Ontdek dit exclusieve appartement gelegen in het hart van het historische centrum van Málaga, een gebied dat rijk is aan geschiedenis en levendigheid. Met een woonoppervlak van 92 m², twee slaapkamers en twee badkamers, biedt deze woning een comfortabele leefruimte in een uniek historisch gebouw. De locatie combineert de charme van het oude centrum met de voordelen van moderne stedelijke voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Dit appartement vertegenwoordigt een kans om te wonen in een omgeving die zowel authentiek als centraal gelegen is.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit appartement in Málaga zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de premium locatie in een historische stadskern. Het project Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, ligt dichter bij de prijsklasse, maar de context is anders: Alba Benalmadena focust waarschijnlijk meer op de kustlijn en moderne voorzieningen, terwijl dit project in Málaga de nadruk legt op stedelijk wonen en historische charme. De stedelijke omgeving van Málaga biedt een ander type levensstijl dan de meer op resorts gerichte gebieden van Estepona of Benalmádena. De nabijheid van een internationaal vliegveld (8 km) en de centrale status van Málaga als provinciehoofdstad met een breed cultureel aanbod, rechtvaardigen de hogere prijs. De transactievolumes van 7.240 in de regio duiden op een actieve markt, wat gunstig is voor investeringen, hoewel de instapprijs hier ook hoger ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in het historische centrum van Málaga, een levendige stedelijke omgeving. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (166 m), apotheek (110 m) en diverse restaurants (375) maakt het dagelijks leven praktisch en toegankelijk. De ligging op loopafstand van het strand, zoals Playa de la Malagueta (1.1 km hemelsbreed), biedt een combinatie van stadsleven en kustrecreatie.
Voor wie op zoek is naar een residentie met karakter in een dynamische stad, biedt dit appartement een uitkomst. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor zowel bewoning als verhuur. De centrale ligging en de nabijheid van transportverbindingen, zoals treinstations Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km), verhogen de functionaliteit voor dagelijks gebruik en reizen.
Dit project betreft een instapklaar appartement in een reeds voltooid historisch gebouw. De oplevering is afgerond, waardoor er geen lange wachtperiodes zijn. Het historische gebouw is getransformeerd tot een residentiële accommodatie met behoud van historische elementen, wat zorgt voor een authentieke sfeer. Dit project vertegenwoordigt een voltooide ontwikkeling binnen het historische stedelijke weefsel.
Gezien de locatie in het historische centrum, is er geen privé parkeergelegenheid specifiek bij het appartement. De woning beschikt niet over een privé solarium of een directe, onbelemmerde zeezicht vanuit de woonruimtes, hoewel de nabijheid van de kust wel aanwezig is. De stedelijke omgeving kan, afhankelijk van het tijdstip, geluidsoverlast met zich meebrengen.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot cultuur, winkels en horeca. De locatie in het historische centrum van Málaga is ideaal voor liefhebbers van historie die de stad te voet willen verkennen, met bezienswaardigheden zoals de Alcazaba (0.5 km) en Mirador de Gibralfaro (1.2 km) binnen handbereik. Het biedt een praktische woonomgeving voor professionals die dicht bij hun werk of openbaar vervoer willen zijn, mede dankzij de nabijheid van treinstations (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.7 km) en 50 OV-lijnen. Ook voor investeerders is dit een interessante optie, gezien de hoge toeristische aantrekkingskracht van Málaga (89 hotels, 12.584 bedden) en de 7.240 vastgoedtransacties in de regio, wat duidt op een actieve markt. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar rust en stilte, aangezien het in een levendig stedelijk gebied ligt, of voor wie afhankelijk is van eigen parkeergelegenheid.
Het appartement is ondergebracht in een historisch gebouw, wat impliceert dat de architectuur en materialen deels de originele charme weerspiegelen. De vermelding van grote ramen die uitkijken op de patio en Franse balkons suggereert een stijlvolle afwerking met oog voor natuurlijk licht. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort, terwijl inbouwkasten efficiënte opbergruimte bieden. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegang tot de woning. Dubbel glas draagt bij aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De renovatie of transformatie van het historische gebouw naar moderne appartementen heeft waarschijnlijk de focus gelegd op het combineren van historische esthetiek met hedendaagse woonstandaarden.
Dit appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is beschikbaar vanaf €880.000. De prijs reflecteert de locatie in het gewilde historische centrum van Málaga en de unieke aard van het historische gebouw waarin het zich bevindt. Er is momenteel slechts één eenheid beschikbaar in dit project, wat de exclusiviteit benadrukt. Houd er rekening mee dat bijkomende belastingen van 10% niet in de vermelde prijs zijn inbegrepen, een gebruikelijke praktijk bij vastgoedtransacties in Spanje. De prijsstelling positioneert dit object in het hogere segment van de markt, passend bij de centrale, historische ligging.
Het leven in het Centro Histórico van Málaga draait om de integratie van historie en hedendaags stedelijk comfort. Dit appartement, gelegen in een gebouw dat zijn historische wortels eert met een sfeervolle patio, biedt een rustige uitvalsbasis te midden van de dynamiek van de stad. U bevindt zich op loopafstand van een breed scala aan voorzieningen: van de 375 restaurants en 155 cafés tot essentiële diensten zoals 113 apotheken en 69 banken. De nabijheid van 89 hotels en de vele toeristische trekpleisters duidt op een levendige omgeving, ook buiten het hoogseizoen. Educatieve instellingen zoals 147 basisscholen en 101 middelbare scholen, evenals 26 gezondheidscentra, bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor permanente bewoning. De dagelijkse mobiliteit wordt vergemakkelijkt door 50 OV-lijnen en haltes, en de nabijheid van treinstations zoals Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km) versterkt de connectiviteit.
Wonen in het Centro Histórico van Málaga betekent een onderdompeling in een rijke stedelijke omgeving. De locatie op 22 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied met een lichte helling van 1.0% naar het strand, draagt bij aan de toegankelijkheid. De directe nabijheid van essentiële diensten zoals een supermarkt (166 m) en een apotheek (110 m) maakt het dagelijks leven praktisch. Met 375 restaurants en 155 cafés in de nabije omgeving is er een breed scala aan culinaire en sociale opties. De aanwezigheid van 89 hotels en talloze toeristische attracties suggereert een levendige sfeer, zelfs buiten de zomermaanden. Het historische centrum biedt een authentieke Andalusische ervaring, met de charme van smalle straatjes, pleinen en historische gebouwen, terwijl de stad zelf alle moderne gemakken biedt.
Dit appartement bevindt zich in het historische hart van Málaga, een gebied dat gekenmerkt wordt door zijn rijke erfgoed en stedelijke dynamiek. De kaart toont de directe nabijheid van essentiële voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en de kustlijn, wat de aantrekkelijkheid van deze centrale locatie onderstreept voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit appartement is strategisch gelegen in het historische centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk stedelijk en cultureel knooppunt aan de Costa del Sol. De ligging biedt een directe verbinding met de maritieme sfeer van de kust, met stranden op korte afstand hemelsbreed. De stad Málaga zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en uitgaansgelegenheden. De nabijheid van de luchthaven (circa 8 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende internationale connectiviteit, terwijl de treinstations in de stad verbindingen bieden met andere delen van Andalusië. Deze locatie positioneert het project als een stedelijke oase met gemakkelijke toegang tot zowel de kust als het achterland.
Dit appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de la Malagueta is hemelsbreed slechts 1.1 km verwijderd, en andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.2 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 8 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden is de dichtstbijzijnde supermarkt slechts 166 meter verderop, en een apotheek bevindt zich op 110 meter afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en haltes, en de treinstations Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km) bieden verbindingen met de regio. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) is een pluspunt voor liefhebbers van de sport.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C. Met historisch gemiddeld 3.893 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 22 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar de kust (1.0%) zorgen voor een aangenaam en toegankelijk klimaat. Deze omstandigheden zijn bevorderlijk voor een buitenleven, met veel mogelijkheden om te genieten van het milde weer gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de nabijheid van de kust. Playa de la Malagueta is hemelsbreed 1.1 km verwijderd, terwijl Playa de San Andrés 2.2 km en Playa de los Baños del Carmen 3.5 km verderop liggen. Deze stranden bieden gelegenheid voor ontspanning en watersport. Sportfaciliteiten zoals het Forus Trinidad sportcentrum (0.6 km) en het Centro Wellness (1.0 km) zijn op loopafstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de omgeving, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.6 km afstand. De jachthavens IGY Málaga Marina (0.8 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in het historische centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk stedelijk en cultureel knooppunt aan de Costa del Sol. De ligging biedt een directe verbinding met de maritieme sfeer van de kust, met stranden op korte afstand hemelsbreed. De stad Málaga zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en uitgaansgelegenheden. De nabijheid van de luchthaven (circa 8 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende internationale connectiviteit, terwijl de treinstations in de stad verbindingen bieden met andere delen van Andalusië. Deze locatie positioneert het project als een stedelijke oase met gemakkelijke toegang tot zowel de kust als het achterland.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL815350
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
