تقع هذه الشقة في قلب المركز التاريخي للمدينة، مالقة، داخل مبنى حديث تم بناؤه عام 2005 ومجهز بمصعد. يوفر العقار مساحة مشرقة ومرحبة، تمزج بشكل مثالي بين راحة المعيشة المعاصرة وسحر المنطقة التاريخية. تقع الشقة في الطابق العلوي، وهي توفر ملاذًا هادئًا يسمح لك بالانغماس في نبض المدينة. إنها فرصة فريدة لتجربة الحياة في مالقة من الداخل، في حي تاريخي نابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع متميز بالمركز التاريخي للمدينة، مالقة، وتحيط بها المتاحف والمسارح والمطاعم والمتاجر. على بعد خطوات قليلة من الساحة، تتيح لك استكشاف الحياة الثقافية والتجارية المحلية بسهولة. تم تصميم السكن ليكون واحة خاصة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى حياة المدينة.
هذه الشقة العلوية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الحياة الحضرية ومساحات المعيشة المريحة. تتميز بأسقف عالية وضوء طبيعي وفير، مما يخلق شعورًا بالرحابة. توفر أربع شرفات هواءً نقيًا وإطلالات على المدينة، وهي مثالية للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف، وتلبي نمط حياة يتطلب كلاً من الوظائف والراحة.
تقع الشقة في مبنى حديث تم بناؤه عام 2005 ومجهز بمصعد. على الرغم من حداثة المبنى نسبيًا، إلا أنه يدمج تقنيات التصميم والبناء الحديثة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة. يضمن الموقع في الطابق العلوي المناظر الطبيعية والخصوصية، مما يجعله منزلاً عصريًا جذابًا.
يقع العقار في مركز حضري تاريخي، مما يعني أنه يوفر سهولة الوصول إلى المدينة ولكنه قد لا يوفر هدوء الريف أو مساحات خارجية خاصة واسعة. في حين أن الشرفات متاحة، إلا أنه مكان إقامة حضري في المقام الأول وليس عقارًا منفصلاً بحديقة كبيرة أو مسبح. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن مواقف السيارات في الشارع متاحة، إلا أنها قد تكون أقل ملاءمة من المرآب الخاص.
هذه الشقة في المركز التاريخي للمدينة، مالقة، مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والثقافة والراحة. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون الجمع بين صخب الحياة الحضرية ومنزل هادئ. إذا كنت تقدر القرب من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية سيرًا على الأقدام، فهذا هو المكان المناسب لك. كما أنها رائعة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر أو يقدرون الشرفات ذات المناظر الحضرية. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تجربة الثقافة المحلية والحياة اليومية في بيئة نابضة بالحياة، توفر هذه الشقة قاعدة ممتازة.
الشقة، التي تم بناؤها في عام 2005، بحالة جيدة ومجهزة بتكييف الهواء للتحكم في المناخ. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم بها خزائن مدمجة لمزيد من التخزين. الأثاث المجهز بالكامل والنوافذ ذات الزجاج المزدوج يعززان الراحة والملاءمة. يعزز نظام الهاتف الداخلي في المدخل الأمان. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن سنة البناء والحالة الجيدة تشير إلى تشطيبات حديثة قياسية مناسبة للحياة الحضرية.
يبلغ سعر عرض هذه الشقة 461,000 يورو. كونها شقة بغرفتي نوم وحمام واحد، فإن مساحتها المعيشية البالغة 79 مترًا مربعًا تجعلها خيارًا جذابًا في موقع مركزي. يعكس السعر الموقع المتميز والمرافق الحديثة. يوصى بمقارنة العقارات في هذا النطاق السعري لفهم ظروف السوق بشكل كامل. نظرًا لموقعها المركزي وجاذبيتها، قد تكون هذه العقارات مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح في سوق راسخ.
العيش في المركز التاريخي للمدينة، مالقة، يعني تبني أسلوب حياة حضري نابض بالحياة. توفر هذه الشقة ملاذًا هادئًا وسط بيئة نابضة بالحياة. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة مع إطلالة على المدينة؛ خلال النهار، تكون المتاحف والمتاجر والمطاعم على عتبة بابك. في المساء، يمكنك تناول العشاء في أحد الأماكن العديدة لتناول الطعام قبل العودة إلى منزلك المريح. يتميز الحي بأجواء تاريخية غنية، ولكنه يوفر أيضًا وسائل الراحة الحديثة، مما يوفر تجربة معيشية فريدة تمزج السحر التاريخي مع الراحة الحديثة.
