Tento prostorný penthouse se třemi ložnicemi se nachází v žádané lokalitě Doña Julia a nabízí úchvatné výhledy na moře, hory a golfová hřiště. Projekt je klidným, uzavřeným komunitním komplexem pouhých 54 bytů ve 12 budovách s vynikajícími společnými prostory. Tento penthouse je obzvláště výjimečný, protože zabírá celé patro v budově pouze s pěti byty. Po příjezdu z podzemní garáže se výtah otevírá přímo na vaši soukromou terasu a vstup, což poskytuje skvělý pocit soukromí a exkluzivity. Uvnitř je byt světlý, prostorný a dobře udržovaný, s mramorovými podlahami, klimatizací a topením a plně vybavenými skříněmi ve všech ložnicích.
Ve srovnání s Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) je cena tohoto projektu (650 000 €) ve střední až vyšší cenové kategorii, ale jeho velikost (179 m²) a jedinečnost jako penthouse mohou tento rozdíl vysvětlovat. Acqua Gardens a Aby Upper jsou nové projekty v Esteponě a nabízejí konkurenceschopnější ceny, které mohou přilákat kupující hledající hodnotu za peníze. Alba Benalmadena (od 699 000 €) má podobnou cenu, ale nachází se v Benalmadeně, což ji činí geograficky odlišnou. Výhody projektu Doña Julia spočívají v jeho klidném prostředí, kombinaci výhledů na golf a moře a designu s výtahem vedoucím přímo na soukromou terasu, což nabízí jedinečný zážitek z bydlení. Pro kupující hledající jedinečnost a prostorné bydlení může hodnota tohoto projektu překročit rozdíl v ceně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Doña Julia, jen pár minut jízdy autem od pobřeží, s denními potřebami na dosah ruky. Tato oblast je známá svým klidným rezidenčním prostředím a blízkostí pláží a golfových hřišť, což obyvatelům nabízí pohodlný a příjemný životní styl.
Tento penthouse je navržen tak, aby splňoval požadavky na vysoce kvalitní životní styl, nabízí dostatek vnitřního a venkovního prostoru, vhodný pro rodiny nebo pro hostování hostů. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a jedinečným polootočeným sprchovým koutem, spolu s prostornou terasou, poskytují obyvatelům další pohodlí a potěšení.
Nejedná se o nový projekt, ale byt je ve výborném stavu a byl postaven z vysoce kvalitních materiálů. Komplex se skládá z 12 budov a nabízí kompletní společné vybavení, což zaručuje celkovou kvalitu bydlení a prostředí. Byt se nachází v zavedeném komplexu, což zajišťuje stabilní a spolehlivý zážitek z bydlení.
Projekt nenabízí možnosti přizpůsobení pro novou výstavbu; kupující kupují hotové, zařízené jednotky. Parkovací místa v podzemní garáži mohou být omezena a některé vybavení (např. posilovna) je sdíleno s ostatními obyvateli komplexu a neposkytuje soukromý přístup. Nejsou zmíněny plány budoucího rozšíření projektu.
Tento penthouse je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlí, snadnost a vysoce kvalitní životní styl. Je to ideální místo pro rodiny, které chtějí mít druhé bydlení u moře s snadným přístupem k golfovým hřištím a plážím. Prostorné vnitřní a venkovní prostory, včetně hlavní ložnice s koupelnou, jacuzzi a polootočeným sprchovým koutem, jsou ideální pro relaxační dovolenou nebo dlouhodobý pobyt. Kromě toho blízkost letiště (27 km) usnadňuje mezinárodní cestování.
Byt má vynikající povrchovou úpravu s mramorovými podlahami po celé ploše, což vytváří elegantní atmosféru. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyň je vybavena mramorovými pracovními deskami a kvalitními spotřebiči a je propojena se zastřešenou terasou, kterou lze využít jako prádelnu. Koupelny jsou také vkusně dokončeny; hlavní koupelna v ložnici obsahuje vířivku a jedinečný polootočený sprchový kout, což podtrhuje pozornost k detailům a pohodlí.
Tento penthouse se třemi ložnicemi se prodává za cenu 650 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu, prostorný obytný prostor (179 m²), vysoce kvalitní povrchové úpravy (např. mramorové podlahy a vestavěné skříně) a společné vybavení nabízené komplexem, jako je bazén, posilovna a tenisové kurty. Jako penthouse má obvykle lepší výhledy a více soukromého venkovního prostoru, což se také promítá do ceny.
Doña Julia nabízí životní styl kombinující pohodlí a relaxaci. Během 2 km najdete supermarkety, lékárny a banky pro uspokojení denních potřeb. V okruhu 2 km jsou dvě restaurace a dvě kavárny pro každodenní stravování. Zatímco auto je preferovaným dopravním prostředkem, oblast má 42 zastávek veřejné dopravy a 7 autobusových linek, což naznačuje, že veřejnou dopravu lze pro některé cesty využít.
Život v Doña Julia má relativně klidné tempo, ale není bez pohodlí. Každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, jsou vzdálené 1,8 až 2 km. Můžete si vychutnat jídlo v nedalekých restauracích a kavárnách. Pláže (např. Playa de Casares) jsou vzdálené přibližně 2 km a nabízejí místa k relaxaci. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako FGCortesín Golf Club velmi blízko (1,2 km). Celkově oblast nabízí obyvatelům pohodlné a příjemné životní prostředí.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu penthouse v Doña Julia a zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám. Pomáhá vizualizovat rozložení okolních zařízení, jako jsou supermarkety, restaurace, nemocnice a přístavy, a poskytuje potenciálním kupujícím vizuální představu o pohodlí bydlení a možnostech trávení volného času.
Doña Julia se nachází mezi Marbellou a Gibraltarem a je důležitou součástí regionu Costa del Sol. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a přístavy a nabízí typický středomořský životní styl. Je v rozumné vzdálenosti od okolních měst, jako je Estepona, což umožňuje snadný přístup k různým zařízením a službám v regionu, při zachování klidného bydlení.
Penthouse má vynikající polohu, blízko pláže Playa de Casares (cca 2 km) a pláže La Duquesa (3,9 km). Letiště Málaga (AGP) je vzdálené asi 73 km (ale nejbližší letiště je Gibraltar, asi 28 km). V okolí je několik golfových hřišť, nejbližší FGCortesín Golf Club je vzdálen pouhých 1,2 km. V oblasti jsou 2 restaurace, 1 lékárna a 1 banka, což usnadňuje život. Veřejná doprava je obsluhována 42 zastávkami a 7 linkami, což umožňuje některé cesty bez nutnosti soukromého vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, s letními maximy dosahujícími 27 °C a zimními minimy kolem 12 °C. Každoročně se zde nachází přibližně 3 845 hodin slunečního svitu, což je mnohem více než v mnoha evropských zemích, a zajišťuje tak dostatek slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody. Projekt se nachází ve výšce 35 metrů nad mořem, na rovinatém terénu, blízko pobřeží, a těší se příjemnému mořskému vánku a relativně mírnému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti pláží, nejbližší jsou Playa de Casares (2,0 km) a La Duquesa (3,9 km) s velkým přístavem. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s hřišti jako FGCortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) a Estepona Golf (3,3 km) v těsné blízkosti. Komplex nabízí společný bazén, posilovnu a tenisové kurty, které poskytují rozmanité možnosti pro volný čas a sport. Blízké přístavy také nabízejí vybavení pro milovníky jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia se nachází mezi Marbellou a Gibraltarem a je důležitou součástí regionu Costa del Sol. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a přístavy a nabízí typický středomořský životní styl. Je v rozumné vzdálenosti od okolních měst, jako je Estepona, což umožňuje snadný přístup k různým zařízením a službám v regionu, při zachování klidného bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL936041
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
