Amenábar Cortesín представя колекция от 84 луксозни апартамента, които в момента се строят в Касарес, Малага. Тези резиденции с две и три спални се намират на един от най-престижните адреси на Коста дел Сол, предлагайки панорамна гледка към голф иглището, Средиземно море и околните планини. Комплексът разполага с обширни тераси с площ до 225 м², общи безкрайни басейни и уелнес съоръжения, всичко това разположено в ексклузивния район Finca Cortesín.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е стратегически разположен в Касарес, на 334 метра надморска височина, което осигурява гледки от високо, като същевременно запазва близостта до основните удобства. Местоположението предлага директен достъп до голф клуб Finca Cortesín, с плажове на 3,9 километра и ежедневни услуги в радиус от 2,6 километра.
Апартаментите отговарят на нуждата от просторно и енергийно ефективно живеене с вътрешна площ от 126 м², допълнена от просторна тераса. Всеки апартамент включва две спални и две бани, вградени гардероби, климатик за отопление и охлаждане и собствени открити площи, отговарящи на изискванията на съвременния средиземноморски начин на живот.
Строителството в момента е в ход, като завършването е планирано за първото тримесечие на 2029 г. Комплексът използва съвременни строителни техники, включително вентилирани фасади, аеротермални топлинни помпи и фотоволтаични слънчеви панели, позиционирайки проекта в горния ешелон на енергийната ефективност с рейтинг A.
Комплексът не предлага партерни апартаменти с градини, тъй като всички апартаменти са разположени в междинните етажи или са пентхауси. Имотите не включват собствени градини, като откритото пространство е ограничено до тераси. Местоположението не е на пешеходно разстояние до големите градски центрове, което налага използването на транспорт за по-мащабни пазарувания или културни дейности.
Ref: VL143127
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този комплекс би подхождал на тези, които търсят резиденция в разпознаваема дестинация за голф, като същевременно запазват близост до брега. Датата на завършване през първото тримесечие на 2029 г. го прави подходящ за купувачи, които планират предварително и не се нуждаят незабавно от жилище. Издигнатото местоположение и планинската гледка биха привлекли тези, които предпочитат климат, умерен от надморската височина, вместо директната крайбрежна влажност. Охраната, удобствата и просторният дизайн биха го направили подходящ както за постоянно живеещи, така и за тези, които използват имота като втори дом, с особенна привлекателност за любителите на голфа. Спецификацията би привлякла купувачи, даващи приоритет на енергийната ефективност и съвременния дизайн, без да изискват самостоятелен имот с градина.
Апартаментите включват премиум материали навсякъде, включително подови настилки от едноформатен порцелан, които осигуряват издръжливост и средиземноморска естетическа преемственост. Кухненските зони са оборудвани с пълно обзавеждане с уреди Bosch и плотове Dekton, избрани заради устойчивостта им на топлина и драскотини. Баните са оборудвани със санитарна керамика Duravit и смесители Ramon Soler, отразявайки внимание както към дизайна, така и към дълготрайността. Техническата спецификация включва аеротермална топлинна помпа за ефективен контрол на климата, докато фотоволтаичните слънчеви панели допринасят за енергийната независимост на имота. Системата на вентилирана фасада подобрява топлинните характеристики и представлява текуща най-добра практика в средиземноморските строителни техники. Общите части демонстрират същото внимание към качеството, с безкрайни басейни със системи за филтриране със солена вода, които намаляват нуждата от химикали и поддръжка.
Наличните апартаменти започват от 576 000 € за двустайни апартаменти с 126 м² жилплощ. Цените варират според етажа, като пентхаусите се продават с премия поради по-големите си тераси, достигащи до 225 м². Това позиционира комплекса в горно-средния сегмент на пазара в Касарес, приблизително с 35% над входните цени на сравними комплекси в същия район. Цената включва собствено паркомясто в подземен паркинг и достъп до всички общи съоръжения.
Животът в Amenábar Cortesín би представлявал начин на живот, центриран около голф иглището и курортните удобства на Finca Cortesín. Сутрините вероятно биха започвали с кафе на югозападната тераса, наслаждавайки се на средиземноморския климат, преди да се тръгне към голф иглището или близките плажове. Издигнатото положение на комплекса осигурява естествено охлаждане през летните месеци и панорамни гледки през цялата година. За ежедневните нужди са необходими кратки пътувания с кола до супермаркетите в Касарес или близката Естепона, създавайки баланс между уединението и достъпността. Общите съоръжения, включително спа центърът и социалният клуб, биха служили като естествени места за срещи на жителите, докато подземният паркинг и охраната осигуряват практично удобство и спокойствие.
