Dette penthouse i Doña Julia, Málaga, tilbyder en moderne boligoplevelse tæt på både golfbaner og kysten. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, og et boligareal på 92 m², er ejendommen designet til komfort og funktionalitet. Bygget med fokus på livskvalitet, giver det adgang til fælles faciliteter som pool og have, alt imens det ligger i et etableret boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse'et er strategisk placeret i Doña Julia, et område kendt for sin nærhed til golfbaner og Middelhavet. Beliggenheden sikrer nem adgang til både naturskønne omgivelser og daglige fornødenheder, hvilket skaber en balanceret livsstil for beboerne. Området fremstår roligt, men er alligevel centralt placeret i forhold til kystens attraktioner.
For købere, der søger en bolig med udendørs plads og faciliteter, opfylder denne ejendom basale behov. Den private terrasse og det medfølgende solarium giver muligheder for afslapning og udendørs ophold. Fællesområder som pool og have bidrager til en behagelig livsstil, hvor bekvemmelighed og fritid prioriteres.
Ejendommen er færdigbygget, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for hurtigt at flytte ind eller påbegynde udlejning. Den færdige stand sikrer, at alle faciliteter og finishen er som specificeret ved opførelsen.
Denne bolig tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og ejendommen ligger ikke direkte ud til stranden. Selvom der er parkeringsmulighed, er der tale om fælles parkering, ikke en privat garage. Derudover er den angivne energieffektivitet ikke specificeret med et bestemt label, hvilket kan være en overvejelse for nogle købere.
Denne penthouse er velegnet for købere, der søger en bolig ved Costa del Sol med fokus på livskvalitet og bekvemmelighed. Den passer til par eller små familier, der ønsker en permanent bolig, et feriehus eller en potentiel investeringsejendom. Nærheden til golfbaner gør den attraktiv for golfentusiaster, mens den nærliggende kystlinje og marinaen i La Duquesa tiltaler dem, der nyder vandsport og en maritim atmosfære. Den færdige stand og tilgængelighed betyder, at den passer til købere, der ønsker at flytte ind hurtigt uden at skulle vente på byggeprocessen. For investorer kan ejendommen tilbyde potentiale for udlejning, især i højsæsonen, grundet den attraktive beliggenhed.
Ejendommen præsenterer sig med en nylig renovering, hvilket indikerer en opdateret standard for materialer og finish. De generelle beskrivelser nævner et lyst interiør og en rummelig indretning. Køkkenet er fuldt udstyret og har et separat vaskerum, hvilket tilføjer praktisk funktionalitet. Badeværelserne er moderne, herunder et master en-suite badeværelse. Klimaanlæg til både køling og opvarmning er installeret i de primære opholdsrum. Gulve, vægfinish og interiørdetaljer forventes at matche en moderne standard, men specifikke materialevalg som type af fliser, bordplader eller træsorter er ikke detaljeret beskrevet. Ejendommen inkluderer også indbyggede skabe, hvilket bidrager til opbevaringsplads.
Ejendommen udbydes til en pris på €495.000. Denne pris afspejler en 2-værelses penthouse med 2 badeværelser og et boligareal på 92 m², inklusive en privat terrasse og solarium. Da projektet er færdigbygget, er ejendommen tilgængelig for hurtig overtagelse. Prisen er sat inden for rammerne af lignende boliger i området, der tilbyder lignende faciliteter og beliggenhed. Specifikke detaljer om eventuelle fællesudgifter eller andre løbende omkostninger er ikke angivet, men forventes at være i overensstemmelse med standarder for ejendomme med fælles faciliteter som swimmingpool og have.
Doña Julia er et område, der appellerer til dem, der sætter pris på en kombination af naturskønne omgivelser og praktisk beliggenhed. Området er især kendt for sine golfbaner, hvilket giver en grøn og velplejet atmosfære. Selvom det er tæt på kysten, tilbyder det en vis grad af ro, væk fra de mest travle turistområder. Dagligdagen her kan karakteriseres ved en afslappet rytme, hvor morgenkaffen nydes på terrassen med udsigt over det grønne landskab eller havet i det fjerne. Nærheden til lokale byer som La Duquesa og Sabinillas sikrer, at indkøb, restauranter og andre faciliteter er inden for kort rækkevidde. Infrastrukturen understøtter en selvstændig livsstil, hvor en bil er nyttig, men ikke strengt nødvendig for alle daglige gøremål.
