Tento penthouse sa nachádza v rezidenčnom komplexe Doña Julia v provincii Málaga, v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia. S obytnou plochou 92 m², 2 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka komfortné bývanie s výhľadom na zeleň a more. Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Cena nehnuteľnosti začína na 495 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v obytnej zóne Doña Julia, ktorá je známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám a pobrežiu Costa del Sol. Okolie poskytuje pokojné prostredie s otvorenými výhľadmi na prírodu a more, pričom základné denné potreby sú ľahko dostupné.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce moderné bývanie s dôrazom na relaxáciu a pohodlie. Dostatok priestoru, vlastná terasa s prístupom na solárium a komunálne vybavenie ako bazén reagujú na potreby kvalitného životného štýlu.
Táto nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na predaj. To znamená, že nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby. Kupujúci si môžu nehnuteľnosť ihneď po kúpe užívať a presťahovať sa.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži, hoci je v jej blízkosti. Nemá vlastné golfové ihrisko, ale je v jeho blízkosti. Priame spojenie verejnou dopravou do všetkých destinácií môže byť obmedzené, preto je automobil odporúčaný pre optimálnu mobilitu.
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnejšej časti pobrežia Costa del Sol, s dôrazom na golf a blízkosť mora. Ocenia ho tí, ktorí preferujú dokončenú nehnuteľnosť bez nutnosti čakania na výstavbu a ocenia súkromnú terasu s prístupom na solárium pre maximálne využitie vonkajšieho priestoru. Je tiež vhodný pre páry alebo menšie rodiny, ktoré si želajú základné denné vybavenie v blízkosti (do 2 km), ako aj dobrú dostupnosť k rekreačným aktivitám, ako sú golf a vodné športy v prístavoch. Jedinci, ktorí hľadajú letnú rezidenciu alebo celoročné bývanie s dobrou infraštruktúrou a možnosťami relaxácie, nájdu v tomto projekte vhodné riešenie.
Tento penthouse je kompletne zrekonštruovaný a ponúka moderný interiér. Vlastnosti ako reverzibilná klimatizácia v hlavných obytných priestoroch zaisťujú komfort počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená a má samostatnú práčovňu. Spálňa zahŕňa hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou (en-suite), čo pridáva na pohodlí. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Projekt zahŕňa aj spoločné záhrady a bazén, čo prispieva k celkovej kvalite bývania. K dispozícii je aj súkromné parkovacie miesto a sklad v suteréne.
Cena za tento penthouse začína na 495 000 €. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (penthouse), lokalitu v blízkosti golfových ihrísk a mora, a stav (dokončené) sa jedná o cenu, ktorá odráža tieto atribúty. Vzhľadom na to, že ide o jediné uvedené penthouse v tomto projekte, dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu jednotku. Analýza trhu ukazuje, že ceny v tejto oblasti sa môžu líšiť v závislosti od veľkosti, výhľadu a vybavenia.
Doña Julia predstavuje rezidenčnú oblasť zameranú na golf a pokojné bývanie v blízkosti pobrežia. Tento penthouse je umiestnený v rámci komplexu, ktorý ponúka dobre udržiavané záhrady a spoločný bazén, ideálne pre relaxáciu a oddych. Denné aktivity ako nakupovanie sú ľahko dostupné vo vzdialenosti približne 1,8 km. V okolí sa nachádza aj lekáreň a banka. Vzdelávacie inštitúcie sú tiež v dosahu, čo naznačuje vhodnosť pre rodiny, ktoré hľadajú pokojnejšie prostredie. Spojenie s okolitými mestami ako Estepona a prístav La Duquesa podporuje životný štýl s možnosťami rekreácie a stravovania.