تقع الشقة في المركز التاريخي للمدينة، مالقة، وهو حي حضري نابض بالحياة. إنه محاط بـ 375 مطعمًا، و 113 صيدلية، و 69 بنكًا، و 155 مقهى، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يضمن القرب من الصيدلية (110 متر) والمستشفى (243 متر) الراحة والأمان. الشواطئ في متناول اليد، حيث يقع شاطئ لا مالاغويتا على بعد 1.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وجود 375 مطعمًا والعديد من المتاجر في المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق.
تقع الشقة في موقع متميز بالمركز التاريخي للمدينة، مالقة، وتحيط بها المعالم الثقافية والمتاجر والمطاعم. إنها في بيئة حضرية نابضة بالحياة، بالقرب من الشواطئ وخطوط النقل الرئيسية، مما يوفر سهولة ومتعة الحياة الحضرية.
تقع هذه الشقة في قلب المركز التاريخي للمدينة، مالقة، وهو حي حضري نابض بالحياة مجاور للسواحل. إنه يتمتع بموقع استراتيجي في منطقة الأندلس، بالقرب من المعالم السياحية الرئيسية ومركز النقل في مالقة. يقع في منطقة تنبض بالحياة على مدار العام، ويوفر سهولة الوصول إلى المدينة مع سحر ساحل كوستا ديل سول. بالمقارنة مع وجهات العطلات القريبة، فإنه يوفر تجربة أكثر تاريخية وثقافية.
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا مالاغويتا على بعد 1.1 كم فقط، وشاطئ سان أندريس على بعد 2.2 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 8.3 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى وجهات أخرى. وسائل النقل العام متطورة، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات. تقع أقرب محطة قطار، أتابازاناس، على بعد 0.3 كم فقط، ومحطة مالقة سينترو ألاميدا على بعد 0.7 كم، مما يسهل السفر بين المدن. تقع المتاجر (166 مترًا) والصيدليات (110 مترًا) والمراكز الرياضية (0.6 كم) ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ مالقة معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.4 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية حوالي 12 درجة مئوية ويمكن أن تصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي، مما يوفر ظروف معيشة ممتعة. يوفر 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالشمس معظم أيام السنة. موسم السباحة لمدة 6 أشهر وقرب الشواطئ مثالي لمحبي الرياضات المائية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 1.0% إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ لا مالاغويتا على بعد 1.1 كم فقط وشاطئ سان أندريس على بعد 2.2 كم. يقع شاطئ لا ميزيريكورديا على بعد 3.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.6 كم، ونادي غوادالهورسي للجولف على بعد 9.8 كم. تقع المرافق الرياضية أيضًا في مكان قريب، مثل مركز فوروس ترينيداد الرياضي (0.6 كم) ومركز ويلنيس (1.0 كم). توفر المدينة نفسها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من المطاعم والمعالم الثقافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب المركز التاريخي للمدينة، مالقة، وهو حي حضري نابض بالحياة مجاور للسواحل. إنه يتمتع بموقع استراتيجي في منطقة الأندلس، بالقرب من المعالم السياحية الرئيسية ومركز النقل في مالقة. يقع في منطقة تنبض بالحياة على مدار العام، ويوفر سهولة الوصول إلى المدينة مع سحر ساحل كوستا ديل سول. بالمقارنة مع وجهات العطلات القريبة، فإنه يوفر تجربة أكثر تاريخية وثقافية.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL227528
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع في المناطق المجاورة مثل كويفا دي لا سيربينتي (7.1 كم)، تقدم هذه الشقة في المركز التاريخي للمدينة، مالقة، تجربة حياة حضرية فريدة. على سبيل المثال، تقدم مشاريع مثل Aqua Gardens (إستيبونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو) نمط حياة منتجع شاطئي، غالبًا مع مرافق مشتركة أوسع مثل حمامات السباحة الكبيرة والحدائق. Alba Benalmadena (بنالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو) تقدم أيضًا نمط حياة ساحلي مختلف بنطاق سعري مختلف. تكمن جاذبية الشقة في المركز التاريخي للمدينة في بيئتها الحضرية الغامرة، وسحرها التاريخي، وسهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يميزها عن المنتجعات الرئيسية في مناطق مثل إستيبونا أو بنالمادينا. في حين أن العقارات في مناطق أخرى قد توفر وصولاً أكبر إلى الشاطئ أو هدوءًا، فإن الشقة في المركز التاريخي تقدم نمط حياة ثقافي وحضري أكثر حيوية، بسعر 461,000 يورو، وهو أمر تنافسي لمثل هذا الموقع الاستراتيجي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بالمناطق الساحلية في جنوب إسبانيا، لا سيما كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. وهو ملتزم بمساعدة المشترين في العثور على العقارات المناسبة في هذه المناطق الشهيرة. يقوم مايكو بتقييم العقارات من خلال تحليل الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، وتقديم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