Dagliglivet i Doña Julia omkranses af en blanding af boligområder, grønne områder og golfbaner. Nærheden til kysten, med strande som Playa de Casares og Playa de Manilva inden for få kilometer, giver nem adgang til strandliv. Indkøbsmuligheder findes i nærliggende Sabinillas, kun 1.8 km væk, hvor der også er adgang til apotek og bank. For børnefamilier er der et udvalg af skoler i området, fra grundskole til gymnasium. Sundhedsfaciliteter, herunder et sundhedscenter, er tilgængelige inden for 4 km. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, blot 3.6 km væk, tilbyder et udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter.
Dette penthouse er beliggende i Doña Julia, et boligområde syd for Casares i provinsen Málaga. Området er kendetegnet ved sin nærhed til golfbaner og kysten, hvilket giver en unik kombination af fritidsmuligheder og adgang til Middelhavets faciliteter. Kortet illustrerer den geografiske placering i forhold til strande, marinaer og golfresorts, som er centrale attraktioner i regionen.
Doña Julia er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem Estepona mod øst og grænsen til Gibraltar mod vest. Denne placering giver en balance mellem ro og adgang til større bycentre. Estepona, en charmerende by kendt for sin gamle bydel og marina, ligger ca. 10 minutters kørsel væk. Marbella, et mere kosmopolitisk centrum for luksus og natteliv, er omkring 25 minutter væk. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 50 minutters kørsel fra ejendommen, hvilket sikrer god international forbindelse.
Ejendommen har en strategisk placering, der sikrer god tilgængelighed. Den ligger kun 27 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket gør internationale rejser bekvemme. De nærmeste strande, såsom Playa de Casares, er kun 2.0 km væk, mens La Duquesa-stranden er 3.9 km væk. Indkøb kan klares i et supermarked 1.8 km fra ejendommen, og et apotek findes ligeledes 2.0 km derfra. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 1.2 km væk, og flere andre baner ligger inden for en kort køretur. Offentlig transport er til stede med 7 OV-linjer og 42 stoppesteder i nærheden, hvilket kan supplere behovet for en bil.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Doña Julia nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historisk gennemsnitligt 3.845 solskinstimer om året og et svømmesæson på 5 måneder (hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C), tilbydes der rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Ejendommen ligger i en højde af 35 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig atmosfære. Terrænet mod stranden er næsten fladt med en hældning på kun 0.9%, hvilket indikerer nem adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen byder på flere strande inden for kort afstand. Playa de Casares (2.0 km) og Playa de Manilva (2.6 km) er let tilgængelige, mens Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) tilbyder en marina med restauranter og aktiviteter. Nærheden til golfbaner er markant, med Finca Cortesín Golf Club blot 1.2 km væk og flere andre baner i nærheden, herunder Golf Academy Albayt Resort (2.6 km). For sportsudøvere tilbyder Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) faciliteter. Strandene er generelt kendetegnet ved deres brede sandstrækninger og rolige atmosfære, ideelle til afslapning og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem Estepona mod øst og grænsen til Gibraltar mod vest. Denne placering giver en balance mellem ro og adgang til større bycentre. Estepona, en charmerende by kendt for sin gamle bydel og marina, ligger ca. 10 minutters kørsel væk. Marbella, et mere kosmopolitisk centrum for luksus og natteliv, er omkring 25 minutter væk. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 50 minutters kørsel fra ejendommen, hvilket sikrer god international forbindelse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL486992
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i området, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer dette penthouse sig i et mellemt højt prisleje. Prisen på €495.000 for 92 m² afspejler en færdigbygget ejendom med solarium og en attraktiv beliggenhed tæt på både golf og strand. Alba Benalmadena, der starter fra €598.000, ligger i et højere segment, muligvis grundet beliggenhed i et mere etableret eller eftertragtet område som Benalmadena. Doña Julia-området tilbyder en unik blanding af golf og kystliv, som kan være særligt attraktivt for en specifik købergruppe, der søger denne kombination. Mens de nævnte alternativer i Estepona tilbyder lignende faciliteter, kan beliggenheden i Doña Julia tilbyde en lidt roligere atmosfære sammenlignet med de mere centrale dele af Estepona. Prissætningen er konkurrencedygtig for en penthouse med disse specifikke kvaliteter og nærhed til golfbanen Finca Cortesín.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
