Vila v Doña Julia, na območju s pogledom na golf igrišča in v bližini morja, ponuja penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nepremičnina, zgrajena z mislijo na udobje, obsega 92 m² bivalne površine in je že dokončana. Nahaja se v mirnem okolju, vendar z enostavnim dostopom do lokalnih dobrin in rekreacijskih dejavnosti, kar predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo bivališče na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse v Doña Julia je strateško lociran za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč, saj je le streljaj od Finca Cortesín Golf Club. Hkrati je le 2 km od plaže, kar omogoča hiter dostop do morskih užitkov in obalnih sprehodov, medtem ko so dnevne potreščine dosegljive v 1,8 km.
Nepremičnina izpolnjuje želje po sodobnem bivanju z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico. Velik dnevni prostor, ki se odpira na teraso in solarij, nudi prostor za sprostitev in druženje na prostem, z dovolj prostora za udobno življenje.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je penthouse takoj vseljiv. Ta status odpira možnost za hiter prevzem in uporabo nepremičnine brez čakalnih dob, povezanih z gradnjo. Ni podanih informacij o prihodnjih fazah razvoja ali skupnih območjih, ki bi bila še v gradnji.
Ta penthouse ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav so morski razgledi delni. Prav tako ni zasebnega bazena, ampak se zanaša na skupni bazen. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 35 m, kar pomeni, da ni na prvi obali, čeprav je razmeroma blizu nje.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče blizu narave, a hkrati želijo imeti vse potrebščine na dosegu roke. Idealen je za ljubitelje golfa, saj se nahaja v bližini več igrišč, vključno s Finca Cortesín. Tisti, ki uživajo v obalnem življenjskem slogu, bodo cenili bližino plaže in marin, oddaljenih le nekaj kilometrov. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo drugo domovino ali investicijo z potencialom, saj je območje Costa del Sol zelo zaželeno. Ker je projekt že dokončan, je to dobra izbira za kupce, ki želijo hitro vselitev ali nakup brez čakalnih dob. S svojo zasnovo, ki vključuje prostorno teraso in solarij, je primeren za tiste, ki radi preživljajo čas na prostem in uživajo v mediteranskem podnebju. Za tiste, ki potrebujejo dobro povezljivost, je pomembno vedeti, da je letališče Málaga oddaljeno 73 km in Gibraltar 28 km, kar omogoča dostop do mednarodnih letov.
Ta penthouse je bil v celoti prenovljen in se ponaša z modernimi zaključnimi deli, ki zagotavljajo udobje in funkcionalnost. Vhodni prostor vodi v velik dnevni prostor, ki se brezhibno povezuje s prostorno južno orientirano teraso, ki nato vodi do obsežnega solarija. Kuhinja je popolnoma opremljena in ima ločeno utility sobo za dodatno priročnost. Nočni del obsega dve spalnici, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico, ki zagotavlja zasebnost. V nepremičnini je nameščena povratna klimatska naprava v glavnih bivalnih prostorih za optimalno udobje skozi vse leto. Vsi elementi, od talnih oblog do kopalniških armatur, so izbrani z namenom zagotavljanja visoke kakovosti in estetske privlačnosti. Priložena so tudi vgradna garderobna omara in dvigalo, ki olajšata vsakodnevno uporabo.
Penthouse s 2 spalnicama in 2 kopalnicama je na voljo po ceni 495.000 €. Ta cena odraža dokončano nepremičnino s 92 m² bivalne površine, vključno z velikim dnevnim prostorom, teraso in solarijem. Ker je nepremičnina že dokončana, so na voljo takojšnje možnosti nakupa. Dodatna vrednost vključuje zasebno parkirno mesto in shrambo. Ponudba upošteva lokacijo v bližini golf igrišč in obale, skupne vrtove ter bazen. Primerjava s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), kaže na to, da je ta penthouse pozicioniran v višjem cenovnem razredu, kar lahko odraža njegove specifične lastnosti ali dokončano stanje.
Ta penthouse v Doña Julia ponuja življenjski slog, ki združuje bližino narave in morja s praktičnostjo mestnega udobja. Nahaja se v mirnem rezidenčnem območju, obdanem z zelenjem golf igrišč, kar zagotavlja mirno okolje. Hkrati pa so dnevne potrebe, kot so supermarketi in lekarna, dosegljive v manj kot 2 km. Dnevni ritem vključuje možnost jutranje kave na prostorni terasi, ki se odpira na solarij, s pogledom na zelene površine in deloma na morje. Popoldnevi so lahko namenjeni obisku plaže, ki je oddaljena le 2 km, ali uživanju v skupnem bazenu. Večeri nudijo možnost raziskovanja bližnjih marin ali restavracij. Poudarek je na ravnovesju med sprostitvijo na domu in dostopom do živahnih območij, kot sta La Duquesa ali Estepona, oddaljenih le nekaj minut vožnje.