Околната среда съчетава крайбрежна достъпност с издигнато спокойствие. Непосредствената околност е доминирана от голф иглището Finca Cortesín, създавайки поддържан зелен пейзаж. Основни услуги са налични в град Касарес, на около 1,5 километра, включително ресторанти, банки и аптеки. За по-мащабни пазарувания и културни удобства Естепона е на 15 минути с кола, предлагайки супермаркети, медицински заведения и търговски центрове. Районът се характеризира с нископлътно строителство със смес от жилищни имоти и ваканционни жилища, създавайки балансирана среда, която не се усеща изоставена извън туристическите сезони. Надморската височина осигурява естествено охлаждане и обширни гледки към брега и планините, отличавайки местоположението от имоти, разположени директно на морско равнище.
Комплексът е разположен в издигнатия терен на Касарес, с гледка към голф иглището Finca Cortesín и средиземноморското крайбрежие. Картата показва стратегическата позиция между Естепона и Манилва, като имотът се възползва от излаза към голф иглището, като същевременно запазва директен пътен достъп до крайбрежното шосе и околните удобства. Надморската височина от 334 метра се вижда ясно в топографското представяне, обяснявайки панорамните гледки, налични от мястото.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в Касарес, ситуиран между по-развитите градски центрове на Естепона на североизток и Манилва на югозапад. Това местоположение го поставя в западния регион на Коста дел Сол, възползвайки се от близостта до установена инфраструктура, като същевременно запазва известна степен на отделяне от най-плътно застроените райони. Касарес предлага традиционна испанска градска атмосфера на разумно разстояние, докато издигнатата позиция осигурява отличителни предимства пред комплексите на морско равнище по отношение на гледки, климат и възприемана ексклузивност в сравнение с по-достъпните крайбрежни имоти.
Плажовете са достъпни за 10 минути с кола, като Playa de Casares на 2,1 километра е най-близката опция. Любителите на голфа се възползват от изключителна близост до голф клуб Finca Cortesín на 668 метра, докато Estepona Golf е на 5 минути с кола. Международното летище в Малага е на 29 километра, приблизително 35 минути пътуване с кола. Яхтените пристанища Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto Estepona са на около 9 километра, предлагайки крайбрежно хранене и развлекателни съоръжения. За собствениците на електрически автомобили съоръжения за зареждане са налични в радиус от 6,4 километра в Естепона. Медицинското обслужване включва болница на 2,2 километра, осигурявайки разумен достъп до медицински услуги.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се възползва от типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. На 334 метра над морското равнище позицията смекчава екстремните летни горещини в сравнение с местата на морско равнище, като същевременно поддържа меки зимни температури. Районът получава приблизително 320 слънчеви дни годишно, като сезонът за плуване се разширява за четири месеца, когато температурите на водата надвишават 20°C. Югозападната ориентация на апартаментите максимизира следобедното и вечерното слънце на терасите. Издигнатата позиция създава полегати естествени склонове около комплекса, подобрявайки както гледките, така и естествения дренаж, като същевременно осигурява отличителни перспективи към голф иглището и средиземноморското крайбрежие.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежната рекреация включва достъп до плажове със Син флаг, като Playa Ancha е най-близката сертифицирана опция на кратко разстояние с кола. Средиземноморският сезон за плуване обикновено продължава от юни до септември, когато температурите на водата надвишават 20°C. Голф съоръженията са изключителни, с голф клуб Finca Cortesín практически съседен на комплекса, допълнен от Estepona Golf на 5 минути с кола. Районът съдържа 14 документирани спортни съоръжения, осигурявайки разнообразни възможности за отдих извън голфа. За ентусиастите на водните спортове близките яхтени пристанища Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto Estepona, и на приблизително 9 километра, предлагат ветроходство и други морски дейности.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.7°C | 80 mm |
| Февруари | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Май | 17.6°C | 32 mm |
| Юни | 21.7°C | 11 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септември | 21.6°C | 26 mm |
| Октомври | 18.1°C | 75 mm |
| Ноември | 13.3°C | 99 mm |
| Декември | 11.0°C | 80 mm |
В сравнение с околните комплекси в Касарес, Amenábar Cortesín заема премиум позиция с начални цени приблизително с 35% над входните нива на проекти като Abril Doña Julia (от 427 000 €), Alura Living (от 450 900 €) и Amarante Living (от 446 000 €). Тази премия се обосновава от директния излаз на комплекса към голф иглището, превъзходната енергийна ефективност и по-обширните конфигурации на терасите. Докато крайбрежните комплекси в близката Естепона обикновено предлагат директен достъп до плажа, те рядко предоставят комбинацията от близост до голф, панорамни гледки и издигната позиция, която характеризира този проект. Самото местоположение в Касарес представлява компромис между ексклузивността на комплексите по-нататък на изток към Марбея и относителната стойност на имотите на запад към Сотогранде, позиционирайки Amenábar Cortesín като достъпен, но отчетливо луксозен в спектъра на имотите в западната част на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID