Tento penthouse se nachází v klidné rezidenční oblasti Doña Julia na pobřeží Costa del Sol. Projekt je zasazen do zeleného prostředí s výhledem na přírodu a moře, přičemž pobřeží je vzdáleno pouhý kilometr. Nemovitost nabízí kombinaci pohodlí, moderního bydlení a blízkosti k populárním rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti pobřeží v oblasti Doña Julia. Denní potřeby jsou snadno dostupné, což přispívá k praktičnosti bydlení. Okolní krajina nabízí zelené plochy a výhledy na moře, což umocňuje zážitek z mediteránního života.
Tento penthouse je navržen pro komfortní bydlení s důrazem na prostor a světlo. Nabízí rozsáhlou terasu a solárium pro venkovní aktivity. Dvě ložnice a dvě koupelny, včetně jedné en-suite, uspokojí potřeby menších rodin nebo párů hledajících druhé bydlení.
Jedná se o hotovou nemovitost, která prošla kompletní renovací. Umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalšího čekání na dokončení stavby. Tento stav zaručuje moderní vybavení a bezprostřední možnost užívání.
Tento penthouse nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností a není situován na samotné pláži. Omezený počet ložnic (dvě) nemusí vyhovovat větším rodinám. Přestože je v blízkosti pláží, vyžaduje k návštěvě pláže krátkou dopravu.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají druhé bydlení s důrazem na klid a kvalitní životní styl na pobřeží. Ideální je pro milovníky golfu, vzhledem k blízkosti několika prestižních hřišť. Rovněž uspokojí ty, kteří preferují blízkost moře a pláží, ale zároveň ocení klidnější prostředí mimo hlavní turistická centra. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají plně vybavené a renovované bydlení, které nevyžaduje další investice a je připraveno k nastěhování. Dlouhé slunečné dny a mírné teploty během většiny roku dělají z této lokality atraktivní místo pro celoroční pobyt nebo časté návštěvy.
Nemovitost prošla kompletní renovací, což zaručuje moderní a vysoký standard provedení. Interiéry jsou navrženy s ohledem na prostornost a dostatek přirozeného světla. Disponuje plně vybavenou kuchyní se samostatnou prádelnou. V koupelnách a na terase byly použity kvalitní materiály. Klimatizace zajišťuje komfort v hlavních obytných částech. Podlahy v obytných prostorách a ložnicích jsou pravděpodobně z kvalitního materiálu, jako je dlažba nebo laminát, který je odolný a snadno udržovatelný. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné a zvukové izolaci. V celém bytě jsou vestavěné skříně pro optimální využití úložného prostoru.
Cena tohoto penthouse začíná na 495 000 €. S ohledem na jeho rozlohu 92 m² obytné plochy a dva pokoje, spadá do střední až vyšší cenové kategorie v dané lokalitě. Vzhledem k tomu, že je stavba již dokončena a nemovitost prošla renovací, je k dispozici k okamžitému prodeji. Konkrétní cena může variovat v závislosti na případných úpravách nebo doplňcích, které kupující zvolí. Nabídka zahrnuje soukromé parkovací stání a sklep, což jsou významné přidané hodnoty k celkové ceně.
Doña Julia, kde se tento penthouse nachází, je známá svou polohou v blízkosti golfových hřišť a pobřeží. Oblast nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry, přičemž si zachovává snadný přístup k veškeré potřebné infrastruktuře. Denní život zde je charakterizován kombinací relaxace a aktivního trávení volného času. Ranní káva na prostorném soláriu s výhledem na zeleň a moře, odpoledne strávené na některé z nedalekých pláží nebo na golfovém hřišti, a večery v jedné z místních restaurací v Maríně La Duquesa, která je vzdálena jen pár minut jízdy. Oblast je také dobře propojena s městy Estepona a Marbella, což umožňuje snadný přístup k širší škále služeb a kulturního vyžití.
