Situado no coração do centro histórico de Málaga, este apartamento oferece uma experiência de vida urbana a uma curta distância de comodidades e da praia. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 92 m² de área útil, aninhado num edifício histórico único, combina o charme de outrora com o conforto moderno. O apartamento está pronto a habitar e localiza-se num bairro vibrante que promete uma alta qualidade de vida. A proximidade a importantes nós de transporte e áreas de lazer torna esta oferta atraente para os conhecedores da região.
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento no Centro Histórico de Málaga situa-se num segmento de preço significativamente superior, devido à sua localização exclusiva no centro histórico e à singularidade do edifício. O preço de 880.000 € reflete a localização numa metrópole como Málaga, um centro importante da Costa del Sol tanto a nível cultural como económico. Projetos em Estepona, como Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), também se situam na costa, mas oferecem frequentemente um estilo de vida diferente, tipicamente focado na proximidade da praia e em complexos tipo resort. O apartamento aqui oferecido atrai um público que prefere a vida urbana, a arquitetura histórica e a proximidade imediata a todas as comodidades de uma grande cidade. Enquanto os projetos comparados em Estepona incorporam mais as férias costeiras típicas, este projeto em Málaga oferece uma experiência de vida urbana com acesso direto à cultura, gastronomia e à vida vibrante de uma cidade histórica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro histórico de Málaga, uma área conhecida pela sua densidade cultural e atmosfera animada. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e transportes públicos sublinha a qualidade de vida urbana. Apesar da sua localização central, praias como a Playa de la Malagueta ficam a poucos passos de distância, oferecendo um bom equilíbrio entre vida citadina e relaxamento.
Para compradores que apreciam a vibrante vida urbana e valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento representa uma solução ideal. A sua localização central, com comércio, restaurantes e hospital acessíveis a pé, satisfaz as necessidades diárias. O apartamento, bem equipado com terraço e ar condicionado, foi concebido para ocupação durante todo o ano ou como residência de férias.
O apartamento faz parte de um edifício histórico renovado para albergar um pequeno número de seis unidades residenciais. Os apartamentos estão prontos a habitar, combinando o carácter do edifício antigo com comodidades modernas. A construção está concluída, permitindo a ocupação ou aluguer imediato. A integração do conforto moderno num conjunto histórico caracteriza este projeto.
Este projeto está localizado no centro histórico da cidade, o que significa que o ambiente imediato é fortemente edificado e tem menos espaços verdes do que as áreas periféricas. A localização central pode gerar maior ruído devido ao tráfego urbano e aos transeuntes. As possibilidades de estacionamento podem ser limitadas e pagas, como é comum em centros históricos. A proximidade a inúmeras comodidades é compensada por potenciais limitações de privacidade nos terraços.
Este apartamento é adequado para compradores que desejam desfrutar plenamente da vida urbana e valorizam uma localização central perto de atrações culturais, lojas e restaurantes. É ideal para quem procura um apartamento num edifício histórico de carácter e aprecia o conforto das comodidades modernas. A curta distância de praias como a Playa de la Malagueta e a boa ligação ao aeroporto tornam-no também uma opção atrativa para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e ambiente de férias. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde também atrai famílias e profissionais que consideram uma residência permanente.
O apartamento distingue-se pela sua construção de alta qualidade e uma seleção cuidadosa de materiais que preservam o carácter histórico do edifício, ao mesmo tempo que satisfazem as exigências da vida moderna. Os apartamentos dispõem de grandes janelas que proporcionam luz natural abundante e varandas francesas. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. Um elevador facilita o acesso aos apartamentos. Outras características incluem roupeiros embutidos, um terraço privado e uma arrecadação, que melhoram o conforto de vida. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento acústico e térmico.
O apartamento localizado neste edifício histórico no coração de Málaga é oferecido a partir de 880.000 €. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 92 m² de área útil, este preço reflete a localização exclusiva e a singularidade da propriedade numa das áreas mais procuradas de Málaga. O número limitado de apenas seis unidades residenciais torna a disponibilidade restrita. O preço indicado refere-se ao apartamento específico. Impostos adicionais de 10% não estão incluídos no preço de compra e são da responsabilidade do comprador.
