يمثل مشروع Marea by Missoni مجمعًا سكنيًا قيد الإنشاء في Casares، مالقة. يقع بالقرب من منتجع Finca Cortesín، ويوفر شققًا بغرفتي نوم. تبلغ المساحة المبنية للوحدات 173 م² وتتضمن مساحات خارجية بإطلالات على الساحل وملعب الجولف والمناطق الطبيعية المحيطة. تاريخ التسليم المتوقع هو الربع الرابع من عام 2029.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بلدية Casares، على طول الجزء الغربي من كوستا ديل سول. ويحده نادي Finca Cortesín للجولف. يتميز الموقع ببيئة ريفية على ارتفاع يقارب 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتسم بإطلالات متوسطية وملاعب جولف.
صُممت الشقق للسكن الدائم أو كمنازل لقضاء العطلات. يوفر التخطيط غرفتي نوم وحمّامين. يتضمن المبنى مصعدًا. ويتمتع السكان بمرافق مشتركة مثل مسبح ومرافق رياضية وحدائق منظمة.
الأعمال الإنشائية جارية حاليًا. من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2029. تشمل التشطيبات أجهزة مطبخ من Siemens وأدوات صحية من Jacob Delafon. وتشمل المواصفات التقنية تكييفًا باردًا وحارًا وزجاجًا مزدوجًا وستائر كهربائية.
الموقع يعتمد على السيارة. المرافق اليومية مثل السوبرماركت تقع على بعد 1.5 كم. شبكات النقل العام محدودة، مما يجعل امتلاك سيارة خاصة ضروريًا للتنقل العملي.
Ref: VL033889
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترون الباحثون عن منزل دائم في مجمع سكني مغلق وهادئ. القرب من ملاعب الجولف يجعله مناسبًا لعشاق الجولف. يجذب الموقع من يقدّرون الخصوصية ولا يمانعون استخدام السيارة للوصول إلى المرافق. بالنسبة للمستثمرين، توفر المرافق الساحلية ومرافق الجولف فرصًا للتأجير لسوق يركز على الرياضة والترفيه.
يحدد الكتيب مواد عالية الجودة. تتميز المطابخ بخزائن من الميلامين وأسطح عمل من Silestone بلون «الرمادي المارينغو». الأجهزة من Siemens (موقد تعريفي، فرن، ميكروويف، ثلاجة، غسالة). تشمل الحمّامات أدوات من Jacob Delafon، وخزانات طرد مدمجة، وخلاطات من Tres باللون الأسود. تتكون الأرضيات من بلاط بورسلان من Saloni بمقاسات كبيرة (90×90 سم). تستخدم المناطق الخارجية بلاطًا مانعًا للانزلاق (25×150 سم). أما الزجاج فيتضمن أنظمة منزلقة من ألمنيوم Strusal بزجاج مزدوج وخصائص عازلة.
تتراوح أسعار البيع من €1,455,737 إلى €3,225,810. تعكس الأسعار حجم المساكن ومستوى التشطيبات. تتوفر أنماط مختلفة تتفاوت في الحجم والتخطيط.
يشير تحليل الملف إلى أن Marea يوفر بيئة سكنية تركز على الهدوء والرياضة. القرب المباشر من نادي Finca Cortesín للجولف يحدد إيقاع المنطقة. يمكن للسكان توقع نمط حياة موجه نحو الجولف والحياة في الهواء الطلق، بعيدًا عن صخب المراكز الحضرية الكبرى. المنازل موجهة نحو الجنوب الشرقي، مما يوفر إضاءة طبيعية للتراسات. المسافة إلى الشاطئ (حوالي 2.2 كم) تسمح بزيارات منتظمة، مع الحاجة إلى وسيلة نقل. الموقع المرتفع عند سفح الجبال يوفر الحماية وإطلالات على السهل الساحلي.
تتحدد بيئة المعيشة بمنتجع Finca Cortesín. وهذا يعني منطقة مصممة للرفاهية والرياضة، مع تركيز قوي على الجولف. المحيط المباشر أخضر وتلّي. للتسوق وتناول الطعام، على السكان السفر إلى البلدات القريبة مثل قرية Casares أو ساحل Estepona.
تُظهر الخريطة موقع Marea بين الخلفية الجبلية والساحل. يظهر بوضوح الموقع المجاور لنادي Finca Cortesín للجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Marea على الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين Marbella وSotogrande. يقع في الداخل بعيدًا عن الساحل، على مسافة قصيرة من الطريق السريع AP-7 (كما يوحي السياق الإقليمي)، مما يجعل مدنًا مثل Estepona وMarbella في متناول الوصول.
تشير بيانات المشروع إلى المسافات: الشاطئ (2.2 كم)، السوبرماركت (1.5 كم)، المستشفى (2.1 كم)، مطار مالقة (29 كم)، ملعب الجولف (779 م). أقرب وسيلة نقل عام على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (محطات ضمن 2 كم). السيارة ضرورية للتنقل بمرونة.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط ساعات الشمس في Casares حوالي 3,845 ساعة سنويًا بمتوسط حرارة 18.6 درجة مئوية. يوفر الارتفاع البالغ 66 مترًا نسيمًا خفيفًا. يوفر الموقع الحماية من الرياح. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de Casares على بعد 2.2 كم. تتميز المنطقة بشاطئ واحد حاصل على العلم الأزرق في المحيط المباشر (Ancha). توجد ملاعب جولف متعددة بالقرب، بما في ذلك Finca Cortesín وEstepona Golf.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 80 mm |
| فبراير | 10.8°C | 50 mm |
| مارس | 12.1°C | 162 mm |
| أبريل | 14.2°C | 63 mm |
| مايو | 17.6°C | 32 mm |
| يونيو | 21.7°C | 11 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 75 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 99 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 80 mm |
مقارنة بالمشاريع في وسط Estepona أو Marbella، يوفر Marea بيئة أكثر هدوءًا. مشاريع مثل Astra Homes في Fuengirola أكثر كثافة وأقرب إلى المراكز الحضرية. يتميز Marea بموقعه المباشر على ملعب جولف من الطراز الأول وبمساحات معيشة أكبر وأكثر رحابة (173 م²) مقارنة بالشقق القياسية في المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID