Цей пентхаус, розташований у житловому комплексі Doña Julia біля узбережжя, пропонує привілейоване розташування з панорамним видом на море та зелені ландшафти. Розташований неподалік від поля для гольфу та за декілька хвилин від узбережжя, він поєднує спокійне проживання з легким доступом до місцевих зручностей та туристичних об'єктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус знаходиться в тихому районі Doña Julia, що забезпечує близькість до природних ландшафтів та узбережжя. Розташування на висоті 35 метрів над рівнем моря відкриває види на море та поля для гольфу, створюючи спокійну атмосферу.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з просторими терасами та солярієм для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність двох спалень і двох ванних кімнат, а також близькість до гольф-полів і пляжів, робить його привабливим для пар або невеликих сімей.
Нерухомість готова до заселення, пройшла повну реконструкцію. Проект передбачає сучасну обробку та функціональне планування, що відповідає вимогам сучасної нерухомості. Тераса та солярій створені для максимального використання клімату.
Цей пентхаус не пропонує прямого виходу до моря або особистого басейну. Паркінг є спільним, а об'єкт знаходиться не в самому центрі міста, що може вимагати використання автомобіля для деяких поїздок.
Цей пентхаус може бути привабливим для осіб або пар, які шукають спокійне житло біля узбережжя з акцентом на активний відпочинок, зокрема гольф. Він підходить для тих, хто цінує можливість проводити багато часу на свіжому повітрі, завдяки наявності великої тераси та солярію, що ідеально підходять для прийому сонячних ванн, обідів на відкритому повітрі або просто відпочинку з панорамним видом. Люди, які прагнуть до зміни способу життя, переїжджаючи з більш густонаселених районів, знайдуть тут спокійну атмосферу, але водночас близькість до міських зручностей (1.8 км до супермаркету) та туристичних визначних пам'яток, таких як пристань Ла Дукеса (3.6 км). Для тих, хто потребує регулярного доступу до аеропорту, відстань у 27 км до аеропорту Малаги є прийнятною. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає нерухомість для здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону.
Нерухомість пройшла повну реконструкцію, що свідчить про високий рівень оздоблення та сучасні матеріали. У пентхаусі встановлена система кондиціонування повітря з реверсивним циклом, що забезпечує комфорт протягом усього року. Кухня повністю обладнана, а окрема пральня додає функціональності. Ванні кімнати, включаючи головну ванну кімнату, виконані з якісних матеріалів. Приватне паркомісце та комора в підвалі свідчать про увагу до практичних аспектів проживання. Підлога, стіни та стелі, ймовірно, відповідають сучасним будівельним стандартам, забезпечуючи тепло- та звукоізоляцію. Наявність ліфта в комплексі також підвищує комфорт використання. Особлива увага приділена створенню простору для відпочинку на терасі та солярії.
Пентхаус доступний для придбання за ціною від 495 000 євро. Ця ціна відображає статус готової нерухомості, площу 92 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами, а також наявність просторої тераси та солярію. Комплекс пропонує спільний басейн та зони відпочинку, що впливає на загальну вартість. Ціна відповідає рівню нерухомості в регіоні, який поєднує близькість до гольф-полів та моря. Варіації ціни можуть залежати від конкретного типу паркомісця або додаткових опцій, що не входять до базової комплектації.
Цей пентхаус у Doña Julia пропонує спосіб життя, орієнтований на спокій та природу, з легким доступом до активностей. Розташування біля гольф-полів та лише за 2 км від моря створює ідеальні умови для любителів активного відпочинку. Щоденні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах 2 км, а близькість до портів, як-от La Duquesa, відкриває можливості для дозвілля на воді. Незважаючи на близькість до узбережжя, висота 35 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодніші ночі та панорамні краєвиди, що відрізняє його від будинків безпосередньо на пляжі. Доступність громадського транспорту з 42 зупинками в радіусі також полегшує пересування, хоча автомобіль залишається зручним варіантом для повного використання регіональних можливостей.
Життя в Doña Julia, поруч з полем для гольфу та за 2 км від узбережжя, означає поєднання спокою та активного відпочинку. Щоденні потреби, такі як покупки (супермаркет 1.8 км) та медичні послуги (аптека 2.0 км, центр охорони здоров'я 4.0 км), задовольняються в межах кількох кілометрів. Освітні заклади, включаючи 7 початкових та 3 середні школи, доступні в околицях, що робить район привабливим для сімей. Наявність 2 ресторанів та 2 кафе в радіусі 2 км забезпечує можливості для дозвілля. Важливою перевагою є близькість до пристаней, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км), що пропонує різноманітні розваги та ресторани. Хоча автомобіль є зручним для поїздок до віддаленіших місць, 42 зупинки громадського транспорту та 7 маршрутів забезпечують базову мобільність. Відстань до аеропорту Малаги (73 км по прямій) та Гібралтару (28 км по прямій) також враховується для подорожей.
Ця карта показує розташування пентхауса в районі Doña Julia, відомому своїми полями для гольфу та близькістю до узбережжя. Вона ілюструє розташування відносно ключових об'єктів, таких як пляжі, пристані, магазини та аеропорт, надаючи візуальне розуміння доступності та оточення.
Doña Julia розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Ця локація забезпечує баланс між спокійним проживанням та близькістю до великих міст. Естепона, відома своїм історичним центром, знаходиться в 10 хвилинах їзди, а Марбелья - приблизно за 25 хвилин. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя біля моря, маючи легкий доступ до культурних, гастрономічних та розважальних закладів великих міст. Відстань до аеропорту Малаги (50 хвилин) також є зручною для міжнародних подорожей.
Пентхаус розташований за 1.8 км від найближчого супермаркету та за 2.0 км від аптеки, що забезпечує зручний доступ до повсякденних товарів та послуг. Відстань до пляжів, таких як Playa de Casares, становить 2.0 км, а до maior пристані La Duquesa - 3.9 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться всього за 1.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 73 км по прямій, а аеропорт Гібралтар - за 28 км. Доступ до основних автомагістралей дозволяє швидко дістатися до інших міст регіону. Наявність 42 зупинок громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів забезпечує альтернативні варіанти пересування.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C та приблизно 3,845 сонячними годинами на рік. Це забезпечує довгий сезон для купання, що триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Середньодобові температури коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку, що створює комфортні умови для проживання цілий рік. Висота розташування пентхауса (35 метрів над рівнем моря) та його схил до пляжу (0.9%) сприяють приємному мікроклімату, а панорамні види на море додають естетичної привабливості. Зелені ландшафти навколо полів для гольфу також підкреслюють природну красу регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі розташовані на відносно невеликій відстані: Playa de Casares (2.0 км), Playa de Manilva (2.6 км) та La Duquesa (3.9 км). Близькість до гольф-полів, включаючи Finca Cortesín Golf Club (1.2 км), робить цей район привабливим для шанувальників цього виду спорту. Крім того, в радіусі 2 км знаходяться ресторани та кафе, а пристані Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км) та Puerto Estepona (7.4 км) пропонують широкий спектр водних видів спорту та розваг. Спортивний центр Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 км) надає додаткові можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Doña Julia розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Ця локація забезпечує баланс між спокійним проживанням та близькістю до великих міст. Естепона, відома своїм історичним центром, знаходиться в 10 хвилинах їзди, а Марбелья - приблизно за 25 хвилин. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя біля моря, маючи легкий доступ до культурних, гастрономічних та розважальних закладів великих міст. Відстань до аеропорту Малаги (50 хвилин) також є зручною для міжнародних подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL486992
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Doña Julia вирізняється поєднанням близькості до гольф-полів та моря. Хоча ціни на нерухомість у регіоні можуть значно варіюватися, від €418,800 (Acqua Gardens) до €598,000 (Alba Benalmadena), ціна від €495,000 за цей пентхаус є конкурентною, враховуючи його площу, стан (після реконструкції) та додаткові переваги, як-от солярій. Розташування між жвавими містами, як-от Естепона, та міжнародним аеропортом Малаги (73 км по прямій) забезпечує зручність для міжнародних власників. На відміну від проектів, розташованих безпосередньо на першій лінії пляжу, цей пентхаус пропонує спокійніше оточення з панорамними видами, що може бути привабливим для тих, хто шукає тишу, але не хоче відмовлятися від доступу до узбережжя. Наявність реконструйованих приміщень також відрізняє його від нових забудов, де ціна може бути вищою, а терміни будівництва довшими.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
