Situé au cœur du centre historique de Málaga, cet appartement offre une expérience de vie urbaine à proximité des commodités et de la plage. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 92 m² de surface habitable, niché dans un bâtiment historique unique, il allie charme d'antan et confort moderne. L'appartement est prêt à emménager et se trouve dans un quartier dynamique promettant une haute qualité de vie. La proximité de nœuds de transport majeurs et des loisirs rend cette offre attrayante pour les connaisseurs de la région.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement dans le Centro Histórico de Málaga se situe dans une fourchette de prix nettement supérieure, due à son emplacement exclusif dans le centre historique et à l'unicité du bâtiment. Le prix de 880 000 € reflète l'emplacement dans une métropole comme Málaga, un centre important de la Costa del Sol tant sur le plan culturel qu'économique. Les projets à Estepona, tels qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), sont également situés sur la côte, mais offrent souvent un style de vie différent, généralement axé sur la proximité de la plage et des complexes hôteliers. L'appartement proposé ici s'adresse à une clientèle qui privilégie la vie urbaine, l'architecture historique et la proximité immédiate de toutes les commodités d'une grande ville. Alors que les projets comparés à Estepona incarnent davantage les vacances côtières typiques, ce projet à Málaga offre une expérience de vie urbaine avec un accès direct à la culture, à la gastronomie et à la vie trépidante d'une ville historique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre historique de Málaga, un quartier réputé pour sa densité culturelle et son atmosphère animée. La proximité immédiate des boutiques, restaurants et transports en commun souligne la qualité de vie urbaine. Malgré sa situation centrale, des plages comme la Playa de la Malagueta ne sont qu'à quelques pas, offrant un bon équilibre entre vie citadine et détente.
Pour les acheteurs qui apprécient la vie urbaine trépidante et valorisent le confort et l'accessibilité, cet appartement représente une solution idéale. Sa localisation centrale, avec commerces, restaurants et hôpital accessibles à pied, répond aux besoins quotidiens. L'appartement bien équipé, avec terrasse et climatisation, est conçu pour une occupation à l'année ou comme résidence de vacances.
L'appartement fait partie d'un bâtiment historique rénové pour accueillir un petit nombre de six unités résidentielles. Les appartements sont prêts à emménager, combinant le caractère de l'ancien bâtiment avec des équipements modernes. La construction est achevée, permettant une occupation ou une location immédiate. L'intégration du confort moderne dans un ensemble historique caractérise ce projet.
Ce projet est situé dans le centre historique de la ville, ce qui signifie que l'environnement immédiat est fortement bâti avec moins d'espaces verts que dans les zones périphériques. La situation centrale peut entraîner une nuisance sonore plus élevée due à la circulation urbaine et aux passants. Les possibilités de stationnement peuvent être limitées et payantes, comme c'est souvent le cas dans les vieilles villes. La proximité de nombreuses commodités est compensée par des limitations potentielles de la vie privée sur les terrasses.
Cet appartement convient aux acheteurs qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine et qui attachent de l'importance à un emplacement central à proximité des attractions culturelles, des boutiques et des restaurants. Il est idéal pour ceux qui recherchent un appartement dans un bâtiment historique de caractère et apprécient le confort des équipements modernes. La faible distance des plages comme la Playa de la Malagueta et la bonne connexion à l'aéroport en font également un choix attractif pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie urbaine et d'ambiance de vacances. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé s'adresse également aux familles et aux professionnels envisageant une résidence permanente.
L'appartement se distingue par une construction de haute qualité et une sélection minutieuse de matériaux qui préservent le caractère historique du bâtiment tout en répondant aux exigences de vie modernes. Les appartements disposent de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et de balcons à la française. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. Un ascenseur facilite l'accès aux appartements. D'autres caractéristiques incluent des armoires encastrées, une terrasse privée et une pièce de rangement, améliorant le confort de vie. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique.
L'appartement situé dans cet édifice historique au cœur de Málaga est proposé à partir de 880.000 €. Comprenant 2 chambres et 2 salles de bain sur 92 m² de surface habitable, ce prix reflète l'emplacement exclusif et l'unicité du bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Málaga. Le nombre limité de seulement six unités résidentielles rend la disponibilité restreinte. Le prix indiqué concerne l'appartement spécifique. Des taxes supplémentaires de 10% ne sont pas incluses dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acquéreur.