Bivanje v tem penthouseu v Doña Julia pomeni uživanje v mirnem, a hkrati dobro povezanem življenjskem slogu. Območje je znano po bližini golf igrišč, kot je Finca Cortesín, kar privablja ljubitelje tega športa. Hkrati pa je le 2 km oddaljenost od plaže omogoča enostaven dostop do morskih užitkov in obalnih sprehodov. Vsakdanje potrebe so zadovoljene z bližino supermarketa (1,8 km) in lekarne (2 km), kar zmanjšuje potrebo po dolgih vožnjah. Za družine z otroki je na voljo 7 osnovnih in 3 srednje šole v bližnji okolici. Zdravstveni center je oddaljen le 4 km. Umetniška in kulturna ponudba je na voljo v bližnjih mestih, kot je Estepona, ki je oddaljena 10 minut vožnje in ponuja čudovito staro mestno jedro. Skupne površine s parkom in bazenom nudijo dodatne možnosti za sprostitev in druženje, ne da bi zapustili kompleks.
Ta karta prikazuje lokacijo penthousea v Doña Julia, na območju med obalo in notranjostjo, z vidno bližino golf igrišč in plaž. Označene so ključne točke, kot so plaže, marine, golf igrišča, supermarketi in letališča, kar daje celovit pregled nad dostopnostjo in okolico.
Doña Julia se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Manilva. Ta strateška lega omogoča, da je nepremičnina relativno blizu obeh urbanih centrov. Estepona, znana po svojem čudovitem starem mestnem jedru, je oddaljena le 10 minut vožnje. Marbella, še bolj znana destinacija za luksuzni turizem, je približno 25 minut vožnje stran. To omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin in zabavnih dejavnosti, ki jih ponujajo večja mesta, hkrati pa ohranja mirnejše okolje v Doña Julia. Sredozemsko morje je takoj za vogalom, kar zagotavlja tipičen obalni življenjski slog.
Dostopnost do ključnih točk je ena od prednosti te lokacije. Najbližje plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene le 2 km, medtem ko je Puerto Deportivo de la Duquesa s svojo ponudbo restavracij in trgovin oddaljen 3,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 73 km, kar omogoča udobne mednarodne povezave, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, na 28 km. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) in Golf Academy Albayt Resort (2,6 km). Supermarket (1,8 km), lekarna (2 km) in zdravstveni center (4 km) zagotavljajo, da so vse dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Lokacija je ugodna tudi glede na javni prevoz, saj je na območju 42 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 7 linij.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
To območje na Costa del Sol se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ponuja v povprečju 3.845 sončnih ur na leto in povprečno letno temperaturo 18,5 °C. To omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skoraj skozi vse leto, z dolgim plavalnim sezono, ki traja 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Lokacija v Doña Julia, na nadmorski višini 35 metrov, ponuja prijetno okolje z blagimi pobočji (0,9 % naklon proti plaži), kar prispeva k splošnemu udobju. Dihajte svež morski zrak in uživajte v obsežni sončni svetlobi, ki je značilna za to regijo Španije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena od ključnih prednosti tega penthousea. Najbližje plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene le 2 km, medtem ko je Playa de Manilva 2,6 km stran. La Duquesa, plaža z bližnjim marino, je oddaljena 3,9 km. Te plaže, skupaj z drugimi v regiji, ponujajo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) in Estepona Golf (3,3 km). Poleg tega so v bližini športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Manilva. Ta strateška lega omogoča, da je nepremičnina relativno blizu obeh urbanih centrov. Estepona, znana po svojem čudovitem starem mestnem jedru, je oddaljena le 10 minut vožnje. Marbella, še bolj znana destinacija za luksuzni turizem, je približno 25 minut vožnje stran. To omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin in zabavnih dejavnosti, ki jih ponujajo večja mesta, hkrati pa ohranja mirnejše okolje v Doña Julia. Sredozemsko morje je takoj za vogalom, kar zagotavlja tipičen obalni življenjski slog.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL486992
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Regija Costa del Sol je znana po svoji raznoliki ponudbi nepremičnin, od luksuznih vil do apartmajev. Ta penthouse v Doña Julia se nahaja v območju, ki združuje bližino igrišč za golf in morja. V primerjavi s projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (ki se začne pri 418.800 €) in Aby Upper (ki se začne pri 320.000 €), je ta penthouse s ceno 495.000 € v višjem cenovnem razredu. To je lahko posledica njegove dokončane gradnje, popolne prenove ali specifičnih značilnosti, kot je velik solarij. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je dražji, kar nakazuje, da se nahaja v bolj ekskluzivnem ali drugače pozicioniranem delu obale. Območje Doña Julia ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi centri kot je Benalmádena, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do obale in storitev. Sredozemsko podnebje z več kot 3.800 sončnimi urami letno in 5-mesečno plavalno sezono je skupni imenovalec za celotno območje, kar privablja kupce, ki iščejo sončno življenjsko priložnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
