Αυτό το ρετιρέ τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia της Μάλαγας, προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη διαμονή. Με έκταση 179 m² και ολοκλήρωση το 2008, το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με τιμή εκκίνησης τα €650.000. Η θέση του κοντά στην ακτή και τις καθημερινές ανέσεις, σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το γκολφ, το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια υψηλής ποιότητας κατοικία στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (με τιμές εκκίνησης από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), αυτό το ρετιρέ στην Doña Julia παρουσιάζεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€650.000). Η διαφορά αυτή μπορεί να αποδοθεί στο μέγεθος του ακινήτου (179 m² έναντι πιθανώς μικρότερων μονάδων στα άλλα έργα), στην πολυτελή φύση του ρετιρέ (ιδιωτική βεράντα με άμεση πρόσβαση από ασανσέρ), καθώς και στις πανοραμικές και πολλαπλές θέες (θάλασσα, βουνό, γκολφ). Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά η Doña Julia προσφέρει μια πιο ήσυχη, εστιασμένη στο γκολφ ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την πιο πολυσύχναστη Μπεναλμάδενα. Η περιοχή Doña Julia είναι ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ακτογραμμής και αθλητικών εγκαταστάσεων, προσφέροντας συχνά μεγαλύτερη αξία σε χώρο και θέα σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στην περιοχή Doña Julia. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία, την Playa de Casares, είναι ελάχιστη (0,9%), υποδεικνύοντας μια επίπεδη διαδρομή. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 2 χιλιόμετρα, ενώ η προσβασιμότητα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 27 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε ένα ευρύχωρο οικιστικό περιβάλλον. Οι απαιτήσεις για ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους καλύπτονται από την ιδιωτική βεράντα. Η ύπαρξη μαρμάρινων δαπέδων, κλιματισμού και εντοιχισμένων ντουλαπών ανταποκρίνεται στην ανάγκη για υψηλή ποιότητα φινιρίσματος και πρακτική οργάνωση.
Η ανάπτυξη ολοκληρώθηκε το 2008, γεγονός που σημαίνει ότι το ακίνητο δεν αποτελεί πρόσφατη κατασκευή. Ως εκ τούτου, οι σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και οι τελευταίες τεχνολογικές καινοτομίες που συχνά συνοδεύουν νέα κτίρια ενδέχεται να μην είναι παρούσες. Η δομή του κτιρίου, ωστόσο, έχει δοκιμαστεί από τον χρόνο, προσφέροντας μια εικόνα της μακροπρόθεσμης σταθερότητας.
Δεν υπάρχουν περιορισμοί στη βάση δεδομένων που να αφορούν άμεσα την αρνητική πτυχή του ακινήτου. Ωστόσο, η ηλικία κατασκευής (2008) μπορεί να υποδηλώνει απουσία των πιο σύγχρονων προδιαγραφών ενεργειακής απόδοσης ή των πιο πρόσφατων τεχνολογιών έξυπνου σπιτιού, οι οποίες είναι συχνά διαθέσιμες σε νεότερες κατασκευές. Η θέση σε μια κοινοτική αστικοποίηση σημαίνει επίσης ότι οι ιδιωτικές ανέσεις περιορίζονται σε αυτές που προσφέρονται από την κοινότητα.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρόσβαση σε ποιοτικές υποδομές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία ενός περιβάλλοντος με θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τα γήπεδα γκολφ, ενώ παράλληλα επιθυμούν να έχουν καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να ξεκινήσουν να απολαμβάνουν το ακίνητο χωρίς αναμονή. Το μέγεθος και οι παροχές του είναι επίσης κατάλληλα για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα εσωτερικά δάπεδα είναι επενδυμένα με μάρμαρο, προσδίδοντας κομψότητα και ευκολία στη συντήρηση. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν πλήρως εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το σύστημα κλιματισμού (ψύξη και θέρμανση) εξασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με μαρμάρινους πάγκους και ποιοτικές συσκευές. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ένα εντυπωσιακό μπάνιο en-suite με μπανιέρα υδρομασάζ και ντους, ενώ η παρουσία γυάλινων θυρών που οδηγούν σε ιδιωτική βεράντα ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας.
Η τιμή για αυτό το ρετιρέ ξεκινά από €650.000. Η έκταση των 179 m² και ο αριθμός των 3 υπνοδωματίων αποτελούν βασικούς παράγοντες στην τιμολόγηση, όπως και η πανοραμική θέα και η θέση σε μια αναζητούμενη αστικοποίηση. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέρει ένα πλεονέκτημα για τους αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αξία ενός πλήρως εξοπλισμένου ρετιρέ στην Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Doña Julia, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή με την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, καθώς η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη αλλά όχι πάντα απαραίτητη για όλες τις δραστηριότητες. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, βρίσκονται εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφετέριες, παρέχοντας άνεση για τις καθημερινές ανάγκες. Η ηρεμία του περιβάλλοντος, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και ψυχαγωγίας, όπως οι γήπεδα γκολφ, προσδίδει μια ισορροπημένη ποιότητα ζωής.
Η ζωή στην Doña Julia, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές λειτουργίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποίηση με ελεγχόμενη πρόσβαση, εξασφαλίζοντας ασφάλεια. Σε κοντινή απόσταση (1,8 χλμ) υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο και τράπεζα βρίσκονται επίσης σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 42 στάσεις, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ, προσφέροντας δραστηριότητες για τους λάτρεις του αθλήματος, ενώ οι κοντινές μαρίνες προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Αυτή η οπτική αναπαράσταση παρουσιάζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην Doña Julia, Μάλαγα. Η τοποθεσία δίπλα σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και κοντά στην ακτογραμμή, υπογραμμίζει τον συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων που προσφέρει η περιοχή. Η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες και η σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) τονίζονται επίσης, καθιστώντας την προσβασιμότητα έναν σημαντικό παράγοντα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Doña Julia, στην επαρχία της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Η θέση αυτή το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και του Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα σε διάφορες πόλεις όπως η Estepona (σε κοντινή απόσταση), αλλά και οι μεγαλύτερες αστικές περιοχές, προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι γνωστή για τη σύνδεσή της με τον τουρισμό, το γκολφ και την παραθεριστική ζωή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται σε ευθεία γραμμή 27 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια μέρη, όπως η Playa de Casares, απέχουν περίπου 2 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται μόλις 1,2 χιλιόμετρα μακριά, με άλλα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (1,8 χλμ) και νοσοκομείο (4,0 χλμ), εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται αποτελεσματικά.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα παρατεταμένο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, με ελάχιστη κλίση προς την ακτή, συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα με την αποφυγή ακραίων κλιματικών συνθηκών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία περιλαμβάνουν την Playa de Casares (2,0 χλμ), την Playa de Manilva (2,6 χλμ) και την La Duquesa (3,9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Doña Julia είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club (1,2 χλμ) και το Estepona Golf (3,3 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 χλμ), προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Doña Julia, στην επαρχία της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Η θέση αυτή το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και του Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα σε διάφορες πόλεις όπως η Estepona (σε κοντινή απόσταση), αλλά και οι μεγαλύτερες αστικές περιοχές, προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι γνωστή για τη σύνδεσή της με τον τουρισμό, το γκολφ και την παραθεριστική ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL936041
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID