Ovaj penthouse se nalazi u mirnom rezidencijalnom kompleksu "Doña Julia", u blizini golf terena i na samo 1 km od obale. Sa dve spavaće sobe i dva kupatila, nudi 92 m² životnog prostora, uključujući prostrani solarijum sa panoramskim pogledom. Projekat je završen i spreman za useljenje, pružajući direktan pristup zajedničkim baštama i bazenu, uz obezbeđeno parking mesto i ostavu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u naselju Doña Julia, poznatom po blizini golf terena i prirodnog okruženja. Lokacija nudi kombinaciju mirnog života sa brzim pristupom obali i gradskim sadržajima, sa plažama i marinama na nekoliko minuta vožnje.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran i svetao dom sa otvorenim pogledom, idealan za život na otvorenom. Solarijum pruža dodatni prostor za relaksaciju i zabavu, dok blizina golf terena i mora zadovoljava potrebe za aktivnim načinom života.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Nekretnina je renovirana i nudi moderne završne obrade. Kompleks poseduje zajedničke prostore poput bašte i bazena, sa privatnim parkingom i ostavom u podzemnoj garaži.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke unutar stana, već panoramski pogled koji obuhvata i more i prirodu. Nije predviđena privatna bašta već zajedničke zelene površine. Grejanje nije centralno, već putem klima uređaja.
Ovaj penthouse je pogodan za pojedince ili parove koji traže miran životni stil sa pristupom golf terenima i plaži, ali ne žele da budu u centru gradske vreve. Idealno je za one koji cene prostranost i mogućnost uživanja na otvorenom, zahvaljujući terasi i solarijumu. Takođe, odgovara kupcima koji traže renoviranu nekretninu spremnu za useljenje, sa svim potrebnim sadržajima i dobrom povezanošću sa aerodromom Malaga (AGP) za česta putovanja. Oni koji traže drugu nekretninu za odmor ili potencijalnu investiciju, sa dobrom infrastrukturom i rekreativnim mogućnostima u blizini, takođe će pronaći vrednost u ovoj ponudi.
Nekretnina je renovirana i odlikuje se modernim dizajnom i kvalitetnim materijalima. Prostrani dnevni boravak otvara se na južno orijentisanu terasu, koja vodi do velikog solarijuma, nudeći obilje prirodne svetlosti i mogućnosti za boravak na otvorenom. Kuhinja je kompletno opremljena i poseduje odvojenu prostoriju za vešeraj. Spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo (master en-suite), a u celom stanu je ugrađen klima uređaj sa reverzibilnim sistemom. U cenu su uključeni ugradni plakari, privatni parking i ostava u podrumu, što doprinosi funkcionalnosti i komforu.
Cena od 495.000 € za ovaj penthouse sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila odražava njegovu lokaciju u popularnoj oblasti Doña Julia, blizinu golf terena i mora, kao i renovirane prostore i dodatne pogodnosti poput solarijuma i parking mesta. S obzirom na to da je projekat završen, dostupan je za neposredno useljenje. Cena je "od", što implicira da mogu postojati varijacije u zavisnosti od specifičnih karakteristika unutar projekta ili dodatnih opcija.
Ovaj penthouse u Doña Julia nudi kombinaciju udobnog života u rezidencijalnom okruženju sa blizinom prirode i pogodnostima. Dnevni ritam se odvija u mirnom okruženju, uz jutarnju kafu na prostranoj terasi koja vodi do solarijuma, idealnog za uživanje u suncu. Blizina golf terena podstiče aktivan početak dana, dok je večernja šetnja do obližnje marine ili centra Sabinillas opcija za opuštanje. Infrastruktura naselja, sa zajedničkim bazenom i baštama, doprinosi osećaju komfora i bezbednosti, dok je automobil koristan za istraživanje šire okoline i posete obližnjim gradovima poput Estepone ili Marbelle.
Život u Doña Julia, Málaga, nudi mirno okruženje sa fokusom na golf i prirodu, ali sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. U krugu od 2 km nalaze se supermarketi, apoteke, restorani i banke, što olakšava svakodnevni život. Blizina plaža poput Playa de Casares i La Duquesa pruža mogućnosti za rekreaciju pored mora. Infrastruktura je dobro razvijena, sa nekoliko škola i zdravstvenih centara u blizini, kao i dobrim javnim prevozom sa 42 stanice u okrugu. Aerodrom Malaga je udaljen oko 27 km, što omogućava lako povezivanje sa ostatkom sveta.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta Doña Julia u odnosu na obližnje plaže, golf terene, marine i gradske centre poput Estepone. Naglašava se blizina ključnih tačaka kao što su aerodrom Malaga i lokalne saobraćajnice, što pruža uvid u pristupačnost i povezanost regiona.
Doña Julia se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između gradova Estepona i La Línea de la Concepción. Pozicioniran je na oko 1.2 km od golf terena Finca Cortesin i oko 2 km od mora. Udaljenost od Estepone (oko 10 minuta vožnje) i Marbelle (oko 25 minuta vožnje) omogućava lak pristup većim urbanim centrima sa bogatom ponudom prodavnica, restorana i kulturnih sadržaja. Ovo područje nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine dinamičnijih gradskih centara.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Plaže su na udaljenosti od 2 do 3.9 km (Playa de Casares, Playa de Manilva, La Duquesa). Aerodrom Malaga (AGP) je na 73 km hemelsbreed (realna udaljenost je oko 50 minuta vožnje), dok je aerodrom Gibraltar (GIB) bliži, oko 28 km hemelsbreed. Centar grada sa supermarketima i apotekama je na 1.8 km i 2 km. Najbliži golf teren je Finca Cortesin Golf Club na 1.2 km, a postoje i druge golf akademije i tereni u radijusu od 3.3 km. Infrastruktura uključuje 7 linija javnog prevoza i 42 stanice.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Doña Julia, na nadmorskoj visini od 35 metara, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i oko 3.845 sunčanih sati godišnje. Ova klima omogućava dugo kupalište sezone, koje traje oko 5 meseci sa temperaturom vode iznad 20°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C zimi do 27°C leti. Blaga padina terena ka moru (0.9%) doprinosi prijatnom okruženju, a blizina prirodnih zelenih površina i golf terena stvara prijatno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina nudi obilje rekreativnih mogućnosti. U radijusu od 4 km nalaze se tri plaže, uključujući popularnu La Duquesa (3.9 km) i Play Costa Natura (nudistička plaža, 4.5 km). Golf entuzijasti imaju pristup Finca Cortesin Golf Club (1.2 km) i drugim terenima kao što su Estepona Golf (3.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (2.6 km). Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) i Puerto Estepona (7.4 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti i šetnje uz obalu. Sportski centri, poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), takođe su dostupni.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između gradova Estepona i La Línea de la Concepción. Pozicioniran je na oko 1.2 km od golf terena Finca Cortesin i oko 2 km od mora. Udaljenost od Estepone (oko 10 minuta vožnje) i Marbelle (oko 25 minuta vožnje) omogućava lak pristup većim urbanim centrima sa bogatom ponudom prodavnica, restorana i kulturnih sadržaja. Ovo područje nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine dinamičnijih gradskih centara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL486992
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj penthouse u Doña Julia nudi povoljan odnos cene i kvaliteta za svoju lokaciju. U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), ovaj projekat sa cenom od 495.000 € nudi sličnu blizinu golf terena i mora, ali sa naglaskom na prostraniji solarijum i potencijalno mirnije okruženje. Aby Upper, takođe u Esteponi (od 320.000 €), predstavlja niži cenovni rang, ali verovatno sa manjim stambenim prostorom i manje ekskluzivnim sadržajima. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je u višem cenovnom rangu, sugerišući lokaciju u dinamičnijem delu Costa del Sol, možda sa direktnijim pogledom na more ili većim brojem zajedničkih sadržaja. Ovaj projekat se pozicionira kao atraktivna opcija za kupce koji traže ravnotežu između pristupačnosti, komfora i rekreativnih mogućnosti, bez potrebe za najvišim cenama prime lokacija.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
