Questo attico a Doña Julia, Málaga, offre una soluzione residenziale di alta gamma con 3 camere da letto e 2 bagni su 179 m². Situato in un'urbanizzazione ricercata, combina il comfort moderno con la vicinanza alle attrazioni costiere e ai servizi. L'urbanizzazione è caratterizzata dalla sua esclusività e dai suoi servizi comuni ben tenuti, che la rendono un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di un ambiente tranquillo. La sua posizione strategica consente un facile accesso a spiagge, campi da golf e servizi locali.
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo attico a Doña Julia, con €650.000, si posiziona nella fascia alta del prezzo, riflettendo il suo carattere esclusivo e le sue ampie dotazioni. Alba Benalmadena a Benalmádena ha un prezzo simile (da €699.000) ma si trova più a est della costa. I progetti a Estepona offrono anch'essi accesso alla costa e ai servizi, con Acqua Gardens descritto come un complesso resort con diverse piscine e giardini. Aby Upper sembra essere un'opzione più economica, potenzialmente con unità più piccole o finiture meno lussuose. Questo attico a Doña Julia si distingue per la sua posizione specifica vicino a campi da golf di prima classe e per la sua tranquilla ed esclusiva urbanizzazione con accesso diretto tramite ascensore alla terrazza privata, che lo differenzia dagli altri progetti comparabili. Mentre Estepona è nota per la sua atmosfera vivace, Doña Julia offre un contesto più sereno, rivolto ad acquirenti che cercano pace ed esclusività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Doña Julia, una zona rinomata per la sua vicinanza alla costa e ai servizi quotidiani a portata di mano. La sua posizione strategica consente un rapido accesso a varie spiagge come Playa de Casares e La Duquesa. L'ambiente è caratterizzato da un mix di comfort residenziale e disponibilità di opportunità ricreative come campi da golf, rendendolo un luogo attraente sulla Costa del Sol.
Questo attico è progettato per acquirenti che apprezzano il comfort, la privacy e la vista. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è adatto a famiglie o coppie che desiderano spazio aggiuntivo. Le caratteristiche come pavimenti in marmo, aria condizionata e armadi a muro sottolineano l'attenzione alla qualità. L'ampia terrazza con vista panoramica soddisfa il desiderio di uno spazio esterno per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea.
Il progetto si presenta come un'urbanizzazione esclusiva progettata per la qualità e la durata. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione in senso classico, l'urbanizzazione è ben mantenuta e gli appartamenti sono in ottime condizioni. L'enfasi è posta sulla costruzione solida e sulla progettazione ponderata, orientata a una vita confortevole. Gli appartamenti sono stati costruiti pensando alla longevità e alla bassa manutenzione.
Questo attico non offre servizi diretti come un ristorante privato o accesso diretto a una spiaggia privata. La stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a una certa distanza e l'urbanizzazione non è progettata per attività ricreative specifiche per bambini. L'offerta di trasporti pubblici è presente, ma per una flessibilità completa e per esplorare la regione circostante, un veicolo è utile.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una residenza elegante con vista panoramica sul mare, sulle montagne e sul campo da golf. È una scelta appropriata per coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort, la privacy e l'accesso alle attività ricreative. Coloro che preferiscono un ambiente tranquillo pur apprezzando la vicinanza a centri urbani e spiagge si troveranno bene qui. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (27 km) lo rende attraente anche per i viaggiatori frequenti. Le persone che cercano una proprietà ben collegata a campi da golf e porti turistici troveranno qui condizioni ideali. Le caratteristiche e la posizione si rivolgono ad acquirenti che aspirano a uno stile di vita elevato con un tocco mediterraneo.
La proprietà si distingue per l'alta qualità costruttiva e le finiture. Pavimenti in marmo sono presenti in tutto l'appartamento, fornendo una base elegante e durevole. I bagni sono dotati di moderni impianti, con il bagno principale che vanta persino una vasca idromassaggio. L'aria condizionata e il riscaldamento garantiscono comfort tutto l'anno. Gli armadi a muro in tutte le camere da letto offrono pratico spazio di stoccaggio. La cucina è dotata di elettrodomestici di qualità e piani di lavoro in marmo. Le finestre sono progettate per far entrare molta luce naturale e massimizzare la vista. Le terrazze sono spaziose e offrono spazio sufficiente per il relax all'aperto. L'intera urbanizzazione è ben mantenuta, indicando un'elevata qualità di manutenzione.
