Bu, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da yer alan, Doña Julia, Málaga'da konumlanmış bir çatı katıdır. 92 m² yaşam alanına sahip bu daire, 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. €495.000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu konut, tamamlanmış bir yapı olup, deniz ve doğa manzaralı bir yaşam alanı vaat etmektedir. Proje, golf sahalarına ve denize yakınlığı ile öne çıkmaktadır, bu da onu hem golf tutkunları hem de sahil yaşamını tercih edenler için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Doña Julia'da bulunan bu proje, kıyı şeridine yalnızca 1 km mesafede, golf sahalarının yanı başında yer almaktadır. Çevresindeki doğal güzellikler ve deniz manzarası, konuma sakinlik ve ferahlık katmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik temel olanaklar ise kısa bir mesafede bulunmaktadır.
Geniş bir yaşam alanı, ferah teras ve özel solaryum arayanlar için tasarlanmıştır. Açık hava yaşam alanının yanı sıra, denize ve golf sahalarına yakınlık, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Tam donanımlı mutfak ve ebeveyn banyolu yatak odaları, konforlu bir yaşam sürmeyi hedefler.
Proje, tamamlanmış bir yapı statüsündedir. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya dairelerini kişisel zevklerine göre düzenleyebileceği anlamına gelir. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için, projenin fiziksel durumu ve kalitesi yerinde görülebilir.
Bu proje, doğrudan deniz kenarında veya özel plaj erişimi sunmamaktadır. Ayrıca, proje çevresinde büyük şehirlerin sunduğu yoğun aktivite veya gece hayatı imkanları sınırlıdır. Golf sahasına yakınlığına rağmen, her pencereden net bir golf sahası manzarası sunmayabilir.
Bu çatı katı, golf ve deniz yaşamını bir arada arzulayanlar için uygundur. Kuzeybatı cephesi, öğleden sonra güneşinin keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir, ancak doğrudan öğlen güneşi yerine daha yumuşak bir aydınlanma sağlar. Tamamen mobilyalı olması ve özel park yeri ile depolama alanı sunması, hızlı bir taşınma veya tatil evi kullanımı için pratiklik katar. 27 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, uluslararası seyahat edenler için avantajlıdır. Gated complex yapısı, ek güvenlik ve huzur arayanlar için önemlidir.
Daire, tamamen yenilenmiş ve modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş bir salon güneye bakan bir terasa açılır ve bu teras, dinlenme, yemek yeme ve güneşlenme için geniş bir solaryuma ulaşım sağlar. Tam donanımlı mutfakta ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır. Gece alanı, biri ebeveyn banyolu olmak üzere iki yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Ana yaşam alanlarında klima sistemi mevcuttur. Daire, laminat parke zeminler, modern banyo armatürleri ve kaliteli mutfak dolapları ile donatılmıştır. Ortak alanlarda iyi bakımlı bahçeler ve bir yüzme havuzu bulunmaktadır.
Projedeki bu 2 yatak odalı, 2 banyolu çatı katı, 92 m² yaşam alanına sahip olup, başlangıç fiyatı €495.000 olarak belirlenmiştir. Daire, deniz ve doğa manzarasına sahiptir. Proje tamamlanmış olduğundan, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın hemen teslim edilebilir. Fiyatlandırma, konum, büyüklük ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, sunulan yaşam kalitesi ve imkanlar dikkate değerdir.
Bu çatı katı, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Sabahları geniş terasta kahve içmek, gün içinde yakındaki plajlardan birinde vakit geçirmek veya akşamları golf sahasının yeşillikleri eşliğinde yürüyüş yapmak mümkündür. 1.8 km mesafedeki süpermarket ve 2 km'deki eczane gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. 4 km uzaklıktaki hastane, acil durumlar için güvence sağlar. 35 metre rakımda yer alan konut, hem ferah bir yaşam sunar hem de bölgenin tipik Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaya olanak tanır. Yılda ortalama 3.845 güneş saati ile yaşam kalitesi yüksektir.
Proje, Doña Julia'nın golf sahaları ve doğal güzelliklerle çevrili bölgesinde yer almaktadır. 1.8 km'lik yürüme mesafesindeki süpermarket ve 2 km'deki eczane, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı mümkün kılar. 3.6 km uzaklıktaki La Duquesa Marina, restoranlar ve sosyal aktiviteler için bir merkez sunar. Estepona'nın tarihi merkezi 10 dakika sürüş mesafesindedir. Bölgedeki 7 ilkokul ve 3 ortaokul, aileler için eğitim imkanları sunar. Sağlık hizmetleri ise 4 km mesafedeki sağlık merkezleri ile güvence altına alınmıştır.
