コスタ・デル・ソル沿いの他のプロジェクトと比較して、マラガのCentro Históricoにあるこのマンションは、歴史的な都市中心部におけるユニークな立地が際立っています。エステポナ（例：Acqua Gardens 418,800ユーロから、Aby Upper 320,000ユーロから）やベナルマデナ（例：Alba Benalmádena 699,000ユーロから）などの地域が海辺の住宅を提供しているのに対し、マラガのこの物件は、街の豊かな文化と歴史に浸る機会を提供します。880,000ユーロという価格は、その中心部の優れた立地と歴史的建造物のユニークさを反映しており、よりモダンな設備や海の景色を提供するものの、新しい開発地に位置するプロジェクトとは一線を画しています。この地域には375軒のレストランと113軒の薬局など、多くの施設があり、観光や住宅開発に重点を置いている他の地域と比較して、並外れた都市生活体験を提供します。都市の利便性、歴史的な魅力、文化的な雰囲気を優先する購入者にとって、このマラガ中心部のプロジェクトは検討に値する選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マラガの活気ある歴史地区に位置し、すべての都市の利便施設へ簡単にアクセスできます。歴史的な地域にあり、古い建物と賑やかな都市生活に囲まれていますが、静かな隠れ家も提供しています。
このマンションは、都会的な生活の利便性を求める購入者に最適です。店舗、レストラン、文化施設への近さは、すべての必需品を手元に置きたい人に最適です。モダンな設備と豊富な自然光が、快適な住まいを演出します。
丁寧に修復された歴史的建造物内にあるこの物件は、高品質です。建物は歴史的な魅力を維持していますが、マンションの内部はモダンな居住空間を提供しています。プロジェクトは2025年末までに完了し、購入者に即時の入居の機会を提供します。
歴史的建造物内にあるため、この物件は大きなプライベートガーデンや広大な屋外スペースを求める購入者には適さない場合があります。また、中心部という立地のため、都市の騒音が発生する可能性があります。物件価格には10%の税金は含まれていません。
このマンションは、マラガの豊かな文化的・歴史的雰囲気に浸りたい方に最適です。店舗、レストラン、文化施設へ歩いて行けることを好むなら、歴史地区のこの場所はあなたに理想的です。また、歴史的建造物のユニークな魅力を評価しつつ、モダンな快適さも必要とする方にも適しています。マンションのビーチ（Playa de la Malaguetaまでわずか1.1km）や主要な交通ハブ（空港まで8.3km）への近さは、頻繁に旅行する方や海岸沿いの活動を好む方にとって魅力的な選択肢となります。さらに、この地域には多数のホテルや観光名所があることを考慮すると、観光賃貸物件として利用したい投資家にとっても魅力的な選択肢となる可能性があります。
丁寧に修復された歴史的建造物内に位置するこのマンションは、歴史的な魅力とモダンな設備を兼ね備えています。内部は2つのベッドルームと2つのバスルームで構成され、合計面積は92㎡です。マンションは豊富な自然光を取り込み、フレンチバルコニーを通して都会の景色を眺めることができます。広々とした窓と明るいインテリアが、開放感のある雰囲気を作り出しています。建物には、エレベーターや収納スペースなどの設備があり、さらに便利です。特定の仕上げ詳細は利用できませんが、建物の改修と立地は品質へのこだわりを示唆しています。マンションには、一年中快適に過ごせるようにエアコンが完備されています。
マラガの歴史地区にあるこのマンションは、880,000ユーロで販売されています。価格は、その優れた中心部の立地、物件のサイズ（92㎡）、寝室の数（2室）を反映しています。物件は完成しており、すぐに移り住むことができます。価格には10%の税金が含まれていないことに注意してください。これは、総購入価格に追加されます。同様のユニットは2戸のみで、歴史的建造物内にモダンなマンションを所有する稀少な機会を提供しています。
マラガの歴史地区にあるこのマンションは、ユニークな都市生活体験を提供します。周辺地域は歴史的な魅力にあふれ、徒歩圏内に数多くの店舗、レストラン、文化施設があります。日中は、魅力的な通りを散策したり、地元の市場を訪れたり、活気ある街が提供するすべての利便性を楽しむことができます。近くに375軒のレストラン、113軒の薬局、69軒の銀行があり、あらゆるニーズに対応できます。147校の小学校と101校の中学校があるこの地域は、家族連れに最適です。マンション自体は、エアコンとリラックスに最適なプライベートバルコニーを備えた、静かな隠れ家を提供しています。建物の庭は、この地域の井戸の歴史を彷彿とさせる、静けさをもたらしています。
マラガの歴史地区に住むということは、活気ある街の中心にいることを意味します。この地域は、数多くの史跡、博物館、アートギャラリーなど、豊かな文化遺産を提供しています。様々なショップ、レストラン、カフェが徒歩圏内にあり、日常生活を便利にしています。Playa de la Malaguetaなどのビーチはわずか1.1km先にあり、海岸沿いのリラクゼーションへのアクセスも容易です。147校の小学校と101校の中学校があるこの地域は、教育の機会も豊富です。さらに、26の医療センターが信頼できる医療を提供しています。マラガは、平均年間気温約19.4℃、温暖な冬と暖かい夏という地中海性気候を誇っています。
このマンションは、マラガの活気ある歴史地区にあり、象徴的なランドマークや海岸線に近い場所にあります。中心部の立地は、様々な施設や交通手段への簡単なアクセスを提供します。
このマンションは、コスタ・デル・ソルにおける重要な都市であるアンダルシア州のマラガ歴史地区に位置しています。海岸沿いの戦略的な立地を活かし、周辺の町や観光スポットへのアクセスも容易です。マラガ州の平均所得は16,450ユーロで、地域の経済活動に貢献しています。
この物件は、様々な施設への簡単なアクセスを提供する戦略的な場所にあります。最寄りのビーチ、Playa de la Malaguetaまではわずか1.1kmです。ゴルフ愛好家は、8.6km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを見つけることができます。マラガ空港（AGP）は約8.3kmです。スーパーマーケット（166m）、薬局（110m）、銀行（69）は徒歩圏内です。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50の停留所があります。最寄りの鉄道駅Atarazanasはわずか0.3kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候を誇り、年間平均気温は約19.4℃、冬は穏やかで夏は暖かいです。この地域は年間3,893時間の晴天に恵まれ、太陽愛好家にとって理想的な目的地となっています。この地域には6ヶ月間の海水浴シーズンがあり、通常水温は20℃を超えます。物件は海抜22メートルの高さに位置し、ビーチに向かって1.0%の緩やかな傾斜があります。この地域では年間32の地元の祭りが祝われ、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、マラガの人気のビーチからわずかな距離にあります。Playa de la Malaguetaは1.1km、Playa de San Andrésは2.2kmです。ゴルフ愛好家のために、8.6km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。この地域では、スポーツセンターやウェルネスセンターなど、さまざまなレクリエーションアクティビティも提供しています。IGY Málaga Marinaは0.8km先にあり、ヨット愛好家にとって便利です。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソルにおける重要な都市であるアンダルシア州のマラガ歴史地区に位置しています。海岸沿いの戦略的な立地を活かし、周辺の町や観光スポットへのアクセスも容易です。マラガ州の平均所得は16,450ユーロで、地域の経済活動に貢献しています。
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL815350
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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