Dit penthouse bevindt zich in de residentiële omgeving van Doña Julia, Málaga, nabij de kustlijn en golfbanen. Het project, reeds gebouwd, biedt een woonoppervlakte van 92 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met een prijs vanaf €495.000 is dit een afgewerkte entiteit in een groen kader, met uitzicht over de natuur en de zee. De ligging combineert de nabijheid van voorzieningen met de rust van een residentiële zone.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen in Doña Julia, een gebied dat bekend staat om zijn groene omgeving en golfinfrastructuur. De nabijheid tot de kustlijn (2.0 km) en de aanwezigheid van diverse golfbanen binnen een straal van 3.9 km, plaatsen dit project centraal in een gewilde regio voor zowel recreatie als dagelijks leven.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een afgewerkte woning met directe toegang tot een solarium voor buitenleven. De functionele indeling met twee slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, gecombineerd met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tuin, voldoet aan hedendaagse woonbehoeften.
De bouwstatus 'Gereed' betekent dat dit penthouse onmiddellijk beschikbaar is. Dit elimineert wachttijden gerelateerd aan de constructie en maakt een snelle intrek of ingebruikname mogelijk. De woning is reeds volledig afgewerkt en kan zonder verdere bouwfase worden betrokken.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of de flexibiliteit van bouwen op maat. Aangezien het project reeds gebouwd is, zijn aanpassingen aan de oorspronkelijke constructie beperkt. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de tuinen zijn gedeeld met andere bewoners.
Dit penthouse is geschikt voor wie een instapklare woning zoekt aan de Costa del Sol, met directe toegang tot een solarium en uitzicht op groen en de zee. Het is een optie voor kopers die waarde hechten aan de nabijheid van golfbanen (binnen 1.2 km van Finca Cortesín) en de kustlijn (2.0 km van Playa de Casares). Personen die op zoek zijn naar een secundaire residentie, een vakantieverblijf of een plek voor gedeeltelijke verhuizing, zullen de functionele indeling met twee slaapkamers en de gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten waarderen. De ligging op 27 km van de luchthaven van Málaga maakt het ook aantrekkelijk voor regelmatige reizigers. De omgeving biedt een mix van rust en voorzieningen, met een supermarkt en ziekenhuis op respectievelijk 1.8 km en 4.0 km, wat het geschikt maakt voor langdurig verblijf.
Het penthouse is volledig gerenoveerd, wat impliceert dat het afwerkingsniveau recent is. De beschrijving vermeldt een ruime indeling en helderheid, met een woonkamer die uitkomt op een zuidgericht terras en een solarium. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte wasruimte. De slaapvertrekken omvatten twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master en-suite. De aanwezigheid van omkeerbare airconditioning in de leefruimtes draagt bij aan het comfort. Verder zijn er een privé-parkeerplaats en een berging in de kelder voorzien. De gemeenschappelijke ruimtes bestaan uit onderhouden tuinen en een gemeenschappelijk zwembad. De gebruikte materialen en technieken worden niet specifiek gedetailleerd, maar de renovatie duidt op een moderniseerde staat.
Dit penthouse wordt aangeboden vanaf €495.000. De prijs reflecteert de specifieke kenmerken van het type appartement, zoals woonoppervlakte en afwerking. Gezien de 'Gereed' bouwstatus is de woning direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Het aanbod in deze specifieke residentie, met de genoemde kenmerken en prijsstelling, is momenteel beperkt tot dit specifieke object. De prijsstelling houdt rekening met de locatie, de staat van het pand en de aanwezige gemeenschappelijke faciliteiten.
Doña Julia positioneert zich als een residentiële enclave, gericht op rust en groen. De nabijheid van de kust en golfbanen definieert het dagelijks leven hier. Bewoners kunnen rekenen op een leefomgeving waar de focus ligt op ontspanning, met toegang tot natuurlijke en recreatieve elementen. Het gebied kent een gemiddelde hoogte van 35 meter, wat bijdraagt aan een open karakter zonder extreme hellingen. De aanwezigheid van 42 openbaarvervoerhaltes en 7 OV-lijnen binnen het 2km-radius suggereert een basisbereikbaarheid, hoewel een auto voor het volledige gemak aan te raden is. De omgeving is overwegend gericht op bewoning, met beperkte commerciële activiteit binnen directe loopafstand, zoals blijkt uit 2 restaurants en 2 cafés binnen 2km.
Doña Julia kenmerkt zich door een residentieel karakter, sterk geassocieerd met golf. De directe omgeving biedt natuurlijke uitzichten en de nabijheid van de kust. Op 1.8 km bevindt zich een supermarkt, wat zorgt voor dagelijkse behoeften. Het ziekenhuis op 4.0 km en de apotheek op 2.0 km bieden medische zekerheid. Recreatief gezien zijn er diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín op 1.2 km. De marinas van La Duquesa (3.6 km) en Estepona (7.4 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. De nabijheid van Sabinillas (5 minuten rijden) en Estepona (10 minuten rijden) zorgt voor toegang tot meer uitgebreide voorzieningen en stedelijke dynamiek. Het project profiteert van 7 openbaar vervoerlijnen met 42 haltes in de buurt, wat een basisbereikbaarheid garandeert, maar een auto wordt aanbevolen voor optimale mobiliteit.
Dit penthouse is gelegen in Doña Julia, een residentiële zone ten westen van Estepona. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, meerdere golfbanen en de jachthaven van La Duquesa, wat de recreatieve focus van de locatie benadrukt. De stedelijke centra van Estepona en de luchthavens zijn in de nabije omgeving gesitueerd.
Doña Julia is gelegen in de westelijke zone van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Deze positionering biedt een dynamische balans tussen de faciliteiten van de Costa del Sol en de rustigere gebieden van de Westkust. Het ligt op ongeveer 10 minuten rijden van het levendige centrum van Estepona en ongeveer 25 minuten van Marbella. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (3.6 km) en de dorpen Sabinillas en Manilva (binnen korte rijafstand) zorgt voor een eigen gemeenschap met lokale voorzieningen. De strategische ligging ten opzichte van de luchthavens van Málaga en Gibraltar vergemakkelijkt internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een belangrijk aspect. De luchthaven van Málaga ligt op circa 73 km hemelsbreed (praktisch verder per weg), terwijl Gibraltar op ongeveer 28 km hemelsbreed ligt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, bevindt zich op 2.0 km. Andere stranden zoals La Duquesa zijn bereikbaar op 3.9 km. De nabijheid van golfbanen is significant, met Finca Cortesín op slechts 1.2 km, Golf Academy Albayt Resort op 2.6 km en Estepona Golf op 3.3 km. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.8 km) en apotheek (2.0 km) zijn binnen redelijke afstand. Het centrum van Estepona ligt op ongeveer 10 minuten rijden.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Doña Julia, Málaga, profiteert van het mediterrane klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De regio kent een hoog aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 35 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, en de helling naar het strand is met 0.9% zeer vlak. Dit klimaat en de ligging in de nabijheid van de kust dragen bij aan een buiten georiënteerde levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit penthouse biedt gemakkelijke toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Casares (2.0 km) en La Duquesa (3.9 km) zijn vlot bereikbaar. De regio telt diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km, een belangrijke trekpleister voor golfers. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.4 km. De aanwezigheid van twee jachthavens, Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) en Puerto Estepona (7.4 km), voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe. De ligging op 35 meter hoogte met een vlakke helling richting het strand draagt bij aan de toegankelijkheid van kustactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia is gelegen in de westelijke zone van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Deze positionering biedt een dynamische balans tussen de faciliteiten van de Costa del Sol en de rustigere gebieden van de Westkust. Het ligt op ongeveer 10 minuten rijden van het levendige centrum van Estepona en ongeveer 25 minuten van Marbella. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (3.6 km) en de dorpen Sabinillas en Manilva (binnen korte rijafstand) zorgt voor een eigen gemeenschap met lokale voorzieningen. De strategische ligging ten opzichte van de luchthavens van Málaga en Gibraltar vergemakkelijkt internationale verbindingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL486992
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat zich meer focust op de directe kustlijn en mogelijk modernere gemeenschappelijke faciliteiten biedt, positioneert dit penthouse in Doña Julia zich als een alternatief met een sterke nadruk op golf en groen. De prijsstelling van €495.000 voor Doña Julia ligt in de hogere middenklasse, terwijl Acqua Gardens een toegankelijkere instapprijs heeft. Aby Upper, eveneens in Estepona (vanaf €320.000), is significant lager geprijsd en suggereert een ander segment, mogelijk met minder omvangrijke faciliteiten of een andere locatie-attractiviteit. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) bevindt zich aan de oostkant van Málaga en is met een hogere vanafprijs duidelijk in een ander marktsegment gepositioneerd, mogelijk door een meer exclusieve ligging of grotere projectomvang. Doña Julia's kracht ligt in de specifieke combinatie van golfnabijheid en kusttoegang, wat het onderscheidt van projecten die puur op de stranden of in meer stedelijke gebieden gericht zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