Bu harita, Doña Julia'daki çatı katının konumunu göstermektedir. Yakındaki golf sahaları, plajlar, marinalar ve Estepona gibi önemli yerleşim yerlerine olan mesafeleri görselleştirmektedir. Ulaşım ağları ve temel hizmetlere erişim kolaylığı harita üzerinde anlaşılmaktadır.
Doña Julia, Manilva belediyesi içinde yer alan ve Estepona ile La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahip bir bölgedir. Bu konum, hem sakin bir yaşam sunarken hem de popüler turistik merkezlere kolay erişim sağlar. Estepona'nın tarihi merkezi 10 dakika, Marbella ise yaklaşık 25 dakika sürüş mesafesindedir. Málaga Havalimanı'na olan erişim kolaylığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, golf sahaları ve doğal güzellikleriyle bilinir, bu da onu hem yaşam hem de tatil amaçlı tercih edilen bir yer haline getirir.
Bu çatı katı, önemli ulaşım ve sosyal olanaklara stratejik olarak konumlanmıştır. En yakın plaj olan Playa de Casares, 2.0 km, Playa de Manilva ise 2.6 km mesafededir. La Duquesa Marina'ya (3.9 km) ve Estepona'ya (yaklaşık 10 dakika sürüş mesafesi) ulaşım kolaydır. En yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP), 73 km (hemşeri) mesafede olup, 27 km'lik karayolu ile ulaşım 25-30 dakika sürmektedir. Gibraltar Havalimanı ise 28 km (hemşeri) uzaklıktadır. Bölgedeki golf sahaları (Finca Cortesín Golf Club 1.2 km), çeşitli spor merkezleri ve restoranlar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Toplamda 42 toplu taşıma durağı ve 7 toplu taşıma hattı ile yerel ulaşım imkanları mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimi, bu bölgede hüküm sürmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında 27°C'ye kadar çıkabilmektedir. Yıllık 3.845 saatlik ortalama güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. 35 metrelik rakım, deniz meltemlerinin hissedilmesini sağlarken, sahile olan %0.9'luk hafif eğim, düz bir coğrafya sunar. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca keyifli bir yaşam tarzına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, kumsallara ve çeşitli eğlence olanaklarına yakın bir konumdadır. En yakın plajlar arasında Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) ve La Duquesa (3.9 km) bulunmaktadır. La Duquesa Marina, su sporları ve yatçılık için olanaklar sunar. Bölgede ayrıca, Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (3.3 km) ve Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Spor merkezleri ve rekreasyon alanları da mevcuttur, bu da aktif bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir çevre oluşturur.
Kaynak: OpenStreetMap
Doña Julia, Manilva belediyesi içinde yer alan ve Estepona ile La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahip bir bölgedir. Bu konum, hem sakin bir yaşam sunarken hem de popüler turistik merkezlere kolay erişim sağlar. Estepona'nın tarihi merkezi 10 dakika, Marbella ise yaklaşık 25 dakika sürüş mesafesindedir. Málaga Havalimanı'na olan erişim kolaylığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, golf sahaları ve doğal güzellikleriyle bilinir, bu da onu hem yaşam hem de tatil amaçlı tercih edilen bir yer haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL486992
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki emlak piyasası, çeşitli ihtiyaç ve bütçelere hitap eden geniş bir yelpaze sunmaktadır. Örneğin, Estepona'da yer alan Acqua Gardens projesi, €418.800'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Aby Upper projesi €320.000'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek olabilir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena ise €598.000'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte yer almaktadır. Doña Julia'daki bu çatı katı, €495.000'lık fiyatıyla, sunduğu yaşam alanı, yenilenmiş durumu, deniz ve golf manzarası ile bu projeler arasında konumlanmaktadır. Málaga Havalimanı'na yakınlığı ve sakin yaşam çevresi, onu özellikle belirli bir yaşam tarzı arayanlar için farklılaştırmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir seviyesinin €16.450 olması, emlak fiyatlarının yerel alım gücüne göre daha yüksek olduğunu göstermektedir, bu da uluslararası alıcılar için bir yatırım fırsatı sunabileceği anlamına gelir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
