Tento priestranný penthouse s tromi spálňami sa nachádza v žiadanom prostredí Doña Julia a ponúka úchvatné výhľady na more, hory a golfové ihriská. Projekt je pokojný, uzavretý komunitný komplex s iba 54 bytmi v 12 budovách, ponúkajúci vynikajúce spoločné vybavenie. Tento penthouse je obzvlášť výnimočný, pretože zaberá celé poschodie v budove s iba piatimi bytmi. Po príchode z podzemnej garáže sa výťah otvára priamo na vašu súkromnú terasu a vstup, čím poskytuje skvelý pocit súkromia a exkluzivity. Interiér bytu je svetlý, priestranný a dobre udržiavaný, s mramorovými podlahami, klimatizáciou a kúrením, a plne vybavenými skriňami vo všetkých spálňach.
V porovnaní s Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), cena tohto projektu (650 000 €) sa pohybuje v strednom až vyššom cenovom rozpätí, ale jeho veľkosť (179 m²) a jedinečnosť ako penthouse môžu tento rozdiel vysvetliť. Acqua Gardens a Aby Upper sú nové projekty v Estepone, ktoré ponúkajú konkurencieschopnejšie ceny, ktoré by mohli prilákať kupujúcich hľadajúcich hodnotu za peniaze. Alba Benalmadena (od 699 000 €) má podobnú cenu, ale nachádza sa v Benalmadene, čo ho robí geograficky odlišným. Výhody projektu Doña Julia spočívajú v pokojnom prostredí, kombinácii výhľadov na golf a more, a dizajne s výťahom vedúcim priamo na súkromnú terasu, ktorý ponúka jedinečný životný zážitok. Pre kupujúcich hľadajúcich jedinečnosť a priestrannosť môže hodnota tohto projektu prekročiť cenový rozdiel.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Doña Julia, len pár minút jazdy autom od pobrežia, s dennými potrebami na dosah ruky. Táto oblasť je známa svojim pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám, čo obyvateľom ponúka pohodlný a príjemný životný štýl.
Tento penthouse je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky na vysoko kvalitný životný štýl, ponúka dostatok vnútorného a vonkajšieho priestoru, vhodného pre rodiny alebo na prijímanie hostí. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a jedinečným polootvoreným sprchovým kútom, ako aj priestranná terasa, poskytujú obyvateľom dodatočný komfort a pôžitok.
Toto nie je nový projekt, ale byt je vo výbornom stave a bol postavený z vysoko kvalitných materiálov. Komplex sa skladá z 12 budov a ponúka kompletné spoločné vybavenie, zaručujúce celkovú kvalitu bývania a prostredia. Byt sa nachádza v zavedenom komplexe, čím zabezpečuje stabilnú a spoľahlivú životnú skúsenosť.
Projekt neponúka možnosti prispôsobenia pre novostavby; kupujúci kupujú hotové, zariadené jednotky. Parkovacie miesta v podzemnej garáži môžu byť obmedzené a niektoré vybavenia (napr. posilňovňa) sú zdieľané s ostatnými obyvateľmi komplexu a neposkytujú súkromný prístup. Nie sú spomenuté žiadne plány budúceho rozšírenia projektu.
Tento penthouse je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie, jednoduchosť a vysokokvalitný životný štýl. Je to ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú mať druhý domov pri mori s ľahkým prístupom na golfové ihriská a pláže. Priestranné vnútorné a vonkajšie priestory, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, vírivkou a polootvoreným sprchovým kútom, sú ideálne pre relaxačné dovolenky alebo dlhodobé pobyty. Okrem toho blízkosť letiska (27 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Byt má vynikajúce povrchové úpravy s mramorovými podlahami po celej ploche, vytvárajúc elegantnú atmosféru. Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená mramorovými pracovnými doskami a kvalitnými spotrebičmi a je spojená so zasklenou terasou, ktorú je možné využiť ako práčovňu. Kúpeľne sú tiež vkusne dokončené; hlavná kúpeľňa spálne obsahuje vírivku a jedinečný polootvorený sprchový kút, čo zdôrazňuje pozornosť k detailom a pohodliu.