Vivre dans le Centre Historique de Málaga, c'est s'immerger dans un environnement urbain animé, empreint d'histoire et de culture. L'appartement se trouve dans un bâtiment unique, dont le patio orné d'une fontaine rappelle l'importance historique du lieu. La proximité de 375 restaurants, 113 pharmacies et 69 banques dans un rayon de 2 km signifie que toutes les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied. Le centre historique est bien desservi par les transports en commun, avec 50 lignes et arrêts à proximité, ce qui réduit le besoin d'une voiture. Les 3 893 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 19,4°C permettent une utilisation prolongée des espaces extérieurs et la proximité des plages, qui offrent une saison de baignade de six mois.
La vie dans le centre historique de Málaga offre une multitude de possibilités. L'appartement se trouve à seulement 0,3 km de la gare d'Atarazanas et à 0,7 km de la gare de Málaga Centro Alameda, assurant une excellente connexion au réseau ferroviaire régional. Avec 50 lignes de transport public et des arrêts à proximité, la mobilité est aisée sans nécessiter de voiture. La distance de 1,1 km de la Playa de la Malagueta permet des visites spontanées à la plage. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, à seulement 8,3 km, est également idéale pour les voyageurs. Les supermarchés sont à seulement 166 m et un hôpital à 243 m.
Le projet est situé dans le centre historique de Málaga, un quartier riche en culture et en histoire. La carte montre l'emplacement central de l'appartement par rapport à des points d'intérêt majeurs tels que le port (0,8 km), diverses plages et la gare. La bonne accessibilité aux commodités et la proximité de la mer sont clairement visibles sur la carte.
Cet appartement est situé dans le Centro Histórico, le cœur de Málaga, et donc au centre de la province du même nom sur la Costa del Sol. Cette position privilégiée offre non seulement un accès direct aux commodités urbaines de Málaga, mais aussi une excellente base pour explorer toute la région. La Costa del Sol est réputée pour ses divers tronçons côtiers, des villes animées aux criques plus calmes. La position centrale de Málaga permet de rejoindre facilement les localités situées à l'est comme Nerja, ainsi que les centres à l'ouest comme Marbella et Estepona. La proximité de l'aéroport (8,3 km) et la bonne connexion au réseau de transport renforcent sa position de point de départ attrayant.
L'accessibilité aux commodités est excellente dans cet appartement du centre historique de Málaga. La plage Playa de la Malagueta est à seulement 1,1 km, facilement accessible à pied. D'autres plages comme San Andrés (2,2 km) et Los Baños del Carmen (3,5 km) sont également bien desservies. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 8,3 km, permettant un accès rapide. Le supermarché le plus proche est à 166 m, un hôpital à 243 m. Les amateurs de golf trouveront des clubs tels que le Club de Golf Málaga Parador à 8,6 km. Un réseau de 50 lignes de transport public et des arrêts à proximité assurent la mobilité sans voiture. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est méditerranéen, avec des températures moyennes agréables toute l'année, variant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie historiquement de 3 893 heures d'ensoleillement par an, permettant une utilisation généreuse des espaces extérieurs. La saison de baignade s'étend sur six mois, les températures de l'eau dépassant généralement 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut favoriser une brise agréable venant de la mer. La faible pente vers la plage de 1,0 % signifie que l'accès est plat et simple.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement. La Playa de la Malagueta est à seulement 1,1 km, la Playa de San Andrés à 2,2 km et la Playa de los Baños del Carmen à 3,5 km. Ces plages invitent à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, les parcours de Málaga sont facilement accessibles, notamment le Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), le Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que Forus Trinidad (0,6 km). La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (0,8 km) offre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé dans le Centro Histórico, le cœur de Málaga, et donc au centre de la province du même nom sur la Costa del Sol. Cette position privilégiée offre non seulement un accès direct aux commodités urbaines de Málaga, mais aussi une excellente base pour explorer toute la région. La Costa del Sol est réputée pour ses divers tronçons côtiers, des villes animées aux criques plus calmes. La position centrale de Málaga permet de rejoindre facilement les localités situées à l'est comme Nerja, ainsi que les centres à l'ouest comme Marbella et Estepona. La proximité de l'aéroport (8,3 km) et la bonne connexion au réseau de transport renforcent sa position de point de départ attrayant.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL815350
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
