Этот пентхаус расположен в живописном жилом комплексе Doña Julia, в непосредственной близости от поля для гольфа и в одном километре от побережья. Недвижимость предлагает панорамные виды на зеленую зону и море, сочетая комфорт проживания с возможностями для отдыха. Проект представляет собой завершенную постройку, готовую к заселению, и ориентирован на тех, кто ценит спокойствие и доступность к прибрежной инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в благоприятном районе, известном своими гольф-полями и близостью к морю. Расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям и туристическим объектам, при этом сохраняя спокойную атмосферу для проживания. Окружающая среда характеризуется наличием зеленых зон и развитой инфраструктурой.
Данный пентхаус ориентирован на покупателей, ищущих жилье с видом на море и природу, с возможностью комфортного круглогодичного проживания или сезонного отдыха. Наличие террасы и солярия, а также близость гольф-полей и пляжей, отвечает потребностям в активном образе жизни и релаксации.
Объект является завершенным строительством, что означает возможность немедленного заселения. Недвижимость полностью отремонтирована и готова к проживанию, без необходимости дополнительных вложений в отделку или строительство. Это исключает этапы ожидания строительства и позволяет быстрее адаптироваться к новому месту.
Проект не предлагает прямых выходов к морю или частных пляжей. Важно отметить, что парковка является общей, а не индивидуальной. Также, несмотря на наличие общественного транспорта, для полного использования всех возможностей региона наличие личного автомобиля может быть предпочтительным.
Данный пентхаус подойдет для тех, кто ищет недвижимость в устоявшемся жилом комплексе с акцентом на гольф и близость к морю. Его планировка с просторной гостиной, выходящей на террасу и солярий, идеально подходит для семей или пар, ценящих пространство для отдыха на свежем воздухе и панорамные виды. Благодаря близости к аэропорту Малаги (около 73 км) и Гибралтара (около 28 км), а также развитой транспортной сети, объект удобен для тех, кто часто путешествует или планирует использовать жилье как вторую резиденцию. Наличие полного спектра услуг в радиусе нескольких километров – от магазинов и ресторанов до медицинских учреждений – делает его привлекательным для постоянного проживания. Также, расположение в районе с множеством гольф-полей и пляжей будет интересно любителям активного образа жизни.
Представленный пентхаус прошел полную реновацию, что подразумевает использование современных отделочных материалов и инженерных систем. Жилые помещения оснащены системой кондиционирования воздуха с реверсивным циклом, обеспечивающей комфортный микроклимат в любое время года. Кухня полностью оборудована и включает отдельную постирочную зону. В спальной зоне предусмотрены две спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней (en-suite). Квартира предлагается полностью меблированной, что позволяет немедленно приступить к проживанию. Общие зоны комплекса включают ухоженные сады и бассейн. В подвале имеется частное парковочное место и кладовая. Уровень отделки соответствует современным стандартам жилья класса люкс, с акцентом на функциональность и эстетику.
Стоимость данного пентхауса составляет от 495 000 евро. Это предложение относится к сегменту недвижимости с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 92 квадратных метра. В стоимость входят такие удобства, как частная парковка и кладовая. Цены на аналогичные объекты в данном районе могут варьироваться в зависимости от площади, вида, этажа и степени реновации. Завершённый статус объекта подразумевает отсутствие дополнительных строительных затрат или периода ожидания, что может быть фактором ценообразования. Важно учитывать, что указанная цена является стартовой и может изменяться.
Doña Julia, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, представляет собой район, где гольф-инфраструктура гармонично сочетается с близостью к морю. Это место привлекает тех, кто ценит спокойствие, но не хочет отказываться от доступа к развитой городской среде. Ежедневный ритм жизни здесь определяется возможностями для активного отдыха: утренние партии в гольф, послеобеденные прогулки по пляжу или посещение местных ресторанов и марин. Район предлагает сочетание жилых зон с зелеными насаждениями и видами на море, что создает комфортные условия для проживания как для постоянных жителей, так и для тех, кто использует недвижимость для отдыха. Близость к крупным населенным пунктам, таким как Эстепона, обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и культурных мероприятий, сохраняя при этом уединенность проживания.