Tento penthouse s tromi spálňami sa predáva za cenu 650 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu, priestranný obytný priestor (179 m²), vysoko kvalitné povrchové úpravy (napr. mramorové podlahy a vstavané skrine) a spoločné vybavenie ponúkané komplexom, ako je bazén, posilňovňa a tenisové kurty. Ako penthouse zvyčajne ponúka lepšie výhľady a viac súkromného vonkajšieho priestoru, čo sa tiež odráža v cene.
Doña Julia ponúka životný štýl kombinujúci pohodlie a relaxáciu. Do 2 km nájdete supermarkety, lekárne a banky na uspokojenie každodenných potrieb. Pre každodenné stravovanie sú v okruhu 2 km dve reštaurácie a dve kaviarne. Hoci automobil je preferovaným dopravným prostriedkom, oblasť má 42 zastávok verejnej dopravy a 7 autobusových liniek, čo naznačuje možnosť spoľahnúť sa na verejnú dopravu pri niektorých cestách.
Život v Doña Julia má relatívne pokojné tempo, ale nie je bez pohodlia. Každodenné potreby, ako sú supermarkety, lekárne a banky, sú vzdialené 1,8 až 2 km. Môžete si vychutnať jedlo v neďalekých reštauráciách a kaviarňach. Pláže (napr. Playa de Casares) sú vzdialené približne 2 km a ponúkajú miesta na relaxáciu. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako FGCortesín Golf Club veľmi blízko (1,2 km). Celkovo oblasť ponúka obyvateľom pohodlné a príjemné životné prostredie.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu penthouse v Doña Julia, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám. Pomáha vizualizovať distribúciu okolitých zariadení, ako sú supermarkety, reštaurácie, nemocnice a prístavy, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálny dojem o pohodlí bývania a možnostiach trávenia voľného času.
Doña Julia sa nachádza medzi Marbellou a Gibraltárom, čo je dôležitá súčasť regiónu Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a prístavmi, ktoré ponúkajú typický stredomorský životný štýl. Nachádza sa v rozumnej vzdialenosti od okolitých miest ako Estepona, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam a službám v regióne, pričom si zachováva pokojné bývanie.
Penthouse je vynikajúco situovaný, blízko pláže Playa de Casares (cca 2 km) a pláže La Duquesa (3,9 km). Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 73 km (ale najbližšie letisko je Gibraltar, približne 28 km). V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, najbližšie FGCortesín Golf Club je vzdialené len 1,2 km. V oblasti sa nachádzajú 2 reštaurácie, 1 lekáreň a 1 banka, čo uľahčuje život. Verejná doprava je obsluhovaná 42 zastávkami a 7 linkami, čo umožňuje uskutočnenie niektorých ciest bez potreby osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, letné maximá dosahujú 27°C a zimné minimá okolo 12°C. Ročne má približne 3 845 hodín slnečného svitu, čo je oveľa viac ako v mnohých európskych krajinách, čím zaisťuje dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody. Projekt sa nachádza vo výške 35 metrov nad morom, na relatívne rovinatom teréne, blízko pobrežia, užívajúc si príjemný morský vánok a relatívne miernu klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt sa nachádza v blízkosti pláží, najbližšie sú Playa de Casares (2,0 km) a La Duquesa (3,9 km) s jej veľkým prístavom. Táto oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s ihriskami ako FGCortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) a Estepona Golf (3,3 km) v bezprostrednej blízkosti. Komplex ponúka spoločný bazén, posilňovňu a tenisové kurty, ktoré poskytujú rôzne možnosti pre voľný čas a šport. Blízke prístavy tiež poskytujú pohodlie pre milovníkov jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia sa nachádza medzi Marbellou a Gibraltárom, čo je dôležitá súčasť regiónu Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a prístavmi, ktoré ponúkajú typický stredomorský životný štýl. Nachádza sa v rozumnej vzdialenosti od okolitých miest ako Estepona, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam a službám v regióne, pričom si zachováva pokojné bývanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL936041
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