Viver no Centro Histórico de Málaga significa imergir-se num ambiente urbano vibrante, marcado pela história e cultura. O apartamento situa-se num edifício único, cujo pátio com uma fonte recorda a importância histórica do local. A proximidade de 375 restaurantes, 113 farmácias e 69 bancos num raio de 2 km significa que as compras diárias podem ser feitas facilmente a pé. O centro histórico é bem servido por transportes públicos, com 50 linhas e paragens nas proximidades, o que reduz a necessidade de um carro. As 3.893 horas de sol por ano e uma temperatura média de 19,4°C permitem um uso prolongado dos espaços exteriores e a proximidade das praias, que oferecem uma época balnear de seis meses.
A vida no centro histórico de Málaga oferece uma multiplicidade de possibilidades. O apartamento encontra-se a apenas 0,3 km da estação de Atarazanas e a 0,7 km da estação de Málaga Centro Alameda, garantindo uma excelente ligação à rede ferroviária regional. Com 50 linhas de transporte público e paragens nas proximidades, a mobilidade é flexível sem necessidade de carro. A distância de 1,1 km até à Playa de la Malagueta permite visitas espontâneas à praia. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a apenas 8,3 km, é também ideal para viajantes. Supermercados estão a apenas 166 m e um hospital a 243 m.
O projeto está localizado no centro histórico de Málaga, uma área rica em cultura e história. O mapa mostra a localização central do apartamento em relação a pontos importantes como o porto (0,8 km), várias praias e a estação de comboios. A boa acessibilidade às comodidades e a proximidade do mar são claramente visíveis no mapa.
Este apartamento está situado no Centro Histórico, o coração de Málaga, e portanto no centro da província homónima na Costa del Sol. Esta localização privilegiada oferece não só acesso direto às comodidades urbanas de Málaga, mas também uma excelente base para explorar toda a região. A Costa del Sol é conhecida pelos seus diversos trechos costeiros, desde cidades animadas a enseadas mais tranquilas. A posição central de Málaga permite aceder facilmente a localidades a leste como Nerja, bem como a centros a oeste como Marbella e Estepona. A proximidade do aeroporto (8,3 km) e a boa ligação à rede de transportes reforçam a sua posição como um ponto de partida atrativo.
A acessibilidade às comodidades é excelente neste apartamento do centro histórico de Málaga. A praia de la Malagueta fica a apenas 1,1 km, sendo facilmente acessível a pé. Outras praias como San Andrés (2,2 km) e Los Baños del Carmen (3,5 km) também são bem servidas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,3 km, permitindo um acesso rápido. O supermercado mais próximo está a 166 m, um hospital a 243 m. Os amantes de golfe encontrarão clubes como o Club de Golf Málaga Parador a 8,6 km. Uma rede de 50 linhas de transporte público e paragens próximas garante mobilidade sem carro. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é mediterrânico, com temperaturas médias agradáveis durante todo o ano, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região regista historicamente 3.893 horas de sol por ano, permitindo um uso generoso dos espaços exteriores. A época balnear estende-se por seis meses, pois as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, o que pode favorecer uma brisa agradável do mar. A baixa inclinação para a praia de 1,0% significa que o acesso é plano e simples.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias é uma vantagem significativa deste apartamento. A Playa de la Malagueta fica a apenas 1,1 km, a Playa de San Andrés a 2,2 km e a Playa de los Baños del Carmen a 3,5 km. Estas praias convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. Para os golfistas, os campos de golfe de Málaga são de fácil acesso, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), o Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Os entusiastas de desporto encontrarão centros desportivos próximos como o Forus Trinidad (0,6 km). A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (0,8 km) também oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no Centro Histórico, o coração de Málaga, e portanto no centro da província homónima na Costa del Sol. Esta localização privilegiada oferece não só acesso direto às comodidades urbanas de Málaga, mas também uma excelente base para explorar toda a região. A Costa del Sol é conhecida pelos seus diversos trechos costeiros, desde cidades animadas a enseadas mais tranquilas. A posição central de Málaga permite aceder facilmente a localidades a leste como Nerja, bem como a centros a oeste como Marbella e Estepona. A proximidade do aeroporto (8,3 km) e a boa ligação à rede de transportes reforçam a sua posição como um ponto de partida atrativo.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL815350
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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