Dit instapklare penthouse, gelegen in Doña Julia nabij Málaga, biedt een aantrekkelijke woonervaring op een strategische locatie. Met twee slaapkamers en twee badkamers verspreid over 92 m², combineert het project modern comfort met de nabijheid van zowel golfbanen als de kustlijn. De bouw is voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. Dit penthouse belichaamt de Andalusische levensstijl, met een focus op buitenleven en toegankelijke voorzieningen, terwijl het toch een rustige woonomgeving behoudt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Doña Julia, biedt dit penthouse een strategische positie nabij de kustlijn en diverse golfresorts. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen, gecombineerd met de relatieve stilte van de omgeving, vormt de basis voor een comfortabel dagelijks leven. De ligging faciliteert een balans tussen rust en toegankelijkheid.
Dit penthouse is functioneel ontworpen voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor koppels of kleine gezinnen. Het solarium en het terras vergroten de leefruimte, ideaal voor wie geniet van het buitenleven, zonnebaden en buiten dineren.
De bouw van dit penthouse is voltooid, wat betekent dat het project instapklaar is. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten en biedt direct de mogelijkheid tot bewoning of verhuur. De afwerking is recent en gemoderniseerd, conform de hedendaagse residentiële standaarden.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand; het dichtstbijzijnde strand is hemelsbreed circa 3.9 km verwijderd. Het is eveneens geen project dat specifiek gericht is op grote gezinnen met een behoefte aan meerdere kinderkamers. Een auto wordt aangeraden voor optimaal gemak, ondanks de aanwezigheid van OV-haltes.
Dit penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie aan de Costa del Sol, met een focus op golf en de nabijheid van de zee. Het past bij stellen of individuen die een rustigere omgeving waarderen, maar toch binnen handbereik willen zijn van de voorzieningen van de kust. De instapklare staat maakt het aantrekkelijk voor kopers die direct willen verhuizen of de woning willen verhuren zonder verbouwingen. Gezinnen die een tweede verblijf zoeken voor vakanties, of expats die een meer permanente plek in de zon wensen, zullen de combinatie van een zonnig klimaat, toegang tot sportfaciliteiten en de relatieve rust waarderen. De aanwezigheid van een solarium en terras biedt extra buitenruimte, ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, het hele jaar door.
Het penthouse is volledig gerenoveerd en kenmerkt zich door een moderne afwerking en een lichte, ruimtelijke indeling. De woonkamer vloeit over in een terras op het zuiden, dat leidt naar een royaal solarium voor buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte wasruimte. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer. Verder is er airconditioning met omkeerbare cyclus aanwezig in de leefruimtes, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Er is tevens een privé parkeerplaats en een berging in de kelder, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de opbergmogelijkheden. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten goed onderhouden tuinen en een zwembad.
Dit penthouse in Doña Julia wordt aangeboden vanaf €495.000. Gezien de twee slaapkamers en twee badkamers, en een woonoppervlak van 92 m², positioneert deze prijs zich binnen het segment van instapklare woningen in de regio. De projectdata vermeldt 344 vastgoedtransacties in de omgeving, wat duidt op een actieve markt. Momenteel is er een beperkt aanbod aan vergelijkbare, reeds voltooide penthouses met deze specifieke kenmerken en locatievoordelen, wat de prijsstelling mede bepaalt. De beschikbaarheid kan fluctueren, en deze prijs dient als indicatie voor het instapmodel.
Doña Julia, gelegen nabij Manilva, positioneert zich als een residentieel gebied dat de rust van de kust combineert met de dynamiek van de Costa del Sol. Hier leven betekent genieten van een omgeving die zowel groen als maritiem is, met de golfbaan Finca Cortesín op korte afstand en diverse stranden binnen een paar kilometer. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van lokale voorzieningen zoals restaurants en een apotheek, terwijl de grotere steden zoals Estepona en Marbella op rijafstand liggen voor meer uitgebreide winkel- en culturele opties. De gemiddelde temperatuur van 18.5°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over vijf maanden. De locatie biedt een balans tussen de sereniteit van een golfresort en de levendigheid van de nabijgelegen kustplaatsen, met een lokale bevolking die deels bestaat uit internationale bewoners en deels uit Spanjaarden.
