פנטהאוז מרווח זה עם שלושה חדרי שינה ממוקם באזור דוניה חוליה המבוקש, ומציע נופים עוצרי נשימה של הים, ההרים ומגרשי הגולף. הפרויקט הוא קומפלקס קהילתי שקט וסגור, המכיל רק 54 דירות ב-12 בניינים, ומציע מתקנים משותפים מצוינים. פנטהאוז זה יוצא דופן במיוחד, מכיוון שהוא תופס קומה שלמה בבניין עם חמש דירות בלבד. עם ההגעה מהחניון התת-קרקעי, המעלית נפתחת ישירות למרפסת הכניסה הפרטית שלכם, ומספקת תחושה נהדרת של פרטיות ובלעדיות. בפנים, הדירה מוארת, מרווחת ומתוחזקת היטב, עם רצפות שיש, מיזוג אוויר וחימום, וארונות מצוידים במלואם בכל חדרי השינה.
בהשוואה ל-Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ול-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), מחיר פרויקט זה (650,000 אירו) נמצא בטווח הבינוני-גבוה, אך גודלו (179 מ"ר) וייחודיותו כפנטהאוז עשויים להסביר את ההבדל הזה. Acqua Gardens ו-Aby Upper הם פרויקטים חדשים באסטפונה, המציעים מחירים תחרותיים יותר שעשויים למשוך קונים המחפשים תמורה לכסף. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מחיר דומה לפרויקט זה, אך ממוקם בבנאלמדנה, מה שהופך אותו לשונה מבחינה גיאוגרפית. היתרונות של פרויקט דוניה חוליה טמונים בסביבתו השקטה, בשילוב נופי הגולף והים, ובעיצוב עם מעלית המובילה ישירות למרפסת הפרטית, המציעים חווית מגורים ייחודית. עבור קונים המחפשים ייחודיות ומרחב, ערכו של פרויקט זה עשוי לעלות על ההבדל במחיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בדוניה חוליה, במרחק נסיעה קצר ברכב מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. האזור ידוע בסביבתו המגורים השקטה ובקרבתו לחופים ולמגרשי גולף, המציע לתושבים אורח חיים נוח ונעים.
פנטהאוז זה מתוכנן לענות על דרישות אורח חיים איכותי, ומציע שטח פנימי וחיצוני נרחב המתאים למשפחות או לאירוח אורחים. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד ומקלחת חצי-פתוחה ייחודית, יחד עם המרפסת המרווחת, מספקים לנופשים נוחות והנאה נוספת.
זהו אינו פרויקט חדש, אך הדירה במצב מצוין ונבנתה מחומרים איכותיים. המתחם מורכב מ-12 בניינים ומציע מתקנים משותפים מלאים, המבטיחים איכות מגורים וסביבה כוללת. הדירה ממוקמת במתחם מבוסס, ומספקת חווית מגורים יציבה ואמינה.
הפרויקט אינו מציע אפשרויות התאמה אישית לבנייה חדשה; הקונים רוכשים יחידות מוכנות ומרוהטות. מקומות החניה בחניון התת-קרקעי עשויים להיות מוגבלים, וחלק מהמתקנים (למשל, חדר הכושר) משותפים עם דיירים אחרים במתחם ואינם מספקים גישה פרטית. לא הוזכרו תוכניות הרחבה עתידיות של הפרויקט.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות, קלות וסגנון חיים איכותי. זהו מקום מושלם למשפחות המעוניינות בבית שני ליד הים, עם גישה נוחה למגרשי גולף וחופים. החללים הפנימיים והחיצוניים הנרחבים, כולל חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד, ג'קוזי ומקלחת חצי-פתוחה, מושלמים לחופשות מרגיעות או לשהייה ארוכת טווח. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה (27 ק"מ) מאפשרת נסיעות בינלאומיות.
הדירה כוללת גימורים מעולים עם רצפות שיש בכל מקום, היוצרות אווירה אלגנטית. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים שטח אחסון מספיק. המטבח מצויד במשטחי שיש ומכשירי חשמל איכותיים, ומחובר למרפסת מזוגגת שניתן להשתמש בה כחדר כביסה. חדרי הרחצה מעוצבים גם הם בטוב טעם; חדר הרחצה הראשי של חדר השינה כולל ג'קוזי ומקלחת חצי-פתוחה ייחודית, המדגישה את תשומת הלב לפרטים ולנוחות.
פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה נמכר במחיר של 650,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, מרחב המגורים הנרחב (179 מ"ר), גימורים איכותיים (כמו רצפות שיש וארונות מובנים) והמתקנים המשותפים המוצעים על ידי המתחם, כגון בריכה, חדר כושר ומגרשי טניס. כפנטהאוז, הוא בדרך כלל מציע נופים טובים יותר ויותר שטח חיצוני פרטי, מה שגם בא לידי ביטוי במחיר.
דוניה חוליה מציעה אורח חיים המשלב נוחות ורוגע. בטווח של 2 ק"מ תמצאו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים לסיפוק צרכים יומיומיים. ישנן שתי מסעדות ושתי בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ לארוחות יומיות. בעוד שמכונית היא אמצעי התחבורה המועדף, באזור יש 42 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, מה שמרמז על אפשרות להסתמך על תחבורה ציבורית להשלמת נסיעות מסוימות.
חיי הקהילה בדוניה חוליה הם בקצב רגוע יחסית, אך לא חסרי נוחות. צרכים יומיומיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, נמצאים במרחק של 1.8 עד 2 ק"מ. תוכלו ליהנות מארוחות במסעדות ובתי הקפה הסמוכים. החופים (כמו פלייה דה קאסארס) נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ, ומציעים מקומות למנוחה. לחובבי גולף, מגרשים כמו FGCortesín Golf Club קרובים מאוד (1.2 ק"מ). בסך הכל, האזור מציע סביבת מגורים נוחה ונעימה לתושבים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז בדוניה חוליה, ומדגישה את קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולנתיבי תחבורה ראשיים. היא מסייעת להמחיש את התפלגות המתקנים הסמוכים, כגון סופרמרקטים, מסעדות, בתי חולים ונמלים, ומספקת לקונים פוטנציאליים רושם ויזואלי של נוחות המגורים ואפשרויות הפנאי.
דוניה חוליה ממוקמת בין מרבייה לגיברלטר, והיא חלק חשוב מאזור קוסטה דל סול. האזור ידוע במגרשי הגולף, בחופים ובנמלים שלו, ומציע סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי. הוא ממוקם במרחק סביר מהערים הסמוכות כמו אסטפונה, ומאפשר גישה נוחה למתקנים ושירותים שונים באזור, תוך שמירה על שקט המגורים.
הפנטהאוז ממוקם באופן מצוין, קרוב לחופי פלייה דה קאסארס (כ-2 ק"מ) וחופי לה דוקסה (3.9 ק"מ). שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-73 ק"מ (אך שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר, כ-28 ק"מ). באזור ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר FGCortesín Golf Club נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. באזור ישנן 2 מסעדות, בית מרקחת אחד ובנק אחד, מה שהופך את החיים לנוחים. התחבורה הציבורית מוגשת על ידי 42 תחנות ו-7 קווים, המאפשרים ביצוע נסיעות מסוימות ללא צורך ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, שיאי קיץ המגיעים ל-27 מעלות צלזיוס ומינימום חורף בסביבות 12 מעלות צלזיוס. הוא נהנה מכ-3,845 שעות שמש בשנה, הרבה מעל מדינות אירופאיות רבות, ומבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. הפרויקט ממוקם בגובה 35 מטר מעל פני הים, על שטח יחסית שטוח, קרוב לחוף, ונהנה מרוח ים נעימה ואקלים מתון יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת חופים, הקרובים ביותר הם פלייה דה קאסארס (2.0 ק"מ) ו לה דוקסה (3.9 ק"מ) עם הנמל הגדול שלה. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים כגון FGCortesín Golf Club (1.2 ק"מ), Golf Academy Albayt Resort (2.6 ק"מ) ו- Estepona Golf (3.3 ק"מ) בקרבה מיידית. המתחם מציע בריכה משותפת, חדר כושר ומגרשי טניס, המספקים מגוון אפשרונויות פנאי וספורט. הנמלים הסמוכים גם מספקים נוחות לחובבי השיט.
מקור: OpenStreetMap
דוניה חוליה ממוקמת בין מרבייה לגיברלטר, והיא חלק חשוב מאזור קוסטה דל סול. האזור ידוע במגרשי הגולף, בחופים ובנמלים שלו, ומציע סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי. הוא ממוקם במרחק סביר מהערים הסמוכות כמו אסטפונה, ומאפשר גישה נוחה למתקנים ושירותים שונים באזור, תוך שמירה על שקט המגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 98 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 89 mm |
| אפריל | 16.0°C | 60 mm |
| מאי | 17.9°C | 46 mm |
| יוני | 22.4°C | 13 mm |
| יולי | 26.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL936041
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
