Acest penthouse, situat în Doña Julia, Málaga, oferă 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 92 m². Proprietatea se prezintă ca o oportunitate pentru cei care caută un stil de viață mediteranean, combinând proximitatea față de facilități cu liniștea unei zone rezidențiale. Locația este de asemenea avantajoasă pentru accesul la terenuri de golf și la plajele din apropiere, contribuind la un potențial de relaxare și activitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Doña Julia, proiectul beneficiază de o poziționare strategică, la mică distanță de zonele de coastă și de facilitățile cotidiene. Acest amplasament permite un echilibru între accesibilitatea la servicii esențiale și proximitatea față de atracțiile recreative specifice regiunii.
Acest penthouse este conceput pentru a satisface nevoile de confort și funcționalitate. Spațiul interior, luminos și bine distribuit, împreună cu terasele exterioare și solariumul, oferă posibilități extinse pentru petrecerea timpului liber, fie în scop de relaxare, fie pentru socializare.
Proiectul este finalizat, oferind imobile gata de locuit. Această stare de finalizare elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite o evaluare directă a finisajelor și a calității construcției, facilitând procesul de achiziție pentru cumpărătorii interesați.
Locația, deși strategică, nu oferă o vedere directă la mare din toate camerele; vederile sunt panoramice și către natură. De asemenea, deși există transport public, accesul la anumite facilități sau deplasările frecvente pot necesita un autovehicul personal pentru o eficiență sporită.
Acest penthouse se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o locuință secundară într-o regiune cu climat favorabil și acces la activități recreative. Este o opțiune potrivită pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri de renume, precum Finca Cortesín Golf Club. De asemenea, cei care apreciază viața pe malul mării vor găsi atractivă distanța relativ mică până la plaje. Locația, la 27 km de aeroportul din Málaga, facilitează călătoriile internaționale, fiind un atu pentru persoanele care călătoresc frecvent sau doresc să primească vizitatori. Stilul de viață mediteranean, cu accent pe relaxare în aer liber, este susținut de prezența solariumului și a terasei, ideale pentru a savura clima specifică regiunii, cu peste 3.800 de ore de soare pe an.
Proprietatea dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectate în descrierea sa ca fiind „complet renovată”. Elementele menționate includ o bucătărie complet utilată, cu spațiu separat pentru spălătorie, și o configurație a zonei de noapte cu două dormitoare și două băi, inclusiv o baie principală tip en-suite. Aerul condiționat reversibil asigură confort termic pe tot parcursul anului în zonele principale de locuit. Pardoselile, finisajele sanitare și cele electrice, precum și calitatea tâmplăriei interioare și exterioare, contribuie la standardul ridicat al construcției. De asemenea, prezența unui lift în complex și a spațiilor de depozitare adaugă la funcționalitatea și confortul locuinței, completând un pachet atractiv de finisaje și facilități.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 495.000 €. Oferta include apartamente cu 2 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață interioară de 92 m². Această gamă de prețuri poziționează proprietatea în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din regiunea Costa del Sol, reflectând finisajele și facilitățile oferite, precum și locația sa în proximitatea terenurilor de golf și a coastei. Disponibilitatea este imediată, proprietățile fiind finalizate.
Doña Julia, în apropiere de Málaga, se profilează ca o zonă rezidențială ce combină accesul la facilități urbane cu beneficiile unui cadru natural propice relaxării. Proximitatea față de terenuri de golf renumite și de plaje, cum ar fi Playa de Casares, amplifică atractivitatea pentru un stil de viață activ. În același timp, distanța de 1.8 km până la cel mai apropiat supermarket și 2.0 km până la farmacie, indică o bună deservire pentru nevoile zilnice. Cu 7 centre de învățământ primar și 3 licee în proximitate, zona este relevantă și pentru familii. Infrastructura de transport public, cu 42 de opriri, susține mobilitatea, deși un autovehicul personal ar putea optimiza accesul la zonele mai îndepărtate sau la aeroportul din Málaga, situat la 73 km.
Viața în Doña Julia, în apropiere de Málaga, este caracterizată de accesibilitate și un ritm mediteranean. Locuința se află la aproximativ 1.8 km de cel mai apropiat supermarket și la 2.0 km de farmacie, asigurând acoperirea nevoilor esențiale. Zonele de agrement sunt la îndemână: la 3.9 km se află marina La Duquesa, iar la 1.2 km se găsește Finca Cortesín Golf Club, un punct de atracție major pentru pasionații de golf. Infrastructura educațională include 7 școli primare și 3 licee în apropiere, iar serviciile medicale sunt deservite de un centru de sănătate la 4.0 km distanță. Cu 42 de opriri de transport public în zonă, mobilitatea este facilitată, deși un automobil personal oferă flexibilitate sporită pentru explorarea regiunii sau accesul la aeroportul din Málaga, situat la 73 km.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Doña Julia, evidențiind proximitatea față de atracții cheie precum terenurile de golf, plajele și porturile de agrement. Este un ghid vizual util pentru a înțelege accesibilitatea la principalele facilități și conexiunile rutiere cu orașele învecinate și aeroporturile regionale.
Proiectul este amplasat în Doña Julia, o localitate din provincia Málaga, situată în partea de vest a Coastei del Sol. Această poziționare oferă proximitate față de orașe importante precum Estepona (la aproximativ 10 minute distanță) și Marbella (la aproximativ 25 de minute). Aeroportul Málaga-Costa del Sol, principalul punct de acces aerian pentru regiune, se află la o distanță de 50 de minute de mers cu mașina, în timp ce aeroportul Gibraltar este la aproximativ 28 km distanță. Această localizare strategică facilitează atât accesul la facilități culturale și comerciale, cât și explorarea diversității peisajelor și a ofertei turistice din Andaluzia de Vest.
Acest penthouse oferă o conectivitate bună la nivel regional. Cea mai apropiată plajă, Playa de Casares, se află la 2.0 km distanță, iar marina La Duquesa la 3.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 73 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) în aproximativ 28 km. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în proximitate, precum Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) și Estepona Golf (3.3 km). Facilitățile urbane esențiale sunt, de asemenea, la îndemână: un supermarket la 1.8 km și un centru de sănătate la 4.0 km. Rețeaua de transport public cu 42 de opriri contribuie la accesibilitatea zonei, completând opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiune este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și o medie zilnică ce variază între 12°C și 27°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, permițând un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 35 de metri deasupra nivelului mării și o pantă de 0.9% spre plajă indică o topografie predominant plată în apropierea coastei, favorabilă accesului și confortului. Aceste condiții climatice susțin activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, de la sporturi nautice la golf și plimbări.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la multiple facilități recreative și la țărm. Plajele precum Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) și La Duquesa (3.9 km) sunt la distanțe accesibile, oferind spații pentru relaxare și activități acvatice. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Pentru pasionații de golf, complexul este situat în imediata apropiere a unor terenuri de prestigiu, incluzând Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Estepona Golf (3.3 km) și Golf Academy Albayt Resort (2.6 km). De asemenea, porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), oferă opțiuni suplimentare pentru petrecerea timpului liber și activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este amplasat în Doña Julia, o localitate din provincia Málaga, situată în partea de vest a Coastei del Sol. Această poziționare oferă proximitate față de orașe importante precum Estepona (la aproximativ 10 minute distanță) și Marbella (la aproximativ 25 de minute). Aeroportul Málaga-Costa del Sol, principalul punct de acces aerian pentru regiune, se află la o distanță de 50 de minute de mers cu mașina, în timp ce aeroportul Gibraltar este la aproximativ 28 km distanță. Această localizare strategică facilitează atât accesul la facilități culturale și comerciale, cât și explorarea diversității peisajelor și a ofertei turistice din Andaluzia de Vest.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL486992
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Estepona-Marbella, cum ar fi Acqua Gardens (vanaf €418.800) sau Aby Upper (vanaf €320.000), acest penthouse din Doña Julia, cu un preț de pornire de 495.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior, probabil datorită finisajelor, a statutului de penthouse cu solarium sau a locației specifice în proximitatea terenurilor de golf de înaltă clasă. Alba Benalmadena, deși mai scump (vanaf €598.000), este situat într-o altă zonă, Benalmádena, cunoscută pentru alt tip de dezvoltare urbană și turistică. Doña Julia oferă o combinație distinctă între accesul la facilități de golf de top și o proximitate rezonabilă față de coastă și servicii, contrastând cu densitatea urbană din Estepona sau Benalmádena. Această nișă specifică, orientată spre golf și un stil de viață mai liniștit, dar conectat, poate justifica prețul în raport cu alte oferte din Costa del Sol, unde prețurile variază semnificativ în funcție de locație, facilități și tipul de proprietate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