Questo attico è offerto a partire da €650.000, rappresentando un investimento in una posizione residenziale esclusiva sulla Costa del Sol. La struttura dei prezzi riflette la qualità della proprietà, le sue dimensioni (179 m²) e la sua ambita posizione a Doña Julia. Comprende 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo flessibilità per diverse esigenze abitative. La disponibilità è limitata, essendo un'unità specifica in un'urbanizzazione esclusiva. La definizione dei prezzi è equilibrata rispetto a offerte simili in posizioni di prima scelta, considerando i servizi e le viste offerte.
Doña Julia, Málaga, si presenta come un'area residenziale che offre un mix equilibrato di tranquillità e accessibilità. La sua posizione è ideale per coloro che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo senza rinunciare ai servizi essenziali. La vicinanza a spiagge come Playa de Casares (2,0 km) e La Duquesa (3,9 km), così come a campi da golf rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), la rendono un luogo attraente per gli appassionati di attività all'aria aperta. La temperatura media annua di 18,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività tutto l'anno. Gli appartamenti sono situati in un'urbanizzazione ben curata che offre privacy e comfort, mentre l'infrastruttura circostante garantisce un buon collegamento con negozi e servizi locali. L'altitudine media di 35 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e ampie viste.
La vita a Doña Julia, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza alla natura e alle attrazioni costiere. L'ambiente offre un'atmosfera pacifica, arricchita da aree verdi ben curate e dalla vicinanza al mare. La presenza di campi da golf come Finca Cortesín (1,2 km) e Estepona Golf (3,3 km) attira gli amanti del golf. Le spiagge, tra cui Playa de Casares (2,0 km), sono facilmente accessibili e invitano al relax. L'infrastruttura è ben sviluppata, con supermercati (1,8 km) e farmacie (2,0 km) nelle vicinanze. La distanza da città più grandi come Estepona (circa 7 km) consente l'accesso a una più ampia gamma di cultura e servizi. La combinazione di bellezza naturale e comodità urbana crea un ambiente di vita equilibrato.
Questo attico si trova a Doña Julia, una ricercata zona residenziale vicino alla costa di Casares. La mappa mostra il suo posizionamento strategico rispetto a spiagge, campi da golf e infrastrutture chiave come l'aeroporto di Malaga.
Doña Julia è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a destinazioni turistiche popolari come Marbella ed Estepona e la tranquillità di una zona meno affollata. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 73 km) e Gibilterra (circa 28 km) facilita l'accessibilità internazionale. La Costa del Sol nel suo complesso offre una vasta gamma di attività culturali e ricreative, da siti storici a servizi moderni.
L'accesso a spiagge come Playa de Casares (2,0 km) e La Duquesa (3,9 km) è buono, con una pendenza dolce verso il mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 27 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), si trovano nelle vicinanze. Un supermercato (1,8 km) e una farmacia (2,0 km) sono raggiungibili in meno di 2 km, coprendo le necessità quotidiane. Il progetto beneficia di 7 linee di trasporto pubblico con 42 fermate nei dintorni, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per esplorare la regione. La vicinanza a ospedali (4,0 km) e la disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici (8,2 km) aumentano il comfort.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e 3.845 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a Doña Julia, a un'altitudine di 35 metri sul livello del mare, offre temperature piacevoli, che oscillano tipicamente tra 12°C in inverno e 27°C in estate. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio collinare che scende dolcemente verso il mare, offrendo ampie viste. La natura circostante offre un mix di paesaggi costieri e dolci colline verdi, che invitano all'esplorazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Casares è a breve distanza in auto e offre spiagge come Playa de Casares (2,0 km) e La Duquesa (3,9 km). Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità, e alcune vantano la Bandiera Blu (non specificato per questi dati, ma tipico della regione). La vicinanza a campi da golf di prima classe come il Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) e l'Estepona Golf (3,3 km) è un'attrazione principale per gli appassionati di golf. Inoltre, ci sono centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) e porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), che offrono opportunità per sport acquatici. La regione è ricca di attività ricreative, dagli sport acquatici ai sentieri escursionistici nelle montagne vicine.
Fonte: OpenStreetMap
Doña Julia è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a destinazioni turistiche popolari come Marbella ed Estepona e la tranquillità di una zona meno affollata. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 73 km) e Gibilterra (circa 28 km) facilita l'accessibilità internazionale. La Costa del Sol nel suo complesso offre una vasta gamma di attività culturali e ricreative, da siti storici a servizi moderni.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Aprile | 16.0°C | 60 mm |
| Maggio | 17.9°C | 46 mm |
| Giugno | 22.4°C | 13 mm |
| Luglio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.1°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL936041
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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