Život v Doña Julia znamená kombinaci klidu a dostupnosti. V okruhu 2 km se nachází základní vybavení, jako jsou restaurace, lékárna a banka. Tato blízkost usnadňuje každodenní život a snižuje potřebu cestovat za základními nákupy. Pro rodiny s dětmi je k dispozici sedm základních a tři střední školy v relativně dostupné vzdálenosti. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním centrem. I když je v oblasti několik možností veřejné dopravy s 42 zastávkami, pro plné využití potenciálu regionu, jako je návštěva vzdálenějších pláží nebo měst, je automobil doporučen. Blízkost k Maríně La Duquesa (3.6 km) nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity a gastronomii.
Tato mapa zobrazuje polohu penthouse v rezidenční oblasti Doña Julia, blízko pobřeží a golfových hřišť. Zobrazuje také strategickou polohu vzhledem k okolním městům, jako je Estepona a Puerto de la Duquesa, a klíčovým dopravním uzlům, jako je letiště Málaga.
Penthouse se nachází v Doña Julia, v západní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností k větším městským centrům. Je strategicky umístěn mezi Esteponou (cca 10 minut jízdy) a Marbellou (cca 25 minut jízdy), což umožňuje snadný přístup k jejich rozsáhlým službám, obchodům a kulturním nabídkám. Blízkost k hranici s Gibraltarem (cca 28 km) a portugalskému Algarve dále rozšiřuje možnosti cestování a poznávání.
Letecky je nejbližší letiště Gibraltar vzdáleno přibližně 28 km, což umožňuje relativně snadné cestování. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 73 km. Pobřeží a pláže jako Playa de Casares (2.0 km) a Playa de Manilva (2.6 km) jsou snadno dostupné. Golfové hřiště Finca Cortesín Golf Club je vzdáleno pouhých 1.2 km. Centrum města Sabinillas a Marina La Duquesa jsou vzdáleny 5 minut jízdy, Estepona 10 minut a Marbella přibližně 25 minut. Tato strategická poloha zajišťuje přístup k široké škále služeb, zábavy a nákupních možností.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12°C a 27°C v průběhu roku. Průměrná roční teplota činí příjemných 18.5°C. S historickým průměrem 3,845 slunečních hodin ročně nabízí lokalita mimořádně slunečné počasí, což umožňuje aktivní venkovní život po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Nadmořská výška 35 metrů a mírný sklon k pláži (0.9%) přispívají k příjemnému mikroklimatu a snadnému přístupu k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) a La Duquesa (3.9 km). Pláž La Duquesa je nejbližší, s mírným sklonem a snadným přístupem. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) a Estepona Golf (3.3 km). Blízkost k Maríně La Duquesa (3.6 km) poskytuje další možnosti pro vodní sporty a rekreační aktivity. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdáleno 2.4 km, což zajišťuje dostupnost dalších sportovních zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Penthouse se nachází v Doña Julia, v západní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností k větším městským centrům. Je strategicky umístěn mezi Esteponou (cca 10 minut jízdy) a Marbellou (cca 25 minut jízdy), což umožňuje snadný přístup k jejich rozsáhlým službám, obchodům a kulturním nabídkám. Blízkost k hranici s Gibraltarem (cca 28 km) a portugalskému Algarve dále rozšiřuje možnosti cestování a poznávání.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL486992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty na Costa del Sol, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), tento penthouse s cenou od 495 000 € představuje střední až vyšší cenovou hladinu. Jeho výhodou je renovovaný stav a přímý výhled na zeleň a moře z klidnější lokality Doña Julia, která je méně komerční než některá centra jako Benalmádena (kde Alba Benalmadena začíná na 598 000 €). Zatímco levnější varianty mohou vyžadovat další investice do modernizace nebo nabízet méně atraktivní výhledy, tento penthouse poskytuje hotové řešení s přidanou hodnotou v podobě solária a soukromého parkování. Poloha v blízkosti prestižních golfových hřišť a marin jako La Duquesa je klíčovým faktorem odlišujícím jej od projektů umístěných dále od těchto rekreačních center.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
