Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia της Μάλαγα, προσφέροντας ένα συνδυασμό γαλήνης και εύκολης πρόσβασης σε παροχές. Η τοποθεσία του, κοντά σε γήπεδα γκολφ και σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Το ακίνητο, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, είναι έτοιμο για κατοίκηση και περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και ηλιόλουστο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Doña Julia, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ με την ευκολία πρόσβασης στην ακτογραμμή. Η θέα από το ακίνητο εκτείνεται πάνω από πράσινες περιοχές προς τη θάλασσα, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα σύγχρονο χώρο διαβίωσης με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη βεράντα και το ηλιόλουστο, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και διασκέδαση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, έχοντας υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για ένα ανανεωμένο οικιστικό ακίνητο που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία, ούτε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (αν και υπάρχει κοινόχρηστος). Επίσης, η παροχή ανέσεων όπως EV-charging απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol με έμφαση στην ποιότητα ζωής, συνδυάζοντας τη χαλάρωση κοντά στη φύση με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την πρόσβαση σε παραλίες. Η πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση και η ύπαρξη ηλιόλουστου και βεράντας προσφέρουν έναν έτοιμο χώρο για να απολαύσετε τον μεσογειακό ήλιο. Επίσης, η εγγύτητα στην πόλη της Estepona και την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, καθιστά το ακίνητο λειτουργικό για όσους χρειάζονται τακτική πρόσβαση σε αεροδρόμια ή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και χρήσης σύγχρονων υλικών. Η περιγραφή αναφέρει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η οποία συχνά περιλαμβάνει ποιοτικές συσκευές και ανθεκτικούς πάγκους. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας λειτουργική αποθήκευση. Η ύπαρξη δύο μπάνιων, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite, υποδηλώνει σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η κλιματιστική μονάδα (reversible air conditioning) συμβάλλει στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η γενική αίσθηση είναι ενός καλά συντηρημένου και ανανεωμένου χώρου, έτοιμου για άμεση χρήση, με έμφαση στην πρακτικότητα και την αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι 495.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του ακινήτου, την κατάστασή του (πλήρως ανακαινισμένο) και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η ιδιωτική βεράντα και το ηλιόλουστο. Η περιοχή Doña Julia έχει σημειώσει 344 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας ένα ενεργό τοπικό κτηματομεσιτικό περιβάλλον. Η διαθεσιμότητα είναι για άμεση κατοίκηση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο.
Η Doña Julia, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, εστιάζοντας στην εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και σε φυσικές ομορφιές. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ στην περιοχή, όπως το Finca Cortesín Golf Club, προσελκύει λάτρεις του αθλήματος. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa de Casares σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, επιτρέπει απολαυστικές στιγμές δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με τη ζωντάνια των κοντινών μαρίνων και των παραθαλάσσιων πόλεων, όπως η La Duquesa και η Estepona.
Η ζωή στην Doña Julia προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε καθημερινές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (1.8 km), φαρμακείο (2.0 km) και κέντρα υγείας (4.0 km), διασφαλίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με την ευρύτερη υποδομή, καθώς το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 73 χιλιόμετρα (εναέρια) και το Γιβραλτάρ περίπου 28 χιλιόμετρα. Η παρουσία 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει δυνατότητες μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των ευκαιριών της περιοχής. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
Η τοποθεσία της Doña Julia στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol, την καθιστά ένα σημείο όπου η φύση συναντά την ευκολία πρόσβασης. Κοντά στην ακτογραμμή και δίπλα σε γήπεδα γκολφ, προσφέρει μια μεσογειακή εμπειρία διαβίωσης, με την ηρεμία της υπαίθρου και την εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
Η Doña Julia βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της πόλης της Estepona στα ανατολικά και των συνόρων με το Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η εγγύτητά της στην Estepona (10 λεπτά) παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εστιατόρια και ιστορικά αξιοθέατα. Η μαρίνα La Duquesa και το κέντρο της Sabinillas είναι ακόμη πιο κοντά (5 λεπτά). Σε απόσταση περίπου 25 λεπτών βρίσκεται η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η Μάλαγα, η περιφερειακή πρωτεύουσα, απέχει περίπου 50 λεπτά, προσφέροντας διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και πολιτιστικές εμπειρίες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 73 χιλιομέτρων, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) σε περίπου 28 χιλιόμετρα (εναέρια), παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Casares (2.0 km) και η La Duquesa (3.9 km), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) και Estepona Golf (3.3 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπάρχουν εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.0 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Doña Julia απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, ενώ το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0.9%), συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η φυσική ομορφιά της περιοχής, με πράσινες εκτάσεις και θέα στη θάλασσα, ενισχύεται από το ευνοϊκό κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de Casares, απέχει μόλις 2.0 χιλιόμετρα, ακολουθούμενη από την Playa de Manilva (2.6 km) και την La Duquesa (3.9 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με το Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων, το Golf Academy Albayt Resort στα 2.6 χιλιόμετρα και το Estepona Golf στα 3.3 χιλιόμετρα. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση. Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) για όσους αναζητούν ποικιλία σε αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Doña Julia βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της πόλης της Estepona στα ανατολικά και των συνόρων με το Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η εγγύτητά της στην Estepona (10 λεπτά) παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εστιατόρια και ιστορικά αξιοθέατα. Η μαρίνα La Duquesa και το κέντρο της Sabinillas είναι ακόμη πιο κοντά (5 λεπτά). Σε απόσταση περίπου 25 λεπτών βρίσκεται η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η Μάλαγα, η περιφερειακή πρωτεύουσα, απέχει περίπου 50 λεπτά, προσφέροντας διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και πολιτιστικές εμπειρίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL486992
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ στην Doña Julia προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής, κατάστασης και τοποθεσίας. Η τιμή εκκίνησης των €495.000 το τοποθετεί σε μια μεσαία κατηγορία, ανταγωνιστική σε σχέση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και σαφώς πιο προσιτή από το Alba Benalmadena (από €598.000). Η πλήρης ανακαίνιση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες επενδύσεις σε βελτιώσεις, σε αντίθεση με παλαιότερα ακίνητα. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín, είναι ένα χαρακτηριστικό που διαφοροποιεί την Doña Julia από περιοχές που εστιάζουν αποκλειστικά στην παραλιακή ζωή. Ενώ το Aby Upper στην Estepona είναι πιο οικονομικό, το ρετιρέ στην Doña Julia προσφέρει πρόσθετες ανέσεις όπως ηλιόλουστο και ευρύτερη θέα. Η θέση του, ανάμεσα στην Estepona και τη La Duquesa, προσφέρει καλή πρόσβαση σε μια ποικιλία από παραλίες, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες, καθιστώντας το μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και ευχάριστο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