Bývanie v Doña Julia znamená život v prostredí, kde sa spája blízkosť prírody a mora s moderným komfortom. Okolie je charakterizované ako pokojné rezidenčné prostredie s ľahkým prístupom k základným službám ako sú supermarkety, lekárne a banky vo vzdialenosti do 2 km. Blízkosť k prístavu La Duquesa (3,6 km) a mestu Sabinillas (5 minút jazdy) poskytuje ďalšie možnosti pre stravovanie a spoločenský život. Kultúrne vyžitie a nákupy sú dostupné v neďalekom Estepona (10 minút jazdy) alebo v Marbella (25 minút jazdy). Celkovo okolie ponúka vyvážený životný štýl, kde je relaxácia v prírode kombinovaná s dostupnosťou mestských služieb.
Tento penthouse sa nachádza v obci Doña Julia, na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti golfových ihrísk a iba 2 km od mora, s dobrou dostupnosťou k prístavom a mestám ako Estepona a La Duquesa.
Projekt sa nachádza v oblasti Doña Julia, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, konkrétne v blízkosti mesta Casares a Estepona. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu, nakoľko je blízko k viacerým významným mestským centram. Estepona je vzdialená len 10 minút jazdy a ponúka bohatú infraštruktúru a historické centrum. Marbella, známe svojím luxusom a živým nočným životom, je dostupná do 25 minút. Oblasť je tiež dobre napojená na medzinárodné letisko Málaga, čo uľahčuje cestovanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 2 km od najbližšieho supermarketu a lekárne. Mestské centrum s bankami a kaviarňami je tiež v dosahu 2 km. Najbližšie pláže ako Playa de Casares sú vzdialené 2 km, zatiaľ čo väčšie prístavy ako La Duquesa sú 3,6 km ďaleko. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 73 km (po súši zhruba 75-80 km), čo predstavuje približne 1 hodinu jazdy. Letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, vo vzdialenosti približne 28 km. V okolí je tiež osem golfových ihrísk v okruhu do 5 km a viaceré centrá verejnej dopravy a zastávky.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 35 metrov nad morom, čo zaručuje miernu klímu typickú pre pobrežie Costa del Sol. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,5°C s minimami v priemere 12°C a maximami okolo 27°C. Oblasť sa teší 3 845 slnečným hodinám ročne, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov, kedy je teplota morskej vody na úrovni 20°C alebo vyššia. Plochý terén s minimálnym sklonom k moru (0,9%) prispieva k ľahkej dostupnosti pláží a okolia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom Playa de Casares je vzdialená 2 km a Playa de Manilva 2,6 km. Prístav La Duquesa, s ponukou reštaurácií a vodných športov, je vzdialený 3,9 km. V okruhu 5 km sa nachádza aj Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) a Estepona Golf (3,3 km), čo robí lokalitu atraktívnou pre golfových nadšencov. V rámci 2,4 km je k dispozícii aj športové centrum.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v oblasti Doña Julia, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, konkrétne v blízkosti mesta Casares a Estepona. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu, nakoľko je blízko k viacerým významným mestským centram. Estepona je vzdialená len 10 minút jazdy a ponúka bohatú infraštruktúru a historické centrum. Marbella, známe svojím luxusom a živým nočným životom, je dostupná do 25 minút. Oblasť je tiež dobre napojená na medzinárodné letisko Málaga, čo uľahčuje cestovanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL486992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepona, ako je Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), tento penthouse v Doña Julia sa pohybuje vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho špecifickú polohu, veľkosť a vybavenie (penthouse s terasou a soláriom). Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 €) je cenovo porovnateľný, ale nachádza sa v inej časti Costa del Sol. Lokalita Doña Julia je primárne zameraná na golfové ihriská a pokojnejšie bývanie v blízkosti pobrežia, na rozdiel od napríklad Benalmádeny, ktorá môže ponúkať iný typ atmosféry a infraštruktúry. Existujúca výstavba znamená okamžitú dostupnosť, čo môže byť výhodou oproti novostavbám, ktoré sú často vo fáze plánovania alebo výstavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
