V nepremičninskem projektu v zgodovinskem središču Malage, v sodobni stavbi zgrajeni leta 2005, je naprodaj stanovanje s 2 spalnicama in 1 kopalnico, z bivalno površino 79 m². Ta nepremičnina se nahaja v neposredni bližini številnih mestnih znamenitosti, storitev in plaž, kar ponuja edinstveno priložnost za življenje v pulzu mesta z vsemi sodobnimi ugodnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v srcu zgodovinskega središča Malage, kar pomeni neposredno dostopnost do kulturne dediščine, restavracij, trgovin in javnega prevoza. Lokacija omogoča izkusiti vibrirajoče mestno življenje, hkrati pa je le kratek sprehod do plaže in obale.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki si želijo živeti v dinamičnem urbanem okolju. Ponuja udobje sodobnega življenja, enostaven dostop do storitev in možnost uživanja v mestni kulturi ter bližino morja, vse v enem.
Zgrajeno leta 2005, stanovanje predstavlja sodobno zasnovo v zgodovinskem kontekstu. Z dobro ohranjenostjo in vzdrževanjem ponuja udobje novejše gradnje, vključno z dvigalom in sodobnimi zaključki, kar zagotavlja kakovostno bivanje.
Projekt ne ponuja zasebnega parkirišča, saj je parkiranje omejeno na ulično parkiranje. Zaradi svoje mestne lokacije ni primeren za tiste, ki iščejo izključno mirno, podeželsko okolje ali obsežne zasebne vrtove.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo živahno mestno okolje in želijo biti v središču dogajanja. Če uživate v dostopu do restavracij, trgovin, kulturnih znamenitosti in javnega prevoza na dosegu roke, je to prava izbira. Idealen je za tiste, ki si želijo po napornem dnevu v mestu ali na delovnem mestu umik v udobno, sodobno stanovanje, a hkrati ohraniti možnost večernih sprehodov ob morju ali obiskov gledališč. Tudi za tiste, ki iščejo počitniško domovanje ali investicijo z dobrim potencialom za najem v priljubljeni turistični destinaciji, bo to stanovanje ustrezna izbira, saj lokacija ponuja tako udobje kot privlačnost.
Stanovanje, zgrajeno leta 2005, se ponaša s sodobnimi zaključki in dobro vzdrževanostjo. Notranjost obsega prostorne sobe z visokimi stropi in obilo naravne svetlobe, kar ustvarja prijetno in zračno vzdušje. Talne obloge so verjetno iz trpežnih materialov, primernih za mestno okolje, medtem ko so okna dvoslojna, kar zagotavlja dobro zvočno in toplotno izolacijo. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klima naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Sistem za vstop s domofonom nudi dodatno varnost. Balkoni, ki so del stanovanja, omogočajo uživanje na prostem s pogledom na mestno okolico.
Stanovanje v zgodovinskem središču Malage je na voljo po ceni od 461.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem zgodovinskem predelu mesta, bližino plaže in sodobno gradnjo. Z bivalno površino 79 m², 2 spalnicama in 1 kopalnico, je cena na kvadratni meter konkurenčna glede na lokacijo in ponujene ugodnosti. Skupni stroški so nizki; mesečni stroški skupnosti znašajo le 45 €, letni davek na nepremičnine (IBI) pa 182 €. Ta cenovna točka je privlačna za tiste, ki iščejo nepremičnino v središču mesta z dobrim potencialom za najem ali kot drugo domovanje.
Centro Histórico v Malagi je živahno srce mesta, kjer se zgodovina srečuje s sodobnostjo. Dnevno življenje se vrti okoli sprehajanja po slikovitih ulicah, obiskovanja lokalnih tržnic, uživanja v bogati kulinarični ponudbi in kulturnih dogodkih. Stanovanje, ki se nahaja v 5. nadstropju sodobne stavbe z dvigalom, ponuja umik pred mestnim vrvežem, hkrati pa ohranja neposreden stik z mestnim utripom. Štiri balkoni ponujajo svež zrak in poglede na mestno pokrajino, kar omogoča uživanje v sončnih jutrih in večernih aktivnostih v bližini. Bližina plaže Playa de la Malagueta (1.1 km) in številnih storitev, kot so supermarketi (166 m), bolnišnice (243 m) in lekarne (110 m), zagotavlja visoko raven udobja in praktičnosti za vsakdanje življenje.
Življenje v zgodovinskem središču Malage ponuja neprekosljivo urbaniško izkušnjo. Na majhnem območju okoli stanovanja najdete več kot 375 restavracij, 155 kavarn in 113 lekarn, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in želje lahko zadovoljene v nekaj minutah hoje. Bližina 147 osnovnih in 101 srednje šole ter 26 zdravstvenih centrov pomeni, da je okolica primerna tudi za družine. Veliko število hotelov (89) in turističnih postelj (12.584) potrjuje priljubljenost območja, kar lahko vpliva na živahnost mesta skozi vse leto. Infrastruktura je odlično razvita, z bližino postaj javnega prevoza (50 linij, 50 postaj) in železniških postaj (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.7 km), kar omogoča enostavno mobilnost po mestu in regiji.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v samem srcu zgodovinskega središča Malage. Poudarja bližino ključnih mestnih znamenitosti, plaž, nakupovalnih con in prometnih vozlišč. Omogoča vizualni pregled integracije projekta v živahno mestno tkivo in dostopnost do obale.
Centro Histórico v Malagi je strateško lociran v enem najbolj dinamičnih mestnih središč na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja neposredno povezavo z bogato zgodovinsko in kulturno dediščino mesta, kot so Alcazaba in Mirador de Gibralfaro, ki so na dosegu hoje. V primerjavi z obalnejšimi ali bolj oddaljenimi lokacijami ponuja ta predel boljše dostop do mestnih storitev, trgovin in restavracij, medtem ko je plaža še vedno lahko dosegljiva. Bližina letališča Málaga (8.3 km) in glavnih prometnih povezav olajšuje potovanja po Španiji in Evropi, kar ga ločuje od bolj izoliranih območij.
Lokacija v zgodovinskem središču Malage zagotavlja izjemno dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 1.1 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 8.3 km, kar je idealno za pogosta potovanja. Do plaže Playa de San Andrés je 2.2 km, do Playa de los Baños del Carmen pa 3.5 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km). Supermarket je oddaljen le 166 m, bolnišnica 243 m in lekarna 110 m, kar zagotavlja vsakdanje udobje. Obstaja tudi polnilna postaja za električna vozila (402 m). Železniške postaje Atarazanas (0.3 km) in Málaga Centro Alameda (0.7 km) omogočajo enostavno potovanje po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.4°C in bogastvom sončnih ur, ki dosežejo zgodovinsko povprečje 3.893 ur letno. To omogoča dolgo in prijetno kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 22 metrov, kar zagotavlja prijetno, ravno okolico, z blagim naklonom proti plaži (1.0%). Ta kombinacija omogoča uživanje v blagem podnebju skozi vse leto, z malo padavinami in veliko sonca, kar je idealno za aktivnosti na prostem in uživanje v sredozemskem načinu življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini stanovanja se nahajajo številni priljubljeni plaži. Najbližja je Playa de la Malagueta (1.1 km), sledita ji Playa de San Andrés (2.2 km) in Playa de los Baños del Carmen (3.5 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km). Mesto ponuja tudi široko paleto športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot sta Forus Trinidad (0.6 km) in Centro Wellness (1.0 km). Marina IGY Málaga (0.8 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) sta primerni za ljubitelje vodnih aktivnosti in jadrnic.
Vir: OpenStreetMap
Centro Histórico v Malagi je strateško lociran v enem najbolj dinamičnih mestnih središč na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja neposredno povezavo z bogato zgodovinsko in kulturno dediščino mesta, kot so Alcazaba in Mirador de Gibralfaro, ki so na dosegu hoje. V primerjavi z obalnejšimi ali bolj oddaljenimi lokacijami ponuja ta predel boljše dostop do mestnih storitev, trgovin in restavracij, medtem ko je plaža še vedno lahko dosegljiva. Bližina letališča Málaga (8.3 km) in glavnih prometnih povezav olajšuje potovanja po Španiji in Evropi, kar ga ločuje od bolj izoliranih območij.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL227528
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z območji, kot je Estepona, ki ponuja projekte kot Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ki so bolj osredotočeni na novejše komplekse s skupnimi bazeni in bližino plaže, se to stanovanje v Malagi odlikuje po svoji lokaciji v zgodovinskem mestnem središču. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo tipičen obmorski stil življenja z več zasebnosti in zelenja, to stanovanje ponuja neposreden dostop do mestne kulture, storitev in zgodovinskega šarma. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v višjem cenovnem razredu in verjetno ponuja večje nepremičnine ali ekskluzivnejše objekte, medtem ko to stanovanje ponuja kompakten, a funkcionalen prostor v samem središču dogajanja. V primerjavi z območji, ki so bolj oddaljena od urbanih centrov, to stanovanje v Malagi zagotavlja življenjski slog, kjer je vse na dosegu roke, vključno s plažo, restavracijami in kulturnimi ustanovami, kar ga dela edinstveno za tiste, ki iščejo mestno življenje s sredozemskim pridihom.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