Район Doña Julia, расположенный недалеко от побережья Коста-дель-Соль, предлагает динамичный, но в то же время спокойный образ жизни. Ежедневные потребности жителей удовлетворяются благодаря наличию супермаркетов, аптек и медицинских центров в пределах 2-4 км. Кулинарные предпочтения можно реализовать в многочисленных ресторанах и кафе, расположенных как в непосредственной близости, так и в близлежащих маринах, таких как Пуэрто-де-ла-Дукеса (3.6 км). Для семей с детьми предусмотрена развитая образовательная инфраструктура, включающая несколько начальных и средних школ. Близость к крупным городам, таким как Эстепона (10 минут езды), расширяет возможности для досуга, шопинга и культурного обогащения, в то время как сам район сохраняет атмосферу уединения и спокойствия, характерную для прибрежных жилых комплексов.
Карта демонстрирует расположение объекта в жилом комплексе Doña Julia, подчеркивая его близость к гольф-полям и побережью. Визуализация показывает удобное сообщение с основными дорогами, ведущими к маринам, пляжам и близлежащим городам, таким как Эстепона и Сабинильяс.
Проект расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в муниципалитете Малага. Он находится между оживленными туристическими центрами Марбелья (примерно 25 минут езды) и приграничным городом Гибралтар. Близость к Эстепоне (10 минут езды) обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре, включая исторический центр, магазины и рестораны. Расположение в Doña Julia позиционирует объект как часть более спокойного прибрежного района, предлагающего баланс между уединением и доступностью к крупным городам и аэропортам.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 73 км, а аэропорт Гибралтар (GIB) – около 28 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. До ближайших пляжей, таких как Playa de Casares и Playa de Manilva, расстояние составляет 2.0-2.6 км, а до более крупной марины Ла-Дукеса – 3.9 км. Гольф-энтузиастов порадует близость к известным полям, включая Finca Cortesín Golf Club (1.2 км). Основные городские удобства, такие как супермаркет и аптека, расположены в пределах 2 км, а медицинский центр – в 4 км. Наличие 42 остановок общественного транспорта и 7 автобусных маршрутов в радиусе обслуживания облегчает передвижение без личного автомобиля, хотя его наличие значительно расширяет возможности исследования региона.
| До пляжа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 18.5°C, а количество солнечных часов достигает 3,845 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает идеальные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Расположение на высоте 35 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (0.9%) способствуют комфортному климату без экстремальных перепадов. Близость к морю смягчает летнюю жару, а отсутствие высоких гор поблизости обеспечивает более ровный температурный режим.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько популярных пляжей, включая Playa de Casares (2.0 км), Playa de Manilva (2.6 км) и La Duquesa (3.9 км). Некоторые из них отмечены Голубым флагом за чистоту и качество инфраструктуры. Любители гольфа имеют доступ к широкому выбору полей: Finca Cortesín Golf Club (1.2 км), Golf Academy Albayt Resort (2.6 км) и Estepona Golf (3.3 км). Для занятий водными видами спорта и отдыха на воде доступны марины, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км). Также в районе имеются спортивные центры, например, Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 км), предлагающие различные возможности для поддержания физической формы.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в муниципалитете Малага. Он находится между оживленными туристическими центрами Марбелья (примерно 25 минут езды) и приграничным городом Гибралтар. Близость к Эстепоне (10 минут езды) обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре, включая исторический центр, магазины и рестораны. Расположение в Doña Julia позиционирует объект как часть более спокойного прибрежного района, предлагающего баланс между уединением и доступностью к крупным городам и аэропортам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL486992
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект в Doña Julia предлагает уникальное сочетание близости к гольф-полям и морю, что отличает его от проектов, расположенных исключительно в городских центрах или удаленных от побережья районах. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) также предлагает современные удобства и близость к морю, но может располагаться ближе к городской застройке. Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) представляет собой более доступный вариант, но может отличаться по характеристикам и расположению. Alba Benalmadena (от €598,000) расположен восточнее, в районе Бенальмадены, и, вероятно, предлагает иные виды и инфраструктуру, возможно, с более высокой ценой из-за престижа локации. Данный пентхаус в Doña Julia, с ценой от €495,000, позиционируется как предложение среднего ценового сегмента для данного региона, ориентированное на любителей гольфа и прибрежного отдыха, с акцентом на завершенную и отремонтированную недвижимость.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
