить приблизно 15-20 хвилин пішки. Інші пляжі, такі як Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км), також легко досяжні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,9 км, що робить його зручним для подорожей. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,4 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анджел-Хіменес (11 км). Це забезпечує багато можливостей для рекреації та відпочинку.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Донья Хулії типово середземноморський з середньорічною температурою 18,5°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. На рік тут припадає 3845 сонячних годин, що робить цю місцевість однією з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 35 метрів з мінімальним нахилом 0,9% до моря, що забезпечує легкий доступ до пляжу та створює комфортні умови для прогулянок. Рівень вологості помірний, що робить клімат приємним для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу від комплексу знаходиться кілька пляжів, які пропонують можливості для відпочинку та розваг. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Малагета, знаходиться на відстані 1,3 км, а інші, такі як Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км), також легко досяжні. Для любителів водних видів спорту та яхтингу поруч знаходяться марини: Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеcа (3,6 км) та Пуерто-Естепона (7,4 км). Район також відомий своїми гольф-клубами, включаючи Естепона-Гольф (3,3 км), Академію-Гольф-Альбайт-Резорт (2,6 км) та Азата-Гольф (4,9 км). Для занять спортом можна відвідати Комплехо-Депортіво-Лас-Віньяс (2,4 км), де пропонуються різноманітні спортивні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Донья Хулія знаходиться в муніципалітеті Касарес, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Це місце займає вигідне положення між популярними курортами Естепона та Сотогранде, що забезпечує легкий доступ до їхніх послуг та розваг. Відстань до Естепони становить близько 7 км, а до Сотогранде - приблизно 12 км. Місто Малага, столиця провінції, знаходиться на відстані близько 70 км, що робить його доступним для одноденних поїздок. Завдяки такому розташуванню, мешканці можуть користуватися перевагами як спокійної житлової зони, так і розвиненою інфраструктурою сусідніх міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Донья Хулія пропонує збалансоване поєднання ціни, розташування та якості в порівнянні з іншими проектами в регіоні. На відміну від Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), де ціни трохи нижчі, але розташування менш зручне щодо аеропорту та основних курортів, цей об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до Естепони та Сотогранде. У порівнянні з Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), ціни в Донья Хулії вищі, але це компенсується кращою інфраструктурою та близькістю до моря. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) має схожу цінову категорію, але Донья Хулія перевершує її завдяки більшій площі терас (80 м²) та наявності підвалу з додатковою ванною кімнатою. Район Касарес Коста вважається більш спокійним та сімейним в порівнянні з більш туристичними зонами, що робить його привабливим для постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID