Dieses Penthouse befindet sich in Doña Julia, Málaga, einem Gebiet, das für seine Nähe zu Golfplätzen und zur Küste bekannt ist. Mit 92 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Immobilie einen modernen Wohnkomfort. Die Wohnanlage ist als geschlossenes Resort konzipiert und verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Pool. Die Immobilie wird als fertiggestellt angeboten, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Lage verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Doña Julia, Málaga, in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen und nur etwa 2 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu Stränden wie Playa de Casares und La Duquesa. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur und Dienstleistungen, mit Supermärkten und dem Krankenhaus in kurzer Distanz.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Annehmlichkeiten wie einem Solarium und Gemeinschaftspool suchen. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, inklusive einem Master-En-Suite, ist auf Paare oder kleine Familien ausgerichtet. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht aktive Käufer an, die einen mediterranen Lebensstil schätzen.
Das Penthouse ist als fertiggestelltes Objekt verfügbar, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Immobilie wurde renoviert und bietet somit einen modernen Ausstattungsstandard. Die Wohnanlage ist Teil eines etablierten Komplexes, der durch seine gepflegten Grünflächen und Gemeinschaftseinrichtungen gekennzeichnet ist.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl Meerblick aus einigen Bereichen möglich ist. Es handelt sich nicht um eine freistehende Villa, sondern um eine Wohnung in einer Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage erfordert für einige Aktivitäten, wie z.B. die Nutzung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge, möglicherweise eine Autofahrt, da die nächste Ladesäule 8,2 km entfernt ist.
Diese Penthouse-Wohnung eignet sich für Käufer, die eine fertiggestellte Immobilie in einer ruhigeren Region Andalusiens suchen, die dennoch gute Verbindungen zu Stränden und Golfplätzen bietet. Es ist eine passende Option für jene, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz mit mediterranem Flair anstreben. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín (1,2 km) und die kurze Distanz zu Stränden wie Playa de Casares (2,0 km) sprechen Golfer und Strandliebhaber an. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten und medizinischer Versorgung in der Nähe macht es auch für Langzeitaufenthalte attraktiv. Die südwestliche Ausrichtung des Terrassenbereichs verspricht angenehme Sonnenstunden am Nachmittag.
Das Penthouse wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Ausstattung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Master-Bad en-Suite, was auf ein durchdachtes Raumkonzept hindeutet. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zu einem weitläufigen Solarium führt – ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschraum. Klimaanlage (reversible air conditioning) sorgt für Komfort während des ganzen Jahres. Zusätzlich sind ein privater Parkplatz und ein Kellerabteil vorhanden, was den praktischen Nutzen erhöht. Die Gemeinschaftsanlage bietet gepflegte Gärten und einen Pool.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €495.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 92 m², zuzüglich eines privaten Solariums. Die Immobilie ist als fertiggestellt verfügbar, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie z.B. Acqua Gardens ab €418.800 oder Aby Upper ab €320.000, positioniert sich dieses Penthouse im mittleren bis oberen Preissegment. Die Verfügbarkeit ist auf diese spezifische Einheit beschränkt, ohne dass Informationen über weitere Einheiten oder Ausstattungsoptionen vorliegen.
Doña Julia, Málaga, präsentiert sich als eine Lage, die für Ruhesuchende und Naturfreunde attraktiv ist, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von Golfplätzen und einer Nähe zum Meer, was ein entspanntes Lebensrhythmus begünstigt. Die Wohnanlage selbst mit Gemeinschaftsgärten und Pool lädt zur Erholung ein. Die täglichen Besorgungen, wie Einkäufe im Supermarkt oder ein Besuch in der Apotheke, sind innerhalb von 2 km erreichbar. Das Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres, wobei das Schwimmvergnügen für etwa fünf Monate im Jahr bei Wassertemperaturen über 20°C gegeben ist.
Das Leben in Doña Julia, Málaga, zeichnet sich durch die Nähe zur Natur und zu Freizeitmöglichkeiten aus. Die Umgebung ist durch Golfplätze und die Küstenlinie geprägt, was ein entspanntes Lebenstempo ermöglicht. Tägliche Besorgungen sind gut zu bewältigen: Ein Supermarkt ist 1,8 km entfernt, eine Apotheke 2,0 km und das Krankenhaus 4,0 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 7 Linien und 42 Haltestellen gegeben, was die Notwendigkeit eines Autos für einige Erledigungen reduziert. Für längere Ausflüge oder die Nutzung von weiter entfernten Einrichtungen wie der EV-Ladestation (8,2 km) ist ein Fahrzeug jedoch von Vorteil.
Dieses Penthouse befindet sich in Doña Julia, einer Wohngegend in der Provinz Málaga, Spanien. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu Küstenlinien und Golfplätzen. Die Region ist Teil der Costa del Sol, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten, darunter Strände und diverse Sportangebote.
Doña Julia, Málaga, befindet sich an der Costa del Sol, einer dynamischen Küstenregion im Süden Spaniens. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den Städten Estepona (ca. 10 km) und La Duquesa (ca. 5 km) positioniert. Dies ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Kultur beider Orte. Marbella ist etwa 25 Minuten entfernt und bietet eine gehobene Atmosphäre. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 50 Minuten erreichbar, was die internationale Anbindung erleichtert. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ihr mediterranes Klima.
Die Erreichbarkeit des Penthouses in Doña Julia ist gut für Reisende und für den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist 2,0 km entfernt, während weitere Strände wie La Duquesa in 3,9 km erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 73 km entfernt, was eine Anreise per Flugzeug ermöglicht. Lokale Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (1,8 km) und eine Apotheke (2,0 km) sind schnell erreichbar. Golfer finden mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter die Finca Cortesín Golf Club in 1,2 km Entfernung. Die Marina La Duquesa ist ebenfalls nur 3,6 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Doña Julia, Málaga, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur und etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Aufenthalt im Freien. Der Schwimmsektor ist durch 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C definiert. Die Lage auf 35 Metern über Meeresniveau und die geringe Neigung zum Strand (0,9%) schaffen eine angenehme Topografie. Die Hänge zum Meer sind flach, was die Küstennähe zugänglich macht. Die Umgebung ist von Grünflächen und Golfplätzen durchzogen, was zur natürlichen Ästhetik beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Doña Julia bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa de Casares und Playa de Manilva sind in etwa 2 km Entfernung gelegen, während die Marina La Duquesa mit ihrem Strand 3,9 km entfernt ist. Für Golfer ist die Lage attraktiv, mit Finca Cortesín Golf Club nur 1,2 km entfernt und weiteren Plätzen wie Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) und Estepona Golf (3,3 km) in Reichweite. Sportbegeisterte finden im Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Doña Julia, Málaga, befindet sich an der Costa del Sol, einer dynamischen Küstenregion im Süden Spaniens. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den Städten Estepona (ca. 10 km) und La Duquesa (ca. 5 km) positioniert. Dies ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Kultur beider Orte. Marbella ist etwa 25 Minuten entfernt und bietet eine gehobene Atmosphäre. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 50 Minuten erreichbar, was die internationale Anbindung erleichtert. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ihr mediterranes Klima.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Dezember | 12.3°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL486992
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse in Doña Julia preislich im mittleren Segment. Acqua Gardens in Estepona beginnt bei €418.800, bietet aber möglicherweise eine andere Art von Entwicklung oder Lage. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, liegt mit €320.000 deutlich darunter und könnte sich in einer anderen Preisklasse oder einem früheren Bauzustand befinden. Alba Benalmadena startet bei €598.000 und repräsentiert somit ein höheres Preissegment, möglicherweise mit exklusiveren Merkmalen oder in einer gefragteren Lage. Die hier beschriebene Immobilie kombiniert die Nähe zu Golfplätzen mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen, ein Merkmal, das in der Region Costa del Sol zwar verbreitet ist, aber in dieser spezifischen Konfiguration und dem renovierten Zustand eine eigene Nische besetzt. Die 92 m² Wohnfläche plus Solarium bieten einen soliden Raum für Bewohner, während die Gemeinschaftseinrichtungen das Angebot abrunden. Die Nähe zum Flughafen Málaga (73 km Luftlinie) ist im Vergleich zu Estepona (27 km Luftlinie zum Flughafen Gibraltar) ein wichtiger Faktor für internationale Käufer, die auf den größeren Flughafen Málaga angewiesen sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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