Het leven in Doña Julia, een woonwijk nabij Manilva, draait om de nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke elementen. Met een gemiddelde hoogte van 35 meter boven zeeniveau en een vlakke helling richting het strand, is het gebied toegankelijk. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de nabijgelegen supermarkt (1.8 km) of een bezoek aan een van de lokale restaurants (binnen 2 km). Sportliefhebbers hebben diverse golfbanen binnen een straal van 3.9 km, waaronder de Finca Cortesín Golf Club. De nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa de Casares op 2.0 km, biedt recreatieve mogelijkheden gedurende het vijf maanden durende zwemseizoen. De aanwezigheid van 42 OV-haltes en 7 OV-lijnen suggereert enige mate van mobiliteit zonder auto, hoewel een eigen voertuig de verkenning van de bredere regio, inclusief de 27 km naar de luchthaven van Málaga, vergemakkelijkt.
Dit penthouse bevindt zich in de residentiële zone van Doña Julia, in de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de golfbanen en de toegang tot belangrijke wegen die de regio verbinden met steden als Estepona en Marbella, evenals de luchthaven van Málaga.
Doña Julia is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de grotere steden zoals Estepona (ongeveer 10 km verderop) en de golfvallei rondom Sotogrande. Het gebied profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol, bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfresorts. De nabijheid van de luchthavens van Málaga (AGP) en Gibraltar (GIB) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. De positie binnen deze regio positioneert het project in een dynamisch en gewild gebied, met een breed scala aan vrijetijdsbestedingen en voorzieningen.
Dit penthouse in Doña Julia geniet van een goede bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, liggen hemelsbreed op circa 2.0 km, en La Duquesa op 3.9 km. Voor golfers zijn er diverse opties, met Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km en Estepona Golf op 3.3 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 73 km verwijderd, en Gibraltar Airport is circa 28 km. Een supermarkt is op 1.8 km te vinden, en een ziekenhuis op 4.0 km. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de regio, maken 42 OV-haltes en 7 OV-lijnen beperkte verplaatsingen zonder auto mogelijk. Parkeren is voorzien met een gemeenschappelijke parkeerplaats.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Doña Julia, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3800 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving die het hele jaar door aangenaam is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De locatie op 35 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar de zee (0.9%), zorgt voor een comfortabel microklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De omringende natuur, met groene golfbanen en de nabijheid van de Middellandse Zee, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor liefhebbers van strand en recreatie biedt de omgeving van Doña Julia diverse opties. Het strand La Duquesa ligt hemelsbreed op 3.9 km, terwijl Playa de Casares op 2.0 km ligt. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden; Finca Cortesín Golf Club bevindt zich op slechts 1.2 km afstand, en andere banen zoals Estepona Golf zijn ook nabij. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) voegt een extra dimensie toe aan recreatieve activiteiten, met mogelijkheden voor boottochten en watersport. Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) bieden faciliteiten voor diverse sporten.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de grotere steden zoals Estepona (ongeveer 10 km verderop) en de golfvallei rondom Sotogrande. Het gebied profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol, bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfresorts. De nabijheid van de luchthavens van Málaga (AGP) en Gibraltar (GIB) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. De positie binnen deze regio positioneert het project in een dynamisch en gewild gebied, met een breed scala aan vrijetijdsbestedingen en voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL486992
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse in Doña Julia zich in het hogere segment, met een startprijs van €495.000. Dit kan verklaard worden door de specifieke locatie, de directe nabijheid van de golfbaan Finca Cortesín, en de status van een voltooid en gerenoveerd pand. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) vertegenwoordigt een nog hoger prijssegment, mogelijk door een andere locatie of voorzieningen. De prijs van dit penthouse in Doña Julia reflecteert de waarde van een instapklare woning in een gewilde regio, die zowel rust als toegang tot recreatieve faciliteiten biedt. De regio rond Manilva en Estepona kent een actieve markt met 344 vastgoedtransacties, wat duidt op aanhoudende interesse van kopers.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
